消費者對戶型及面積的選擇偏好(參考版)
2025-05-19 06:10本頁面
【正文】 以度假用途為主的購房群體的選擇偏好10 / 10?？傮w來看比例比較平均，主力不是特別明顯。若以多次置業(yè)者為目標客戶，應以四房（120160㎡）和三房（100130㎡）為主力產(chǎn)品，少量復式單位為輔。針對此類客戶，應重點分析其經(jīng)濟實力，以兩房為核心產(chǎn)品，部分小三房和少量一房為輔開發(fā)項目。投資型項目應根據(jù)區(qū)域特性對產(chǎn)品戶型和面積做針對性設(shè)計，使成功幾率提高。針對此類人群，三房/四房產(chǎn)品與小面積易投資的產(chǎn)品需求很高，應作為主力產(chǎn)品開發(fā)，并以部分復式/別墅產(chǎn)品為輔。因其收入較高，所以三房與四房產(chǎn)品為主力需求，兩房、五房為輔，并配備少量復式單位。分析主要購買力來自于工業(yè)園的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員、科技園的高薪研發(fā)人員及管理人員。如目標客戶定位在這一群體，應以面積為100㎡左右的三房和120150㎡的四房為主，兩房、五房為輔，并配備少量復式單位。普通職員戶型面積選擇偏好小生意人/小企業(yè)主客戶群體：這一群體中，首次置業(yè)與二次置業(yè)的情況并存。單
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