【正文】 佳樂小區(qū)智能管理軟件具有強大的巡更管理功能：如時段時間設(shè)。用戶呼叫、報警等信息均有美觀簡潔的彈出窗口。 積：155*135*35安裝方式：嵌入式主要功能：模擬型聯(lián)網(wǎng)小區(qū)的管理機、圍墻機、別墅片區(qū)的聯(lián)網(wǎng)接入系統(tǒng)可設(shè)置多級別密碼管理軟件主界面 物業(yè)管理計算機可接入A5系統(tǒng)局域網(wǎng)的一個信息點，通過佳樂小區(qū)智能小區(qū)管理軟件實現(xiàn)信息的海量存貯，同時能通過打印機將所需信息打印出來。 源： 18V 功聯(lián)網(wǎng)器可存儲物管中心發(fā)送過來的文字及圖像信息,并可轉(zhuǎn)發(fā)給物業(yè)或其他住戶。通過小區(qū)入口機的“M”鍵可呼叫中心，“D”鍵呼叫門崗(房號為000的室內(nèi)機)。通過小區(qū)入口機可以設(shè)定管理密碼,實現(xiàn)密碼開鎖、住戶發(fā)卡等操作。能呼叫整個小區(qū)住戶和管理機，實現(xiàn)可視對講及鎖控功能；能增配免觸IC/ID卡，支持密碼開鎖。管理機采用金屬噴涂機箱，并配以超薄的液晶顯示屏，造型獨特美觀、應(yīng)用方便。能接受住戶、門口機、入口機的呼叫；能監(jiān)視門口機和入口機的圖像；能接收緊急求救及各室內(nèi)的盜、氣、火等信息的自動報警；能接受保安巡更人員的巡更打卡；能接收門口機采集的訪客圖像能以群發(fā)或單發(fā)方式發(fā)送給用戶文字及圖片信息。設(shè)備參數(shù):電源：市電220V輸入：AC220V/50HZ輸出：DC32V 2A (U2含12V、300MA輸出)電池容量：4AH工作溫度：35℃～+75℃ 安裝方式：嵌入式或壁掛設(shè)備描述:為系統(tǒng)提供32直流，并帶有蓄電池以保證小區(qū)停電后系統(tǒng)仍能正常運行；設(shè)備帶有短路、低壓、過壓、過流、過載、過熱等保護(hù)措施，確保系統(tǒng)安全可靠。完成可視對講及單戶再次開鎖功能（門前鈴可以為純門鈴／普通對講門前鈴／可視門前鈴，均為選配件）。室內(nèi)機能響應(yīng)管理機或梯口機及門前鈴、入口機的呼叫，并配以不同的電子鈴聲指示，方便住戶區(qū)別。 控制部分以美國Microchip微控制器8位（MTP）芯片為核心，自帶看門狗電路，以確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。設(shè)備參數(shù):電源：總線供給負(fù)載：25MA(待機) /600MA(工作態(tài)) 鈴聲 ：三種電子鈴聲/和弦鈴聲≥70dB音頻失真：小于8%音頻信噪比：大于50dB解析度：380線(黑白) 21萬像素(彩色)顯像管：黑白顯像管,彩色LCD液晶屏顯像時間：通話150秒 監(jiān)控30秒工作溫度：10℃～+55℃安裝方式：壁掛式或嵌入式安裝設(shè)備描述:佳樂可視室內(nèi)機外觀造型美觀大方，制作精良。 各分支用戶室內(nèi)機是彼此獨立，并有隔離保護(hù)，當(dāng)用戶室內(nèi)機有短路的情況發(fā)生時，會自動切斷該路分支，直至短路故障排除。 分配器可以存放各住戶室內(nèi)機號及布/撤防狀態(tài)信息。設(shè)備參數(shù): 電源：總線供給 負(fù)荷：20MA/100MA 分支數(shù)：二分支/四分支 安裝方式：壁掛或嵌入預(yù)埋箱體中設(shè)備描述: 層間分配器為一進(jìn)一出四分支（或二分支），可以連接四臺（或兩臺）室內(nèi)機，為室內(nèi)機提供電源、視頻及控制信號。系統(tǒng)操作有誤時在門口機上有顯示提示（ERRERRERR3等）。通過門口機可以直接對各住戶彈性軟件編碼。門口機可采用中文數(shù)碼顯示，具有中文操作提示菜單，直觀明了。通過單元門口機鍵盤可以設(shè)定管理密碼,實現(xiàn)密碼開鎖、住戶發(fā)卡等操作。鍵盤配以夜光照明，方便訪客使用。根據(jù)小區(qū)總平面圖，每棟樓的布線采用光纜鏈接，施工需要專業(yè)設(shè)備（如光纖熔接機），為了便于維護(hù)，我們在每棟樓前設(shè)置一個交接箱，安裝一臺光收發(fā)器， 可呼叫管理機和住戶，實現(xiàn)可視對講及鎖控功能；能增配免觸IC/ID門禁或指紋門禁，并發(fā)放多種級別的住戶卡、保安巡更卡，實現(xiàn)小區(qū)梯口的門禁管理及“一卡通”功能；支持住戶和保安的密碼開鎖。系統(tǒng)示意圖聯(lián)網(wǎng)總線設(shè)計聯(lián)網(wǎng)總線采用小區(qū)局域網(wǎng)。單元網(wǎng)絡(luò)接入器每單元配一臺，可實現(xiàn)小區(qū)局域網(wǎng)和單元樓棟的聯(lián)接，可支持住戶的信息發(fā)布和彩像收發(fā)，并可升級廣告發(fā)布能。樓層間設(shè)置層間分配器，用于室內(nèi)機的戶戶隔離，并提供解碼和供電。本系統(tǒng)還支持同一單元設(shè)置多個門口機，以滿足同單元多入口時使用?？筛鶕?jù)要求增設(shè)小區(qū)入口機,以完成對整個小區(qū)的呼叫、可視對講及開鎖功能。小區(qū)門房設(shè)置管理機和電腦,完成呼叫住戶、開啟門鎖、監(jiān) 視入口、接收報警、發(fā)送彩像、門口監(jiān)控等功能。聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)組成及設(shè)備說明聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)包括單元門口機、室內(nèi)機、管理機、入口機、層間分配器、不間斷電源、單元網(wǎng)絡(luò)接入器、IC/ID卡、遙控器選配件等。. 靈活性與易維護(hù)性 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)開放、信息傳輸兼容性強、產(chǎn)品互換性高等靈活特點，還具備簡單的組網(wǎng)方式等特點增加系統(tǒng)的易維護(hù)性。. 互換性和擴展性系統(tǒng)在設(shè)備選型時充分考慮到互換性和擴展性，方便建成后的增容、擴容或改造，可根據(jù)用戶需求，進(jìn)行相應(yīng)功能擴展。. 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 系統(tǒng)實施所涉及的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等必須完全符合中華人民共和國有關(guān)條例及規(guī)范，應(yīng)包：※ GA/T6782007 《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》※ GA/T722005 《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》※ GB88981997 《電網(wǎng)電源供電的家用和類似一般用途的電子及有關(guān)設(shè)備的安全要求》※ GB167961997 《安全防范報警設(shè)備安全要求和試驗方法》※ GB/T503142006 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》※ GB／T 《電磁兼容 試驗和測量技術(shù) 靜電放電抗擾度試驗》※ GA/T2692001 《黑白可視對講系統(tǒng)》※ JGJ/T162008 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》※ GB503392003 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》※ GB500572010 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》※ GB503432004 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》※ GB503482004 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》※ GA/T7594 《安全防范工程程序與要求》※ GA/T742000 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》※ GB126632001 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》※ 《入侵探測器 第1部分：通用要求》※ GA/T 3682001 《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》※ JGJ162008 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》※ EIA/TIA568B 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 ※ GB500162006 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》※ GB 88982001 IEC 60065：1998 《音頻、視頻及類似電子設(shè)備 安全要求》※ GB500452005《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》※ GB 49432001 《信息技術(shù)設(shè)備的安全》※ GB 42082008 《外殼防護(hù)等級(IP代碼)》. 系統(tǒng)設(shè)計原則 . 可靠性和安全性系統(tǒng)的設(shè)計符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，采用性能可靠、技術(shù)成熟、功能完善、傳輸方式先進(jìn)的分布式結(jié)構(gòu)，同時，設(shè)備選用可靠優(yōu)質(zhì)的原材料，保障設(shè)備耐久實用，滿足小區(qū)安全管理要求。隨著居民對小區(qū)的安防管理和物業(yè)管理要求的不斷提高，僅僅提供以上功能已經(jīng)不能滿足智能小區(qū)繼續(xù)發(fā)展的需要。中國樓宇對講技術(shù)發(fā)展歷程和特點從技術(shù)發(fā)展歷程劃分，中國樓宇對講產(chǎn)品可分為四個階段，即：非可視對講→黑白可視對講→彩色可視對講→家庭智能終端（或稱數(shù)字化可視對講），前進(jìn)的路線越來越人性化、智能化。５ 公共廣播控制中心機房布置及要求（１）機房內(nèi)設(shè)有空調(diào)及祛濕裝置；（２）溫度控制范圍：１５℃～２５℃；（３）濕度控制范圍：３０％～５０％；（４）機房內(nèi)設(shè)有防靜電地板（架空，離地３００ｍｍ）；（５）機房內(nèi)配有內(nèi)外通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備；（６）機房內(nèi)配有穩(wěn)定電源，統(tǒng)一供給系統(tǒng)用電；（７）安裝柜可與操作臺分開安裝；（８）機架安裝豎直平穩(wěn)；（９）機架側(cè)面與墻、背面與墻距離不小于０．８ｍ，以便于檢修；（１０）設(shè)備安裝于機架內(nèi)牢固、端正；（１１）電纜從機架、操作臺底部引入，將電纜順著所盤方向理直，引入機架時成捆綁扎；（１２）在敷設(shè)的電纜兩端留有適度余量，并作標(biāo)記。（１）采用高性能的音源，放大器對語言和音樂都有高品質(zhì)的還原；（２）定壓式輸出保證每個揚聲器音量一致；（３）背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)向小區(qū)的中心廣場、各組團的花園、綠化帶、主出入口、主干道等公共場所提供背景音樂和公共傳呼服務(wù)，兼具火災(zāi)緊急廣播；（４）背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)可按區(qū)域?qū)σ粋€分區(qū)輸出；（５）背景音樂和緊急廣播控制系統(tǒng)可共享揚聲器，所有廣播區(qū)域平時播放背景音樂，一旦被某區(qū)域的火警信號觸發(fā)（或按其它信號實驗性觸發(fā)），廣播主機能自動控制相關(guān)組團所有揚聲器播發(fā)緊急消息。３ 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及設(shè)備選型 整個系統(tǒng)主要由前端和中心組成，如下圖所示。２．２ 背景音樂系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)可選擇三種音源：DVD唱機、數(shù)字調(diào)頻調(diào)諧器、MP3U盤，它們可對小區(qū)的公共區(qū)播放豐富的節(jié)目音源。 該小區(qū)的廣播系統(tǒng)采用國際知名的廣播音響系統(tǒng)，其功能集分區(qū)廣播、背景音樂與緊急消防廣播于一體。２ 方案說明 作為一個現(xiàn)代化的智能小區(qū)，其分區(qū)廣播管理是配合管理方式的首選，能夠很好地配合小區(qū)的各類管理工作。音樂源可以是：ＦＭ／ＡＭ電子調(diào)諧收音座、磁帶錄音機、MPＣＤ／ＶＣＤ、直接廣播用麥克風(fēng)。公共廣播的音量可由各個區(qū)域自行控制。 公共廣播作為弱電系統(tǒng)的一個組成部分，緊密聯(lián)系著人們的現(xiàn)代生活，其既能播放音樂，又能作業(yè)務(wù)宣傳和尋呼廣播，還能作為火災(zāi)事故的緊急廣播，是一種通用性極強的廣播系統(tǒng)，廣泛用在小區(qū)、商場、賓館、辦公小區(qū)、機場、碼頭、車站等場所，是現(xiàn)代生活與工作中不可缺少的部分。特別是建筑弱電技術(shù)的高速發(fā)展，將電子技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感器技術(shù)等系列最先進(jìn)的技術(shù)引入，使建筑物的服務(wù)功能大大提高，綜合性更強，涉及的領(lǐng)域更廣。背景音樂系統(tǒng)對緩解人們因生活、工作緊張而造成的生理和心理上的不適起著重要的作用，可以為居住在住宅小區(qū)內(nèi)的人們營造一個舒適美好的生活環(huán)境，并且作為公共廣播系統(tǒng)可提供火災(zāi)報警廣播。 提供更新服務(wù)本產(chǎn)品設(shè)計更新提高或軟件版本升級，供方即時通知和協(xié)助需方進(jìn)行已經(jīng)運行系統(tǒng)的改進(jìn)提高，并無償提供軟件新版本，使用戶的系統(tǒng)處于最先進(jìn)的水平和最完善的狀態(tài)。216。 淮安市內(nèi)或各分公司所在城市接到用戶電話(工作日)4小時內(nèi)為用戶解決維修問題；休息時間24小時內(nèi)為用戶解決維修問題；216。216。我們將不斷努力，精益求精，為顧客提供最滿意的產(chǎn)品和服務(wù)!216。同時建立用戶檔案，記錄產(chǎn)品使用情況，為今后公司產(chǎn)品的質(zhì)量改進(jìn)提供依據(jù)。對于新增設(shè)備，按新設(shè)備的開通來處理。例如：用戶對開通系統(tǒng)在容量不變的情況下，要求變更設(shè)備安裝點、用戶種類和配置，以及重新編制系統(tǒng)數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)等等。使用戶隨著時代的進(jìn)步而方便地增加新業(yè)務(wù)，帶來更多的收益。六、以下情況不屬保修范圍因不正常操作及人為或自然災(zāi)害而引起的損壞；自行拆卸改換機內(nèi)任何部分（如：線路、零件）后造成損壞；非我方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。五、維修服務(wù)1. 故障保修時，需方指定聯(lián)系人通知供方或需方單位書面通知供方；2. 供方接通知后會及時派技術(shù)員到使用現(xiàn)場處理；3. 系統(tǒng)自開通驗收合格之日起，免費保修一年，終身維護(hù)。更好地保證系統(tǒng)的正常運行，及時解答用戶提出的疑問，幫助用戶解決技術(shù)問題，在公司總部的工程部，設(shè)有24小時的熱線電話服務(wù)，由專門的工程師受理用戶來話，保證用戶在使用設(shè)備的過程中，及時得到技術(shù)上的支援和服務(wù)。第七節(jié) 工程施工及售后服務(wù)一、 乙方施工人員二、工程施工流程圖三、培訓(xùn)計劃地點天數(shù)內(nèi) 容甲方指定地點1天1. 停車場系統(tǒng)原理及操作2. 外圍設(shè)備的操作與維護(hù)1天3. 計算機軟件系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)4. 系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)、操作與維護(hù)注：本系統(tǒng)調(diào)試開通后，乙方免費為甲方操作、管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)地點可以在乙方公司內(nèi)，也可在甲方工地進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。 調(diào)試前，必須技術(shù)負(fù)責(zé)人對設(shè)備線路進(jìn)行復(fù)查，然后進(jìn)行調(diào)試。 布線前，確認(rèn)布線方式是否符合要求，必須與本公司技術(shù)人員或本公司認(rèn)可的技術(shù)人員進(jìn)行書面確認(rèn)。 配電箱應(yīng)安裝在避免潮濕、灰塵的地方，盡量給每個強電設(shè)備安裝一個空開，至少該系統(tǒng)能有一個空開。四、 設(shè)備安裝固定要求 設(shè)備在安裝時必須根據(jù)SIWO提供的安裝圖紙要求進(jìn)行安裝。 最好將線頭上錫或采用專用的壓線夾頭來進(jìn)行接線。三、 系統(tǒng)接線技術(shù)要求 安裝線接口的絕緣層剝離長度應(yīng)規(guī)范，既不可裸露銅線過短造成接觸不良，也不可裸露銅線過長造成設(shè)備短路損壞，影響系統(tǒng)的正常工作。 線纜穿管前應(yīng)將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，穿線時宜涂抹黃油或滑石粉，進(jìn)入管內(nèi)的線纜應(yīng)保持平直，管內(nèi)線纜不能有接頭和扭結(jié)，穿好后應(yīng)做防潮、防腐處理。 一般情況下，要求使用金屬管，在電磁場干擾很大的情況下，可使用PVC管。計費結(jié)果自動顯示在電腦顯示屏及讀卡機盤面的中文顯示屏上，并作語音提示；4) 司機付款；5) 值班人員按電腦確認(rèn)鍵，電腦自動記錄收款金額；6) 中文顯示屏顯示“一路順風(fēng)”，同時作語音提示；7) 道閘開啟，車輛出場；8) 出場后道閘自動關(guān)閉。出場系統(tǒng)說明月卡持有者、儲值卡持有者1) 司機將車駛至車場出場讀卡機旁；2) 取出ID/IC卡在讀卡機盤面感應(yīng)區(qū)晃動；3) 讀卡機接受信息，電腦自動記錄、扣費，并在顯示屏顯示車牌，供值班人員與實車牌對照，以確?！耙豢ㄒ卉嚒敝萍败囕v安全；4) 感應(yīng)過程完畢，讀卡機發(fā)出“嘀”的一聲，過程完畢；5) 讀卡機盤面上設(shè)的滾動式LED中文顯示屏顯示字幕“一路順風(fēng)”，同時發(fā)出語音，如不能出場，會顯示原因；6) 道閘自動升起，司機開車離場；7) 出場后道閘自動關(guān)閉。 臨時泊車者1) 司機將車駛至讀卡機前；2) 值班人員通過鍵盤輸入車牌號（可選）；3) 司機按動位于讀卡機盤面的出卡按鈕取卡；取卡的同時入口控制機已自動讀寫該ID/IC卡，攝像機在讀卡的