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正文內(nèi)容

建筑工程施工合同范本(參考版)

2025-05-20 13:10本頁(yè)面
  

【正文】   (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:擔(dān)保合同作為本合同附件。   十一、其他38、工程分包  ?。篲_________________________________________  分包施工單位為:________________________________________________________________   (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:______________________________________________________  ?。?)到貨時(shí)間與一覽表不符:______________________________________________________   :______________________________________________  ?。玻浮⒊邪瞬少?gòu)材料設(shè)備  ?。篲_________________________________________________   八、工程變更   九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收   :____________________________________________________ ?。篲_____________________________________________  十、違約、索賠和爭(zhēng)議   35、違約   :   本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:____________________________  ?。篲_________________________ ?。篲_________________________   雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:__________________________________________________  ?。?  :____________________________ ?。篲_________________________   風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:_____________________________________________________________   風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:__________________________________________________   (2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:_________________________________________ ?。保场⒐て谘诱`  ?。篲_______________________________________________  四、質(zhì)量與驗(yàn)收   17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收  ?。篲_____________________________________________________ ?。保埂⒐こ淘囓?chē)  ?。篲___________________________________________________________   五、安全施工   六、合同價(jià)款與支付  ?。玻?、合同價(jià)款及調(diào)整   ?! 。?)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間:___________________________ ?。?)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:_______________________________________________  ?。?)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:____________________________________________________ ?。?)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:______________________________________________________________________ ?。?)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:______________________________________________ ?。篲________________________________________________  9、完成以下工作:   (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:______________ ?。?)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間:___________________________________________      姓名:________________職務(wù):________________________   職權(quán):__________________________________________________________________________   ,工程師的職權(quán):__________________________________________________  ?。贰㈨?xiàng)目經(jīng)理   、行政法規(guī):______________________________________  、規(guī)范   適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng):__________________________________________________________  發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:_____________________________________________________  國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:_________________________________________________ ?。础D紙  ?。篲__________________________________________  發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:________________________________________________________   47、補(bǔ)充條款   雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?! 。矗?、合同份數(shù)   ,具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一份。   ,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。   ,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。   ,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。   、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方, 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。   ,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。  ?。矗础⒑贤獬?  ,可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。   如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。  ?。矗?、文物和地下障礙物   、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師, 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén),發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。   42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝   ,就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。   ,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。  ?。矗?、擔(dān)保   ,應(yīng)互相提供以下?lián)#? ?。?)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。   ,發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。   ,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。  ?。矗?、保險(xiǎn)   ,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。  ?。? ?。?)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;  ?。?)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);  ?。?)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)延誤的工期相應(yīng)順延。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。   ,承包人應(yīng)立即通知工程師,產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。   。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。   ,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:   (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;   (2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;  ?。?)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;  ?。?)法院要求停止施工。  ?。常?、爭(zhēng)議   ,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。  ?。常?、索賠   ,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):  ?。?);  ?。?);  ?。?) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):  ?。?)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;   (2),導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;  ?。?);  ?。?)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。  ?。? ?。?)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;  ?。?)質(zhì)量保修期;  ?。?)質(zhì)量保修責(zé)任;  ?。?)質(zhì)量保修金的支付方法。   。   ,按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。   ,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。  
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