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正文內(nèi)容

新鄉(xiāng)市康泰嘉苑經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方案(參考版)

2025-05-17 01:43本頁(yè)面
  

【正文】 做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作,提出施工配合比。鋼筋對(duì)焊處搭設(shè)防雨棚,焊機(jī)必須有防雨設(shè)施,被雨淋濕的焊機(jī)烘干后方可施焊。十六、腳手架、纜風(fēng)繩等應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查,每次大風(fēng)雨后也要及時(shí)復(fù)查,檢查中發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、腐蝕情況應(yīng)及時(shí)做好處理,搭設(shè)的斜(馬)道必須釘好防滑條。磚和砂石集中堆放,堆放在地勢(shì)較高的地方,以利排水。雨季前要檢查庫(kù)房,防止漏雨。雨季更應(yīng)遵守“先收先用,后收后用”原則,避免久存的水泥受潮影響質(zhì)量。十四、現(xiàn)場(chǎng)工棚、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等大小型臨時(shí)工程應(yīng)在雨季前修整完畢,要保證不漏、不塌和周圍不積水。十三、根據(jù)本工程的特點(diǎn),將生產(chǎn)計(jì)劃同雨季施工結(jié)合起來,小雨堅(jiān)持不停工,則需采取搭設(shè)防雨棚,加強(qiáng)雨季施工的安全工作,施工人員配備防雨用具,做好防漏電和防滑工作。十一、冬季遇大霧天,在能見度低的情況,塔機(jī)禁止運(yùn)行施工。堆在現(xiàn)場(chǎng)的配料、設(shè)備、材料等必須避免存放在低洼處,必要時(shí)應(yīng)將設(shè)備墊高,同時(shí)用油布蓋好,以防雨淋日曬,并有防腐蝕措施;七、高處作業(yè)時(shí),應(yīng)先對(duì)作業(yè)面檢查、清理,做好防滑措施,并加強(qiáng)對(duì)安全帶、安全網(wǎng)的檢查,徹底杜絕事故隱患,確保人身安全;八、所有機(jī)電設(shè)備應(yīng)設(shè)有防雨罩或置于棚內(nèi),并有安全接零和防雷裝置,移動(dòng)電閘箱有防雨措施,漏電保護(hù)裝置可靠,保證雨季安全用電;使用用電設(shè)備前,對(duì)其進(jìn)行絕緣搖測(cè),達(dá)不到絕緣要求的電動(dòng)工具嚴(yán)禁使用;九、對(duì)敷設(shè)的電纜及導(dǎo)線兩端用絕緣防水膠布纏繞密封,防止進(jìn)水影響其絕緣*;現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備都應(yīng)有防雨措施,照明線檢查有無混線、漏電、線桿有無埋設(shè)不牢、腐蝕等情況,要及時(shí)處理,保證正常供電。第六章 冬雨季施工一、雨季施工一、根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度的安排要求,在滿足國(guó)家規(guī)范、安全施工管理規(guī)定的前提下,針對(duì)施工部位,認(rèn)真組織有關(guān)人員分析施工特點(diǎn),制定科學(xué)合理的雨季施工措施,對(duì)雨季施工項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排;二、設(shè)專人負(fù)責(zé)記錄天氣預(yù)報(bào),及時(shí)了解長(zhǎng)季、短季、即時(shí)天氣預(yù)報(bào),準(zhǔn)確掌握氣象趨勢(shì),防止暴風(fēng)雨突然襲擊,指導(dǎo)施工有利于合理安排每日的工作;三、做好施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作,組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查,檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作,包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備等;四、做好施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作,組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查,檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作,包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備等;五、按現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖的要求,做好現(xiàn)場(chǎng)排水,保證雨后路干,道路暢通;按照施工方案,提前做好現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施,現(xiàn)場(chǎng)排水采取明溝與暗管相結(jié)合,設(shè)集水井匯水,排入市政排水管道或用水泵強(qiáng)制排水,保證本工程雨天施工期間現(xiàn)場(chǎng)排水暢通,在雨后地面不積水,能最大限度的減少雨水對(duì)施工的影響,確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行?! 【C上所述,各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作不是分離的、孤立的,而是互為補(bǔ)充,相互配合的?!   ‘?dāng)材料的加工和訂貨及做好分包工作和簽訂分包合同等施工場(chǎng)外的準(zhǔn)備工作后,應(yīng)該及時(shí)地填寫開工申請(qǐng)報(bào)告,并上報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。根據(jù)工程量、完成日期。這樣如何與加工部)、生產(chǎn)單位聯(lián)系,簽訂供貨合同,搞好及時(shí)秩應(yīng),對(duì)于施工企業(yè)的正常生產(chǎn)是非常重要;對(duì)于協(xié)作項(xiàng)目也是這樣,除了要簽訂議定書之外,還必須做大量的有關(guān)方面的工作?! ∈┕?zhǔn)備除了施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的準(zhǔn)備工作外,還有施工現(xiàn)場(chǎng)外部的準(zhǔn)備工作?! ?、保安設(shè)施  按照施工組織設(shè)計(jì)的要求,根據(jù)施工總平面圖的布置,建立消防?!   “凑帐┕そM織設(shè)計(jì)的要求,落實(shí)冬雨季施工的臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)措施?!   “凑战ㄖ牧系男枰坑?jì)劃,及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃。對(duì)所有施工機(jī)具都必須在開工之前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)?!  ⒄{(diào)試施工機(jī)具  按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃,組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng),根據(jù)施工總平面圖將施工機(jī)具安置在規(guī)定的地點(diǎn)或倉(cāng)庫(kù)。為基礎(chǔ)工程施工創(chuàng)造有利條件?! 「愫谩叭ㄒ黄健?“三通一平”是指路通、水通、電通和平整場(chǎng)地。編制施工組織計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的目的是把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求,詳盡地向施工隊(duì)組和工人講解交待?! 」さ氐念I(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后,按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃,組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。通常按如下程序進(jìn)行: ?。?)根據(jù)施工預(yù)算、分部 (項(xiàng))工程施工方法和施工進(jìn)度的安排,擬定國(guó)撥材料、統(tǒng)配材料、地方材料、構(gòu) (配)件及制品、施工機(jī)具和工藝設(shè)備等物資的需要量計(jì)劃; ?。?)根據(jù)各種物資需薷量計(jì)劃,組織貨源,確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式,簽訂物資供應(yīng)合同; ?。?)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃和合同,擬運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案;  (4)按照施工總平面圖的要求,組織物資按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng),在指定地點(diǎn),按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設(shè)備的布置圖一提出工藝設(shè)備的名稱、型號(hào)、生產(chǎn)能力和需要量,確定分期分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和保管方式,編制工藝設(shè)備需要量計(jì)劃,為組織運(yùn)輸,確定堆場(chǎng)面積提供依據(jù)。根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)(配)件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量,確定加工方案和供應(yīng)渠道以及進(jìn)場(chǎng)后的儲(chǔ)存地點(diǎn)和方式,編制出其需要量計(jì)劃,為組織運(yùn)輸、確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù); ?。?)建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備?! 。?)建筑材料的準(zhǔn)備。根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃,分別落實(shí)貨源,安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備,使其滿足連續(xù)施工的要求。建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過程是非常復(fù)雜的物質(zhì)財(cái)富再創(chuàng)造的過程,為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設(shè)備、專業(yè)與協(xié)作、供應(yīng)與消耗、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、使用與維修以及它們?cè)诳臻g布置、時(shí)間排列之間的關(guān)系,必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求,在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,編制出一份能切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)的科學(xué)方案 (施工組織設(shè)計(jì))。建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有:地方建筑施工企業(yè)的狀況;施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)遷狀況;當(dāng)?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩r;地方能源和交通運(yùn)輸狀況;地方勞動(dòng)力和技術(shù)水平狀況;當(dāng)?shù)厣罟?yīng)、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況;當(dāng)?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力量狀況。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況;地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類別、地基土的承載力、地震級(jí)別和裂度等情況河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況,含水層的厚度、流向、流量和水質(zhì)等情況;氣溫、雨、雪、風(fēng)和雷電等情況;土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。附表3附表4第五章 施工準(zhǔn)備工作及各類資源計(jì)劃 技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。這樣既保證了各施工隊(duì)組工作的連續(xù)性,又使后一道工序能提前插入施工,充分利用了空間,又爭(zhēng)取了時(shí)間,縮短了工期,使施工能快速而穩(wěn)定地進(jìn)行。它的特點(diǎn)體現(xiàn)在生產(chǎn)的連續(xù)性、節(jié)奏性和均衡性上。   施工土預(yù)算審查方法中所介紹的機(jī)械臺(tái)班消耗量按下式計(jì)算:   預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班(1+機(jī)械幅度差系數(shù))  附表5施工進(jìn)度計(jì)劃的編制是按流水作業(yè)原理的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法進(jìn)行的。   實(shí)出墻外的窗臺(tái)虎頭磚、門窗套、壓頂線、山墻泛水、煙囪根及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑沿等體積,在編制定額時(shí)已綜合考慮,故計(jì)算墻體工程量時(shí)不再考慮增減。內(nèi)墻高度;山墻   確定應(yīng)扣除和應(yīng)并入的體積:   應(yīng)扣除門窗洞口、空圈、嵌入墻身的RC柱、梁(包括圈梁、過梁、挑梁),磚砌平旋、磚過梁、暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積。砌體厚度應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。   磚墻長(zhǎng)度:外墻按中心線計(jì)算,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算?;A(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分不扣除。但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。   磚條形基礎(chǔ)工程量計(jì)算   嵌入基礎(chǔ)中的RC構(gòu)造柱、 m以上的洞口等所占的體積應(yīng)扣除。300mm以內(nèi)者,按不同材料為分界,超過177。   四、磚工程   ?。ㄒ唬┗A(chǔ)工程   基礎(chǔ)與墻身的分界線  ?。?)同一材料,設(shè)計(jì)內(nèi)地面為界(有地下室以地下室內(nèi)地面為界)上為墻(柱)身,下為基礎(chǔ)。   ☆鏟運(yùn)機(jī)按挖、卸重心區(qū)加轉(zhuǎn)向距離45m計(jì)算。  ?。ǘC(jī)械挖土方   、土壤類別、運(yùn)輸距離的不同分別以m計(jì)算。   運(yùn)土工程量=挖土總體積—回填土總體積。  ?、谑覂?nèi)回填土——室內(nèi)回填(177。      挖土方——槽底寬度在3m以上,或坑底面積在20 m以上,或平整場(chǎng)地土層厚度在30cm以上,均為挖土方。   ——室內(nèi)場(chǎng)地土方地坪標(biāo)高177。按工程地質(zhì)勘察報(bào)告確定土壤類別。   二、土石方工程  ?。ㄒ唬┓秩斯ね练胶蜋C(jī)械土方?!   。ㄒ唬┯?jì)算建筑面積的范圍  ?。?)多層建筑,按各層面積的總和計(jì)算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工包含圖紙所含的除廚衛(wèi)安裝以外的所有工程,包含主體、水電、防水、保溫、門窗等工程。施工中使用的計(jì)量器具必須是國(guó)家法定管理部門檢定有效的合格器具,安裝工程中所用設(shè)備的儀器,安裝前應(yīng)送檢合格。工程中所使用的材料、設(shè)備是合格產(chǎn)品,且具有產(chǎn)品合格證或材質(zhì)檢驗(yàn)證書。隱蔽工程完工后,應(yīng)及時(shí)會(huì)同建設(shè)及監(jiān)理單位的工地代表做好檢查驗(yàn)收工作,并辦理好各種隱蔽工程的驗(yàn)收手續(xù)。施工前,施工工長(zhǎng)必須對(duì)施工班組人員進(jìn)行施工技術(shù)的書面交底,在施工過程中,工長(zhǎng)要經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督關(guān)鍵部位或技術(shù)復(fù)雜的施工項(xiàng)目,工長(zhǎng)還應(yīng)作好操作示范,確保工程的施工質(zhì)量。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和各個(gè)施工及驗(yàn)收規(guī)格施工,末經(jīng)設(shè)計(jì)部門或建設(shè)單位同意,不得擅自變更和修改設(shè)計(jì),施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門、建設(shè)單位聯(lián)系解決。 建筑給排水、電氣工程的質(zhì)量保證措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針:創(chuàng)精品工程,樹企業(yè)形象,守社會(huì)承諾,讓顧客滿意。、附加層、涂刷方法、搭接和收頭要符合施工規(guī)范規(guī)定,并粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán),無損傷、空鼓等缺陷。,表面潔凈、平整,陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。配料時(shí)可適量加入緩凝劑或促凝劑來調(diào)節(jié)固化時(shí)間,但不得混入已固化的涂料。二、防水涂料、牌號(hào)及配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定;每批產(chǎn)品要有產(chǎn)品合格證及附使用說明書等文件。待砂漿稍收水后,用抹子壓實(shí)抹平,終凝前將做伸縮縫的木條取出,找平層施工完12小時(shí)后要及時(shí)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期間不得上人上物。 建筑屋面防水施工質(zhì)量保證措施一、找平層施工找平層施工時(shí)要先將基層表面清理干凈,并灑水濕潤(rùn)。,對(duì)有劈棱和竄角的門窗扇必須及時(shí)調(diào)整。6. 鋁合金門窗安裝時(shí),必須按施工操作工藝進(jìn)行。5. 門窗玻璃不得直接接觸型材,玻璃應(yīng)平整、安裝牢固,不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象,玻璃表面應(yīng)潔凈,單面鍍模玻璃的鍍臘層應(yīng)朝向室內(nèi)。,壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙,接頭縫隙≤1mm。3. 鋁合金門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,型材無開焊斷裂。 鋁合金門窗施工質(zhì)量保證措施:1. 鋁合金門窗附件安裝齊全,位置正確,安裝牢固,使用靈活,達(dá)到各自的使用功能。(4)噴涂要連續(xù)作業(yè),保持工作面“軟接槎”,到分縫處停歇。腳手架與基層面凈距不小于300mm,保證不影響噴嘴垂直對(duì)準(zhǔn)基面。(2)基層應(yīng)干濕一致。(4)當(dāng)基層表面太光滑時(shí),適當(dāng)敲毛,出現(xiàn)小孔,麻點(diǎn)可用107膠水配滑石粉作膩?zhàn)庸纹?。?)檢查基層是否干燥,含水率應(yīng)小于10%,基面堿性不宜過大,PH值為10左右。在進(jìn)行板塊翻樣提加工定貨時(shí),應(yīng)同時(shí)考慮此處的板塊尺寸,并同時(shí)加工,以便鋪砌樓道地面板塊時(shí)同時(shí)操作。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入,且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)高必須相通一致。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊,凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求,基層必須清理干凈,結(jié)合層砂漿不得加水,隨鋪隨刷一層水泥漿,大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤(rùn)。水泥地面完工后,養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面質(zhì)量的影響很大,必須要重視,當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPa時(shí)才能上人操作。涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求:在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿,目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力,涂刷時(shí)要均勻不得漏刷,面積不要過大,砂漿鋪多少刷多少。施工中砂漿隨拌隨用,停放時(shí)間不宜超過3小時(shí),并且罩面完成后,次日應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),宜用噴務(wù)器對(duì)墻噴淋,保持墻面濕潤(rùn)7天以上。如果一次涂抹過厚或各層之間抹灰跟得過緊,則干縮較大易產(chǎn)生空裂。嚴(yán)格控制砂漿配合比、和易性和粘結(jié)強(qiáng)度:為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固,可在砂漿中摻適量107膠以增強(qiáng)水泥砂漿與基層的粘結(jié),解決砂漿的空裂問題。一、砂漿抹灰層空鼓、裂縫控制把好原材料質(zhì)量關(guān):材料用我公司合格供應(yīng)商名冊(cè)中材料。皮數(shù)桿堅(jiān)立于墻角及某交接處,其間距以不超過6m為宜。墻身位移控制:根據(jù)砌體墻位置彈出墻身軸線及邊線,開始砌筑時(shí)要先擺砌塊,砌時(shí)要控制墻身垂直。發(fā)現(xiàn)混凝土中有雜物,應(yīng)及時(shí)清除干凈。⑤防止砂、石中混有粘土塊或冰塊等雜物。④控制好下料。一般振搗棒的作用半徑為30~40cm。振搗器插點(diǎn)應(yīng)均勻排列,可采用行列式或交錯(cuò)式順序移動(dòng),不應(yīng)混用,以免漏振。下部往往澆筑不滿,振搗不實(shí),應(yīng)采取在側(cè)面開口澆筑的措施,振搗密實(shí)后再封好模板,然后往上澆筑,防止出現(xiàn)孔洞。機(jī)械振搗有困難時(shí),可采用人工搗固配合。施工過程中經(jīng)常觀察模板、支架、堵縫等情況。柱斷面在4040cm以內(nèi),并有交叉箍筋,應(yīng)在柱側(cè)模開設(shè)不小于30cm高的澆筑洞。砼坍落度應(yīng)嚴(yán)格控制,底層振搗應(yīng)認(rèn)真操作。砼下料高度一般不超過2m,澆筑樓板下料高度不超過1m。預(yù)控蜂窩:嚴(yán)格控制砼配合比。混凝土自由傾落高度超過2m時(shí),要用溜槽或串筒等工具下料。鋼筋密集時(shí),應(yīng) 選擇合適的石子粒徑,石子最大粒徑尺寸不超過結(jié)構(gòu)截面尺寸小邊的1/4,同時(shí)不得大于鋼筋凈距的3/4。每層砼應(yīng)振搗到氣泡排除為止,防止分層。模板平整,無積水現(xiàn)象。木模板在澆筑前用清水充分濕潤(rùn),拼縫嚴(yán)密,防止漏漿。砼施工中易出現(xiàn)總是主要是:蜂窩、露筋、麻面、孔洞。(4)砼板面標(biāo)高采用彈墨線,樓層板砼表面收漿時(shí)全數(shù)拉線檢查。)。樓板平整度及層高的控制措施:(1)使用經(jīng)檢驗(yàn)合格的測(cè)量?jī)x器(卷尺、水準(zhǔn)尺、經(jīng)緯儀等)。:脹??刂疲嚎刂泼浤V饕羌訌?qiáng)支撐的強(qiáng)度、剛度,保證支撐的穩(wěn)定,支承在自然地面時(shí)應(yīng)加設(shè)
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