北京觀唐別墅樓書文案(參考版)
2024-11-06 09:37本頁面
【正文】 外墻外保溫：采用外墻外保溫方式，節(jié)能、環(huán)保，節(jié)約內(nèi)部空間，優(yōu)化了室內(nèi)環(huán)境。 衛(wèi)生間：按規(guī)范做好防水層和保護層，預(yù)留墻面、地面、天花裝修層；上水、排水管線預(yù)留接口，預(yù)留電源插座 泊車：每戶 1 或 2 個車位或車庫 二、 專業(yè)部分 空調(diào)系統(tǒng)：送空調(diào)主機（進口品牌或同檔次） 14 開關(guān)及插座面板：奇勝系列（或同等檔次品牌） 供電系統(tǒng)：戶均電容量 25KW—— 30KW，照明、空調(diào)、插座均設(shè)單獨回路 燃氣系統(tǒng)：管道天然氣 污水系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)污水處理系統(tǒng) 地板采暖：建筑內(nèi)部，采用更符合人體健康需求的地板采暖方式，分戶設(shè)置進口品牌燃氣爐，讓漫長的冬日和諧如春，居室舒適度大大提高。 電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 有線電視臺包括鳳凰衛(wèi)視中文、電影、體育、音樂臺、陽光衛(wèi)視， CNN、 ESPN、HBO、 AXN 等，每戶四條電話線：臥室、起居室、家庭室、書房、餐廳、軒預(yù)留點電信接口。住戶車輛憑卡進入，訪客車輛登記進入，核準駛出。 家庭安全報警系統(tǒng)： 在院墻設(shè)紅外報警，在主臥室設(shè)緊急按扭鈕。 電視機監(jiān)控系統(tǒng)： 監(jiān)視出入口、小區(qū)周界、主路，紅外周界對射時，與電視監(jiān)控聯(lián)動。社區(qū)各大門設(shè)保安，所有住戶憑證或卡進入，訪客在與住戶核準后進入。 周界紅外探測系統(tǒng)： 技防： 紅外周界設(shè)防系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 電子巡更管理系統(tǒng) 物防：小區(qū)圍墻及每戶庭院圍墻高度約 3 米，高出一般項目圍墻高度。 智能化 安防 整個小區(qū)采用分級安防管理，分為社區(qū)、組團、庭院三級。北京分公司自 1999 年 9 月注冊成立至今，已經(jīng)形成了一個以眾多具專業(yè)水準及豐富物業(yè)管理經(jīng)驗專業(yè)人才為中心的中央隊伍及 12 人力資源儲備，其中包括數(shù)名在香港從事多年各大廈物業(yè)管理之港職人員。 第一太平戴維斯為國際知名且最具規(guī)模的物業(yè)顧問行之一，于 2020 年 4 月起正式成為在英國倫敦上市的 Savill Plo 集團成員之一。 娛樂文體 除了本社區(qū)“觀唐公園”內(nèi)的大量休閑運動設(shè)施外，在距本小區(qū)一公里的范圍內(nèi)，擁有鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部、 THEGREYSTONE 高爾夫擊球中心、金色湖畔高爾夫?qū)W校、九鼎軒和平俱樂部、鄉(xiāng)村賽馬場（奧運馬術(shù)指定場館）、北京天星調(diào)良馬術(shù)俱樂部、浩華垂釣宮和網(wǎng)球場等眾多設(shè)施齊全的高檔休閑運動場所，可以充分滿足客戶對休閑運動的更多需求。 市政 —— 生活機能 教育設(shè)施 有京西國際學(xué)校（國際八年學(xué)制，含小學(xué)、初中教育）；（香江花園內(nèi)）有蒙特梭利國際學(xué)校，（美國蒙特梭利協(xié)會 AMS 和美國波士頓東北蒙特梭利學(xué)院認可和監(jiān)督的國際學(xué)校）；順義國際學(xué)校（ ISB 國際學(xué)校）；協(xié)力國際學(xué)校（ NSCL 國際學(xué) 校）。 11 讓您在蕭瑟冬日里仍能品得“臨淵羨魚”之雅趣。水面長約為二百八十米，練習(xí)者充分享受與傳統(tǒng)草地練習(xí)場截然不同的擊球快感。 水上高爾夫 水上高爾夫，位于公園水面的東岸，依照自然生態(tài)設(shè)計建造，湖中心建有小島。 咖啡廳 落座咖啡廳，點一杯來自巴西的純正咖啡，聞著濃郁的咖啡香，耳邊飄著悠揚的音樂，實在是不可多得的愜意。 茶藝坊 主營各種上乘茶葉，數(shù)十個典雅的茶位與風(fēng)景相融，是交友品茶的理想之地。 會所 雅致的空間，優(yōu)美的環(huán)境，齊全的設(shè)施，為高素質(zhì)的業(yè)主提供自由的休閑平臺，為追求生活情趣的業(yè)主提供和諧的交流環(huán)境。 定位商業(yè)功能的二十棟獨立院落，形成獨具特色的中式風(fēng)情街，充滿了鄰里交融 10 的親和氛圍，以疏闊、雅致的整體風(fēng)格，為社區(qū)創(chuàng)造了一個隨意漫步、休閑、交流、購物的共享空間。同時，又在形狀上的寓意中國傳統(tǒng)繪畫中畫卷或畫軸，從室內(nèi)透過長窗看內(nèi)庭，季節(jié)交替、自然變化、宛如山水畫卷。 坡頂 雙坡筒瓦制式屋頂，沿承于中國傳統(tǒng)北方院落，屋脊略帶弧度，呈現(xiàn)曲線之美，單體端莊舒展，層疊則錯落有致。門頭、報鼓石等傳統(tǒng)建筑符號之運用
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