【正文】 12 暫停施工 承包人暫停施工的責(zé)任因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：（1）承包人違約引起的暫停施工；（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）承包人沒有合理安排進度計劃。誤期（實際延誤竣工天數(shù)）按規(guī)定的實際竣工日期減去計劃竣工日期，即按照下述公式計算：實際延誤竣工天數(shù)＝實際工期 — 計劃工期 — 批準(zhǔn)的延長工期 工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。逾期竣工違約金的計算方法在專用條款中約定。 承包人的工期延誤由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)加快進度所增加的費用。如承包人未在上述約定的時間內(nèi)提出書面請求，視為相應(yīng)的事件不影響合同工期。 異常惡劣的氣候條件，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后的24小時內(nèi)，以書面的形式通知監(jiān)理人和發(fā)包人，提出工期順延的要求。遲遞的書面請求，監(jiān)理人和發(fā)包人可以給予退回。 發(fā)包人的工期延誤，承包人遇下列情形，如可能影響工期時，應(yīng)在事件發(fā)生后的24小時內(nèi)，以書面的形式通知監(jiān)理人和發(fā)包人，提出工期順延的要求：（1）在工期關(guān)鍵路徑上，增加合同工作內(nèi)容；（2）在工期關(guān)鍵路徑上，改變合同中某項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料設(shè)備或變更交貨地點的，導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點工程延誤；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，影響工期的某個關(guān)鍵節(jié)點；（5）發(fā)包人提供圖紙延誤了工期關(guān)鍵節(jié)點；（6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款，并導(dǎo)致停工的；監(jiān)理人接到上述承包人的書面請求，應(yīng)當(dāng)簽署初步意見并報發(fā)包人進行核實，經(jīng)發(fā)包人代表簽字并加蓋發(fā)包人公章或項目專用章后，相應(yīng)的工期順延，監(jiān)理人關(guān)于工期順延的意見僅作參考，不產(chǎn)生工期順延的效力。開工后，承包人未按開工報審表的計劃投入人員和設(shè)備，并因此出現(xiàn)工期延誤的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。 款約定的合同進度計劃，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。如因承包人未及時提交開工請求或開工準(zhǔn)備工作不足等原因造成開工請求未被批準(zhǔn)的，以計劃開工日期為開工日期，延遲開工的責(zé)任由承包人承擔(dān)。 合同進度計劃提交的頻次和份數(shù)合同進度計劃提交的頻次和份數(shù)，在專用條款中約定。監(jiān)理人或發(fā)包人對該類進度計劃的修訂的批準(zhǔn)或認(rèn)可，不意味著同意對合同工期的調(diào)整或順延，不免除承包人對合同工期的任何責(zé)任。有關(guān)工期的中間關(guān)鍵節(jié)點，在專用條款中約定。如施工進度計劃中未充分考慮總包工程、其它專業(yè)工程的工期安排，則因此造成工期延誤、工程返工和索賠的責(zé)任由承包人承擔(dān)。施工進度計劃包括承包人自行分包工程、發(fā)包人確認(rèn)分包工程選擇計劃（招標(biāo)、議標(biāo)等）、施工計劃及工程材料設(shè)備（含甲供材料設(shè)備）的需求計劃，報監(jiān)理人和發(fā)包人審批。同時由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 接受安全檢查與整改承包人應(yīng)隨地接受來自于地方政府有關(guān)部門或監(jiān)理人、發(fā)包人、總承包人的安全文明施工和環(huán)境衛(wèi)生及其保衛(wèi)工作的檢查，并按檢查后的要求，完成整改工作。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。 事故處理工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人和發(fā)包人。（3）承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。 治安保衛(wèi)（1）承包人應(yīng)配合總承包人在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，服從總承包人對施工場地的治安保衛(wèi)事項進行的統(tǒng)一管理。（11）由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。（10）本合同所涉的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用均已包括在本合同價款中。（9）承包人應(yīng)制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案，報送監(jiān)理人審批。（7）承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理。承包人負(fù)責(zé)對監(jiān)理人和發(fā)包人所提交的任何所涉安全文件的復(fù)核工作，承擔(dān)因復(fù)核工作不到位所引起的一切安全責(zé)任。（5）承包人須履行國家和當(dāng)?shù)丶靶袠I(yè)內(nèi)有關(guān)安全文明施工管理規(guī)定的職責(zé),正確執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示,及時編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。承包人保證為本工程的實施，足額投入安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。⑥所有施工管理人員佩證上崗，施工設(shè)備與運輸車輛編號作業(yè)，規(guī)范操作；⑦政府有關(guān)部門關(guān)于安全防護、文明施工規(guī)定的其他工作。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同工程的實際，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對本工程現(xiàn)場進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。（4）不得明示或者暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材。發(fā)包人授權(quán)委托監(jiān)理人對其投入的情況進行監(jiān)督檢查。（2）該合同的實施所需的安全實施費用（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工及其臨時設(shè)施等費）均已計入了合同簽約價。 監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（如指派合格的測量人員協(xié)助進行測量、提供必要的測量資料等），相關(guān)費用已包含在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人不再為此支付費用。測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點、施工控制網(wǎng)和資料，不論承包人是否復(fù)核，如果錯誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。（2）監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復(fù)測，當(dāng)復(fù)測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測費用。監(jiān)理人對該類基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點、施工控制網(wǎng)的復(fù)核，不免除承包人的任何責(zé)任。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點（線）以及合同工程精度要求，加密施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。8 測量放線 施工控制網(wǎng)承包人在開工前應(yīng)向監(jiān)理人、總承包人索取測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點、施工控制網(wǎng)及其書面資料，并負(fù)責(zé)復(fù)核。（2）承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 場內(nèi)施工道路承包商可免費使用總承包人、發(fā)包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用臨時道路和交通設(shè)施，避免對臨時道路和交通設(shè)施造成破壞。7 交通運輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施承包人可以免費使用現(xiàn)有出入施工場地的專用和臨時道路，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用專用和臨時道路，避免對其造成破壞。 承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施在專用條款中約定。在不影響正常施工的情況下，發(fā)包人有權(quán)臨時使用承包人的施工設(shè)備，相關(guān)費用已包含在簽約合同價內(nèi)，發(fā)包人無需額外向承包人支付費用。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程（1）除合同另有約定外，運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施（1）發(fā)包人不提供施工設(shè)備和臨時設(shè)施。任何由于上述檢驗而造成的工期延誤均由承包人負(fù)責(zé)，不予順延。承包人與電梯安裝專業(yè)單位不能達(dá)成電梯臨時使用電梯協(xié)議時，由承包人自行采取措施，相應(yīng)的措施費用已包括在了合同簽約價內(nèi)。（4）工程電梯安裝調(diào)試好后，承包人需要臨時使用時，監(jiān)理人或發(fā)包人可以根據(jù)承包人的書面申請進行協(xié)調(diào)，由承包人與電梯安裝專業(yè)施工單位簽訂臨時使用協(xié)議，此類發(fā)生的電梯維護和使用費，由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人的核查不解除承包人的任何責(zé)任，監(jiān)理人也無須對該類核查承擔(dān)任何責(zé)任。進入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。6 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施（1）本合同的施工設(shè)備或臨時設(shè)施均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。承包人不能只根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求或圖紙所述數(shù)量、尺寸而不進行實地量度來訂購材料設(shè)備、制定甲供材需求計劃或開始施工。（2）甲供材料設(shè)備用量由承包人提出，除專用條款另有約定外，承包人提出的用量限止均以當(dāng)?shù)囟~的消耗量為準(zhǔn)，對于承包人超出該定額消耗量的，、結(jié)算及其價款支付中直接扣除。（5）發(fā)包人提供的材料設(shè)備不符合合同要求的，承包人在驗收時應(yīng)予拒絕，未拒絕而使用的，施工安裝或更換所增加的費用和（或）工期延誤，均由承包人承擔(dān)。（4）監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格（不符合設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及合同條款約定的要求）的材料設(shè)備，應(yīng)即時發(fā)出指示要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料設(shè)備。（3）禁止使用不合格（不符合設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及合同條款約定的要求）的材料設(shè)備，監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或設(shè)備，并要求承包人立即進行更換。（2）隨同工程設(shè)備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。（8）發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量如不符合“甲供材需求計劃”要求時，承包人應(yīng)在接貨時當(dāng)場簽署意見，接貨時未提出異議的，視為該類材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量已符合“甲供材需求計劃”要求和合同約定，事后發(fā)現(xiàn)需要調(diào)換時，費用由承包人承擔(dān)。（7）承包人要求更改交貨日期或地點的，應(yīng)事先報請監(jiān)理人批準(zhǔn)。發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備驗收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運輸（含施工場地內(nèi)二次或多次倒運）、儲存及保管和與材料設(shè)備有關(guān)的各種文件資料（包括但不限于各種合格證明、合格證書、檢測報告和使用說明等）的保管，由此產(chǎn)生的所有費用已包含在簽約合同價內(nèi)。（4）發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料設(shè)備。如果因承包人未能在此時間內(nèi)提交甲供材需求計劃，或所提交的甲供材需求計劃有誤，導(dǎo)致影響工程施工的或致使發(fā)包人二次采購、緊急采購或重新采購的，發(fā)生的成本費用均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。無論材料設(shè)備清單中的單價是否與實際采購單價相吻合，承包人承擔(dān)的相關(guān)施工或安裝費用，結(jié)算時不予調(diào)整。 發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備（1）發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備，簡稱“甲供材料設(shè)備”，在專用條款中寫明。（7）發(fā)包人要求承包人采購上述材料設(shè)備時簽訂發(fā)包人作為見證第三方的采購合同并委托發(fā)包人將相關(guān)款項直接支付給供貨商的，承包人應(yīng)予同意并按照發(fā)包人要求的合同格式簽訂相關(guān)采購合同。承包人需要使用替換材料的，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請，經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可并取得發(fā)包人批準(zhǔn)后才能使用，由此引起合同價款的變化時，不另計增加額，調(diào)減以監(jiān)理人和發(fā)包人所確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。監(jiān)理人和（或）發(fā)包人的檢驗和驗收并不免除承包人在材料設(shè)備方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（4）上述由承包人提供的材料設(shè)備，承包人應(yīng)按設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、合同約定及竣工歸檔等的要求，負(fù)責(zé)收集材料設(shè)備有關(guān)的各種文件資料（包括但不限于各種合格證明、合格證書、檢測報告和使用說明等）。發(fā)包人或監(jiān)理人要求提供樣品的，承包人在采購前需事先提供相應(yīng)的樣品，并在樣品上作明確的標(biāo)識，能反映承包人的名稱、項目名稱、適用部位、提交時間，并加蓋承包人現(xiàn)場機構(gòu)公章和承包人項目經(jīng)理的簽字。承包人應(yīng)對其采購的材料設(shè)備負(fù)責(zé)，（1）項中所述材料設(shè)備的供應(yīng)商就所采購的材料設(shè)備向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。上述所有材料設(shè)備的價款，均已包括在了簽約合同價內(nèi)，對于上述材料單價與工程清單報價不符的，按合同第16條關(guān)于合同價款調(diào)整的約定調(diào)整。如發(fā)包人認(rèn)為必要，則有權(quán)要求去廠家實地考察，直至獲得發(fā)包人和監(jiān)理人的書面同意，考察費用由承包人承擔(dān)。（3）對合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，監(jiān)理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的損失和后果均由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，此類指示是否造成變更或調(diào)整合同價款，在專用條款中約定。 不利物質(zhì)條件（1）不利物質(zhì)條件，除專用條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙（不含地下管線）和污染物，但不包括氣候條件。（5）在施工過程中配合發(fā)包人銷售的需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工時由此發(fā)生的所有費用已包含在簽約合同價內(nèi)。（4）為保證銷售展示區(qū)域的正常銷售秩序，承包人的現(xiàn)場所有人員和材料設(shè)備、垃圾等未經(jīng)發(fā)包人許可不得進入銷售展示區(qū)域。（3）承包人不能按合同要求完成上述銷售配合工作，應(yīng)按專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。 （2）為配合銷售而需要提前施工的項目，承包人必須按發(fā)包人的要求安排施工完畢。 施工現(xiàn)場廣告權(quán)益雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻等廣告權(quán)益均屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)派人予以拆除，由此發(fā)生的費用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)，如發(fā)包人因此受到處罰或其他損失的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中直接扣除。（2）承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。 承包人現(xiàn)場查勘（1）承包人應(yīng)主動向發(fā)包人索取現(xiàn)場地質(zhì)勘探等資料，并自行對其準(zhǔn)確性、完整性進行核對或檢驗。對使用說明（明細(xì)）中發(fā)包人合理懷疑的項目，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供相關(guān)證據(jù)。 工程價款應(yīng)?？顚Ｓ冒l(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應(yīng)專用于本合同工程。（9）因承包人違背本款規(guī)定導(dǎo)致的勞動仲裁訴訟及其他相應(yīng)責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。（7）承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。（6）承包人應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。（4）因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。本合同簽訂后，發(fā)包人代承包人直接支付其工人工資和勞動報酬的行為視為已獲承包人的授權(quán)。（2）承包人應(yīng)采取一切必要措施，確保不發(fā)生因拖欠工人工資、勞務(wù)費而停工、集會或鬧事等事件。 保障承包人人員的合法權(quán)益（1）承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。 撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員承包人應(yīng)對其項目經(jīng)理和其他人員進行