【正文】 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 28 9 最終付款證書 在收到乙方結(jié)清單之后的 7 天內(nèi)，甲方代表應(yīng)送給甲方一份最終付款證書，并交給乙方一份副本，說明： 28 9 1 甲方代表認為按照合同最終應(yīng)付的款額； 28 9 。 28 8 結(jié)清 根據(jù)第 29 6 款，在缺陷責(zé)任證書簽發(fā)后的 14 天之內(nèi)，乙方應(yīng)交給甲方一份書面結(jié)清單，同時給甲方代表一份副本，確認最終申請的總額包 括了合同中發(fā)生的或與合同有關(guān)的所有應(yīng)付給他的最終金額。 上述其他金額應(yīng)單獨列出。 27 6 如有特殊原因，雙方協(xié)議為： 28 28 1 乙方向甲方代表提交竣工結(jié)算證書的時間是： 28 2 甲方代表收到竣工結(jié)算證書后提出審核意見的時間是： 28 3 甲方代表將撥款通知送經(jīng)辦銀行的時間是： 28 4 乙方在收到工程結(jié)算款后將竣工工程交給甲方的時間是： 28 5 在辦理全部工程移交手續(xù)時，甲方出具證明，把保留金的一半及利息付給乙方。 甲方代表未按合同規(guī)定有關(guān)竣工驗收期限履行時，乙方提交的竣工驗收報告可視為已被批準(zhǔn)，可辦理結(jié)算手續(xù)。 若符合合同規(guī)定，甲方代表在與甲方和乙方協(xié)商后，確定： (1)按第 12 條規(guī)定給予乙方延長工期的權(quán)利； (2)發(fā)生的費用追加到合同價款中。 24 5 合同中未規(guī)定項目檢驗的費用 若甲方代表要求作的檢驗： 24 5 1 合同中未規(guī)定，或 24 5 2 甲方代表要求的檢驗是在現(xiàn)場以外或在被檢驗材料或工程設(shè)備的制造、生產(chǎn)或準(zhǔn)備場所以外的其他 地點進行。 24 2 清除不合格的工程、材料或永久設(shè)備 甲方代表有權(quán)隨時發(fā)出下述指示： 24 2 1 在指示中規(guī)定的時間內(nèi)，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設(shè)備從現(xiàn)場搬走； 24 2 2 用合格適用的材料或永久設(shè)備取代原來的材料或永久設(shè)備； 24 2 3 盡管先前已進行了檢驗，但甲方代表認為在下述方面仍不符合合同規(guī)定的工程，均要拆除和重新施工： (1)材料、永久設(shè)備或工藝； (2)乙方所做的或由他負責(zé)的設(shè)計。 22 3 甲方不按約定支付工程款應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任： 六、材料和設(shè)備供應(yīng) 23 23 1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 (如果有的話附后 ). 23 2 甲方未按照第 23 1 款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、 數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點供應(yīng)材料及設(shè)備，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是： 24 24 1 除另有約定外，乙方負責(zé)完成本工程施工所需的全部材料、設(shè)備的采購、驗收、運輸和保管。 21 4 計量單位 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應(yīng)符合本工程適用的《工程量計算規(guī)則》的標(biāo)準(zhǔn)。但甲方代表如果不按約定時間通知乙方參加計量，導(dǎo)致乙方不能參加計量，該計量結(jié)果無效。 甲方代表在約定的時間內(nèi)未進行計量，則乙方報告中開列的工程量應(yīng)視為正確，作為工程價款支付的依據(jù)。 21 2 1 乙方按進度提交已完工程量報告時間是： 21 2 2 乙方應(yīng)提供工程師要求的一切詳細資料。 21 2 除另有規(guī)定外，甲方代表應(yīng)按照合同通過計量來核實 確定已完成的工程量和價值，按照第 22 條規(guī)定，乙方應(yīng)得到該價值的付款。 20 2 甲方不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，乙方按《合同條件》第 20 條享有權(quán)力。 20 1 3 在乙方完成金額累計達到合同總價的 10%后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應(yīng)付給乙方的金額中扣回工程預(yù)付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。 20 1 2 在乙方完成下述工作后的 2 天之內(nèi)： (1)簽訂合同協(xié)議，和 (2)提交履約保證金，和 (3)提交接受工程預(yù)付款的銀行保證書。 20 1 1 在乙方向甲方提交金額等于預(yù)付款數(shù) 額 (甲方認可的銀行開出 )的銀行保函后，甲方按規(guī)定的金額和第 20 1 2 款規(guī)定的時間向乙方支付預(yù)付款，在甲方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。 20 20 1 投標(biāo)書附錄中列出的無息工程預(yù)付款僅用于乙方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用。 (2)根據(jù)第 19 2 2(1)款的規(guī)定，投標(biāo)單位所填報的單價和合價在合同實施期間可以因市場變化因素和政策性規(guī)定變動而調(diào)整。 19 2 2 合同價格調(diào)整 (1)發(fā)生下列情況之一時合同價款可做調(diào)整： 乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表在與甲方和乙方協(xié)商后，通知乙方。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 19 2 合同價格采用方式 19 2 1 合同價格固定 除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，投標(biāo)單位所填報單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。 若屬乙方責(zé)任發(fā)生的費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方代表在接到乙方通知 24 小時后沒有批復(fù)， 乙方可以覆蓋這部分工程或基礎(chǔ)。甲方代表應(yīng)參加對這部分工程或基礎(chǔ)的檢查和檢驗。 四、質(zhì)量與驗收 14 和返工 雙方協(xié)議為： 15 15 1 甲方對工程質(zhì)量的特殊要求： 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進行評定，達到本款質(zhì)量要求時，甲方應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的金額向乙方支付工程質(zhì)量補償金 (如果有的 話 ). 15 2 因乙方原因達不到第 15 1 款中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的金額中扣除與投標(biāo)附錄中規(guī)定的工程質(zhì)量補償金等額的賠償費，乙方同時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為： 15 3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。乙方對采取這些措施無權(quán)另收費用。如出現(xiàn)上述例外情況，乙方應(yīng)立即通知甲方代表。 13 13 1 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一 致后簽訂提前竣工協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額的提交工期獎。 12 6 誤期賠償費按比例減少 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 在本合同中沒有其他代替條款的情況下，誤期賠償費應(yīng)考慮全部或部分工程金額中已移交的部分工程金額所占的比例予以減少。應(yīng)向甲方支付投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額的賠償費，誤期時間從 規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù) (不足一天的按一天計算 )，其極限按投標(biāo)書附錄中規(guī)定。在這兩種情況之下，甲方代表應(yīng)相應(yīng)地通知乙方，并送交甲方一份副本。 12 3 如某一事件具有連續(xù)影響，使乙方不能在按第 12 2 2 款所規(guī)定的 7 天內(nèi)提交詳細情況，只要乙方在 7 天內(nèi)向甲方代表提交了臨時情況報告，并在事件影響結(jié)束后的 7 天內(nèi)提交了最終情況報告，乙方仍有權(quán)延期。 乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表應(yīng)在同甲方和乙方商議之后決定竣工時間延長的期限，相應(yīng)地通知乙方并向甲方提交一份副本。此時應(yīng)執(zhí)行第31 2 2 款和第 31 2 3 款的規(guī)定。 11 3 如果根據(jù)甲方代表的書面指示暫停了工程部分工程的進度，從暫停之日算起的 7 天內(nèi)甲方代表沒有允許復(fù)工， (除非此種暫停屬于第 11 1 1 11 1 2 11 1 3或 11 14 款中規(guī)定的情況 )，乙方可向甲方代表發(fā)出要求復(fù)工的通知，要求在甲方代表收到通知的 14 天內(nèi)對暫停 的工程或部分工程繼續(xù)施工。 11 1 1 合同中另行規(guī)定的； 11 1 2 乙方的過失或違約或責(zé)任而引起的必須暫停； 11 1 3 因施工現(xiàn)場氣候原因，必須暫停； 11 1 4 為了工程的合理施工或為了工程 或部分工程的安全，而必須暫停。 10 2 如發(fā)生延期開工： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 11 11 1 根據(jù)甲方代表的指示，乙方應(yīng)在要求的時間內(nèi)，以甲方代表認為必要的方式暫停工程或某部分工程的施工。 10 10 1 工程開工 乙方在收到甲方代表的開工通知后，應(yīng)在合理的時間的內(nèi)盡早開工 ，并按進度計劃進行施工。 乙方應(yīng)保證甲方免于受到或承擔(dān)，應(yīng)由乙方負責(zé)的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、及其他開支、乙方未能按合同約定 完成上述工作時，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是： 乙方賠償甲方損失的范圍及計算法是： 三、施工組織設(shè)計和工期 9 9 1 乙方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案 )和進度計劃的時間是： 9 2 甲方代表應(yīng)于時間內(nèi)批復(fù)。 8 12 聯(lián)營體應(yīng)共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任 如果乙方是一個聯(lián)營體，為了實施合同，聯(lián)營體的所有成員應(yīng)按合同規(guī)定共同及分別地向甲方負責(zé)，由聯(lián)營體推舉出來的主辦人應(yīng)向甲方總負責(zé)及協(xié)調(diào)聯(lián)營體各成員的責(zé)任。但是，對于從事將工作人員、勞務(wù)人員、乙方的設(shè)備、臨時設(shè)施、工程設(shè)備或材料運出工地的車輛不要求辦理同意手續(xù)。 8 7 乙方負責(zé)已完工程的成品特別保護的要求是：費用承擔(dān)： 8 8 乙方負責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物 和地下管線的保護要求是：費用承擔(dān)： 8 9 乙方負責(zé)施工場地清潔，交工前現(xiàn)場應(yīng)達到的要求是： 8 10 專門用于本工程的施工由乙方提供的所有設(shè)備、臨時設(shè)施和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。 乙方負責(zé)在需要的時間和地點，根據(jù)有關(guān)當(dāng)局要求，自費提供和維護有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，以及對工程進行保護或為公眾提供提供安全和方便。 8 3 乙方負責(zé)向甲方代表提供的 (年度、季度、月 )工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表是：份數(shù)： 完成的日期是： 乙方負責(zé)向甲方代表提供工程事故報告 (如果發(fā)生的話 ). 8 4 乙方負責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中 施工現(xiàn)場全部人員的安全。 乙方應(yīng)簽訂、遵守如招標(biāo)文件所附格式的合同協(xié)議書，如需要可進行適當(dāng)修改，該協(xié)議書的擬房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 定與完成費用由甲方承擔(dān)。 在乙方根據(jù)合同進行施工、竣工直至保修完成之前，履約保證金將一直有效。 7 7 甲方負責(zé)組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。 完成的日期是： 7 4 甲方負責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。 二、雙方一般責(zé)任 5 5 1 甲方代表是： (委派人員的名單和職責(zé)附后 ) 5 2 總監(jiān)理工程師是：被授權(quán)范圍是： 6 乙 方駐工地代表是： (有關(guān)人員的名單和職責(zé)附后 ) 7 7 1 甲方為使施工場地具備施工條件，應(yīng)負責(zé)的工作為： 完成的日期是： 7 2 甲方負責(zé)將施工所需水、電、電訊等管網(wǎng)線路從施工場地外部，接至位置；并保證施工期間的需要。乙方應(yīng)執(zhí)行這些補充文件的指示，并受其約束。乙方應(yīng)向甲方代表提供 3 份經(jīng)甲方代表要求和批準(zhǔn)中乙方設(shè)計的圖紙。 3 3 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號及名稱如下： 4 4 1 甲方提供圖紙的日期是： 4 2 甲方免費提供圖紙的份數(shù)是： 4 3 由甲方提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，未經(jīng)甲方代表許可，乙方不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。 本合同發(fā)包方 (甲方 )是： 本合同承包方 (乙方 )是： 一、合同文件 1 見投標(biāo)須知前附表第 1 項及第 2 項所述。 第二章 合同條件 《建設(shè)工程施 工公開招標(biāo)文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》 (GF910201)的“合同條件” . (略 )第三章 合同協(xié)議條款 合同協(xié)議條款內(nèi)容，依據(jù)《合同條件》結(jié)合具體工程情況，涉及招標(biāo)單位的條款，在招標(biāo)文件中提出；涉及投標(biāo)單位的條款在投標(biāo)文件中進行響應(yīng)。投標(biāo)單位應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的履約擔(dān)保格式。 28 28 1 中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位提交履約擔(dān)保。 26 3 在中標(biāo)單位按本須知第 28 條的規(guī)定提供了履約擔(dān)保后，招標(biāo)單位將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)單位。在該通知書 (以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書” )中給出招標(biāo)單位對中標(biāo)單位按本合同實施、完成和維護工程的中標(biāo)標(biāo)價 (合同條件中稱為“合同價格” )，以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點。 八、授予合同 25 招標(biāo)單位將把合同授予其投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按本須知第 24 條規(guī)定評選出的投標(biāo)單位，確定為中標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有實施本合同的能 力和資源。 24 2 在評價與比較時應(yīng)根據(jù)前附表第 12 項內(nèi)容的確定，通過對投標(biāo)單位的投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、主要材料用量、施工方案或施工組織設(shè)計、優(yōu)惠條件、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。如果投標(biāo)單位不接受修正后的投標(biāo)報價則其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。 23 2 按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報價。 23 1 2 當(dāng)單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，通常以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)。 22 3 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 22 2 就本條款而言，實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條 件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。但是按照本須知第 23 條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列。 21 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)機構(gòu)可以個別要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件。 19 2 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)單位對招標(biāo)單位和評標(biāo)機構(gòu)其他成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。 18 4 招標(biāo)單位當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的投 標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報價、修改內(nèi)容、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)單位認