【正文】 　　六、其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。質(zhì)量保修金銀行利率為＿＿＿＿＿＿。　　四、質(zhì)量保修金的支付　　工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的３％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的＿＿＿％?！　。常趪?guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。　?。玻l(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修?！　‰p方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：　?。保两üこ虨椋撸吣?，屋面防水工程為＿＿年；　?。玻姎夤芫€(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程為＿＿；　　３．供熱及供冷為＿＿個(gè)采暖期及供冷期；　?。矗彝獾纳舷滤托^(qū)道路等市政公用工程為＿＿年；　?。担渌s定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　三、質(zhì)量保修責(zé)任　　１．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、質(zhì)量保修期　　質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　。ǎ玻┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件?！　。ǎ保┎捎霉潭▋r(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　（２）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。ǎ常┎捎贸杀炯映杲鸷贤?，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。玻常畴p方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。玻矗こ填A(yù)付款　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　扣回工程款的時(shí)間、比例：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。玻担こ塘看_認(rèn)　?。玻担背邪讼蚬こ處熖峤灰淹旯こ塘繄?bào)告的時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　２６．工程款（進(jìn)度款）支付　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　七、材料設(shè)備供應(yīng)　　２７．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備　?。玻罚窗l(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：　?。ǎ保┎牧显O(shè)備單價(jià)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。ǎ玻┎牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。ǎ常┏邪丝纱鸀檎{(diào)劑串換的材料：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。ǎ矗┑截浀攸c(diǎn)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。ǎ担┕?yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　（６）到貨時(shí)間與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。玻罚栋l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　２８．承包人采購(gòu)材料設(shè)備　?。玻福背邪瞬少?gòu)材料設(shè)備的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　八、工程變更　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　?。常玻⒐を?yàn)收　　３２．１承包人提供竣工圖的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。常玻吨虚g交工工程的范圍和竣工時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議　?。常担`約　?。常担北竞贤嘘P(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：　　本合同通用條款第２４條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。常担脖竞贤嘘P(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：　　本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。常罚疇?zhēng)議　?。常罚北竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤弧　≈俨梦瘑T會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！〉谌糠帧?zhuān)用條款　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件　?。玻贤募敖忉岉樞颉　『贤募M成及解釋順序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　３．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　?。常北竞贤褂脻h語(yǔ)外，還使用＿＿＿＿語(yǔ)言文字?！　。矗罚a(bǔ)充條款?！　。矗叮贤輸?shù)　?。矗叮北竞贤緝煞荩哂型刃Я?，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！　。矗担渤就ㄓ脳l款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。　　４４．７合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　?。矗矗逗贤獬?，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。　?。矗矗狄环揭罁?jù)４４．２、４４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除?！　。矗矗嘲l(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置　?。矗矗贤獬　。矗矗卑l(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同?！　。矗常彩┕ぶ邪l(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期?！　。矗玻采米允褂脤?zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　。矗保程峁?dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。　?。ǎ玻┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)?！　。矗埃毒唧w投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。　?。矗埃闯邪吮仨殲閺氖挛ｋU(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　。矗埃策\(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。　?。常梗匆蚝贤环竭t延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用?！　。常梗膊豢煽沽κ录l(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！　。常福彻こ谭职荒芙獬邪巳魏呜?zé)任與義務(wù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　。常罚舶l(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：　?。ǎ保﹩畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；　?。ǎ玻┱{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　　（３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；　?。ǎ矗┓ㄔ阂笸Ｖ故┕ぁ！　。常罚疇?zhēng)議　?。常罚卑l(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。索賠答復(fù)程序與（３）、（４）規(guī)定相同?！　。常叮髻r　?。常叮碑?dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：　　（１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；　　（２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；　?。ǎ常┏邪瞬宦男泻贤x務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：　　（１）本通用條款第２４條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；　　（２）本通用條款第２６．４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；　?。ǎ常┍就ㄓ脳l款第３３．３款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；　?。ǎ矗┌l(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況?！　。常矗迟|(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：　　（１）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；　　（２）質(zhì)理保修期；　?。ǎ常┵|(zhì)量保修責(zé)任；　?。ǎ矗┵|(zhì)量保修金的支付方法?！　。常矗操|(zhì)量保修工作的實(shí)施。　?。常常栋l(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后５６天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！　。常常嘲l(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第２９天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款?！　。常常⒐そY(jié)算　?。常常惫こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。　?。常玻腹こ涛唇?jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用?！　。常玻吨虚g交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款３２．１款至３２．４款辦理。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期?！　。常玻嘲l(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后２８天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后１４天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可?！　。常玻舶l(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后２８天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后１４天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)?！　【拧⒖⒐を?yàn)收與結(jié)算　?。常玻⒐を?yàn)收　?。常玻惫こ叹邆淇⒐を?yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人