商品房買賣合同樣板范本(參考版)
2025-05-18 04:08本頁(yè)面
【正文】 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢 ? ?。ê炚拢 _____年______月______日 ______年______月______日 簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽(yáng)臺(tái)： 9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 。除本合同及其附件 另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________； ____________________________________________________________； _____________________________________________________________。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的 內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 第十六條 保修責(zé)任。 2．買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人 提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．_________________________________________________________； 2．_________________________________________________________； 3．_________________________________________________________。 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 2. _____________________________________________________________。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo) 準(zhǔn)?！ ?_______________________________________________________________。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交 接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙 方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋 交接單。 第十一條 交接。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人 已付款退還
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