建設工程施工合同管理(參考版)
2025-05-20 13:13本頁面
【正文】 提供60萬企業(yè)管理資料下載，詳情查看：...../提供5萬集管理視頻課程下載，詳情查看：...../zz/提供2萬GB高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看：...../shop/2萬GB高清管理視頻課程目錄下載：...../高清課程可提供免費體驗，如有需要請于我們聯(lián)系?！ 28天內]進行核實，發(fā)包人[認可竣工結算報告]后，及時辦理[竣工結算價款的支付手續(xù)]. [收到竣工結算價款后l4天內]將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止?！ ∈?、竣工結算 ，[工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可]后，承發(fā)包雙方應當按[協(xié)議書約定的]合同價款及[專用條款約定的]合同價款調整方式，進行工程竣工結算?！ ?，質量保修完成后，由[發(fā)包人]組織驗收?！ ?，工程在正常使用條件下的最低保修期限工程在正常使用條件下的最低保修期限基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防滲漏為5年供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年 ，屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到發(fā)包人的保修通知起[7天內]派人保修?？⒐を炇蘸细竦墓こ桃平唤o發(fā)包人運行使用，[承包人不再承擔工程保管責任]. [28天內]不組織驗收，或驗收后[14天內]不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，同時，[從第29天起]，發(fā)包人承擔工程保管及一切意外責任。 ，應[報當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構進行協(xié)調]，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 ，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗收，并遞交必須經(jīng)[總監(jiān)理工程師]簽署意見的竣工驗收報告和完整的竣工資料。工程竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字； ?。?）委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評價報告?！ ∈?、竣工驗收 ，發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題由[發(fā)包人]承擔。 合同約定工期內發(fā)生不可抗力的合同責任工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔延誤的工期相應順延遲延履行合同期間發(fā)生不可抗力的合同責任因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應的責任如果是發(fā)包人辦理的工程險，承包人獲得工期順延時，發(fā)包人應辦理保險的延續(xù)手續(xù)如果是發(fā)包人辦理的工程險，因承包人原因不能按期竣工，承包人應自費辦理保險的延續(xù)手續(xù)保險公司的賠償不能全部彌補損失的部分，應由合同約定的責任方承擔賠償義務 十三、工程試車 單機無負荷試車由承包人組織試車承包人應在試車前48小時向工程師發(fā)出要求試車的書面通知通知包括：試車內容、時間、地點承包人準備試車記錄發(fā)包人為試車提供必要條件試車合格后，工程師在試車記錄上簽字工程師不能按時參加試車，必須在開始試車前24小時書面向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時工程師未能按時提出延期要求，不參加試車，則應承認試車記錄聯(lián)運無負荷試車由發(fā)包人組織試車發(fā)包人在試車前48小時書面通知承包人做好試車準備工作通知包括：試車內容、時間、地點和對承包人的要求承包人按要求做好準備工作試車合格后，發(fā)包人和承包人雙方在試車記錄上簽字 [設計原因]試車未達到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝，[發(fā)包人承擔全部費用和追加合同價款，工期相應順延]. ，[試車結束24小時后]，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄。若工程師無正當理由不確認或答復時，自[承包人的報告送達之日起14天]后，[視為變更價款報告已被確認]. ，因承包人自身原因導致的工程變更，[承包人無權要求追加合同價款]. 十二、不可抗力 ，承包人應迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結束后[48小時內]向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用?！ ?，所發(fā)生費用和獲得收益的分擔或分享，[由發(fā)包人和承包人另行約定]. [14天內]，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經(jīng)[工程師]確認后相應調整合同價款?！ 設計變更]導致合同價款的增減及造成的承包人損失由[發(fā)包人]承擔，延誤的工期相應順延?！ ?，承包人可在[工期可以順延
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