建設(shè)工程項(xiàng)目全過程管理代建合同(參考版)
2025-05-30 18:30本頁面
【正文】 正、副本具有同等法律效力，遇爭議時(shí)以正本為準(zhǔn)。第十四條協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁?？⒐徲?jì)決算第十三條延長期管理費(fèi)從合同期屆滿之日起計(jì)算并按月支付；22第十一條委托人原因?qū)е鹿て谘娱L，委托人同意按以下的方法計(jì)算并支付代建人延長期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：延長期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額247。合同期(日)延長工期(日)第九條第八條第七條21專用合同條款屬委托人向代建人提供的工程前期資料需代建人協(xié)助代辦，屬代建范圍外附加工作，委托人應(yīng)按工程總概算的代建費(fèi)工程竣工審計(jì)后支付至全部實(shí)際費(fèi)用的本合同簽定后一周內(nèi)支付代建管理費(fèi)2第六條20第五條3委托人應(yīng)提供的工程資料及提供的時(shí)間委托人應(yīng)在 日前向代建人提供如下工程資料：項(xiàng)目可行性報(bào)告立項(xiàng)批文用地建筑規(guī)劃報(bào)批情況項(xiàng)目建筑總體方案規(guī)劃紅線圖施工設(shè)計(jì)（包括施工圖及方案）、施工概算資金來源和總投資金額第四條項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。19負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算，組織竣工驗(yàn)收，組織項(xiàng)目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。負(fù)責(zé)與施工單位及建筑材料、設(shè)備、購配件供應(yīng)等單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施。代建工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦理土地征用、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù)。第二條本工程設(shè)計(jì)合同、施工合同、工程項(xiàng)目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。第三部分 專用合同條款第一條爭議的解決第六十五條第六十四條第六十三條第六十二條第六十一條17第六十條第五十九條萬元由代建人報(bào)委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現(xiàn)行規(guī)定會(huì)同有關(guān)部門審查批復(fù)后實(shí)施。萬元以內(nèi)的由委托人、代建人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽證同意后實(shí)施，并填寫備忘錄報(bào)委托人備案；超過5%或總額超過5%以內(nèi)或者變更總額在工程變更。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗(yàn)收及使用功能試驗(yàn)時(shí)，代建人應(yīng)事先書面通知委托人到場，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其它施工。代建人不得參加合同規(guī)定與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)；第五十七條他第五十六條小時(shí)內(nèi)向16代建人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。如果委托人對代建人提交的支付通知書中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書支付工程項(xiàng)目管理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起按一年期定期存款利率上浮20%計(jì)算。第五十三條代建人報(bào)酬第五十二條第五十一條日前以書面形式通知另一方。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在代建人承擔(dān)違約責(zé)任。3521當(dāng)委托人認(rèn)為代建人無正當(dāng)理由而又未履行工程項(xiàng)目管理義務(wù)時(shí)，可向代建人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。代建人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)獲得額外的報(bào)酬。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。4014代建人在應(yīng)當(dāng)獲得工程項(xiàng)目管理代建費(fèi)之日起30并按雙方約定的數(shù)量支付工程項(xiàng)目管理報(bào)酬。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過40在委托工程項(xiàng)目管理合同簽定后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得代建人不能全部或部分執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，14代建人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。完成工程項(xiàng)目管理工作的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第四十五條合同生效、變更與終止第四十四條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。如果因代建人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。第四十二條代建人的責(zé)任期即工程項(xiàng)目管理合同有效期。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨
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