【正文】 11 竣工驗(yàn)收：　　 1）完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；　　 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；　　 4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；　　 5）有施工單位簽署的工程保修書。 所有簽證并不絕對代表甲方會給予乙方確認(rèn)簽證額，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定對現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，違反合同約定及與事實(shí)不符的簽證為無效簽證。因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用減少，甲方在結(jié)算時按減少額相應(yīng)扣除，且由于乙方原因所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更無論引起費(fèi)用的增加或減少，乙方均應(yīng)向甲方按該部分變更前總價的30％支付違約金，且工期不予順延。若乙方發(fā)現(xiàn)明顯的施工工藝設(shè)計(jì)錯誤不及時通知監(jiān)理及甲方，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。10工程變更及簽證要求 甲方有權(quán)要求對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更（重大變更需提前5天通知乙方），乙方須及時按變更后的施工圖進(jìn)行施工，變更增減的費(fèi)用按本合同的結(jié)算原則執(zhí)行，具體操作流程按本合同附件《關(guān)于設(shè)計(jì)變更的管理規(guī)定》執(zhí)行。，在不影響使用的前提下，甲方可讓步接收，乙方按貨不對板產(chǎn)品數(shù)量總價的一到五倍向甲方支付違約金。如果因此造成甲方建筑物或其他成品無法修復(fù)的后果，除承擔(dān)本款上述責(zé)任外，并應(yīng)支付重做的相應(yīng)費(fèi)用（無論是否重做）。、設(shè)備貨到工地施工安裝前，如發(fā)現(xiàn)所供產(chǎn)品貨不對板，除無條件全部更換，工期不予順延外，且按到貨貨不對板產(chǎn)品數(shù)量總價的30%向甲方支付違約金，結(jié)算時在乙方結(jié)算款中徑行扣除。乙方在采購或訂貨過程中因?yàn)榉菒阂饣蛏袭?dāng)受騙造成貨不對板的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9貨不對板違約責(zé)任乙方不按甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價文件或合同確定的材料、設(shè)備的品牌、廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、包裝及材質(zhì)組織生產(chǎn)和供貨，即為貨不對板。 如施工過程中乙方實(shí)際使用的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料供貨數(shù)量超過合同約定的損耗，則差額部分甲方在結(jié)算中扣回。 對于認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求簽訂三方合同，甲方承擔(dān)付款義務(wù)，其余供應(yīng)環(huán)節(jié)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于如制定訂貨計(jì)劃、下單、接受貨品、保管、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)等?！恫牧显O(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價函》確定的價格簽訂合同，再次向供貨商壓價，乙方同意按該材料設(shè)備總價的10%向甲方支付違約金。《材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價函》要求與供貨商及時簽訂《采購合同》或因乙方未按合同付款、未及時組織供貨等原因?qū)е鹿?yīng)商未能按計(jì)劃供貨或拒絕提供服務(wù)，而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、甲方信譽(yù)等的，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，且每次向甲方支付違約金人民幣 5 萬元。，對需要提供樣板的由乙方提供材料樣板并由甲乙雙方共同確認(rèn)后封樣（一式多份，有關(guān)方各執(zhí)一份），作為驗(yàn)貨依據(jù)之一。《材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價函》給乙方，甲方除確定產(chǎn)品質(zhì)量、價格、供應(yīng)商外，其余供應(yīng)環(huán)節(jié)均由乙方負(fù)責(zé)，如合同簽定、供貨期、付款、運(yùn)輸、保管、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)等。（以要求收到認(rèn)質(zhì)認(rèn)價函的時間為基準(zhǔn)計(jì)算，提前30天）將具體所需“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備清單”（含材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時間）提交給甲方，否則工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。對于材料設(shè)備（含甲供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料等），乙方須作適當(dāng)?shù)馁A存保管，并確保其不遺失和遭到破壞。，甲方可單方委托第三方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格，其檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，否則乙方除承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)、用合格品替換不合格品外，還必須按合格品材料造價總額的 5 %向甲方支付違約金，由甲方從工程款中徑行扣除。乙方對進(jìn)場材料（含甲供、乙供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料）的驗(yàn)收除其他規(guī)定外，還必須按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的要求執(zhí)行，如國家發(fā)布新的規(guī)范時，按最新的規(guī)范執(zhí)行。 所有材料均需具有相關(guān)質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方能使用，對來不及送檢的急用材料，乙方需書面報告甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理，并經(jīng)同意后方可使用，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。若甲方或監(jiān)理接到通知后的24小時內(nèi)未組織驗(yàn)貨，視為已驗(yàn)貨。如在結(jié)算時經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)際應(yīng)使用數(shù)量與乙方上報的甲供數(shù)量差異超過20％，且無法提供合理證據(jù)證明該項(xiàng)材料損耗超常的，則甲方視為乙方挪作他用，則除在結(jié)算時按照甲供材料甲方采購價格及差異數(shù)量在乙方結(jié)算款中徑行扣除外，另乙方須按照超過20％部分的材料費(fèi)用的30％向甲方支付違約金。乙方對甲供材料的數(shù)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。，如乙方所訂材料設(shè)備超過總進(jìn)度計(jì)劃時間10天仍不能到貨，并對工程進(jìn)度造成影響的，甲方有權(quán)另行組織訂貨，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)按該項(xiàng)材料設(shè)備總額的100%向乙方收取違約金，所訂材料設(shè)備款及違約金從乙方工程進(jìn)度款中徑行扣除。、設(shè)備的供貨，甲方提前二天通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置并協(xié)助卸貨（卸貨由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，但二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)），并在1小時內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交/接收手續(xù)。乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、甲供材料設(shè)備數(shù)量或規(guī)格有誤等，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。7 材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收，須嚴(yán)格按甲方指定的品牌范圍及乙方向甲方提供的并經(jīng)甲方確認(rèn)的材料品牌組織供貨、驗(yàn)收。對于所有發(fā)現(xiàn)的問題，乙方除繳納罰款外仍須按照甲方或監(jiān)理整改通知單要求的時限完成整改，否則乙方同意接受甲方的加倍處罰。 乙方成品保護(hù)應(yīng)符合本合同通用附件《星河集團(tuán)工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》及《星河集團(tuán)工程成品保護(hù)管理規(guī)定》的要求。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的乙方的成品保護(hù)執(zhí)行情況，甲方及監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行不定期檢查，未按要求執(zhí)行的視為違約，甲方及監(jiān)理有權(quán)對乙方的違約情況作出認(rèn)定并要求乙方向甲方支付違約金（違約金10005000元/次），連續(xù)3次或累計(jì)5次的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 乙方應(yīng)向甲方提供成品保護(hù)措施和方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理公司同意后組織實(shí)施。6 成品保護(hù)，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)（包括甲供材料設(shè)備），保護(hù)期間發(fā)生損壞，概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。對于所有發(fā)現(xiàn)的安全或文明施工問題，乙方除繳納罰款外仍須按照甲方或監(jiān)理整改通知單要求的時限完成整改，否則乙方同意甲方的加倍處罰。 除滿足上述要求外，乙方安全文明施工還應(yīng)符合本合同附件《星河集團(tuán)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求。 施工過程中嚴(yán)禁高空拋物，一旦發(fā)現(xiàn)，每次乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000至10000元的違約金，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果的法律責(zé)任。 乙方在危險環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，施工期造成的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。如甲方按《建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)有安全隱患，甲方有權(quán)勒令乙方停工整改，工期不予順延。若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方，甲方應(yīng)為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按安全文明施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。5 安全文明施工 乙方須在開工前二天向甲方、監(jiān)理方提交《安全文明施工方案》，安全文明施工措施應(yīng)具體，該方案經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。對于所有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方除繳納罰款外仍須按照甲方或監(jiān)理整改通知單要求的時限完成整改，否則乙方同意接受甲方的加倍處罰。 除滿足上述規(guī)范要求外，乙方的施工質(zhì)量、施工工藝及措施等還應(yīng)符合本合同附件《星河集團(tuán)工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求以及甲方后續(xù)發(fā)布的其它工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對于工程項(xiàng)目質(zhì)量，由甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及其它相關(guān)部門按國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收后，甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，書面通知乙方返修（如乙方拒絕簽收，以甲方簽字即視為送達(dá)），乙方未在規(guī)定時間（書面通知有時間規(guī)定的按書面通知，書面通知沒有規(guī)定的按合同約定的時間或法律規(guī)定的時間）內(nèi)處理完成，甲方有權(quán)另行安排施工單位施工，費(fèi)用從乙方工程款中徑行扣除。4質(zhì)量與檢驗(yàn) 分部分項(xiàng)工程達(dá)到隱蔽條件，乙方自檢合格后，應(yīng)提前24小時通知甲方及監(jiān)理，并提供有關(guān)合格資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽；未經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字，乙方擅自隱蔽，甲方及監(jiān)理有權(quán)要求乙方剝露重新驗(yàn)收；如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗(yàn)收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，甲方及監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行重新驗(yàn)收，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在得到甲方的批準(zhǔn)后，可根據(jù)本合同工程的需要，指示乙方提前或延緩工程中任一施工作業(yè)的開始時間，或放慢其施工進(jìn)度，但竣工時間不變，合同價款或費(fèi)用不作補(bǔ)償。，經(jīng)甲方催促后乙方采取趕工措施仍無效果，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 保證質(zhì)量是控制工期完成和獲得獎勵的前提，如果乙方單純追求工期獎勵而忽視質(zhì)量、安全和文明施工等其它方面，并漠視甲方和監(jiān)理單位的整改通知，則甲方有權(quán)暫停支付工期獎勵，并視乙方整改情況決定在下次付款時恢復(fù)支付或者永久取消。，乙方就工期延誤的內(nèi)容，向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方保留原件作為延期憑證，如乙方不在上述時間內(nèi)提出申請，視為工期不受影響。 甲方提出的設(shè)計(jì)變更與原設(shè)計(jì)相差不大，工期不予延長，若變更后造成工程量或施工工藝有較大變化，可按實(shí)際施工情況確定延長工期。 甲方、監(jiān)理未按本合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，且確實(shí)導(dǎo)致整體工期延誤。 非乙方原因，工程延期開工、停建、緩建、暫停施工在兩個月以內(nèi)（不含單方面指令停工）。不可抗力范圍包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害（除此以外的不可抗力的影響已由乙方在施工總工期中綜合包干考慮）：1）烈度為5級以上的地震；2）8級以上持續(xù)8小時的臺風(fēng)；3）持續(xù)降雨24小時且降雨量為300mm以上；4）10年未發(fā)生過持續(xù)3天的高溫天氣。3 工期 開工日期以甲方、監(jiān)理共同確認(rèn)的《開工報告》中確定的日期為準(zhǔn)，竣工日期以《竣工驗(yàn)收證明書》上甲方、監(jiān)理共同確認(rèn)《竣工驗(yàn)收證明書》上的“驗(yàn)收通過日期”為準(zhǔn)。 法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 負(fù)責(zé)辦理本工程合同向有關(guān)政府部門的備案工作。如因客觀原因造成發(fā)票不合格而導(dǎo)致甲方無法認(rèn)證通過，乙方有義務(wù)配合及時重新開具。乙方未及時履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。如發(fā)生對甲方造成重大社會影響(如被媒體曝光等)或乙方施工人員沖擊甲方辦公場地等情況，則乙方向甲方支付違約金人民幣5－10萬元。足額、及時發(fā)放乙方所雇人員（含勞務(wù)工）的工資及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方定期提供勞務(wù)工資發(fā)放清單，乙方須無條件配合。、各級主管部門等規(guī)定的由乙方應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方撤場后可向甲方提出結(jié)算申請，甲方按乙方實(shí)際完成工程量80%給予計(jì)算。乙方人員和設(shè)備等應(yīng)在7天內(nèi)退場完畢，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，逾期不退場視為工期延誤。，應(yīng)負(fù)責(zé)對其損壞的設(shè)施恢復(fù)原狀，若乙方無能力或未在規(guī)定的時間內(nèi)恢復(fù)，甲方可代為修復(fù)并公平計(jì)算費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中徑行扣除，對費(fèi)用數(shù)額，乙方不得提出異議。 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的計(jì)劃提供對售樓處、樣板房、展示區(qū)園林等與甲方營銷展示相關(guān)的項(xiàng)目所必需的協(xié)助。，須立刻以書面通知甲方，說明差異之處，由甲方給予指令。緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按本合同違約條款處理。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括會議紀(jì)要約定內(nèi)容），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成，另按此配合的工作所發(fā)生費(fèi)用的20%作為違約金，甲方從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 對于甲供產(chǎn)品，乙方須在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方提出訂貨清單，確定產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及到貨時間。，關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工，具體要求詳見本合同附件《工程施工停止點(diǎn)驗(yàn)收管理辦法》，如乙方違反該規(guī)定，則每次乙方支付違約金2000 元/次，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止?！皹影逡贰钡南嚓P(guān)制度，具體詳見本合同附件《樣板引路作業(yè)指引》，進(jìn)場后10天內(nèi)提供施工樣板方案及計(jì)劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。甲方有權(quán)按階段進(jìn)行檢查，不能滿足要求而又不及時做出調(diào)整的視為違約，除每次向甲方支付人民幣5000元的違約金外，乙方在施工過程中因乙方原因不能按照進(jìn)度計(jì)劃完成其中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，并嚴(yán)重滯后10天以上，乙方同意甲方有權(quán)安排其它單位施工，且乙方承擔(dān)由此所發(fā)生費(fèi)用并支付該部分費(fèi)用20%的違約金。 經(jīng)甲方審核確認(rèn)的乙方施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況，甲方及監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行不定期檢查，未按要求執(zhí)行的視為違約，甲方及監(jiān)理有權(quán)對乙方的違約情況作出認(rèn)定并要求乙方向甲方支付違約金（違約金10005000元/次），連續(xù)3次或累計(jì)5次的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。逾期未提交視為乙方違約，乙方向甲方支付人民幣2000元的違約金。有責(zé)任按工程需要增加施工設(shè)備和人員，服從甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)和管理。乙方提供虛假材料的，視為乙方違約，每次乙方向甲方支付人民幣1000元的違約金。乙方項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人須每天在本工程工地現(xiàn)場，且必須參加甲方組織的周例會等各種會議（特殊情況經(jīng)向甲方請示并經(jīng)甲方同意可以不參加的除外），如乙方未按要求參加會議，乙方向甲方支付1000元/次的違約金。乙方項(xiàng)目班子成員未經(jīng)甲方書面同意缺勤，視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/人/次。，可以隨時抽查乙方項(xiàng)目管理班子成員的出勤情況。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的乙方項(xiàng)目部管理人員，乙方不得拒絕。乙方提供虛假材料的，視為乙方違約，每次向甲方支付人民幣1000元的違約金。評估結(jié)果不需要乙方簽字或其它形式的認(rèn)可，基于評估結(jié)果的表揚(yáng)或獎勵措施由甲方獨(dú)立決