住宅顧問合同范本
2025-05-17 05:48本頁面
【正文】 甲方簽章： 乙方簽章：法人代表： 法人代表： 年 月 日服務(wù)內(nèi)容分為3大類７ / 7。（五） 本合同及其附件中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。（三） 因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方都可將爭(zhēng)議提請(qǐng)本項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可提交項(xiàng)目所在地人民法院依法裁決。第十一條 其它事項(xiàng)（一） 經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修改并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三） 因甲方原因，造成乙方達(dá)不到預(yù)期顧問效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十條 違約責(zé)任（一） 除雙方協(xié)商一致同意終止合同外，任何一方不得以任何理由擅自終止本合同，單方違約終止合同，違約方應(yīng)向守約方支付顧問費(fèi)總額的（未付部分的50%）30%（即人民幣 萬元）作為違約金。（二） 乙方承諾，在小區(qū)符合政府規(guī)定的考評(píng)條件的前提下，自本物業(yè)正式入伙一年左右達(dá)到省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)相應(yīng)管理標(biāo)準(zhǔn)，兩年左右達(dá)到國(guó)家級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)相應(yīng)管理標(biāo)準(zhǔn)。（四）顧問費(fèi)構(gòu)成包括： 顧問人員的人工費(fèi)（含基本工資、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、交通等費(fèi)用）； 稅金； XX物業(yè)管理的品牌在本項(xiàng)目及本合同期限內(nèi)的使用費(fèi)用； 其它相關(guān)費(fèi)用。（三）付款方式：采用分期付款方式，全部款項(xiàng)分五期支付，即： 簽約五個(gè)工作日，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總額的30%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 本項(xiàng)目入伙之日前三個(gè)月，乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場(chǎng)前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的25%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場(chǎng)滿叁個(gè)月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的25%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場(chǎng)滿七個(gè)月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的15%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場(chǎng)滿十二個(gè)月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的5％，即人民
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