商品房買賣合同樣式范本(參考版)
2025-05-17 18:15本頁面
【正文】 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻：________________ 2．內(nèi)墻：________________ 3．頂棚：________________ 4．地面：________________ 5．門窗：________________ 6．廚房：________________ 7．衛(wèi)生間：______________ 8．陽臺：________________ 9．電梯：________________ 10．其他：________________ 附件四 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明（略）出賣人（簽章）：____________ 買受人（簽章）：____________〔法定代表人〕：____________ 〔法定代表人〕：____________〔委托代理人〕：____________ 〔委托代理人〕：____________（簽章） （簽章） __________年______月______日 __________年______月______日簽于________________________ 簽于________________________ 附件一 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向________________申請登記備案?！ 〉诙l 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ ?．依法向____________人民法院起訴?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 〉谑邨l 雙方可以就下列事項約定： 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________； 2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________； 3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________； 4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________； 5．______________________________________________________________； 6．______________________________________________________________?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ ?．______________________________________________________________。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失?！ ∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．______________________________________________________________； 2．______________________________________________________________； 3．______________________________________________________________。 3．______________________________________________________________。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理： 1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任_______________________________________________________________
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