解除房屋租賃合同糾紛的處理范本(參考版)
2025-05-17 13:13本頁面
【正文】 ?！ ?．要嚴格把握合同解除的條件。行使解除權(quán)，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，應以通知的方式。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。處理此類糾紛時，應注意： 1．當事人有約定的，從其約定；沒有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！保?）承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。包括：（1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。對此
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