【正文】 外籍人士在此租住，租賃市場異常活躍，除了自用型客戶，這里 10%左右的投資回報率，也吸引了許多有眼光的投資客。 二， 建城 營造風水，城池巍然。 三， 造園 借景名園，鄰里交融。 觀唐，產品形式為中式院落式 獨立別墅，將更受租客喜愛。 南面 ：一百三十五米寬綠帶中，建有觀唐公園，公園內挖有一萬三千平米大型湖泊，總體呈平坦開闊之勢，湖泊外側，堆有次低土山，山上植豐茂林木，形成別墅區(qū)之案山。在呈現棋盤式的路網中，四個組團內也各設有一條約四米寬的次一級方形環(huán)路 —— 街巷，與中心環(huán)路相接。中國文化有見微知著的智慧，中國園林有“以小見大”的特殊建造方式。夏夜清風中，水邊納涼好去處。冬日雪后，銀裝素裹，漫步其中，景疊情悅。 觀唐 —— 中式宅院所傳承的庭院生活方式，帶有濃重的中式人文意境，代表著對中國先賢居住形態(tài)的一種追溯和創(chuàng)新。住宅和庭院恰恰象征了中國文化這相輔相成而又截然不同的兩極。 私密庭院 內外相因 三米院墻，圍合出私密、安靜的內向型院落，獨立于外界紛擾。夏秋明月高掛之夜，清 8 風習習，或同家人共坐院中，納涼傾談；或獨自小坐，對酒賞花，享自得之樂。 特別提示一： 高墻內的院落與空間，在有效的保持社區(qū)的完整性和一致形象的同時，也滿足了業(yè)主對私家庭院的個性生活創(chuàng)意， 特別提示二： 位于每個“坊”深處的兩家宅院，通過一條專屬的內巷與外部連接，具有顯著的半私密特質。門頭、報鼓石等傳統(tǒng)建筑符號之運用，顯現著傳統(tǒng)的原汁原味。 會所 雅致的空間，優(yōu)美的環(huán)境，齊全的設施，為高素質的業(yè)主提供自由的休閑平臺，為追求生活情趣的業(yè)主提供和諧的交流環(huán)境。水面長約為二百八十米，練習者充分享受與傳統(tǒng)草地練習場截然不同的擊球快感。 第一太平戴維斯為國際知名且最具規(guī)模的物業(yè)顧問行之一，于 2020 年 4 月起正式成為在英國倫敦上市的 Savill Plo 集團成員之一。社區(qū)各大門設保安，所有住戶憑證或卡進入，訪客在與住戶核準后進入。 電視電話網絡系統(tǒng) 有線電視臺包括鳳凰衛(wèi)視中文、電影、體育、音樂臺、陽光衛(wèi)視， CNN、 ESPN、HBO、 AXN 等，每戶四條電話線：臥室、起居室、家庭室、書房、餐廳、軒預留點電信接口。 衛(wèi)生間：按規(guī)范做好防水層和保護層，預留墻面、地面、天花裝修層；上水、排水管線預留接口，預留電源插座 泊車：每戶 1 或 2 個車位或車庫 二、 專業(yè)部分 空調系統(tǒng)：送空調主機（進口品牌或同檔次） 14 開關及插座面板：奇勝系列（或同等檔次品牌） 供電系統(tǒng)：戶均電容量 25KW—— 30KW，照明、空調、插座均設單獨回路 燃氣系統(tǒng)：管道天然氣 污水系統(tǒng)：小區(qū)設污水處理系統(tǒng) 地板采暖：建筑內部，采用更符合人體健康需求的地板采暖方式，分戶設置進口品牌燃氣爐，讓漫長的冬日和諧如春，居室舒適度大大提高。 電視機監(jiān)控系統(tǒng)： 監(jiān)視出入口、小區(qū)周界、主路，紅外周界對射時，與電視監(jiān)控聯(lián)動。北京分公司自 1999 年 9 月注冊成立至今，已經形成了一個以眾多具專業(yè)水準及豐富物業(yè)管理經驗專業(yè)人才為中心的中央隊伍及 12 人力資源儲備，其中包括數名在香港從事多年各大廈物業(yè)管理之港職人員。 11 讓您在蕭瑟冬日里仍能品得“臨淵羨魚”之雅趣。 茶藝坊 主營各種上乘茶葉，數十個典雅的茶位與風景相融，是交友品茶的理想之地。 坡頂 雙坡筒瓦制式屋頂，沿承于中國傳統(tǒng)北方院落，屋脊略帶弧度，呈現曲線之美，單體端莊舒展，層疊則錯落有致。 特別提示三： 與此同時，每處宅院中還預留有供業(yè)主“自由發(fā)揮、自主處理”的彈性余地。面積大多在四十制五十平米，層高三點八米，進深為六米左右，面寬約八米。首層所有房間，都面對自家內院，二層的開窗，也朝向 內院而設，最大限度的避免了戶間影響。博伊德 主街坊 內巷 7 在觀唐，綠景中軸劃開的四個組團，分別由若干個 BLOCK 構成 ,BLOCK