個(gè)人住房抵押合同合同樣本范本(參考版)
2025-05-20 12:41本頁面
【正文】 本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記、發(fā)給抵押登記證明之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢后終止?！ 「絼t 本合同正本以式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份?！ 〉盅喝艘螂[瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)抵押權(quán)人損失的，抵押人還應(yīng)就不足部份予以賠償。 抵押物共有人保證共有人同意該住房價(jià)值全額 用于抵押，當(dāng)?shù)盅喝诉`約導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，無條件自找住房或接受其他方式的安置?！ ⊙寒?dāng)事人保證抵押人保證 遵守國家法律，法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定； 保證履行借款合同和本合同中所規(guī)定的一切義務(wù)； 保證抵押物不存在任何爭議； 因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，無條件自找住房或接受其他方式的安置?！ ∮邢铝星樾沃?，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物： 抵押人連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的； 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)的?！ 〉盅浩陂g終結(jié)后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本，保險(xiǎn)單正本退還抵押人，交房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。購房合同正本、和必須由抵押權(quán)人執(zhí)管?！ ⊙旱怯浐偷盅鹤N 抵
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