寧夏經(jīng)濟適用住房買賣合同(參考版)
2025-05-18 04:15本頁面
【正文】 其他： 。陽臺： 。廚房： 。地面： 。 內(nèi)墻： 。第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）。 。（二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容。出賣人不得擅自改變與該住房有關聯(lián)的共用部位和設施的使用性質。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途?！ Ｔ谠摲课荼Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。 第十三條 保修責任《住宅質量保證書》作為本合同的附件。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格,并按原購房價格從購房之日起每年扣減1％計算作價收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟適用住房。在取得完全產(chǎn)權前，由買受人和出賣人按照各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋 ?。ィ鲑u人占該套房屋 ?。?，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。 。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 （該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。（二）出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1