住宅顧問合同范本![1]-wenkub
2023-05-29 05:48:02 本頁面
【正文】 物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱： 座落位置： 占地面積： 萬平方米建筑面積： 萬平方米其中：住宅： 萬平方米商業(yè)用房： 萬平方米其它： 萬平方米總 戶 數(shù)： 戶 停 車 位： 個綠 化 率： %以上各項指標如有變更，甲方應于變更后一周內(nèi)書面告知乙方。第二條 顧問范圍乙方對本項目如下物業(yè)管理事項進行顧問指導：（一） 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。（五） 公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運，包括公共場地、房屋建筑共用部位。（九） 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第三條 顧問服務內(nèi)容（一） 工程前期和施工期間，根據(jù)本項目的設計方案，從物業(yè)管理的角度就規(guī)劃設計、工程施工、機電設備、園林景觀、公共設施、管理設施、便民服務設施等方面提供專業(yè)建議方案。（五） 管理制度建設：乙方依據(jù)XX物業(yè)管理制度體系指導甲方，充實、完善所顧問物業(yè)管理公司的管理制度，使甲方之物業(yè)管理公司在較短時間內(nèi)達到XX物業(yè)管理的高質(zhì)素、高標準、科學性及實用性。（九） 各階段工作時間及內(nèi)容須經(jīng)甲、乙雙方簽字訂可。第五條 甲方的義務（一） 甲方須尊重乙方顧問管理人員，積極配合乙方的顧問工作，并負責督促本項目管理者按照乙方指導的方式進行物業(yè)管理活動。（四） 甲方應保證保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方提供乙方所提供的管理資料和管理檔案（列舉，如果333）。（二） 當甲方需要更換乙方派駐的顧問管理人員（須提出正當合理的更換理由）或乙方因特殊原因出現(xiàn)人事變動時，乙方須至少提前一周派出新任顧問管理人員跟隨原顧問管理人員熟悉本項目情況及辦理工作交接，保證本項目的物業(yè)管理正常運作不受影響（建議刪除）。（五） 合作期結(jié)束前，乙方須作好與管理者的工作交接，以確保合作期結(jié)束后，
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