博鰲海城國(guó)際體育旅游區(qū)戰(zhàn)略策劃案(參考版)
2025-05-12 22:07本頁(yè)面
【正文】 8 / 8。 回顧本策劃案的整個(gè)過程，我們可以看到它的實(shí)質(zhì)就是棄弱、留強(qiáng)、借勢(shì)、再造項(xiàng)目的過程。該項(xiàng)目的建設(shè)，將為瓊海的發(fā)展增添光彩。 瓊海市委書記陸志遠(yuǎn)聽了羅偉釗的報(bào)告后，興奮地說“博鰲海城”項(xiàng)目是一個(gè)大的策劃、大的戰(zhàn)略、大的土地、大的投資、大的規(guī)劃、大的建設(shè)、大的品牌，最后是大的效益。使瓊海市與其他濱海城市單純發(fā)展觀光、旅游、度假、休閑的旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)為向綜合型的方向發(fā)展。把“博鰲海城”打造成與“博鰲水城”（亞洲論壇會(huì)址所在地名稱）齊名的海南“雙城”，成為海南固定的“雙城”旅游熱線。博鰲海城應(yīng)針對(duì)性地采取一些差異化的戰(zhàn)略思路。 在“博鰲海城”總體策劃報(bào)告里，一個(gè)嶄新的新城市逐漸地被描繪出來：海城熱帶風(fēng)情廣場(chǎng)；海城熱帶風(fēng)情大酒店；海城熱帶風(fēng)情會(huì)議中心；海城奧林匹克運(yùn)動(dòng)公園；海城國(guó)家體育綜合訓(xùn)練基地（足球、網(wǎng)球、棒球、射擊等）；海城體育博物館；海城體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校；海城體育名人別墅；海城藍(lán)色海灣分時(shí)度假別墅；海城熱帶生態(tài)園；海城體育科技園…… 同時(shí)，羅偉釗提出，造勢(shì)也要借勢(shì)，這樣可以大大減輕運(yùn)作成本。在瓊海市政府會(huì)議室，羅偉釗向瓊海市市委書記、市長(zhǎng)陸志遠(yuǎn)、副市長(zhǎng)王文進(jìn)等市領(lǐng)導(dǎo)以及開發(fā)商、投資商等單位介紹了“博鰲海城”的總體策劃報(bào)告。通過對(duì)“世界足球公園”的再造和策劃，重新定名的博鰲海城，它建成后將是一座動(dòng)感的國(guó)際化海岸小城，是一座充滿生機(jī)的體育之城，是一座人們夢(mèng)想得到的生態(tài)之城，是猶如海市蜃樓般的夢(mèng)幻的濱海之城?！安椇３恰表?xiàng)目，放棄“世界足球公園”這個(gè)不切實(shí)的主題，保留項(xiàng)目開發(fā)商體育方面的強(qiáng)項(xiàng)，以及海南旅游的資源優(yōu)勢(shì)。 羅偉釗認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，項(xiàng)目的地理位置以及美麗的海濱自然環(huán)境，不僅有開展旅游和休閑度假的價(jià)值，更是一個(gè)具有居住價(jià)值的理想和生活的寶地，但單純開發(fā)旅游、休閑或體育項(xiàng)目，是不足以支持項(xiàng)目順利發(fā)展的，在啟動(dòng)旅游、休閑、體育項(xiàng)目的同時(shí)要配合房地產(chǎn)的開發(fā)，以保證投資者的利益。我們要做就做精品，沒有精品就留給后人來做。但如何利用論壇的效應(yīng)，并結(jié)合海南省的發(fā)展規(guī)劃，搞好瓊海的城市運(yùn)營(yíng)，是瓊海市面臨的二次創(chuàng)業(yè)和二次經(jīng)營(yíng)的問題。前來瓊海旅游的游客也逐
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