【正文】 監(jiān)理合同的變更 任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方 書面同意后，可對(duì)本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。 監(jiān)理合同的終止 監(jiān)理合同終止和失效的時(shí)間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。 監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和期限 監(jiān)理單位必須按照專用條款中規(guī)定的時(shí)間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或 部分不履行本監(jiān)理合同時(shí)，雇主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。 保障 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雇主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。否則，無論是雇主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對(duì)上述索賠不予受 理。 賠償責(zé)任的期限 雇主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的 28 天之內(nèi)以書面形式提出索賠。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償，均應(yīng)按照本合同條件第 條的規(guī)定辦理。監(jiān)理單位對(duì)第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 輔助工作人員 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件 B 的要求，向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。 設(shè)施和物品 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件 B 的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。更換該代表或變更其授權(quán)時(shí)，必須提前 7日通知監(jiān)理單位。 決定 雇主應(yīng)在監(jiān)理合同附件 B規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理單位書面提交并要求答復(fù)的重大問題，做出書面決定。 3 雇主的義務(wù) 監(jiān)理工作條件 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件 B中明確。如果在專用條款中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品， 此項(xiàng)工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 雇主財(cái)產(chǎn) 所有由雇主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于雇主財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時(shí)應(yīng)予以愛護(hù)。 即使是雇主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到雇主的認(rèn)可。 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐 項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)事先得到雇主的同意。 監(jiān)理人員 監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在技術(shù)建議書中詳細(xì)描述并得到雇主的認(rèn)可。 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來自于雇主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說明文件一并列入監(jiān)理合同。 附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件 A規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。 2 監(jiān)理單位的義務(wù) 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項(xiàng)目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件 A中規(guī)定。 為了文字簡(jiǎn)練，監(jiān)理合同中有些詞句或用語可能會(huì)有多種含義，閱讀時(shí)應(yīng)視上下文的實(shí)際需要而定義。 日 即歷法日 月 即根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日開始至下一個(gè)月份相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。 監(jiān)理合同 一般應(yīng)包括：中標(biāo)通知書；“工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件 A（監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件 B（雇主提供的監(jiān)理工作條件）、附件 C（監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付）；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（ JTJ07795）；工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。 監(jiān)理單位 受雇主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 服務(wù) 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱監(jiān)理服務(wù)。 項(xiàng)目 雇主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對(duì)象，具體情況在專用條款中指明。 在完成綜合評(píng)分后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將完成評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。 有關(guān)澄清的要求和答復(fù)將以書面形式進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問題的機(jī)會(huì)，與招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)人員私下接觸或?qū)υ稑?biāo)價(jià)和內(nèi)容提出修改，澄清不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也不得對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 9. 投標(biāo)文件的澄清 在評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要時(shí)，將書面通知投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件中的問題，澄清的內(nèi)容包括對(duì)算術(shù)性修正的確認(rèn)、對(duì)非實(shí)質(zhì)性的遺漏、不完整的技術(shù)信息和數(shù) 據(jù)的補(bǔ)正等或者要求補(bǔ)充某些資料，包括報(bào)價(jià)的的分析資料等，對(duì)此，投標(biāo)人不得拒 絕。 技術(shù)標(biāo)書評(píng)審的主要內(nèi)容：技術(shù)建議書中關(guān)于工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制的措施，監(jiān)理實(shí)施方案，合同、信息資料管理及協(xié)調(diào)等內(nèi)容。所 有成員評(píng)分去掉 一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值即為每份投標(biāo)文件商務(wù)部分的得分。 投入檢測(cè)設(shè)施設(shè)備狀況 ( 分 ) 投入檢測(cè)設(shè)備設(shè)施狀況( ) 所列設(shè)備能滿足工地需要，設(shè)備齊全先進(jìn)的得 1～ ；比較先進(jìn)齊全的得 ～ 1分；評(píng)為一般得 0～ 。 投入監(jiān)理人員總數(shù)的合理性 (2分 ) 監(jiān)理人員數(shù)量能應(yīng)對(duì)連續(xù)施工 (三班倒班作業(yè) )的監(jiān)理工作需要，分析詳盡、理由充分的，得 ～ 2分；分析比較詳盡、理由比較充分的，評(píng)為較合理，得 1～ ；評(píng)為一般的， 0～ 1分。 監(jiān)理人員質(zhì)量評(píng)分 (7 分 ) 總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)（ 3分） 近 6年以來，作為總監(jiān)理工程師承擔(dān)單體建筑面積在10萬平方米及以上公共建筑工程（換乘中心或者樞紐、航站樓、影劇院、體育場(chǎng)館、火車站、會(huì)展中心）的監(jiān)理工作并驗(yàn)收合格得 2分。 隧道工程業(yè)績(jī)（ 4分） 近 6年以來，完成的 內(nèi)孔 直徑 5m以上、長(zhǎng)度 1000m以上隧道工程的監(jiān)理工作，提供 1個(gè)業(yè)績(jī)得 2 分基本分，每增加一個(gè)業(yè)績(jī)，加 1分，最多加 2分。評(píng)標(biāo)辦法如下： 單位業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分（ 10 分） 公共建筑業(yè)績(jī)（ 4分） 近 6年以來，完成的單 體建筑面積在 10萬平方米及以上公共建筑工程（換乘中心或樞紐、航站樓、影劇院、體育場(chǎng)館、火車站、會(huì)展中心）的監(jiān)理工作，提供 1 個(gè)業(yè)績(jī)得 1 分基本分，每增加一個(gè)業(yè)績(jī)，加 ，最多加 1分。 部分評(píng)審 商務(wù)部分滿分為 20 分。 凡超出招標(biāo)文件規(guī)定的或 給招標(biāo)人帶來未曾要求的利益的變化、偏離或其他因素在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。 6． 3報(bào)價(jià)評(píng)分 (得分為 0～ 40分 ) 項(xiàng)目 得分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值 報(bào)價(jià)評(píng)分 0～ 40分 BiB 每高出基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)扣 ，扣完為止 Bi=B 得 40分 BiB 每低于基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)扣 ，扣完為止 不足一個(gè)百分點(diǎn)采用線性內(nèi)插法計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。有效評(píng)標(biāo)價(jià)指通過資格審查、符合性審查投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 專業(yè)監(jiān)理工程師資格 詳見投標(biāo)須知前附表第 8項(xiàng)“ 投標(biāo)人資格要求” 提供資料要求詳見投標(biāo)人須知 “商務(wù)部分的內(nèi)容” 其它監(jiān)理人員 詳見投標(biāo)須知前附表第 8項(xiàng)“ 投標(biāo)人資格要求” 提供資料要求詳見投標(biāo)人須知 “商務(wù)部分的內(nèi)容” 6． 投標(biāo)報(bào)價(jià) 評(píng)審 投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)滿分為 40分。 需提供監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收表、業(yè)主證明文件復(fù)印件加蓋公章。 總監(jiān)理工程師資格 具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；具有高級(jí)工程師職稱；從事監(jiān)理工作 8年及以上；在本單位任職不低于 2年 提供注冊(cè)資格證、職稱證、身份證復(fù)印件并加蓋公章； 提供近 2年（ 2020年 3月 — 2020年 3月）本單位交納的社保證明材料復(fù)印件并加蓋公章； 總監(jiān)代表資格 擬派駐擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)代表數(shù)量不少于 3人 ；具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格； 具有高級(jí)工程師職稱；從事監(jiān)理工作 8年及以上。三者同時(shí)滿足符合業(yè) 績(jī)標(biāo)準(zhǔn)。 入渝備案 具有有效的入渝備案手續(xù) 入渝登記備案證書復(fù)印件并加蓋公章 。 資質(zhì)等級(jí) 具有 國家建設(shè) 行政主管部門頒 發(fā)的 綜合類監(jiān)理資質(zhì)，或 同時(shí) 具有 房屋建筑工程 專業(yè)甲級(jí)、市政公用工程 專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)。 5．資格審查 本工程監(jiān)理招標(biāo)采取資格后審，以下所列為通過本工程監(jiān)理招標(biāo)資格審查的強(qiáng)制性條件，有任何一項(xiàng)不符合要求，則不能通過資格審查，其投標(biāo)也被視為無效投標(biāo)。 監(jiān)理內(nèi)容和范圍 符合招標(biāo)文件要求 監(jiān)理服務(wù)期 符合招標(biāo)文件要求 監(jiān)理工作目標(biāo) 符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)有效期 符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)保證金 符合招標(biāo)文件要求 實(shí)質(zhì)性要求 符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字齊全。 報(bào)價(jià)報(bào)價(jià) 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，在招標(biāo)文件沒有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報(bào)價(jià)。 通過符合性評(píng)審的主要條件： 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位章 投標(biāo)文件格式 符合第 7篇“投標(biāo)文件格式”的要求，字跡清晰可辨。 3．評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)程序 (1) 資格審查； (2) 符合性評(píng)審； (3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審 (4) 商務(wù)部分評(píng)審； (5) 技術(shù)部分評(píng)審； (6) 澄清 (評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有必要時(shí) )； (7) 評(píng)分匯總； (8) 推薦中標(biāo)候選人，提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)與評(píng)標(biāo)委員會(huì)的其他成員有同等的表決權(quán)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)標(biāo)，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。 2．評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。 投標(biāo)人不得采取任何方式干擾評(píng)標(biāo)工作。 評(píng)標(biāo)工作必須遵循公平、公正、客觀、擇優(yōu)的原則。 投標(biāo)人綜合得分 A＝ A1＋ A2＋ A3，其中： A－投標(biāo)人綜合得分，滿分 100 分；A1－技術(shù)標(biāo)得分，滿分 40 分； A2－商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)）得分，滿分 40分； A3－商務(wù)標(biāo)（業(yè)績(jī)及其他）得分，滿分 20 分。 招標(biāo)人將按國家和重慶市有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照本評(píng)標(biāo)細(xì)則規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)單位 須將該費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，但不單列。 重新招標(biāo) 出現(xiàn)下列特殊情況，可重新招標(biāo)： 如投標(biāo)截止時(shí)間屆滿時(shí)，遞交本工程投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于 3家（不含）時(shí)，招標(biāo)人將重新招標(biāo)； 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的； 經(jīng)評(píng)審后，如合格的投標(biāo)人少于三個(gè)的，且明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)； 如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的前三名中標(biāo)候選人均放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。 《工程監(jiān)理合同協(xié)議書》經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。 28 天內(nèi)，一次性退還給中標(biāo)人。 若中標(biāo)人沒有按要求提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人則可取消其中標(biāo)資格，同時(shí)沒收投標(biāo)擔(dān)保。 2中標(biāo)通知書 中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分，招標(biāo)人將在投標(biāo)有效期內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果以指定網(wǎng)絡(luò)公開發(fā)布形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 2招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。如果出現(xiàn)并列第一名的情況，則選取并列第一的投標(biāo)人當(dāng)中投標(biāo) 報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)人，依次類推。 2合同的授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的工程監(jiān)理合同將授予經(jīng)過評(píng)標(biāo)，綜合評(píng)分最高的中標(biāo)人。 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 修正細(xì)目不平衡報(bào)價(jià)，但不調(diào)整中標(biāo)總金額。 （六） 評(píng)標(biāo) 2評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)辦法詳見投標(biāo)須知附件 1：評(píng)標(biāo)細(xì)則。若投標(biāo)人現(xiàn) 場(chǎng)未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)人宣讀的結(jié)果。 5） 按照隨機(jī)開啟順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他內(nèi)容，并記錄在案； 6） 投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)； 7） 開標(biāo)結(jié)束。 3） 由投標(biāo)人委派的代表及紀(jì)檢或公證人員共同檢查投標(biāo)文件的密封情況。 開標(biāo)時(shí)，如果出現(xiàn)以下任一情況的投標(biāo)文件，將作為廢標(biāo)處理： （ 1）未能在投標(biāo)截止期前遞交至招標(biāo)文件指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件； （ 2）沒有按照本須知第 17 條規(guī)定進(jìn)行裝訂、密封和標(biāo)記的投標(biāo)文件； 開標(biāo)程序： 開標(biāo)由招標(biāo)人授權(quán)招標(biāo)代理主持，邀請(qǐng)行政主管部門及紀(jì)檢部門監(jiān)督。另外，第一中標(biāo)候選人的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理資格證件不予退還，本項(xiàng)目采取壓證管理方式，工程竣工交驗(yàn)后予以歸還。參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)的委托代理人應(yīng)當(dāng)隨身攜帶本人身份證明（原件）、委托代理人還應(yīng)當(dāng)隨身攜帶法定代表人授權(quán)書（原件），以備核驗(yàn)其身份合法有效。