【正文】 項(xiàng)目建成后將促進(jìn) XX 第三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。 促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，增加社會(huì)就業(yè)提供更多社會(huì)服務(wù)。 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 社會(huì)效益分析 繁榮基層文化，構(gòu)建和諧社會(huì)。因此該建設(shè)單位為公益性事業(yè)單位，項(xiàng)目建設(shè)投入為公益性事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入，無(wú)經(jīng)濟(jì)收入計(jì)量。文化事業(yè)服務(wù)方面按政策無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目。表 8－1　　　　　　　　　　　　　工程概算表估算金額(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱建筑工程 安裝工程 設(shè)備及購(gòu)置費(fèi) 其它費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 備注一 第一部分建筑安裝工程費(fèi)用 　 　 　 　 　 　 　 　 　1 建筑 　 　 　 m2 300 710 　2 采暖 　 　 　 m2 300 30 　3 電照 　 　 　 m2 300 25 　4 供排水 　 　 　 m2 300 20 　5 弱電及消防 　 　 　 m2 300 15 　　 第一部分合計(jì) 24 　 　 　 24 　 　 　 　二 第二部分 其他建設(shè)費(fèi)用 　 　 　 　 　 　 　1 建設(shè)單位管理費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %4 招投標(biāo)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %5 施工圖審查費(fèi)（勘察設(shè)計(jì)費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %表 8－1　　　　　　　　　　　　　工程概算表序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱估算金額 (萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程 安裝工程 設(shè)備及購(gòu)置費(fèi) 其它費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 備注6 工程保險(xiǎn)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %　 第二部分 合計(jì) 　 　 　 　 　 　 　三 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 　 3%四 工程建設(shè)總投資 　 　 　 　 　 　 　 　第九章 　效益分析與綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 綜合文化站全員職工 3 人。詳見(jiàn)工程概算表，表 8－1。投資估算依據(jù)⑴《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版⑵《市政工程投資估算編制辦法》建標(biāo)[2022]164 號(hào)文⑶該工程方案圖紙及各相關(guān)專業(yè)技術(shù)方案說(shuō)明⑷《內(nèi)蒙古自治區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用價(jià)格》 ；⑸《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程混凝土、砂漿配合比價(jià)格》 ；⑹《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》 ；⑺《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》 ；⑻《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》 ；⑼《內(nèi)蒙古自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》 ；⑽ 內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及文件規(guī)定；⑾2022 年 XX 地區(qū)第二季度建筑工程主要材料指導(dǎo)價(jià)。⑵其他基本建設(shè)費(fèi)：與本項(xiàng)目直接有關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)。詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，表 7－1。項(xiàng)目建設(shè)要統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢、資金到位后立即進(jìn)行施工。施工管理措施堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工原則，嚴(yán)禁邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。 第七章　　項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目組織管理組織領(lǐng)導(dǎo)為保證建設(shè)工程的順利實(shí)施，該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，成立由 XX 市人民政府分管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，文體局、發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政局、建設(shè)局為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)督促項(xiàng)目管理工作。建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 300 平方米。 招投標(biāo)費(fèi)用依據(jù)建筑招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)為 萬(wàn)元。揭標(biāo)和評(píng)標(biāo)由工程招標(biāo)代理單位主持，建設(shè)單位和專家組成揭標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)，公開(kāi)揭標(biāo)和評(píng)標(biāo)，確定工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。召開(kāi)投標(biāo)人會(huì)議，公開(kāi)答疑招標(biāo)人提出的問(wèn)題。接受投標(biāo)企業(yè)編制的工程投標(biāo)文件，并收取工程投標(biāo)保證金。 招投標(biāo)程序委托有資質(zhì)的工程招標(biāo)代理單位編制招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)須知、工程標(biāo)底、投標(biāo)要求，經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門審查批準(zhǔn)，在媒體上用廣告形式發(fā)布招標(biāo)公告。 招投標(biāo)的形式該項(xiàng)目工程采用公開(kāi)招標(biāo)的形式招標(biāo)選擇勘察設(shè)計(jì)、工程施工和建設(shè)監(jiān)理企業(yè)實(shí)施建設(shè)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第九號(hào)令，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。機(jī)電設(shè)施節(jié)能生活用電設(shè)備采用節(jié)能型，在用電、用熱、用水過(guò)程中注重設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安全，合理安排時(shí)間，有效節(jié)約動(dòng)力，節(jié)約能源。 節(jié)能建筑節(jié)能XX 市地處寒冷地帶，在建筑物建筑時(shí)要選用保溫效果好的建筑材料，墻體中空填充保溫層，屋頂用隔熱保溫材料。⑹根據(jù)工作場(chǎng)所情況，對(duì)有毒必需的勞動(dòng)保護(hù)用品。⑶建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)按地震烈度 6 度設(shè)防⑷地震時(shí)綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等為群眾主要疏散和避難場(chǎng)地，院區(qū)內(nèi)主要道路要滿足疏散救援。 安全1．編制依據(jù)　?、拧督ㄔO(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 （蔻部3 號(hào)令） ；⑵《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ11－89） ；⑶《鍋爐與壓力宣傳品安全監(jiān)察規(guī)程》 ；⑷其它有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)安全措施⑴施工中嚴(yán)格按照操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、電力及舍去設(shè)備防護(hù)管，并派專人擔(dān)任安全員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防范及檢驗(yàn)，防止一切閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)?！　≌{(diào)查項(xiàng)目場(chǎng)址周圍消防設(shè)施狀況　　調(diào)查場(chǎng)址周邊公安消防機(jī)構(gòu)的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊(duì)與場(chǎng)址的距離等，確定項(xiàng)目對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)的依托程度。生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，嚴(yán)重時(shí)可采用濕式作業(yè)。⑵運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建成后，在教學(xué)樓內(nèi)將產(chǎn)生生活垃圾和生活污水，這些對(duì)環(huán)境有一定的影響。建筑面積分配表表 3－1序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注1 圖書閱覽室 平方米 402 棋類室 平方米 303 放映室 平方米 404 排練室 平方米 405 乒乓球室 平方米 30 　6 教室 平方米 30 　7 辦公室 平方米 308 老年人活動(dòng)室 平方米 309 少年活動(dòng)室 平方米 3010 合計(jì) 平方米 300　第五章　　環(huán)保、消防、安全與節(jié)能 環(huán)境保護(hù)影響環(huán)境的主要因素⑴施工階段對(duì)環(huán)境的影響1）施工噪聲影響施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 第四章　　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容綜合文化站建設(shè)面積為 300 平方米，共 9 間：分別為閱覽室、圖書室、放映室、排練室、乒乓球室、教室、辦公室、老年人活動(dòng)室和少年活動(dòng)室。通風(fēng)建筑物自然通風(fēng)為主，各衛(wèi)生間的樓內(nèi)各層設(shè)通風(fēng)口，自然調(diào)節(jié)空氣流通。采暖，采用散熱器取暖，采暖形式為下供下回水平串聯(lián)系統(tǒng)，主干管敷設(shè)于地溝內(nèi)，同程式布置。排水采用合流制，經(jīng)化糞池厭氧發(fā)酶處理，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。消防給水根據(jù)“建筑防火規(guī)范” ，辦公樓火災(zāi)危險(xiǎn)為丁類，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí)，辦公區(qū)內(nèi)消防水量為 ,消防總用水量為 。⑵水源：水源來(lái)自城鎮(zhèn)自來(lái)水，從本鎮(zhèn)自來(lái)水供水網(wǎng)上引入水管至給水管系統(tǒng)總閥，裝用水計(jì)量表。本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，屋面采用現(xiàn)澆混凝土。主要建筑物做法⑴維護(hù)承重結(jié)構(gòu)采用粘土磚、內(nèi)裝修采用耐擦洗涂料，無(wú)空氣污染；⑵門窗為鋼、鋁合金、塑鋼結(jié)構(gòu)；⑶外裝修用彩色涂料；⑷屋面為彩色鋼板，自防水、耐火等級(jí)為 3 級(jí)，防寒層材料加阻燃物。但要選用質(zhì)量可靠的生產(chǎn)廠家，并按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。建筑做法依據(jù)“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集” ，盡量選用方便施工、構(gòu)造合理的方案。樓房各層設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，同時(shí)考慮通風(fēng)、采光、以美觀、適用、協(xié)調(diào)一致、整體壯觀為準(zhǔn)。平面和空間設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)以滿足辦公需要為主要目的，同時(shí)滿足相應(yīng)的規(guī)范來(lái)設(shè)置出入口，人行通道、消防通道，管線，公共衛(wèi)生及綠地設(shè)施。 建筑設(shè)計(jì)建筑標(biāo)準(zhǔn)本工程為文化站建設(shè)，房屋建設(shè)盡量朝南方向，屋頂設(shè)計(jì)坡屋頂，采用三角形出脊采綱形式，玻璃瓦大屋檐的民族藝術(shù)造型，以達(dá)到美觀大方、嚴(yán)肅壯觀、環(huán)境舒適，體現(xiàn)現(xiàn)代民族地區(qū)建筑的時(shí)代風(fēng)貌。 設(shè)計(jì)依據(jù)的基礎(chǔ)