【正文】 第八章 消 防一． 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（國(guó)家主席令[2008]第6號(hào)）；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；（3）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005892）；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（。（5）各項(xiàng)具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選用高效節(jié)能的供水設(shè)備。 （4）對(duì)生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。 （2）盡可能采用變頻調(diào)速泵供水，選用優(yōu)質(zhì)給水管材，避免因給水系統(tǒng)發(fā)生二次污染而需將受到污染的水排放和對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行清洗處理所造成的水量浪費(fèi)。本項(xiàng)目各裝置中均設(shè)置計(jì)量檢測(cè)裝置，達(dá)到“按戶計(jì)量能量消耗”的目的。（8）為提高用電負(fù)荷的功率因素，應(yīng)安裝設(shè)置功率補(bǔ)償設(shè)備，進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，減少系統(tǒng)的無(wú)功損耗。（6）選用合理的高效機(jī)電設(shè)備，在價(jià)格合理的情況下盡量采用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度高、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，以利于有效降低產(chǎn)品的能耗。（5）大力推行綠色照明理念，除大空間照明或裝飾照明等有特殊要求外，原則上全部采用高效節(jié)能、長(zhǎng)壽命的光源和燈具。（3）減少配電線路的損耗，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實(shí)現(xiàn)合理的配電方式，通過分散補(bǔ)償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。3. 電氣節(jié)能（1）在建設(shè)方案選擇時(shí)，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，將低能耗的理念融入到建筑設(shè)計(jì)中去。（3）加強(qiáng)景區(qū)綠化，種植遮陰效果好的喬木，減少太陽(yáng)輻射的影響，調(diào)節(jié)小環(huán)境的溫、濕度。9044= t標(biāo)煤/萬(wàn)元2. 建筑節(jié)能（1）在設(shè)計(jì)中要按國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）能耗指標(biāo)產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入9044萬(wàn)元萬(wàn)元能耗：等價(jià)值：247。h120等價(jià)值當(dāng)量值2水萬(wàn)t合計(jì)等價(jià)值當(dāng)量值圖91 能源分配（等價(jià)值）圖92 能源分配（當(dāng)量值）圖中可以看出：當(dāng)量值中，電能占91%，水能占9%，等價(jià)值中，電能占79%，水能占21%。四． 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析1. 能源分析（1） 能源消耗狀況表71 能耗狀況序號(hào)項(xiàng) 目單位日消耗量全年消耗量1水m34687502電kw（2）合理設(shè)置計(jì)量?jī)x表，真實(shí)反映生產(chǎn)過程中的能耗。根據(jù)國(guó)家《節(jié)約能源暫行條例》，整個(gè)項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中應(yīng)著力降低能源消耗，特別是在裝置和設(shè)備的選擇上，在對(duì)設(shè)備的技術(shù)性能及價(jià)格進(jìn)行比較的同時(shí)，對(duì)能耗指標(biāo)要求進(jìn)行比選，盡可能地降低產(chǎn)品的綜合能耗，提高生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。②疏散通道及防火要求：生產(chǎn)區(qū)建筑結(jié)合生產(chǎn)功能劃分，進(jìn)行必要的防火分區(qū)，留置必要的安全疏散通道。7. 建筑設(shè)計(jì)方案（1）設(shè)計(jì)原則措施可靠、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、形體簡(jiǎn)潔。5. 項(xiàng)目所在地的基本條件本項(xiàng)目所在地位于某區(qū)，項(xiàng)目選址在地質(zhì)結(jié)構(gòu)上無(wú)崩塌、滑坡等不良物理現(xiàn)象，場(chǎng)地穩(wěn)定性及建筑適宜性良好。（5）門窗：門有鋁合金全玻門、塑鋼門木門、卷簾門、變壓器室大門等。（3）樓地面：一般房間用水泥砂漿面層。防潮層以下墻體均用Mu15號(hào)砼實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑，并用防水砂漿雙面粉刷。4. 主體工程及內(nèi)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)（1）墻體：一般墻體均采用Mu10號(hào)砼多孔磚。建筑的布局及體量根據(jù)生產(chǎn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，力求生產(chǎn)流程布置先進(jìn)合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確。2. 設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）六． 土建1. 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目是以工藝及各相關(guān)專業(yè)條件以及有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，所遵循的規(guī)范有：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ3787《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003796《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1788《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 CECS102:2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295）2. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，所涉及的建筑有：商務(wù)辦公區(qū)、建材交易區(qū)、建材物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、建材展覽區(qū)、停車場(chǎng)等。五． 通風(fēng)1. 設(shè)計(jì)原則根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》及國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置適當(dāng)?shù)牟膳?、通風(fēng)、空調(diào)及防排煙設(shè)施。2. 電信（1）設(shè)計(jì)范圍根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)要求，本項(xiàng)目弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話通訊、綜合布線及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。在屋面四周明敷Φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋作引F線：利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1Ω。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備均應(yīng)通過接地干線接地，其接地電阻≤1Ω。（7）接地或接零保護(hù)系統(tǒng)電源入戶處保護(hù)、中性線應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻≤1Ω。（6）建筑電氣照明表62 各主要場(chǎng)所的照度不低于下列數(shù)值主要場(chǎng)所數(shù)值1x操作室150－200一般生產(chǎn)區(qū)、配電室、更衣室40廁所、一般區(qū)走廊20各重要部門、主要通道設(shè)置若干應(yīng)急照明。（5）電能計(jì)量及功率因素補(bǔ)償原則確定：計(jì)量：在供電進(jìn)線柜中安裝計(jì)量表計(jì)量，另在變電所高壓側(cè)裝設(shè)專用計(jì)量裝置。消防及重要負(fù)荷采用雙電源末端切換。室外電纜為直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線。二級(jí)負(fù)荷供電采用雙回路末端自動(dòng)切入。配電室設(shè)置低壓配電裝置，從配電裝置向有關(guān)用電設(shè)備（或現(xiàn)場(chǎng)控制箱）放射式供電。（3）供電方案選擇本項(xiàng)目?jī)H應(yīng)急照明、消防用電為二級(jí)用電負(fù)荷（采用蓄電式）。本工程配電設(shè)計(jì)采用的現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下:①《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495②《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295③《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5021794④《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394⑤《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593⑥《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（2000年版）。四． 電氣及電信1. 供配電本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，本設(shè)計(jì)包括的建筑工程為：商務(wù)辦公區(qū)、建材交易區(qū)、建材物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、建材展覽區(qū)、停車場(chǎng)等，電氣設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容：照明（一般照明、應(yīng)急照明）、防雷、接地、綜合布線等。室外采用污水、雨水分流制排系統(tǒng)，所有雨水、污水均集中排入市政下水道，由市政污水處理系統(tǒng)統(tǒng)一處理。3. 排水系統(tǒng)結(jié)合地形特征和道路建設(shè)鋪設(shè)排水管道，采用雨污水分流排放。規(guī)劃市場(chǎng)未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏水量按其最高日用水量的10%計(jì)，Q=125 m3/d。生活用水量按每人250L/d，則最高日生活用水量為1250m3/d，最高日最高時(shí)用水量為Qh=。三． 給排水1. 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目給排水依據(jù)生產(chǎn)工藝各專業(yè)條件以及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。總平面布置滿足配套工程、生產(chǎn)物流、行業(yè)規(guī)范要求；符合防火、衛(wèi)生、安全等有關(guān)規(guī)范的要求，并充分利用空間位置。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)與建材交易區(qū)之間的道路為次出入口，主要為貨物運(yùn)輸?shù)闹鞲傻馈?. 總平面布置地塊距離廣梧高度云安出口和**市區(qū)均只有3公里，距離廣東第二大內(nèi)河港口—**新港碼頭僅10km，地塊大體呈現(xiàn)梯形狀，長(zhǎng)約700m，寬的地方有220m，最窄的地方有85m。規(guī)劃中力求經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益與環(huán)境效益相結(jié)合。即堅(jiān)持以人為本原則，注意滿足不同階層人群多層次需求，尤其突出市場(chǎng)特色與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。規(guī)劃時(shí)，以**文化為底蘊(yùn)，融入地方特色元素，創(chuàng)造具有地方特色的建筑物。3. 基本原則a. 前瞻性原則：規(guī)劃時(shí)，本著滿足現(xiàn)在、著眼將來(lái)，近期與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，適當(dāng)超前規(guī)劃的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。b. 充分利用現(xiàn)狀，因地制宜規(guī)劃利用現(xiàn)狀地形與形狀，與周圍城市道路相協(xié)調(diào)，科學(xué)合理，分期實(shí)施的原則，適度超前，彈性靈活的規(guī)劃原則。二． 總平面布置方案1. 項(xiàng)目組成本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)需求及生產(chǎn)發(fā)展需要，擬建設(shè)有商務(wù)辦公區(qū)、建材交易區(qū)、建材物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、建材展覽區(qū)、停車場(chǎng)等。第六章 總圖布置與公用輔助工程一． 設(shè)計(jì)原則（1）按照現(xiàn)代建材/家居專業(yè)市場(chǎng)功能特點(diǎn)和發(fā)展要求；（2）重視區(qū)域開發(fā)條件以及內(nèi)外交通系統(tǒng)優(yōu)化完善；（3）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，創(chuàng)造宜人的外部環(huán)境；（4）增強(qiáng)信息化和服務(wù)功能，提升交易的綜合實(shí)力；（5）注重消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、節(jié)能等措施，保證安全生產(chǎn)。（4）商務(wù)辦公區(qū)建材裝飾材料城商務(wù)辦公區(qū)的配套服務(wù)功能主要包括：辦公交易、信息交易服務(wù)、金融配套服務(wù)、公共設(shè)施和設(shè)備服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)以及日常生活服務(wù)。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容主要包括：辦公室、業(yè)務(wù)洽談區(qū)、建材倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)生活輔助設(shè)施等。（2）建材交易區(qū)為入駐的國(guó)內(nèi)國(guó)際建材企業(yè)提供優(yōu)良一個(gè)集中的建材交易場(chǎng)所，并配有辦公及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。以下為主要功能區(qū)簡(jiǎn)介:（1）建材物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)該區(qū)主要是順應(yīng)現(xiàn)代物流的發(fā)展需求和集聚化趨勢(shì)，為從事建材物流公司實(shí)現(xiàn)在地理上的集中區(qū)域，其主要功能是為建材物流企業(yè)搭建一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)，為其提供高效的倉(cāng)儲(chǔ)、分撥、配送等基本物流服務(wù)空間。 建材裝飾材料城規(guī)劃依據(jù)本項(xiàng)目的基本功能及市場(chǎng)定位，將全部場(chǎng)區(qū)初步劃分為建材物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、建材交易區(qū)、建材展覽區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、停車場(chǎng)及車輛維修區(qū)等功能區(qū)。同時(shí)，通過與公路、水路、鐵路、機(jī)場(chǎng)以及依托本區(qū)域物流企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)接或戰(zhàn)略聯(lián)盟，使銷售和輻射范圍得到立體延伸。三． 建設(shè)目標(biāo)（1）與品牌建材商設(shè)施通用、功能齊全、服務(wù)完善的建材裝飾材料配送、交易為一體的建材綜合服務(wù)中心同盟；形成高效的建材倉(cāng)儲(chǔ)交易服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為顧客提供全方位、全過程、全天候的現(xiàn)代建材服務(wù)；（2）建立健全建材服務(wù)管理信息系統(tǒng)，使之具有倉(cāng)儲(chǔ)管理、信息傳遞、庫(kù)存控制、貨位管理、配載管理和成本控制等功能；（3）現(xiàn)代建材倉(cāng)儲(chǔ)交易綜合服務(wù)體系初步形成。擬建的**市某建筑裝飾材料有限公司建材裝飾材料城規(guī)劃占地約150畝，項(xiàng)目總投資20000萬(wàn)元。其它建筑材料：**市專業(yè)建材市場(chǎng)可滿足供應(yīng)。水泥：**市及周邊縣市有多家水泥廠，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的選購(gòu)，通過公路交通活動(dòng)。五． 施工條件本項(xiàng)目施工難度較小，本地的施工隊(duì)伍可滿足施工需要。4. 勞動(dòng)力資源本項(xiàng)目需要招聘新的工作人員共200名，可通過社會(huì)招聘解決。3. 土地資源本項(xiàng)目廠址為某區(qū)某村委某村前、云六公路旁，項(xiàng)目占地面積99900m2，建筑面積147000m2，滿足本項(xiàng)目的用地需求。廠區(qū)用水主要為山泉水，項(xiàng)目生活用水和工業(yè)用水很少，供給充足有保障。全市水資源的特點(diǎn)為：降水充沛，水資源較豐富。農(nóng)業(yè)和水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：；組織實(shí)施農(nóng)村飲水安全工程，投資2500萬(wàn)元，；爭(zhēng)取600萬(wàn)元實(shí)施3宗病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程；建成農(nóng)村機(jī)電排灌工程24宗；腰古堤除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目列入了全省首批中小河流治理項(xiàng)目，計(jì)劃總投資2800多萬(wàn)元。城郊型農(nóng)業(yè)：新增省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)1家，實(shí)現(xiàn)零的突破；市級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到7家，新增2家；區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到23家，新增5家；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織發(fā)展到19個(gè)，新增4個(gè)。糧食產(chǎn)量：落實(shí)強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，、。云安縣農(nóng)村綜合改革、郁南縣農(nóng)村金融改革的經(jīng)驗(yàn)在全省推廣。進(jìn)一步加快了石材園區(qū)建設(shè)。此外，積極組建“**石材研究院”，該項(xiàng)目已于去年9月順利通過專家論證并被省科技廳批準(zhǔn)組建。石材特色經(jīng)濟(jì)：緊緊圍繞打造百億石材產(chǎn)業(yè)集群的目標(biāo)，按照“搭平臺(tái)、進(jìn)園區(qū)、扶龍頭、抓規(guī)范”工作思路，促進(jìn)石材特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大。規(guī)模工業(yè)企業(yè)：2011年，預(yù)計(jì)新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)35家，全區(qū)總數(shù)達(dá)到104家；新培育一般納稅人企業(yè)117家、私營(yíng)企業(yè)229家。**國(guó)際石材產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目、豐達(dá)電機(jī)（**）有限公司項(xiàng)目等一批重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展順利。全市吸納產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目55項(xiàng)，計(jì)劃總投資103億元。%；農(nóng)村居民人均純收入6115元，%；， %。%。二． 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況1. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)2011年，**市完成地區(qū)生產(chǎn)總值近500億元，比上年增長(zhǎng)（下同）%，%,，%，%；，%；%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16090元，%；農(nóng)民人均純收入7553元，增長(zhǎng)12%。淡竹葉、石菖蒲、天門冬、麥門冬、淮山、土茯苓、砂仁等藥用植物也較常見。各種竹的分布較廣，在用材林中占有一定比例。被子植物單葉綱以禾本科、蘭科、百合科植物為主。金銀花、魚腥草、桂枝、白花蛇舌草、金櫻子、千斤拔、女貞子等。果樹有荔枝、龍眼、黃皮、番石榴、橄欖、枇杷、楊桃、柑桔、桃、李、梅、柚、樹菠蘿等。樟、桑、茶、桃金娘、杜鵑等科是構(gòu)成闊葉林和灌木林植被的主要成分。松科和衫科是**市的優(yōu)勢(shì)樹種。里白科芒萁分布于山頂或林下，是構(gòu)成草地的主要草種。蕨類植物，主要分布于山下坡和山谷。植物資源：**市植物資源有130科370余屬600余種。水資源人均占有量相對(duì)較少。其中硫鐵礦儲(chǔ)量、品位均居世界之首，大理石、石灰石、花崗巖可供開采的儲(chǔ)量達(dá)11億立方米。硫鐵礦的儲(chǔ)量尤其豐富，享有“硫都”“云石之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的礦種有57種，探明有儲(chǔ)量的礦種有49種。在全市總面積中，%，%，是典型山區(qū)市。土地資源：。場(chǎng)地土的類型多屬中硬土，是對(duì)建筑抗震的一般地段，建筑場(chǎng)地類別屬Ⅱ類。5. 抗震設(shè)防烈度據(jù)廣東省地震烈度區(qū)劃圖，本區(qū)域地震烈度為Ⅵ度區(qū)。4. 水文某區(qū)溪流與灌溉渠交錯(cuò)，水資源充足，區(qū)內(nèi)有西江、南山河等大小河流10多條。全市多年平均徑流深769毫米。大風(fēng)日數(shù)極少。年平均相對(duì)濕度為80%。**市區(qū)域內(nèi)降雨多集中在每年的4～10月，且降雨有明顯的前后汛期之分，前汛期（4～6月）一般為峰面雨，后汛期