【正文】 、主動(dòng)加強(qiáng)與其他分包單位的協(xié)調(diào)與配合，認(rèn)真熟悉圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)、。因承包人未能嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除、返工；所進(jìn)材料達(dá)不到國(guó)標(biāo)要求及合同約定的，除要求承包人清運(yùn)出場(chǎng)外同時(shí)處所進(jìn)材料價(jià)格3倍的罰款。承包人違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)按照現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的有關(guān)條款進(jìn)行處罰。4補(bǔ)充條款 水、電自理，費(fèi)用按照XX縣相關(guān)規(guī)定收取。4合同生效與終止 本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，承包人通過(guò)竣工驗(yàn)收和工程移交手續(xù)，保修期滿收到工程保留款，本合同即終止。：執(zhí)行通用條款第43條。4擔(dān)保無(wú)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú)。、。因不可抗力造成的工期延誤及損失以簽證為準(zhǔn)。3爭(zhēng)議，協(xié)商不成的按下列第（2）種方式解決：（1）提交XX縣仲裁委員會(huì)仲裁（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴十一、其他3工程分包。3索賠：、橋涵、高壓架線、現(xiàn)存管道及其它設(shè)施的損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的任何索賠。：承包人承諾本工程達(dá)到招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)，如果工程竣工一次性驗(yàn)收因承包人原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，% 支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方協(xié)商解決。：無(wú)。 :本工程承包人全部施工項(xiàng)目，其他執(zhí)行《通用條款》。因質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，賠償金可在質(zhì)保金中扣除。（4）工程竣工后承包人協(xié)助發(fā)包人運(yùn)行一個(gè)周期，并配備1名技術(shù)人員，根據(jù)發(fā)包人的要求配合發(fā)包人技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)和設(shè)備調(diào)試，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。10分鐘內(nèi)響應(yīng)，1小時(shí)到場(chǎng)，2小時(shí)內(nèi)解決一般故障，24小時(shí)解決一些重大故障。終身售后服務(wù)、維修，質(zhì)保期滿后的維修工作只收取設(shè)備成本費(fèi)，免收服務(wù)費(fèi)。（2）工程質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起3年（所供設(shè)備中如質(zhì)保期大于3年的，按設(shè)備質(zhì)保期執(zhí)行）。結(jié)算審計(jì)按照山東省物價(jià)局、山東省建設(shè)廳《關(guān)于新增建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行，工程結(jié)算審減率超過(guò)5%部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。33竣工結(jié)算，承包人應(yīng)將完整的竣工結(jié)算資料（包括但不限于竣工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、招投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、施工合同、變更單、簽證單、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單、會(huì)議紀(jì)錄及與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的資料）交付發(fā)包人，發(fā)包人立即安排審核、審查、審計(jì)。： 無(wú) ： 無(wú) 。并向發(fā)包人提供詳細(xì)的技術(shù)資料（設(shè)備、工藝、電器、儀表、操作說(shuō)明、產(chǎn)品合格證等）。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收 ：工程具備竣工驗(yàn)收條件，須在竣工驗(yàn)收前14天內(nèi)將竣工驗(yàn)收資料交工程總承包人，不得因此影響本合同工程和整體工程的竣工驗(yàn)收。：按《通用條款》第30條執(zhí)行。八、工程變更29工程設(shè)計(jì)變更：對(duì)于因設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符而必須作出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)先征得發(fā)包人的同意，在發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商后，設(shè)計(jì)人出具設(shè)計(jì)變更文件，并按變更文件執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)拆除并重新采購(gòu)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。如發(fā)包人證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按承包人報(bào)價(jià)購(gòu)買上述材料，并將有關(guān)信息通知承包人，而承包人仍拒絕購(gòu)買，該種材料可改為發(fā)包人供材。材料設(shè)備投入使用前30日，承包人按照投標(biāo)時(shí)所投報(bào)的材料設(shè)備品牌、檔次向發(fā)包人提供樣品和進(jìn)場(chǎng)清單，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位認(rèn)可，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人合理要求后方可使用。 承包人主要設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地及檔次標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并不得低于承包人投標(biāo)承諾的標(biāo)準(zhǔn)。 工程材料進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定妥善保管，若保管不善導(dǎo)致材料變質(zhì)變形，不能使用，其經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人承包范圍內(nèi)需要檢測(cè)的所有費(fèi)用（含發(fā)包人供材）由承包人負(fù)責(zé)。，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提出材料質(zhì)量檢驗(yàn)申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師檢驗(yàn)批準(zhǔn)后方可投入使用。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供真實(shí)的材料樣品，發(fā)包人據(jù)此檢測(cè)每一批材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)。2承包人采購(gòu)材料設(shè)備發(fā)包人與承包人約定承包人采購(gòu)材料設(shè)備作如下修改： 本工程所需的工程設(shè)備、材料，由承包人組織采購(gòu)，但發(fā)包人保留自行供貨的權(quán)利。(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：施工圖紙經(jīng)審圖中心審查通過(guò)后，中標(biāo)方即可根據(jù)預(yù)算書(shū)及設(shè)備清單組織貨源，貨物全部到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，付至合同金額的30%，綜合布線（包括電話語(yǔ)音、有線電視）、視頻監(jiān)控、智能客房控制等涉及全樓層布線的系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后付至合同金額的50%，機(jī)房建設(shè)完工后，全部工程經(jīng)驗(yàn)收合格付至合同金額的80%，剩余20%質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后一次性付清。：(3)、(4)款。ⅱ.取費(fèi)按本次招標(biāo)中投標(biāo)人所報(bào)的管理費(fèi)率、利潤(rùn)率、措施費(fèi)費(fèi)率、人工單價(jià)，按《計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定的辦法生成新的綜合單價(jià)。(2)、若無(wú)施工做法相類似的綜合單價(jià)時(shí)采用如下方法確定：ⅰ.執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》及現(xiàn)行計(jì)算規(guī)則、《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》《山東省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)辦法》。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：在結(jié)算時(shí)，因圖紙會(huì)審、工程變更等出現(xiàn)承包人投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有列出綜合單價(jià)的工程細(xì)目時(shí)，用以下辦法之一解決。工程結(jié)算總價(jià)=中標(biāo)價(jià)+變更+發(fā)包人認(rèn)可的材料差價(jià)+發(fā)包人認(rèn)可的工程簽證。六、合同價(jià)款與支付 第(1)種 方式確定。2安全防護(hù)：安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)，已包含在合同價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。 若發(fā)包人或監(jiān)理工程師認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)施工中存在一定的安全隱患，有可能威脅到現(xiàn)場(chǎng)人員的安全或發(fā)包人的利益，有權(quán)要求承包人采取必要的措施和增加必須的設(shè)施以杜絕安全隱患。，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好各種安全措施的安排與落實(shí)，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全。，并對(duì)他們由于自身原因造成的安全事故負(fù)責(zé)。試車及第三方檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)：?jiǎn)螜C(jī)試車費(fèi)、聯(lián)動(dòng)試車、第三方檢測(cè)已包括在合同價(jià)內(nèi)，由承包人承擔(dān)。1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：按相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定以及工程師依據(jù)本工程項(xiàng)目的情況發(fā)出中間驗(yàn)收指令。機(jī)房管理人員的培訓(xùn)：（1）生產(chǎn)商廠內(nèi)培訓(xùn)：培訓(xùn)的人員數(shù)量不少于6人，培訓(xùn)費(fèi)用等由中標(biāo)單位承擔(dān)；（2）機(jī)房?jī)?nèi)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)：培訓(xùn)的人員數(shù)量不少于6人，使其全面掌握智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與性能特點(diǎn)，達(dá)到具有獨(dú)立操作智能化相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行與一般性維修、保養(yǎng)的能力，以及具有智能化相關(guān)設(shè)備的安裝、運(yùn)行等方面的技能與常識(shí)；，以XX縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)檢結(jié)果為準(zhǔn)。同時(shí)，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守公開(kāi)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、國(guó)家相關(guān)規(guī)范及在公開(kāi)招標(biāo)過(guò)程中做出的書(shū)面澄清及承諾，達(dá)到投標(biāo)文件中進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求；施工過(guò)程中，總包單位及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滿足不了合同要求、質(zhì)量有不合格項(xiàng)或安全不滿足要求，監(jiān)理單位下發(fā)監(jiān)理通知單，承包人必須按監(jiān)理要求限時(shí)整改，如在限時(shí)內(nèi)驗(yàn)收還不合格，每次罰款3000元，直接在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15．工程質(zhì)量：優(yōu)良。達(dá)到設(shè)計(jì)的效果且運(yùn)轉(zhuǎn)正常的方可以辦理驗(yàn)收有關(guān)事宜。1工程竣工： 本工程具備調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件時(shí)，由承包人提出申請(qǐng)并組織調(diào)試（做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和調(diào)試過(guò)程記錄），發(fā)包人提供必要條件。1工期延誤：考慮本工程的特殊性，除發(fā)包人確定的原因外，施工中不論出現(xiàn)何種原因，總工期不順延。1暫停施工：在現(xiàn)場(chǎng)施工中，承包人應(yīng)為各專業(yè)或其它施工隊(duì)伍的施工做好協(xié)調(diào)、管理、配合工作，如發(fā)包人代表認(rèn)為需要承包人暫時(shí)停工的，承包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。 1開(kāi)工及延期開(kāi)工承包人在收到工程師的開(kāi)工通知后，應(yīng)在3日內(nèi)開(kāi)工，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。：無(wú)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審記錄返回后7日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度總計(jì)劃，（2）執(zhí)行。：①弱電系統(tǒng)工程施工圖的優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)劃；②設(shè)備、材料購(gòu)置、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；③材料進(jìn)場(chǎng)堆放計(jì)劃和安排；④弱電系統(tǒng)工程施工計(jì)劃。② 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定管理農(nóng)民用工，及時(shí)支付農(nóng)民工工資，并對(duì)其工作安全、勞動(dòng)保險(xiǎn)等事宜負(fù)責(zé)。（10）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地清潔，交工前應(yīng)達(dá)到《通用條款》第9條技術(shù)規(guī)范與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，保證工完場(chǎng)清，所發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。除因發(fā)包人、發(fā)包人代表或發(fā)包人雇員的原因造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的任何賠償責(zé)任。（7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人有特殊要求的承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款。承包人應(yīng)同時(shí)做好揚(yáng)塵的抑制工作，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（4）承包人必須遵守山東省、聊城市、XX縣的地方法規(guī)，服從發(fā)包人管理部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由承包人自行辦理，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。所有報(bào)表一式四份，除書(shū)面形式上報(bào)外，還應(yīng)按項(xiàng)目管理人的信息管理平臺(tái)的要求上傳相應(yīng)的電子文檔。開(kāi)工前7日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的深化設(shè)計(jì)圖紙4套（不含竣工圖2套），發(fā)包人組織會(huì)審經(jīng)原設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后實(shí)施，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。，導(dǎo)致工期延誤，可順延工期，但不賠償承包人損失。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人提供深化設(shè)計(jì)圖紙后7日內(nèi)會(huì)審圖紙及設(shè)計(jì)交底。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 。發(fā)包人工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前7日內(nèi)施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件。項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)必須取得發(fā)包人代表的書(shū)面批準(zhǔn)，否則，按違約處理。承包人項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全權(quán)代表承包人履行合同，并長(zhǎng)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，直接負(fù)責(zé)本工程施工中的各項(xiàng)責(zé)任。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：下達(dá)開(kāi)工令、停工令（局部緊急情況除外）、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 本工程已委托進(jìn)行監(jiān)理。、由承包人設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)施工詳圖。：不得泄露與工程有關(guān)的專利情況和資料及工藝、設(shè)計(jì)等。如遇設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問(wèn)題的處理出現(xiàn)相互矛盾的情況時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師，并提出解決辦法，征得監(jiān)理工程師的同意后實(shí)施。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：本工程使用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，由承包人自理。： 需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同文件除適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)外，還應(yīng)當(dāng)遵守山東省、XX縣的地方法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)章、規(guī)定。合同文件及解釋順序組成本合同的文件包括：⑴ 本合同協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議，合同實(shí)施過(guò)程中發(fā)包人、承包人或授權(quán)代表的工程簽證、備忘錄、紀(jì)要、承諾書(shū)、保證書(shū)、協(xié)商、變更等雙方簽署的具有合同性質(zhì)的書(shū)面協(xié)議或文件；⑵ 中標(biāo)通知書(shū)；⑶ 本合同專用條款；⑷招標(biāo)書(shū)及其附件；⑸投標(biāo)書(shū)及其附件；⑹本合同通用條款；⑺圖紙；⑻標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以合同組成文件排列位置在前的解釋為準(zhǔn)。材料設(shè)備：是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”，應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。本工程承包人即 監(jiān)理人： 設(shè)計(jì)人：（深化設(shè)計(jì)由 承擔(dān)）總承包人：本工程所屬建筑工程的總承包人，本合同是指 付款計(jì)劃：是指由承包人依合同約定準(zhǔn)備的并經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批同意的作為本合同下步準(zhǔn)備申請(qǐng)付款文件和監(jiān)理工程師準(zhǔn)備付款證明和確認(rèn)文件的具有合同約束力的工程款支付計(jì)劃。工程：除非另有特別注明，“工程”是指：XX單位智能化系統(tǒng)工程合同價(jià)格組成：是指構(gòu)成本合同一部分的已經(jīng)標(biāo)價(jià)的具有同樣名稱的文件，包括工程量清單。第三部分 專用條款本專用條款的內(nèi)容，是依據(jù)《通用條款》并結(jié)合本工程的具體情況擬定的；專用條款涉及的內(nèi)容以專用條款為準(zhǔn)；專用條款未涉及的內(nèi)容，執(zhí)行《通用條款》相應(yīng)內(nèi)容。 　?。矗叮脖竞贤北痉輸?shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　?。矗担澈贤臋?quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 　?。矗担贤c終止４５．１雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤 出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　４４．3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　　（１）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 　?。ǎ玻┮蛞环竭`約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 　　４４．合同解除４４．１發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　 ?。矗澄奈锖偷叵抡系K物４３．１在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以 書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后２４小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 　　４２．專利技術(shù)及特殊工藝４２．１發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　?。矗保?