【正文】 本協(xié)議附件：1. 市招標辦關(guān)于同意建設(shè)局辦直接發(fā)包公園項目的批復(fù)2. 市人民政府關(guān)于棄土區(qū)土地使用權(quán)歸屬的文件或批復(fù)3. 市發(fā)展改革委員會關(guān)于公園建設(shè)立項的批復(fù)4. 市規(guī)劃局關(guān)于公園項目的規(guī)劃意見5. 棄土區(qū)紅線圖6. 公園紅線圖7. 工程結(jié)算辦法8. 項目工程質(zhì)量標準（本頁為《市公園東入口處項目PPP合作協(xié)議》簽字蓋章頁）甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：二○一四年 月 日乙方：法定代表人： 或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期： 二○一四年 月 日見證方：法定代表人： 或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：二○一四年 月 日 34 / 34。 送達日期中國郵政特快傳遞郵寄回執(zhí)發(fā)出郵戳日期或直接送達回執(zhí)簽收日期。如一方?jīng)]有及時履行告知義務(wù)，由此給對方造成的損失由違約方承擔(dān)。本協(xié)議一式十八份，三方各執(zhí)六份，均具有同等法律效力。分期工程完工后，合作相對方無違約行為，建設(shè)單位無息退還履約保證金及銀行保函。 履約保證本協(xié)議簽訂后，合作相對方在分期工程開工前，按合作雙方確定分期工程預(yù)算的5%向建設(shè)單位提交履約擔(dān)保，其中1%為現(xiàn)金擔(dān)保，4%為銀行保函。發(fā)生上述情形應(yīng)在發(fā)生之前的30個工作日內(nèi)書面通知對方，其余情形在事后7個工作日內(nèi)書面通知對方。 可分性如果本協(xié)議的任何或若干部分經(jīng)本協(xié)議認定的裁決部門最終確認為無效，其它部分仍應(yīng)保持有效和可予以實施。 整體理解本協(xié)議構(gòu)成三方間達成的關(guān)于本項目的整體理解。第十四章 協(xié)議文件的組成與解釋順序 協(xié)議文件本協(xié)議包括其附件、技術(shù)文件等附屬文件均是本協(xié)議的組成部分。 繼續(xù)有效本協(xié)議爭議解決方式所載各項規(guī)定在本協(xié)議解除后應(yīng)繼續(xù)有效。 提起訴訟 ，則任何一方可向南京仲裁委員會申請仲裁。 本協(xié)議一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限或延緩行使根據(jù)法律或本協(xié)議規(guī)定享有的權(quán)利，不被視為該方對自身權(quán)利的放棄。將臨時工程和施工方的設(shè)備撤離現(xiàn)場并運回施工方設(shè)備基地的合理費用（或運回其他目的地的費用，但不能超過運回基地之費用），由合作相對方自行負責(zé)。 可選擇的終止、退出及支付如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了180天，則盡管延長了建設(shè)期，建設(shè)單位、合作相對方任何一方仍可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知，并在該通知發(fā)出28天后生效；若在28天的期限結(jié)束時，不可抗力仍在持續(xù)，合同自動終止。在取得有關(guān)證明以后，由三方協(xié)商一致決定是否允許延期履行、部分履行或者不履行其協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)情況，部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十章 不可抗力 不可抗力及通報程序由于不可抗力的原因，致使三方中的任何一方不能履行本協(xié)議的任何條款，應(yīng)在該原因發(fā)生后的7個工作日內(nèi)立即將情況書面通知對方，并在下一個7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊荒苈男谢蛐枰悠诼男?、部分履行本協(xié)議的有效文件。建設(shè)單位以經(jīng)市審計局審定的該分期工程合作公司實際累計出資額的105%為基數(shù)計算并按本協(xié)議支付收購款。建設(shè)單位以經(jīng)市審計局審定的該分期工程合作公司實際累計出資額的105%為基數(shù)計算并按本協(xié)議支付收購款。建設(shè)單位以經(jīng)市審計局審定的該分期工程合作公司實際累計出資額的95%為基數(shù)計算并按本協(xié)議約定支付收購款。如因合作相對方或合作公司違約，則所造成的建設(shè)期延誤不得順延，如因建設(shè)單位違約致建設(shè)期延誤，則工期順延。在此種情況下，除有特別約定外，建設(shè)單位該分期工程違約部分的固定回報按雙倍予以計付。如因此給建設(shè)單位造成損失的，合作相對方及合作公司還應(yīng)賠償建設(shè)單位的損失。 如未履行上述中止及解除程序，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。 協(xié)議解除 ，守約方應(yīng)當書面通知對方中止履行本協(xié)議，通知中應(yīng)包含對方存在的違約事實、限期整改以及對方應(yīng)采取的糾正措施等。第九章 協(xié)議的中止或解除 協(xié)議中止建設(shè)單位有證據(jù)證明合作相對方及/或合作公司存在下列情形之一的，并影響本協(xié)議履行的，可以中止履行本協(xié)議：（1）經(jīng)營狀況嚴重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金、逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽，如有不按時支付員工工資、不按時繳納稅款、不能如期支付工程款等情形之一的；（4）有喪失或者可能喪失履行本協(xié)議的能力，特別是合作公司沒有按工程進度要求向施工方支付工程進度款；（5）有不履行本協(xié)議的任何惡意行為；（6）本協(xié)議規(guī)定的其他可以中止協(xié)議的情形。 物權(quán)擔(dān)保合作相對方和或合作公司在未取得建設(shè)單位事先書面同意的情況下，無權(quán)將本項目下的在建工程、材料、建筑物、構(gòu)筑物及土地等資產(chǎn)對外抵押或用作其他任何形式的擔(dān)保。第八章 禁止性規(guī)定 權(quán)利轉(zhuǎn)讓合作相對方在未征得建設(shè)單位事先書面同意的情況下，不得將其在本協(xié)議中所約定的合作權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。任何一方不得在未得到另一方事先書面核準情況下向第三方或公眾泄漏，但法律規(guī)定或有權(quán)機構(gòu)要求者除外。 文件、資料內(nèi)容的一致建設(shè)單位、合作公司、合作相對方、施工方應(yīng)確保一切項目文件、融資文件和與項目有關(guān)的各種保單同本協(xié)議各項規(guī)定保持一致。 任何一方當事人應(yīng)嚴格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，如未能按本協(xié)議的約定完成本協(xié)議規(guī)定義務(wù)，則對方有權(quán)要求其限期完成，同時有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān) 任何一方當事人在行使權(quán)利的同時應(yīng)保障對方享有和行使權(quán)利，如因一方當事人的原因阻礙對方當事人權(quán)利的行使，則阻礙方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建設(shè)單位須承擔(dān)因其資金不足導(dǎo)致的工期延誤或其他損失，分期工程建設(shè)期屆滿后，合作相對方有權(quán)要求建設(shè)單位按分期工程對已完工部分進行結(jié)算并按本協(xié)議約定支付收購款。由此引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關(guān)事務(wù)均有建設(shè)單位負責(zé)。 建設(shè)單位負責(zé)項目前期工作因建設(shè)單位原因所引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關(guān)事務(wù)。 ，并承擔(dān)因申報或?qū)徟绦蚣敖Y(jié)果不完善所產(chǎn)生的責(zé)任，包括行政機關(guān)對合作相對方、合作公司或施工方的處罰，但因合作相對方、合作公司及施工單位原因造成除外；協(xié)助施工方獲取承擔(dān)項目施工所需的一切必要的政府文件。 在投資建設(shè)的工程經(jīng)竣工驗收合格或施工方應(yīng)建設(shè)單位書面要求交付已完工工程后，建設(shè)單位同意合作相對方一次性退出合作，本合作進入收購期。 本協(xié)議約定的建設(shè)單位享有的其他權(quán)利。建設(shè)單位提前支付收購款時，收購期利息和投資回報計至提前支付之日止。、合作公司、施工方原因引致的法律責(zé)任。在本項目工程完工前合作公司的資金只能用于本項目建設(shè)，建設(shè)單位有權(quán)要求合作公司或合作相對方糾正違反本協(xié)議的行為。 建設(shè)單位擁有完整的建設(shè)單位職權(quán)，包括投資、建設(shè)、監(jiān)督施工、跟進工程質(zhì)量進度等權(quán)利。，作為建設(shè)單位及合作公司應(yīng)付的工程款及分期進度款。除建設(shè)單位指定的收購方和本項目建設(shè)期間合作相對方引入的戰(zhàn)略投資機構(gòu)之外，合作相對方不得以任何形式或理由向建設(shè)單位以外的第三人轉(zhuǎn)讓合作公司股權(quán)及轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合作公司資產(chǎn)。項目竣工驗收或施工方應(yīng)建設(shè)單位書面要求交付已完工工程后，合作公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓至建設(shè)單位前，合作相對方不得利用合作公司進行任何經(jīng)營、投資行為。、人力資源價格上漲、管理成本上升等導(dǎo)致建安費超出預(yù)算額或因工程變更、設(shè)計變更、價格調(diào)整導(dǎo)致建安費增加時，合作相對方應(yīng)督促合作公司在符合本協(xié)議約定承擔(dān)補充出資義務(wù)時繼續(xù)按照變更后的建安費數(shù)額和約定的出資比例補充投資。合作公司應(yīng)在月進度審核實際工程量后五個工作日確保有足夠資金支付工程進度款，在完成全部工程量清單的工程內(nèi)容前，合作公司賬戶上每月15日有不少于500萬元用于本項目的建設(shè)資金，但本項目非合作相對方、合作公司、施工方原因?qū)е峦Ｖ故┕て陂g，合作公司賬戶流動資金不受限制。若建設(shè)單位收到驗收申請后30個工作日內(nèi)未組織分期工程驗收，合作相對方有權(quán)終止本協(xié)議，建設(shè)單位對已完工分期工程按照本協(xié)議約定進行結(jié)算、收購并支付收購款。合作相對方如不同意建設(shè)單位增加工程，則合作公司有權(quán)拒絕就增加工程承擔(dān)補充出資。 一旦合作相對方退出合作，合作相對方不得就項目工程主張權(quán)利，但有向建設(shè)單位主張支付收購款的權(quán)利。，因建設(shè)單位原因?qū)е聼o法實施時，合作相對方有權(quán)要求建設(shè)單位按項目現(xiàn)狀計算合作公司實際累計出資額，按現(xiàn)狀回購及支付收購款。合作相對方、合作公司及施工方在本項目施工過程中對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害所致的賠償不計入本項目收購款。建設(shè)單位可在征得合作相對方同意后置換擔(dān)保方式。建設(shè)單位未能提供或逾期提供建設(shè)用地使用權(quán)擔(dān)保的，征得合作相對方同意后，建設(shè)單位可以另行提供擔(dān)保，否則合作公司有權(quán)中止投資本項目。 收購款支付的保障，合作公司開始投資本項目東入口景觀分期工程前，建設(shè)單位須委托市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司為東入口景觀工程收購款支付提供連帶責(zé)任保證。若建設(shè)單位在支付最后一筆收購款時發(fā)現(xiàn)合作公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前仍有未清償?shù)钠渌麄鶆?wù)，則該債務(wù)由合作相對方承擔(dān)，建設(shè)單位有權(quán)要求合作相對方在收到書面通知之日起15日內(nèi)清償完畢。 因本項目建設(shè)產(chǎn)生的對外債務(wù)（1）施工方因本項目建設(shè)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合作無關(guān)。 支付程序 ：建設(shè)單位將分期工程收購款支付給合作相對方，必須按本協(xié)議所確定的時間和金額到達合作相對方書面指定收款的銀行賬戶，并以建設(shè)單位委托銀行開具的轉(zhuǎn)出憑證為準。 其他費用建設(shè)單位還須支付因建設(shè)單位不按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，合作相對方可以取得的損失賠償總和，減去因合作相對方、合作公司及/或施工方違反約定義務(wù)而由建設(shè)單位從收購款中直接扣減的違約金或損失。 鑒于東臺公司根據(jù)《市公園彩色大樹銷售合同》及該合同《補充協(xié)議》約定代建設(shè)單位支付28075938元苗木采購款，若建設(shè)單位未按《市公園彩色大樹銷售合同》及該合同《補