【正文】 通過敏感分析可知, 達(dá)產(chǎn)比、投資額和服務(wù)價(jià)格的變動(dòng)是影響經(jīng)濟(jì)效益的敏感因素，所以在財(cái)務(wù)上是可行的。項(xiàng)目的投資額的變化對(duì)項(xiàng)目的影響也較大。②敏感性分析影響本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的不確定因素主要有達(dá)產(chǎn)比、服務(wù)價(jià)格等。（銷售收入可變成本銷售稅金及附加）100%=%由以上盈虧平衡分析可知，正常年份，攤銷付息期內(nèi)，%時(shí)即達(dá)到盈虧平衡。①盈虧平衡分析據(jù)測(cè)算:項(xiàng)目投產(chǎn)后（第8年數(shù)據(jù)），；；。④項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債分析詳見附表11“資產(chǎn)負(fù)債表”資產(chǎn)負(fù)債率最高=%平均負(fù)債率=%財(cái)務(wù)狀況較好。③企業(yè)借款償還能力分析清償能力分析依據(jù)資金來源與運(yùn)用表、借款還本付息估算表，計(jì)算項(xiàng)目流動(dòng)資金投資借款償還期，考慮項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及清償能力后，本項(xiàng)目與銀行協(xié)定，采用生產(chǎn)期內(nèi)5年還本付息方式歸還銀行貸款，通過借款資金還本付息計(jì)算表（附表9）可以看出，（行業(yè)基準(zhǔn)2）（行業(yè)基準(zhǔn)1）均高同行業(yè)基準(zhǔn)水平，結(jié)果表明項(xiàng)目還本付息資金來源足以償還當(dāng)期債務(wù),且在償還借款本息的各個(gè)年份，資金收支平衡外，還有盈余。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零。項(xiàng)目投資回收期（動(dòng)態(tài)）（含建設(shè)期一年）=。②動(dòng)態(tài)指標(biāo)項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率=%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=%。 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表見附表81。，詳見項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算附表5。③修理費(fèi)修理費(fèi)按照建筑工程及設(shè)備工程投資的1%計(jì)提。①外購燃料動(dòng)力費(fèi)年耗電6萬元。本項(xiàng)目投產(chǎn)后。 ② 營業(yè)稅金及附加年銷售（營業(yè)）稅金及附加按國家規(guī)定計(jì)算。項(xiàng)目建成后，庫容達(dá)到6萬噸。各年折舊攤銷詳見附表6。其中建設(shè)期1年，第2年投產(chǎn)，當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)能力。5)基準(zhǔn)貼現(xiàn)率：本項(xiàng)目為加工項(xiàng)目，融資前后貼現(xiàn)率均為6%。《中華人民共和國增值稅暫行條例》，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》、《基本建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》。：1)參照國家計(jì)委和建設(shè)部共同編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），中國國際工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》。流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。5）。詳見附表22《設(shè)備投資明細(xì)表》3）工程配套設(shè)施。，具體組成如下：1）土建工程。1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》2）《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》3）《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》和估算定額4）《湖北省設(shè)備安裝工程費(fèi)用定額》和估算定額5）黃岡市2009年第四季度信息價(jià)6）黃州區(qū)類似工程技術(shù)指標(biāo)。B施工階段2009年11月～2010年6月，分別完成項(xiàng)目建設(shè)工程。本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃擬定安排如下：A前期準(zhǔn)備階段⑴2009年6月，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工作，并報(bào)有關(guān)主管單位審批。本階段主要工作包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用工作。組織施工：按計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工。B建設(shè)準(zhǔn)備。第二階段：施工階段本階段主要工作內(nèi)容包括：制定工作計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備，具體工作內(nèi)容：A制定年度工作計(jì)劃。本項(xiàng)目工期為12個(gè)月，計(jì)劃從以下三個(gè)階段實(shí)施。一般可由決策和高級(jí)管理層、職能管理層、執(zhí)行管理層和作業(yè)管理層上個(gè)層次組成。公司主要設(shè)人力資源部、市場(chǎng)部、信息管理部、后勤服務(wù)部、財(cái)稅部等部門。根據(jù)企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)的基本思路是精簡、統(tǒng)一、自主、高效。成立“黃岡市富華棉麻倉儲(chǔ)有限公司”組織機(jī)構(gòu)要體現(xiàn)組織各部分之間的關(guān)系，它是由組織的目標(biāo)和任務(wù)以及環(huán)境因素決定的。（2）建筑照明均選用節(jié)能產(chǎn)品，照明用電回路采用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。設(shè)計(jì)依據(jù)如下：（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》；（2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2695）；（3）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）；（4）《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GB5025487）。為了防止機(jī)械傷害及墜落事故的發(fā)生，生產(chǎn)場(chǎng)所梯子、平臺(tái)及高處通道均設(shè)置安全欄桿，欄桿的高度和強(qiáng)度應(yīng)符合國家勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定；設(shè)備的可動(dòng)部件應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)網(wǎng)、罩；地溝、水井設(shè)置蓋板；有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝扎等處設(shè)安全圍欄；在有危險(xiǎn)性的地方設(shè)置相應(yīng)的安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。（5）防暑為了防范暑熱，采取自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)等通風(fēng)換氣措施，并做好工人的防暑工作。（3）防雷按規(guī)范要求采取相應(yīng)的防雷措施。（1）抗震本工程區(qū)域的地震基本裂度為VI度設(shè)防，本工程的構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)均按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)要求進(jìn)行。（5）高溫輻射當(dāng)工作場(chǎng)所的高溫輻射強(qiáng)度過大時(shí)，可使人體過熱，產(chǎn)生一系列生理功能變化，使人體體溫調(diào)節(jié)失去平衡，消化及神經(jīng)系統(tǒng)受到影響，表現(xiàn)為注意力不集中，動(dòng)作協(xié)調(diào)性、準(zhǔn)確性差，極會(huì)發(fā)生事故。（4）不良地質(zhì)不良的地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。（2）暴雨和洪水暴雨和洪水威脅工程安全，其作用范圍很大，但出現(xiàn)的機(jī)會(huì)不多。它作用范圍大，威脅設(shè)備和人員的安全。勞動(dòng)安全與衛(wèi)生設(shè)計(jì)除遵循國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)外，還須遵循湖北省的有關(guān)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的規(guī)定。地下室分為兩個(gè)防火分區(qū)，設(shè)防火卷簾分隔，地下室水泵房、變配電房、風(fēng)機(jī)房等的門均采用甲級(jí)防火門，設(shè)備管井每隔兩個(gè)做防火分隔。消防管道閥門均為常開，均采用有明顯啟閉標(biāo)志的喋閥。消防給水系統(tǒng)設(shè)專用消防給水泵?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》在各建筑物主要出入口等地方均設(shè)置消火栓箱，間距不超過50米。⑤運(yùn)營期防治措施生活污水集中收集后排入城市污水管網(wǎng)。④制定廢棄物處置和運(yùn)輸計(jì)劃工程建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置計(jì)劃。③項(xiàng)目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物。①減少揚(yáng)塵為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的睛好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)土地環(huán)境實(shí)行保潔制度。④廢棄物的影響車輛裝載過多會(huì)導(dǎo)致沿程廢棄物散落，影響行人、車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孿生，重則會(huì)使施工區(qū)的工人暴發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問題，影響了鄰近居民的工作和休息。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行人步履艱難。堆土裸露，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中總浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。運(yùn)營期對(duì)環(huán)境影響主要為：生活污水（辦公生活用水、道路及綠地澆灑用水等），辦公垃圾及生活垃圾等固體廢物生活垃圾。具體流程如下：（一）項(xiàng)目報(bào)建（二）招標(biāo)備案（三）招標(biāo)文件的編制（四）發(fā)布招標(biāo)公告（五）開招標(biāo)會(huì)，發(fā)布招標(biāo)文件（六）踏勘現(xiàn)場(chǎng)（七）招標(biāo)答疑會(huì)（八）開標(biāo)會(huì)（九）評(píng)標(biāo)（十）定標(biāo)（十一）發(fā)中標(biāo)通知書招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√施工√√√監(jiān)理√√√大宗材料√√√設(shè)備√情況說明： 建設(shè)單位：環(huán)保、消防及節(jié)能依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)內(nèi)容和要求，采用的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；（2）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；（3）《地區(qū)水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；（4）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》；（5）城市垃圾排放處理有關(guān)規(guī)定。在報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)附《招標(biāo)基本情況表》，具體表格形式如下表《招標(biāo)基本情況表》。在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告。本項(xiàng)目計(jì)劃采用委托招標(biāo)形式，由業(yè)主單位委托羅田縣建設(shè)工程招標(biāo)交易管理中心進(jìn)行招標(biāo)，并與其簽訂委托招標(biāo)協(xié)議書，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以利于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施。本項(xiàng)目所有大宗材料的采購全部實(shí)行招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。本項(xiàng)目監(jiān)理擬實(shí)行招標(biāo)。本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。附表22 設(shè)備購置一覽表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量（臺(tái)、件、套）備注一倉儲(chǔ)區(qū)運(yùn)輸設(shè)備　　1叉車8　　　　　二信息化設(shè)備　　1硬盤錄像機(jī)2　2彩色畫面處理器5　3監(jiān)控?cái)z像頭40　6服務(wù)器1　7PC機(jī)40　8掃描儀2　9傳真機(jī)綜合型2　10打印機(jī)10　11數(shù)據(jù)庫1　12綜合管理系統(tǒng)1　13服務(wù)器2　14ups備用電源2　16磁盤陣列1　17交換機(jī)3　18網(wǎng)線及安裝1　19路由器5　20硬件防火墻2　21網(wǎng)絡(luò)管理軟件2　22殺毒軟件2　23操作軟件4　　　　　三檢測(cè)設(shè)備40　　　　　合計(jì)176　為了有利于節(jié)約投資，提高投資效益，節(jié)約人力、物力、財(cái)力，使工程價(jià)格趨于合理，同時(shí)為了規(guī)范價(jià)格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹，本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及大宗材料的采購等階段實(shí)行招標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)能力要求，經(jīng)對(duì)同類設(shè)備性能及技術(shù)指標(biāo)的反復(fù)比較，擬定項(xiàng)目關(guān)鍵工藝設(shè)備及檢測(cè)儀器均選用國內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的名牌設(shè)備。④負(fù)荷計(jì)算根據(jù)資料，該項(xiàng)目生產(chǎn)線總裝機(jī)容量為550KW，根據(jù)計(jì)算，變壓器630KVA2臺(tái)，完全能夠滿足供電要求。②計(jì)量與保護(hù)采用低壓側(cè)集中計(jì)量，動(dòng)力與照明分開。①電源電源由路口110KV變電站引至該廠，用電纜引至高壓開關(guān)柜進(jìn)線，經(jīng)保護(hù)、計(jì)量柜后由出線柜經(jīng)電纜于變壓器，降至額定電壓后，由低壓配電柜經(jīng)電纜出戶引至各起動(dòng)控制柜，起動(dòng)控制各用電設(shè)備，電源供電頻率偏差不得超過177。雨水的排放，按場(chǎng)地自然坡度，通過場(chǎng)區(qū)排放管線排放至市政排水管網(wǎng)。廠區(qū)地面排水主要是雨水和少量車間沖洗水。廠區(qū)消防給水采用地下式消防栓，消防給水量15升/秒，火災(zāi)連接時(shí)間按2小時(shí)計(jì)算。生活用水為職工飲用、洗浴用水。生產(chǎn)、生活用水接自來水公司供水系統(tǒng)，根據(jù)陳策樓自來水公司現(xiàn)有供水狀況（陳策樓自來水公司現(xiàn)有供水能