合同填寫注意事項(xiàng)ppt課件(參考版)
2025-05-09 18:11本頁面
【正文】 謝 謝 大 家 。 警惕要點(diǎn)： 將合同的違約條款明示給雙方，使其更加明確雙方的權(quán)利與義務(wù) 警醒 必須約定承租方在騰房同時將首期租金交齊 把控 第二部分 簽署 《 房屋租賃合同 》 把控 警醒第二部分 簽署 《 房屋租賃合同 》 二、必須驗(yàn)明證件是否齊全 簽訂合同同時，必須驗(yàn)明齊全的證件 : (軍官證 ,外籍人士護(hù)照 ) ；留存兩份：連鎖店一份（隨合同復(fù)印件保存），對方客戶一份 第二部分 簽署 《 房屋租賃合同 》 案例分析： 案例一： 2022年萬麗泰達(dá)酒店通過我公司為員工租房，店員并未驗(yàn)證出租方身份證與產(chǎn)權(quán)證上是否一致，就簽署了合同，結(jié)果真正的房主回家看到萬麗住進(jìn)自己的房子，強(qiáng)行要求萬麗搬 走，但是萬麗的將近一年的租金已經(jīng)先期支付給非法轉(zhuǎn)租人了，并且現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系不到了，查驗(yàn)身份證時發(fā)現(xiàn)是假的。 但是 ， 出租方堅(jiān)持認(rèn)為自己不知道后果會這么嚴(yán)重 ， 既然我們是專業(yè)的置業(yè)顧問 ，也收取了租賃信息服務(wù)費(fèi) ， 就不應(yīng)該讓這種情況發(fā)生 。房主認(rèn)為自己是受害者，白讓別人住了一個月房子，向我公司索要 800元來彌補(bǔ)自己的損失。承租方王羿只交了定金 800元，出租方劉浩用來交了信息服務(wù)費(fèi)，房屋押金以及第一季度的房屋租金并未交納，但經(jīng)出租方同意，先給承租方交了房。 而我們需確?？蛻綦p方利益 ， 盡到做中介方的義務(wù) 。 第一部分 簽署 《 房屋買賣 〈 置換 〉 合同 》 第一部分 簽署 《 房屋買賣 〈 置換 〉 合同 》 嚴(yán)禁禍從口出 第一部分 簽署 《 房屋買賣 〈 置換 〉 合同 》 四、應(yīng)該拒絕為客戶簽約的情形 ，在無經(jīng)過公證的授權(quán)委托書的情況下，配偶或者親屬或者朋友要代為簽署合同 妻子簽署都不行么？那是共有財(cái)產(chǎn)啊？我知道他們確實(shí)還是婚姻關(guān)系良好啊？我急于簽約?。? 第一部分 簽署 《 房屋買賣 〈 置換 〉 合同 》 法律依據(jù)： 合同無效：指雖經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商訂立，但因欠缺 法律行為的生效要件，因而不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律 后果的合同。 第一部分 簽署 《 房屋買賣 〈 置換 〉 合同 》 三 、 9大誤差：
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