【正文】 15%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收。固定資產(chǎn)投資對各項(xiàng)指標(biāo)影響較弱，將敏感變動(dòng)幅度設(shè)定為177。為避免由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)，本報(bào)告針對費(fèi)用上升、效益下降的不同，對推薦方案進(jìn)行分析，以考察經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)對其變化因素的敏感程度，從而更全面地了解該項(xiàng)目，為投資決策者提供科學(xué)的依據(jù)。 敏感性分析在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。盈虧平衡點(diǎn)通常根據(jù)生產(chǎn)年份的經(jīng)營收入、可變成本、固定成本和稅金等數(shù)據(jù)計(jì)算。(2)償債備付率通過估算，償債備付率在借款償還期內(nèi)均大于1，表明項(xiàng)目償還借款本息有保障。(5)投資利稅率%，大于行業(yè)平均投資利稅率。(3)投資回收期(Pt)通過估算，稅后項(xiàng)目投資回收期(含建設(shè)期)，小于行業(yè)平均投資回收期。 財(cái)務(wù)盈利能力分析(1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)通過估算，%＞Ic，表明項(xiàng)目獲利能力超過基準(zhǔn)收益率且大于同期借款利率，從財(cái)務(wù)上看，該項(xiàng)目可行。 財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格，分析、預(yù)測項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，考察它的獲利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況，以判別該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可取。(8)財(cái)務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付的長期、短期或流動(dòng)資金借款利息。(6)管理費(fèi)用：按銷售收入的2%估算。(2)燃料及動(dòng)力費(fèi)用1)水：通過估算，日用水量為200噸，按360天計(jì)算，年需水費(fèi)為200360=2)電：通過估算，年總耗電量估算為18成度，不計(jì)入成本，=(3)工資及福利費(fèi)：參照**縣的工資平均水平，并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目管理、技術(shù)、工人年工資分別為24000元、18000元、14400元/人，另按計(jì)稅工資總額的14%、%、2%計(jì)提職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)和職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)，同時(shí)按計(jì)稅工資總額的30%為職工交納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)金，由此估算。 總成本費(fèi)用估算(1)原材料1)飼料所需原材料：項(xiàng)目建成后，年可生產(chǎn)飼料5000噸，生成所需原材料按2500元/噸估算，據(jù)此估算年需外購飼料原材料為50002500=1080萬元。(5)其他收入估算本項(xiàng)目其他收入為財(cái)政補(bǔ)貼收入，根據(jù)國家相關(guān)政策，飼養(yǎng)母豬可獲相關(guān)補(bǔ)貼收入，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/年(3)飼料銷售收入估算項(xiàng)目建成后，年可生產(chǎn)飼料5000噸，其中自銷3500噸，對外銷售1500噸，銷售均價(jià)按3000元/噸估算(含稅)，據(jù)此估算(含稅)年銷售飼料收入為15002400=360萬元。 經(jīng)營收入估算本項(xiàng)目建成投入使用后將產(chǎn)生肥豬、豬仔、飼料、肉品加工及銷售四項(xiàng)收入，另根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，飼養(yǎng)母豬可獲相關(guān)補(bǔ)貼收入，具體收入如下：(1)肥豬銷售收入估算項(xiàng)目建成后，年可出欄肥豬10000頭，按100KG/頭估算，銷售均價(jià)按17元/KG估算(含稅)，其中60%用于深加工制成肉品，40%直接銷售，據(jù)此估算(含稅)年銷售肥豬收入為400010017=560萬元。(4)項(xiàng)目計(jì)算期為20年，其中建設(shè)期3年,經(jīng)營期17年。另按應(yīng)交增值稅的5%、3%附征城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅為25%，并享受新辦企業(yè)免三減二的優(yōu)惠政策。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 分析測算說明(1)項(xiàng)目測算委托方提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并經(jīng)過實(shí)際調(diào)研和專家咨詢對其進(jìn)行測算，符合有關(guān)部門的規(guī)定和要求。第十二章 經(jīng)濟(jì)及效益評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及效益評價(jià)是可行性研究報(bào)告的核心內(nèi)容，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。評標(biāo)委員會(huì)一般在開標(biāo)前24小時(shí)內(nèi)組成，其名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目建設(shè)涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，可采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，選擇具有類似工程經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)。(2)施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵作用。不同的施工項(xiàng)目有以下資質(zhì)要求：(1)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)目的前期性基礎(chǔ)性工作。，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目建設(shè)單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。通知并要求參加的投標(biāo)人沒有在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加的視為放棄。評標(biāo)委員會(huì)提交評標(biāo)報(bào)告。然后進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評審的：評標(biāo)委員會(huì)成員對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行自主評價(jià)并做出書面意見；獲得三分之二以上的評委評審合格的技術(shù)標(biāo)為合格的技術(shù)標(biāo)；通過技術(shù)標(biāo)合格性評審的投標(biāo)人，進(jìn)入公開隨機(jī)抽取程序。“合理定價(jià)評審抽取法”進(jìn)行。，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。本可研報(bào)告建議采用兩報(bào)一網(wǎng)（《湖南日報(bào)》、《團(tuán)結(jié)報(bào)》、湖南招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)）。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行（具體見下表）。表101 **縣富民生態(tài)養(yǎng)豬場建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 單位:萬元序號工程項(xiàng)目名稱單位估算工程量單價(jià)（元）估算投資（萬元）備注一建安工程費(fèi)用　　　 　1主體工程㎡11816450 各類豬舍2附屬工程㎡8524　 　飼料生產(chǎn)用房㎡1300650 　飼料生產(chǎn)車間㎡700650 　飼料倉庫㎡600650 　屠宰用房㎡3400650 　冷庫㎡6001200 　生產(chǎn)配套用房㎡354700 　辦公生活用房㎡2120750 　其他用房㎡750650 　道路硬化、水電、圍墻等相關(guān)配套工程　　　 　3環(huán)保工程　　　 　沼氣池個(gè)21400000 沼氣池為900m3/個(gè)，含事故應(yīng)急池（300m3）和沼液貯存池（15500m3）各1個(gè)綠化工程　　　 　二設(shè)備購置及安裝、種豬購買費(fèi)　　　 　1飼喂(豬舍內(nèi))設(shè)備　　　 　2飼料加工生產(chǎn)線設(shè)備　　　 　3屠宰生產(chǎn)線設(shè)備　　　 　4冷庫設(shè)備　　　 　5沼氣池配套設(shè)備　　　 　6檢疫檢測設(shè)備　　　 　7污水預(yù)處理設(shè)備　　　 　8運(yùn)輸設(shè)備　　　 　9變配電設(shè)備　　　 　10消防設(shè)備　　　 　11其他設(shè)備　　　 　12種豬購買頭1550　 　公豬頭504000 　母豬頭15001600 　三工程建設(shè)其他費(fèi)用　 　1征地費(fèi)畝120 2前期工作費(fèi)　 　3建設(shè)單位管理費(fèi)　 　4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　 　5監(jiān)理及其他費(fèi)用　 　6聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　 　四不可預(yù)計(jì)費(fèi)　 (一+二+三）3%五建設(shè)期利息　 六流動(dòng)資金　1000估算總投資　 資金籌措 籌措方案，根據(jù)建設(shè)方提供的資金籌措意向，暫擬資金籌措方案如下：；。 投資估算，設(shè)備購置安裝、種豬購買費(fèi)用1027萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1398萬元，流動(dòng)資金1000萬元。(2)工程費(fèi)用根據(jù)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和相關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格估算，設(shè)備費(fèi)用按有關(guān)報(bào)價(jià)資料或廠家報(bào)價(jià)估算。 第十章 投資估算與資金籌措 估算范圍和估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資估算范圍包括可研報(bào)告列出的所有建設(shè)內(nèi)容的工程費(fèi)用、配套設(shè)備的購置及安裝費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)用以及不可預(yù)計(jì)費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金。為了確保項(xiàng)目資金的合理使用，真正做到少花錢多辦事，必須設(shè)置專門管理機(jī)構(gòu)，配備專職管理人員，建立專用資金賬戶，按照嚴(yán)格的資金使用管理程序和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制對項(xiàng)目資金進(jìn)行專戶管理，確保?？顚Ｓ?。具體如下：可研報(bào)告的編制及審批、征地：2008年4月至8月；項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)：2008年9月至10月；施工圖設(shè)計(jì)：2008年11月至2009年1月；施工招標(biāo)：2009年2月至3月；土建施工：2009年4月至2010年10月；設(shè)備購置：2010年6月至2010年10月；設(shè)備安裝調(diào)試及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)：2010年10月至11月；工程竣工驗(yàn)收：2010年12月。人員平均工資按1500元/月計(jì)。本項(xiàng)目人員原則上全部為項(xiàng)目單位工作人員，不足部分?jǐn)M通過各種渠道招聘，一般崗位優(yōu)先照顧下崗工人和退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，技術(shù)性較強(qiáng)的特殊崗位招錄具有從事類似工作經(jīng)驗(yàn)的社會(huì)人員。 職工來源標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖場的多數(shù)工作崗位都有一定的技術(shù)含量，在飼養(yǎng)、管理、防疫、獸醫(yī)等方面的人員需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，獸醫(yī)、防疫、檢疫等人員必須持證上崗。下設(shè)技術(shù)部、生產(chǎn)部、財(cái)務(wù)室、辦公室、營銷部、后勤部等部室。綠化廠區(qū)周邊種植高大喬木，廠區(qū)內(nèi)種植綠色植物，吸收H2S、NH3臭氣，搞好廠區(qū)綠化的同時(shí)，可以降低場內(nèi)有害氣體的排放。固廢豬糞、沼渣固廢處理糞便經(jīng)干濕分離后制作有機(jī)肥出售，沼渣可摻入有機(jī)肥中用于農(nóng)田追肥；病死豬只、胎盤采用安全井處置；生活垃圾由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。廢水雨污、干濕、人畜分流，采用厭氧、生物處理工藝實(shí)施雨污分流、干濕分流，減少污染物產(chǎn)生量；統(tǒng)一收集后首先經(jīng)過濾、酸化處理，然后依次進(jìn)入?yún)捬跸?、水生植物塘處理達(dá)標(biāo)后部分用于堆肥噴淋液，其余提供給項(xiàng)目區(qū)周圍各村村民作農(nóng)田肥料，沼液處理能力200t/d，實(shí)現(xiàn)零排放。保持廠區(qū)內(nèi)道路清潔，杜絕豬糞隨意散落；場區(qū)內(nèi)部及周圍進(jìn)行綠化和種植防護(hù)林，東側(cè)場界種植大面積高大綠色植物，場區(qū)圍墻采用高于3m 且不透風(fēng)的磚結(jié)構(gòu)。廢氣勤清理、消毒并綠化實(shí)行干濕分離，定期進(jìn)行干清糞，噴施掩臭劑、氧化劑進(jìn)行除臭，蚊蠅滋長季節(jié)噴灑蟲卵消毒液，杜絕蚊蠅的生長。 綜合治理措施本項(xiàng)目污染防治措施清單見表71。 5）生活垃圾產(chǎn)生量較少，約60kg/d，可集中密閉放置，由**鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門定期收集，集中處置，對周圍環(huán)境影響不大。 3）飼料殘?jiān)捌浞蹓m，經(jīng)收集后作為飼料利用，不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。2）病死豬只及胎盤。 固體廢物影響1）豬場每日的糞污通過無害化處置，可避免糞便對環(huán)境造成污染。 噪聲環(huán)境影響本項(xiàng)目噪聲主要來源于污水提升泵以及豬只喂食、屠宰時(shí)叫聲。惡臭廢氣：根據(jù)環(huán)評預(yù)測，在主導(dǎo)風(fēng)向、次主導(dǎo)風(fēng)向及各相關(guān)風(fēng)向下，場界濃度均能滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB145541993）廠界標(biāo)準(zhǔn)值。燃料廢氣：項(xiàng)目職工食堂爐灶、冬季熱風(fēng)爐、雙燃料發(fā)電機(jī)等均使用沼氣作為燃料，沼氣為清潔能源，主要成分是甲烷，燃燒后主要為二氧化碳和水。粉塵：項(xiàng)目粉塵經(jīng)脈沖除塵后粉塵排放濃度、排放速率均能達(dá)到《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971997）二級標(biāo)準(zhǔn)要求，對周圍環(huán)境影響較小。未經(jīng)處理的沼液若作為肥料直接施用于農(nóng)田，其中一些病原微生物、寄生蟲卵等可在土壤中長期生存和繁殖，擴(kuò)大傳染源，易引起疫病傳播。但由于該地區(qū)基本已無珍貴野生動(dòng)物，故此種影響不會(huì)明顯。施工場地的揚(yáng)塵排放將對擬建地周圍植被產(chǎn)生一定影響，不過在施工期結(jié)束后，這種影響即可基本消除。開采后要及時(shí)采取植被恢復(fù)等措施。 生態(tài)環(huán)境影響各種施工活動(dòng)包括土石方工程、道路平整、施工機(jī)械活動(dòng)、材料及疏浚物的堆積、臨時(shí)占地均將破壞地表植被。 水土保持影響本工程占地范圍中地勢呈臺(tái)階式起伏，各豬舍及其他建筑物可根據(jù)地勢做階梯狀布置，因此場地平整中土石方量不大。由于本項(xiàng)目施工工程量較小，施工期較短，因此隨著施工結(jié)束，上述環(huán)境影響隨之消失。 大氣環(huán)境影響本項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，各種燃油動(dòng)力機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛排放的廢氣，挖土、運(yùn)土、填土和車輛運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵，給周圍的大氣環(huán)境和景觀帶來不利影響。建筑施工廢水包括地基道路開挖和鋪設(shè)廠房過程中產(chǎn)生的泥漿水、機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水和洗滌水；生活污水包括施工人員的沖洗水、臨時(shí)食堂和廁所沖洗水。項(xiàng)目建成投入使用后主要污染物來自各豬舍和屠宰車間，主要是惡臭、噪聲、沼液、固廢及屠宰熱廢水和沖洗污水。 主要污染物該項(xiàng)目除建設(shè)垃圾和少量施工工人生活垃圾外，沒有其它污染物，產(chǎn)生的垃圾可以就地回填。 第七章 環(huán)境影響及治理措施 環(huán)境影響 環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于**縣花園鎮(zhèn)佳民村，周圍環(huán)境清幽，其周邊以人工栽培作物種群為主體，屬于農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，場址現(xiàn)狀主要為園地，生物主要為農(nóng)戶種植的作物，項(xiàng)目區(qū)周邊還分布有農(nóng)田、果園、蔬菜及苗木用地等。配水裝置和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場所的實(shí)際情況，選擇使用適用的節(jié)水器具，提高節(jié)水效益。，充分利用各種排水如生活排水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，減少自來水耗費(fèi)。 節(jié)水措施 ，綜合考慮到各種配水器具的位置標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通過采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點(diǎn)的水壓，防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)。、臺(tái)數(shù)應(yīng)與負(fù)荷相匹配，避免大馬拉小車的現(xiàn)象，對于負(fù)荷變化較頻繁的機(jī)電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù)以提高機(jī)電設(shè)備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運(yùn)行。