工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容范本(參考版)
2025-05-20 13:06本頁面
【正文】 如果是選擇仲裁的，還達成仲裁協(xié)議。 適用的法律及監(jiān)理依據(jù)； 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容； 監(jiān)理工作的外部條件包括； 委托人應提供的工程資料及提供時間 委托人必須對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復的時間。切不可在專用條件填寫成“按標準條件執(zhí)行”，否則是無法執(zhí)行的，因為與專用條件對應的標準條件一般都有“按專用條件的約定”的意思。專用條件是對標準條件的補充，是標準條件在具體工程項目上具體化。 五、監(jiān)理合同專用條件 由于監(jiān)理服務提供的是監(jiān)督管理服務，不同工程項目之間所表現(xiàn)出來的差異性就不會象施工項目那樣多，所以監(jiān)理合同專用條款較之施工合同的專用條件要簡單得多。當分歧較大，難以達成協(xié)議時，則應按照專用條件約定仲裁或訴訟程序進行。 合同爭議的解決 監(jiān)理合同的履行同樣要強調(diào)協(xié)作履行的原則，但由于合同各方所處的角度，所代表的利益不同，合同的爭議是難免的。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。監(jiān)理報酬應按照專用條件相應條款規(guī)定的方法計算，并按約定的時間、幣種、數(shù)額支付。 監(jiān)理報酬 經(jīng)招標的監(jiān)理項目，完成正常監(jiān)理工作的報酬是由監(jiān)理投標書或中標通知書確定的。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 ?。?）監(jiān)理合同的終止 ① 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。 監(jiān)理合同的生效、變更與終止 ?。?）監(jiān)理合同的生效 監(jiān)理合同一般以雙方簽字之日起生效，也有在合同規(guī)定生效條件的，如在專用條件中規(guī)定，合同通過建設主管部門的審查之日起生效。 ?。?）委托人的權(quán)利 ?、?選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利； ② 對工程規(guī)劃、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求認定權(quán)，以及對設計變更的審批權(quán)； ?、?監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意； ?、?有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告； ?、?當發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 委托人的權(quán)利和義務 （1）委托人的義務 ?、?在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款； ② 負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作的開展提供外部條件； ?、?根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬； ?、?在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料； ?、?在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定； ?、?授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。因不可抗力導致委托監(jiān)理人不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。 ?。?）監(jiān)理人的責任 ?、?監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同
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