智能化小區(qū)維保合同模版(參考版)
2025-05-18 05:00本頁面
【正文】 其他約定。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十三條任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按該年度維修保養(yǎng)費(fèi)向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。合同終止的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究責(zé)任。合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。10第十一條 合同終止（一）因解除而終止由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。甲乙雙方任一方未能履行合同約定履行的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一期維修保養(yǎng)費(fèi)的費(fèi)用作為違約金，造成對方損失的負(fù)責(zé)賠償。違約責(zé)任甲方如未能按合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，向乙方支付違約金。每月提供檢查報(bào)告及保養(yǎng)報(bào)告，每年對大廈設(shè)備評估分析意見，以至大廈設(shè)備在同行業(yè)處于領(lǐng)先位置。免費(fèi)提供對大廈各系統(tǒng)軟件進(jìn)行升級，對點(diǎn)位清潔除塵保養(yǎng)，并提供檢測報(bào)告，每年對設(shè)備對大廈設(shè)備評估分析意見，已至使大廈設(shè)備在本行業(yè)的領(lǐng)先地位。維修合格率保證小時(shí)內(nèi)到場維修，另甲方有權(quán)要求乙方在非工作時(shí)間、休息日及法定節(jié)假日進(jìn)行維修工作。遇緊急維修工程情況，乙方必須在接到甲方通知后若現(xiàn)場無法修復(fù)，當(dāng)天提供替用設(shè)備恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行，再提走故障設(shè)備去修理。24接到維護(hù)通知后，一個(gè)工作日內(nèi)，工程技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場并提供解決方案。保養(yǎng)要求9每月派出工程技術(shù)人員對系統(tǒng)的器材設(shè)備每個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行外部清潔保養(yǎng)。購買乙方工作人員的人身意外保險(xiǎn)；2乙方將隨時(shí)聽取客戶的反饋，對不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正。2如因故不能及時(shí)恢復(fù)系統(tǒng)正常工作，維護(hù)方必須當(dāng)天提供備用的設(shè)備以保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。2提供良好的技術(shù)人員和工具儀器、最佳的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度；保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志；2在甲方零配件具備的情況下，修理工作連續(xù)進(jìn)行，加班加點(diǎn)直至設(shè)備修好及投入正常運(yùn)行為止。1在維保期間，乙方提供零配件必須保證為原廠零件；乙方提供更換的零配件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后才能更換安裝；乙方向甲方提供的零配件給予十二個(gè)月保質(zhì)期。1提供稅局有效之普通發(fā)票。作業(yè)期間，必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，持有專業(yè)操作證上崗，文明作業(yè)，保證施工中作好安全防護(hù)措施，服從甲方現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人的指引和安排。81乙方對突發(fā)性故障提供無限次緊急維修服務(wù)。1維保期間，乙方應(yīng)承擔(dān)起確保甲方智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行的責(zé)任，不得以任何理由延誤處理智能化系統(tǒng)故障。1現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主所屬的操作人員、業(yè)主或其代理人正確的操作方法，并進(jìn)行基本的操作培訓(xùn)，以使各系統(tǒng)保持在最佳運(yùn)行狀態(tài)。乙方須向甲方提供準(zhǔn)確的維修保養(yǎng)工作的聯(lián)系地址，聯(lián)系人的姓名、聯(lián)系電話及負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的工作人員姓名、聯(lián)系電話，如有變更，乙方須及時(shí)以書面方式通知甲方。分的，應(yīng)在接到甲方書面整改通知的 7 日內(nèi)整改完畢并通過甲方的驗(yàn)收確認(rèn)。乙方在月度按《工作質(zhì)量評定表》的要求達(dá)不到乙方維修人員維修工序完成后，須將維修單交與用戶和管理處簽收確認(rèn)，維修后之功能或效果不能達(dá)至故障前水平（不可抗力導(dǎo)致的除外），用戶與管理處可以不予簽收確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方小時(shí)內(nèi)派
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