【正文】 本工程質量保修書為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。保修金不足以支付保修費用的，由承包人另行支付給發(fā)包人。（2）發(fā)包人在最終質量保修期滿后14天內，將剩余保修金無息（防水、裝修部分按相應保修期預留至期滿）返還承包人。發(fā)包人在工程竣工驗收合格之日起滿五年后14天內，將剩余保修金返還承包人。五、質量保修金的返還發(fā)包人在工程竣工驗收合格之日起滿一年后14天內，將保修金33%返還承包人。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為 / （大寫）。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。（4）質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。具體質量保修內容雙方約定如下：本合同約定承包范圍內的工程內容。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。專用條款中，有很多罰款的約定，為保證雙方的合法權益，各項罰款的前提是均需符合國家法律法規(guī)、及行業(yè)規(guī)定（行業(yè)通則），超出以上范圍的標準和要求雙方友好協(xié)商解決。 在工程竣工驗收后7日內，承包方需配合發(fā)包方提供備案報備的工程結算證明。 、設備不得低于招標文件規(guī)定和投標文件承諾的合格產品，并在使用之前經建設、監(jiān)理、設計單位共同確認后使用，否則每發(fā)現一次承包人按5000元/次承擔違約責任并承擔由此造成的其他責任。 ，其設備的數量、性能和規(guī)格不得低于投標承諾書和施工組織設計所采用的施工機械設備，否則一經發(fā)現承包人按10000元/（臺 　 4補充條款 在施工過程中，承包人實際提交給發(fā)包人和監(jiān)理人的所有計劃和報表以及文件等的時間，均以發(fā)包人或監(jiān)理人的書面簽收為準，如果承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項計劃和報表及工程資料（發(fā)包人書面認可的特殊情況下的延期除外），每延誤一天罰人民幣1,000元整。本合同副本壹拾貳份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)陸份。 合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。已經完成的建設工程質量不合格的，不予支付該部分的工程款。 因承包人的過失導致合同解除的，發(fā)包人有權沒收履約擔保金，承包人并應賠償發(fā)包人因此而產生的所有經濟損失。4合同解除，發(fā)包人有權書面通知解除合同，通知自送達承包人或現場項目經理部后生效，并于合同解除后7日內退場?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： / / 擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人投保內容：執(zhí)行通用條款并投保建筑工程一切險、第三者責任險以及其他按國家規(guī)定要投保的險種。 分包施工單位為： 無 3不可抗力　　： 按通用條款第39條執(zhí)行。（2）依法向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁。、廢物、垃圾、噪音等的處理而帶來的第三者對發(fā)包人的索賠，由承包人承擔。 雙方約定的承包人其他違約責任： （3）執(zhí)行。此賠償費的支付并不能解除承包人完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 ：　　：賠償金額5000 元/日歷天，賠償費限額為該工程總造價的5%。：發(fā)包人收到承包人提交的竣工結算資料后28個工作日內審核完畢（因爭議不簽字而造成的拖延除外），審核不超過兩次。工期相應順延。 。在沒有明顯證據表明分包商有違約現象的情況下，承包人應該在分包方工程完工并報請發(fā)包人、監(jiān)理人驗收合格后的三個月之內完成其與分包商之間的結算。 Ⅰ.工程竣工結算內容： （1）原合同施工范圍以外增加或減少的工程造價； （2）原合同未施工部分； （3）設計變更、簽證增減工程造價； （4）由承包人分包工程的結算：結算中發(fā)包人只與承包人對接，而不直接與分包方交涉。 （6）工程保護：工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負責維護；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔。 工程竣工驗收合格 5 天后工程移交完畢。承包人應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。 （4）其他：因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況。由發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理人、承包人共同參加的竣工驗收日期即為工程實際竣工日期。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織發(fā)包人共同進行初步驗收，并提出初驗的整改要求，承包人須在此后的十天內完成整改并通過初驗。 因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應由承包人承擔。 本合同約定的追加合同價款（包括設計變更和非設計變更引起）以及非設計變更的工程量核增、核減承包人應及時簽證，并與工程款（進度款）同期結算。 八、工程變更2設計變更及發(fā)包人確認的施工更改、現場簽證按實調整。（6）簽證價格是材料運到工地的落地價，即已含采保費。 （4）承包人在本工程所使用的材料、設計、施工工藝完全滿足國家及當地相關規(guī)范及環(huán)保方面的要求。（2）由承包人采購、供應，需要發(fā)包人選型、認定的材料、設備、成品、半成品，承包人需提前一個月報發(fā)包人批準認可，否則導致工期延誤的違約責任由承包人負責。 2承包人采購材料設備　?。海?）由承包人采購的材料設備，采購、運輸、保管、質量均由承包人自行負責，材料的型號、品牌、規(guī)格應與招標文件、投標文件、施工圖紙及有關文件、紀要要求一致。 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： （2） （3）承包人可代為調劑串換的材料： （3） （4）到貨地點與一覽表不符：（4） （5）供應數量與一覽表不符：（5） （6）到貨時間與一覽表不符：（6） ：發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管。（7）所有工程款必須以轉賬的形式支付承包人指定的賬戶（承包人賬戶： ，開戶名稱： ，賬號為 ），如發(fā)包人直接支付給項目部及材料商，承包人不予認可，所造成損失由發(fā)包人承擔。（6）發(fā)包人支付的本項目工程款，必須?？顚Ｓ茫邪瞬坏门沧魉?。發(fā)票內容、項目的具體名稱另附補充協(xié)議。質量保證金在竣工后無息返還，留取3%工程保修金，并簽訂工程質量保修書。發(fā)包人收到完整的竣工結算資料后28天內開始審核。發(fā)包人最終審核確認后的十個工作日內，支付已完工單體工程量的85%工程進度款。2工程款（進度款）支付　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）承包人在簽訂合同二十五日內，辦理提供履約保函1000萬元，履約保函在全部合同內工程項目完成并辦理完交接手續(xù)后七日內返還。2工程預付款　　發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 扣回工程款的時間、比例： / 2工程量確認　?。海?）執(zhí)行。G、設備購置費：按供貨三方合同價進入結算，承包人按設備購置費的1%計取采保費；（2）E計取。3%以內（含3%）不作調整，如超出范圍，重新認價。D、施工期額外的措施費：在施工過程中發(fā)生的超出定額標準外的措施，由承包人編制可行的施工方案由監(jiān)理人審核、發(fā)包人審批，承包人按發(fā)包人批準的施工方案實施并計算費用。C、約定裝飾裝修工程、室外道路管網工程計價方法同上述“（2）A款”；難以套取的按“相似相近套取原則”，采用《山東省建筑工程消耗量定額價目表》（2013年4月）、《山東省市政工程消耗量定額價目表》（2013年4月），以及上述定額相配套使用的費用定額和有關文件執(zhí)行、《山東省工程類別劃分及取費標準》。B、安裝工程執(zhí)行《山東省安裝工程消耗量定額》（2003年）、《山東省安裝工程價目表》（2013年）、《山東省安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》（2013年）、《山東省工程類別劃分及取費標準》。（2）套價原則：A、建筑工程執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》（2003年）、《山東省建筑工程價目表》（2013年）、《山東省建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則》（2013年）、《山東省工程類別劃分及取費標準》。（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： / 風險費用的計算方法： / 風險范圍以外合同價款調整方法： / （2） 采用可調價格合同，合同價款調整方法：本工程采用定額計價法結算、人工單價包干、材料認質認價、工程量按實結算。費用按照實際發(fā)生，并經監(jiān)理人和發(fā)包人審核后計取，列入直接工程費。工程實體：指工程實體及隱蔽工程。施工工藝標準：指經發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設計或當地省級施工法的施工工藝標準。施工過程中巡視發(fā)現的工程質量問題（如違反施工工藝標準、施工順序、工程實體的質量不符合施工質量驗收標準、未按圖施工等)，發(fā)包人向承包人發(fā)出整改通知，如果承包人未在發(fā)包人規(guī)定合理期限內整改