【正文】 41。建設單位嚴格按照國家有關(guān)政府投資項目管理的規(guī)定，嚴格按照國家基本建設程序，完善各項手續(xù)，認真做好各項前期準備工作，把握好每個環(huán)節(jié)，及時上報有關(guān)部門審批。為確保項目下階段工作的順利開展，切實加強項目的統(tǒng)籌計劃和協(xié)調(diào)管理。政府有關(guān)部門及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目前期工作的順利進行。符合當前形勢發(fā)展的需要，關(guān)系民生，非常必要也十分迫切。按照每年收入節(jié)余932萬元，預計資金回收期24年，該項目在經(jīng)濟上是可行的。項目竣工后，可滿足6000名學生就讀，按現(xiàn)行收費標準，新校區(qū)年均收入1406萬元，支出小計474萬元（按財政負責人員經(jīng)費），節(jié)余932萬元，明細如下：A、收入小計1406萬元①學費收入6000人920元/年=552萬元；②住宿收入4000人800元/年95%=304萬元（入住率95%）；③擇校費400萬；④其他收入150萬。新校區(qū)建設可帶動縣城5萬余人第三產(chǎn)業(yè)或消費，有利促進仁壽縣商貿(mào)經(jīng)濟的發(fā)展。項目竣工后，將有6000名學生消費,至少帶動2萬人從事第三產(chǎn)業(yè)或消費。②工業(yè)強縣服務效益項目竣工后，可有效服務于仁壽縣委、縣政府提出的工業(yè)強縣戰(zhàn)略，解決工業(yè)集中區(qū)域內(nèi)員工的子女就讀問題；可拉動縣城新區(qū)的發(fā)展步伐，促進仁壽縣域工業(yè)經(jīng)濟和城市基礎設施的發(fā)展。本項目在其建設過程中和完成后，必然會影響到仁壽新區(qū)、仁壽縣城乃周邊區(qū)域社會與經(jīng)濟的發(fā)展，包括產(chǎn)生的正面影響（通常稱為社會效益）和負面影響。招標文件發(fā)售之日5日前，報主管部門備案，確定中標人之日起15日內(nèi)即向主管部門提交招標情況的書面報告，接受行政主管監(jiān)督部門對招投標活動的監(jiān)督，確定中標人后，中標通知書與簽訂合同報主管部門備案。投標人資格：（1）投標人必須具有獨立法人資格；（2）具有相應的資質(zhì)和業(yè)績；（3）項目主要管理人員具有項目管理資格、經(jīng)驗及能力。在國家和四川省指定媒介發(fā)布招標公告。評標委員會成員應當客觀公正的履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。投票采用打分制，以得分高者中標。根據(jù)本方案在項目開標當天從專家?guī)熘须S機抽取。自中標通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。開標時委托招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。投標人少于3個時，應當重新進行招標。、開標、評標和中標程序根據(jù)建設規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序：項目經(jīng)上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標公告。項目采用委托招標，由項目業(yè)主委托具有相應資質(zhì)、從事過類似工程招標且信譽良好的招標代理機構(gòu)代理招標。，其中1億元來自于災后恢復重建專項基金，資金由政府全額承擔。（12）工程環(huán)境評價費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、國家環(huán)保總局文件，計價格[2002]125號文列入。（10）前期工作費根據(jù)國家計委關(guān)于建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定，計價格[1999]1283號文計取。（8）工程監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)改委、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》的通知，發(fā)改價格（2007）670號文件規(guī)定計取。（6）施工圖審查費按設計費用的6%計算。（4）預算編制費按設計費用的10%計算。（2）建設單位管理費根據(jù)財政部關(guān)于《基本建設財務管理規(guī)定》的通知，財建[2002]394號文按差額定率累進法計算。材料價格采用2009年第4期“四川省工程造價信息”中規(guī)定的現(xiàn)行市場價格。第八章 投資估算及資金籌措 本工程為仁壽縣災后恢復重建與保護項目，幾乎涵蓋了城市建設的所有項目。所有用水單元均安裝計量表，便于管理和考核。 積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。照明燈具采用高效節(jié)能燈，樓梯、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的照明燈具必須使用節(jié)能型燈具，并安裝延時開關(guān)或感應開關(guān)等自動控制裝置，防止“長明燈”現(xiàn)象。建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。 設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 本項目建筑工程設計建造中，應依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設備，提高建筑物圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有利用能源。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。第七章 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)水原則 認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。運輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，車輛運輸避開行車高峰。倡導文明施工要求施工單位盡可能地減少在施工過程周圍居民、工廠、學校影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”，組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題。工程承包單位將在臨時工作區(qū)域內(nèi)為工人提供臨時的膳宿。對夜間一定要施工又會影響周圍居民生活的工地，應對施工機械采取降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。減少揚塵工程施工中旱季風揚塵和機械揚塵導致沿線塵土飛揚，影響附近居民和工廠，為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建設施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工工者應對土地環(huán)境實行保潔制度。494本項目各工程修建對城市環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面，即施工期間水土流失、揚塵、噪音、固體廢物、振動對環(huán)境的影響。12本項目建設有關(guān)仁壽教育品牌的形象，保護環(huán)境是本項目建設礎條件之一。制定每月用款計劃，確保建設資金足額、恰當、適時用于工程建設。對安全檢查結(jié)果必須認真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責任人。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標準。首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。因此，要取得一個建設項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實現(xiàn)建設項目的各項預期目標。市場經(jīng)濟必須嚴格按照合同辦事，在工程建設招標、材料供應招標、監(jiān)理招標中應按照合同法和工程建設有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標單位簽訂完善的合同條款，并嚴格按照合同進行管理，以保證項目經(jīng)營管理活動的順利進行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進度、質(zhì)量、安全等目標，以取得良好的社會和經(jīng)濟效益。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責、權(quán)、利，以保證工程項目和工作任務的實現(xiàn)。合同管理合同管理是工程建設管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進度、質(zhì)量的基本依據(jù)。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)商等管理職能手段，在工程的準備及實施的全過程中，對工程進度進行控制。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個方面：（1）審查監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量保證體系；（2）組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；（3）對工程質(zhì)量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；（4）完善質(zhì)量事故的報告和處置制度；（5）督促、檢查工程建設是否符合設計圖紙要求；（6）督促、檢查工程建設是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求；（7）督促、檢查工程材料是否符合有關(guān)規(guī)范要求。項目建設過程中，應首先確定造價控制目標，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收查有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實際費用支付額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標的實現(xiàn)。（11）審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務資料，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。（9）組織竣工驗收。（7）作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報帳提款工作，節(jié)約投資。（5）檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進度、質(zhì)量控制和合同管理工作。（3）采用國內(nèi)公開招標確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。（1）編制建設管理計劃、工程進度計劃及資金計劃、審查施工圖紙是否滿足設計文件和規(guī)范要求以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求。建設管理工作范圍建設管理工作的重點是：工程質(zhì)量、工程進度和工程投資。2010年8月底前，完成項目建設。五、校園環(huán)境建設部分包括場平、圍墻、道路、綠化和基礎設施等。三、教學辦公設備包括學生課桌凳、教師辦公桌椅、行政教師辦公設備、教室多媒體設備、教儀教具、計算機室設備等。仁壽第一中學校新校區(qū)建設項目的建設內(nèi)容由以下幾個部分組成：一、項目用房包括教學及教輔用房、辦公用房、生活服務用房。宿舍內(nèi)的居室、公共盥洗室、公共廁所、公共浴室和公共活動室應直接自然通風和采光，走廊宜有自然通風和采光。教室照明光源宜采用熒光燈。教室黑板應設黑板燈。教室光線應自學生座位的左側(cè)射入；當教室南向為外廊，北向為教室時，應以北向窗為主要采光面。師生食堂為三層建筑，其擁有一套獨立的配餐及供餐系統(tǒng)，與學生宿舍相臨近，便于學生就餐和后勤管理。學生居室在采用單層床時，；在采用雙層床或高架床時。宿舍內(nèi)學生居室宜集中布置，通廊式宿舍水平交通流線不宜過長。辦公用房建筑應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積系數(shù)。校區(qū)的供水、供電、通信、網(wǎng)絡、排污、防洪、道路等基礎設施規(guī)劃一步到位，分步實施，并留有余地。 地震設防本項目地處于仁壽縣，屬地震烈度6度區(qū)，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112001)設計地震分組為第一組，建筑物的抗震設防類類別為重點設防類(乙類)。 建筑色彩在色彩的運用上，以素色、亮色