【正文】 其中：土地取得費：，預(yù)計征地價格432749元/畝。辦公家電60套，估算投資90萬元。監(jiān)控系統(tǒng)1套，價格100萬元/套，估算投資100萬元。（二）設(shè)備購置費設(shè)備購置64臺套。8）擋土墻（堡坎）：長度1400米，單位造價1500元/米，估算投資210萬元。6）圍墻：長度1400米，按每米600元計，估算投資84萬元。4）地面硬化：，按每平方米200元計，54 / 65。2）電氣照明工程：以總建筑面積為基數(shù)，按每平方米200元計。（3）總圖工程。其中：（1）主體工程，造價指標為1300元/平方米。投資指標參照當(dāng)?shù)赝惙课萁Y(jié)構(gòu)建筑并依據(jù)XX省建設(shè)廳2022年頒發(fā)的《XX省建設(shè)工程工程量清單計價定額》 ，結(jié)合本工程情況綜合測算制定。二、投資估算項目總投資情況詳見下表：表91： 投資構(gòu)成表單位：萬元建安費用 設(shè)備購置費 工程其它費用 預(yù)備費 投資合計 ，其中：53 / 65元，預(yù)備費為。（二）投資估算工程量依據(jù)根據(jù)業(yè)主提供的項目總平面布置圖和技術(shù)經(jīng)濟指標。六、項目招標申報表51 / 65表81： 投資項目招標申報表招標范圍 招標組織形式 招標方式項目 全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標不采用招標方式 比選勘察、設(shè)計 √建設(shè)、安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備和重要材料 √注：實施時應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。評標辦法可采用綜合評估法或經(jīng)評審的最低價法。評標委員會主任由專家推舉擔(dān)任。四、評標委員會的人員組成和資格要求評標委員會由《XX省政府評標專家?guī)臁分械慕?jīng)濟、技術(shù)方面的專家組成。（五）中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。中標候選人的投標文件必須響應(yīng)招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，充分響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)專家評審的投標報價合理，排名最低。本項目不接受聯(lián)合招標。投標文件應(yīng)當(dāng)對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。（二）在招標文件開始發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)，具有承擔(dān)投標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。（三）招投標程序：招標公告發(fā)布—招標文件發(fā)售—開標評標—推薦中標候選人—確定中標人。具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，設(shè)計、勘察、監(jiān)理乙級或以上資質(zhì)，設(shè)備采購應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績。在XXXX網(wǎng)公開發(fā)布工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料、重49 / 65要設(shè)備等招標公告。二、招標方式（一）項目將采用公開招標方式。一、招標范圍及招標組織形式（一）招標范圍工程施工采用招標，重要材料采購部分招標。制定每月用款計劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時用于工程建設(shè)。對安全檢查結(jié)果必須認真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責(zé)任人。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標準。（九）加強安全建設(shè)管理首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。（八）加強協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項目管理的重點，也是保證工程順利實施的關(guān)鍵，在整個工程實施過程中，建設(shè)項目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項目與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制的47 / 65關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。在項目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》 ，對合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。由于建設(shè)工程投入的資金數(shù)額大，施工周期相對較短，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實際進度46 / 65的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進行現(xiàn)場實地檢查。（六）加強工程進度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進有關(guān)工期、進度、進度違金等條款，通過招標的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。（五）加強質(zhì)量管理工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。（四）加強項目投資管理項目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在造價限額以內(nèi)，以求45 / 65在工程項目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會效益。項目44 / 65代理業(yè)主應(yīng)做好項目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。需加強對項目招標采購的監(jiān)督管理。充分利用經(jīng)濟合同法規(guī)各級項目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，有效避免各級責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強各級責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使“責(zé)、權(quán)、利”相對等的原則得以充分體現(xiàn)。二、建設(shè)工期安排根據(jù)建筑工程的相關(guān)定額和類似工程，建設(shè)項目實施計劃視工作順序及資金組織情況，建設(shè)工期預(yù)計24個月，具體施工進度如下：43 / 65表71： 建設(shè)施工進度計劃表2022 2022 2022 2022年季工程項目 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3前期準備土建施工設(shè)備安裝竣工驗收三、實施保障（一）落實配套資金項目在執(zhí)行過程中，必須具有嚴格的配套資金計劃，具備完善的資金管理制度，并憑借經(jīng)濟、行政和法律三種約束手段，把配套資金落到實處。（三）項目建設(shè)階段第一階段為前期準備工作階段，第二階段為建設(shè)施工階段。設(shè)備安裝：設(shè)備采購、設(shè)備安裝與調(diào)試等。（二）項目實施內(nèi)容前期準備工作：編制可行性研究報告及評估、論證、批復(fù)、招投標、方案設(shè)計、測量勘察、初步設(shè)計及審批、施工圖設(shè)計等。從環(huán)境影響角度看，工程建設(shè)是可行的。項目建成后的固體廢棄物主要是生活垃圾，生活垃圾應(yīng)實行袋裝化，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集點，及時清運。二、建成后影響分析嚴格地實行雨污分流的排水方式。同時使用機械施工時，晝間應(yīng)使所有機械距施工場界保持60m 的距離，夜間則應(yīng)保持350m的距離。噪聲施工期間，各類大型施工機械、運輸車輛和部分高噪聲設(shè)備的使用，其產(chǎn)生的噪聲對沿線聲環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。施工后應(yīng)清除所有施工垃圾，盡量減少施工留下的痕跡。若處理不當(dāng)或未做好防護措施，不僅會占用較多的土地，同時棄方受雨水沖刷，還易阻塞周邊的排洪溝渠。這類廢水直接排放，會對環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，但這種污染影響是有限的，而且是暫時性的，將隨著工程施工的完成而消除。根據(jù)類似工程實地監(jiān)測資料，在正常情況下，施工活動產(chǎn)生的粉塵在施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣中TSP ，對施工區(qū)域周圍50100m范圍以外的貢獻符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準；在大風(fēng)（大于 5級）情況下，施工粉塵對施工區(qū)域周圍100300m范圍以外的貢獻值符合空氣質(zhì)量二級標準。由于施工的燃油機械為間斷作業(yè)，且使用數(shù)量不多，因此所排的燃油廢氣污染物僅對施工點的空氣質(zhì)量產(chǎn)生間斷的較小不利影響。通過有機地組合，系統(tǒng)地分配每塊綠地，達到38 / 65基地內(nèi)部的綠化與大的綠地有機地連成片狀，使辦公人群充分享受陽光、綠地。（十二）綠化景觀設(shè)計形成點、線、面相結(jié)合的景觀系統(tǒng)。（十一）安全防護選用電器及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。（5）送、排風(fēng)管設(shè)消聲裝置。（3）對通風(fēng)機房等設(shè)備用房的圍護結(jié)構(gòu)作吸聲處理。37 / 65 噪聲預(yù)防（1）風(fēng)機等電動設(shè)備均采用低噪聲型產(chǎn)品。衛(wèi)生防疫（1）生活水池等采用不銹鋼成品，以保持水質(zhì)。采用袋裝垃圾物業(yè)定時收集，環(huán)衛(wèi)部門負責(zé)清運。水泵等設(shè)備選用高效節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。室內(nèi)污、廢水管采用UPVC塑料排水管；雨水管采用塑料雨水排水管；室外雨、污水管均采用埋地塑料排水管。衛(wèi)生間均為對外直接通風(fēng)采光，廚房設(shè)置變壓三防排氣道，至屋頂排放。（九）環(huán)保措施設(shè)計依據(jù)：《中華人民共國環(huán)境保護法》 ；工程概況：本工程屬于民用建筑，無工業(yè)污染源及污物。室內(nèi)消火栓36 / 65在磚墻轉(zhuǎn)角處采用半埋式成品消火栓。在室外消防管上均勻布置地上式三出口室外消火栓，室外消火栓布置間距不大于60米，保護半徑不大于90米。（2）辦公樓的衛(wèi)生間設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng)豎井統(tǒng)一到屋頂排放，豎井出屋面處設(shè)無動力排風(fēng)風(fēng)帽。新風(fēng)考慮采用HRV全熱交換器補充。（2）公建食堂就餐大廳采用變制冷劑流量多聯(lián)分體式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，每個單體采用一套系統(tǒng)。（七）通風(fēng)與空調(diào)工程設(shè)計依據(jù)（1） 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192022；（2） 《 辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ672022（3） 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （2022年版）GB500162022；（4） 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067 －97 ；（5） 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693 。利用柱子內(nèi)鋼筋作接地引下線、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作綜合接地體，構(gòu)成整個防雷接地系統(tǒng)。防雷措施設(shè)計中采用在屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶，屋面上按二類防雷建筑要求設(shè)置不大于10m10m的避雷網(wǎng)格以防直擊雷。室內(nèi)采用 KBG 管與弱電橋架結(jié)合敷設(shè)，所有的弱電系統(tǒng)分管同向敷設(shè)。電纜電視(CATV)系統(tǒng)在看守所內(nèi)建立一套 CATV 系統(tǒng)，信號源來自市有線電視網(wǎng)，在本區(qū)的弱電控制中心設(shè)一個有線電視前端箱，由此將電視信號送至各單元建筑，在由各樓內(nèi)的分支分配網(wǎng)絡(luò)至各使用端口。看守所根據(jù)需要可以自設(shè)一個小程控交換機，形成內(nèi)部小交換系統(tǒng)。管理軟件負責(zé) IC 卡發(fā)行和管理、信息處理、信息歸類和報表打印等功能?？刂婆_還放置耳機、麥克風(fēng)等設(shè)備，方便干警操作。視頻和報警也可在軟件和控制上進行集成，使實現(xiàn)攝像監(jiān)視和報警點聯(lián)動的電子地圖功能，使監(jiān)控與報警顯示一目了然。主要監(jiān)視點圖像和報警聯(lián)動圖像都被存儲到硬盤錄像機，并 24 小時不間斷記錄，錄像保存周期為七天。視頻矩陣：其功能是切換圖像輸出到電視墻，并對所有輸入的圖像編輯分組、實現(xiàn)循環(huán)顯示。在控制室內(nèi)主要布置有電視墻和控制臺，電視墻由幾十臺監(jiān)視器和居中的背投式投影顯示器 組成，監(jiān)視器組用來實時巡回播放監(jiān)區(qū)現(xiàn)場圖像，中間投影顯示器主要用于最重要的圖像監(jiān)視。因看守所監(jiān)控系統(tǒng)包括子系統(tǒng)多，前端信息采集設(shè)備數(shù)目龐大，后臺控制復(fù)雜，所以控制中心建設(shè)必須要有一定規(guī)模，其面積大概要求 100 平方左右，并且控制中心需要做好防雷和屏蔽保護，要有良好的系統(tǒng)接地。建立計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為監(jiān)控系統(tǒng)各級管理提供環(huán)境。每個坐席設(shè)置一臺定焦攝像機固定監(jiān)控，每個坐席配備雙向?qū)χv系統(tǒng)，提供錄音功能。律師接見室有一道門，安裝一個門禁和攝像機，門禁要求雙向刷卡，反潛回控制，刷卡聯(lián)動抓拍和錄像。5）提審室、律師接見室、家屬探訪室提審室有兩道門，門禁要求雙向刷卡、反潛回控制，且刷卡聯(lián)動抓拍和錄像。三道防線同時啟動，結(jié)合人防，定能有效竭制犯人逃脫越獄。4）周界作為看守所對外最后一道防線，是監(jiān)控系 統(tǒng)的關(guān)鍵。監(jiān)區(qū)總出入口是對外主要門戶，重中之重，要求安裝一個快球攝像機（彩色），用于監(jiān)視門口情況。3）監(jiān)區(qū)出入口包含各監(jiān)區(qū)走廊兩端出入口和監(jiān)區(qū)總出入口。當(dāng)有突發(fā)事件時可跟蹤、放大目標，并配合行動需要。特別在突發(fā)事件下，公共活動區(qū)域圖像資料尤為重要。在每倉室外掛一個接線箱，實行統(tǒng)一供電和線路轉(zhuǎn)接。在倉房內(nèi)放床位置或活動較集中的地方安裝監(jiān)聽器兩個，并埋入墻身隱蔽安裝。各倉房內(nèi)交叉安裝攝像機兩臺，避免死角?？记跀?shù)據(jù)可以生成各種報表，作為考核的憑證。對講系統(tǒng)要能提供錄音功能。當(dāng)犯人按下緊急按鈕，控制中心干警啟動對講系統(tǒng)可與倉房通話，為應(yīng)急處理提供條件。同樣，提審是也必須具備錄音功能，使圖像和聲音同步 記錄備案待查。7）監(jiān)聽子系統(tǒng)為了進一步保障倉房安全，光有圖像監(jiān)控還是不夠的，必須結(jié)合聲音監(jiān)聽，干警才能掌控倉房內(nèi)的真實情況，因此在倉房內(nèi)要求在適當(dāng)位置隱蔽地安裝監(jiān) 聽器。倉房廣播應(yīng)具備單個、群集、分區(qū)、全部倉房選通廣播功能。報警子系統(tǒng)產(chǎn)生的報警信號，還可與網(wǎng)絡(luò)數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。設(shè)定中，系統(tǒng)允許一個報警信號，聯(lián)動一個或二個輸出點，或是聯(lián)動一組或二組輸出。該觸點可帶動燈光、警號、閃燈等一切用電器?？傊瑘缶酉到y(tǒng)在保證自身系統(tǒng)安全的情況下，能對布防的防區(qū)實現(xiàn)可靠的監(jiān)測。 所有的報警事件和處理被記錄備查。4）報警子系統(tǒng)報警子系統(tǒng)實現(xiàn)對布防區(qū)域的自動監(jiān)測管理。所以，當(dāng)中心軟件接收到報警信號（無論該信號來自門禁子系統(tǒng)，報警子系統(tǒng)，還是監(jiān)控子系統(tǒng)，還是別的系統(tǒng)），都能按事先設(shè)定的要求，發(fā)出指令要求某門（控制器）執(zhí)行規(guī)定的動作。一體化安防系統(tǒng)的最大特點是單獨功能系統(tǒng)間的軟件聯(lián)動。當(dāng)身份識別卡在讀卡機（可以配合密 碼）上有效讀過時，控制器能根據(jù)事先的登錄情況對該卡號作出判斷：合法有效的卡放行發(fā)出指令給電鎖；非法卡或無效卡不放行，同時向系統(tǒng)發(fā)出警報。門禁子系統(tǒng)主要功能對進出口實現(xiàn)自動身份識別和控制。3）門禁子系統(tǒng)門禁系統(tǒng)顧名思義是對門通道進行控制管理的系統(tǒng)。所有的錄像