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行政綜合服務(wù)中心改造工程可行性研究報(bào)告政府辦公樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-09 01:28本頁面
  

【正文】 它是信息與通信工程和電子科學(xué)與技術(shù)這兩個(gè)學(xué)科之間的橋梁,又是信號(hào)與信息處理、通信、控制、計(jì)算機(jī)乃至電力、電子等諸方面研究和開。因而撰寫碩士論文將對(duì)作者提出更高的要求——數(shù)據(jù)資料翔實(shí)充分、論證分析詳盡縝密、推理演算思路清晰、論文結(jié)構(gòu)規(guī)范清晰、專業(yè)詞匯運(yùn)用準(zhǔn)確。優(yōu)秀的碩士論文能夠反映出作者對(duì)所學(xué)習(xí)專業(yè)的理論知識(shí)掌握的程度和水平,能夠幫助作者構(gòu)建起良好的完整的知識(shí)體系,還能夠反映作者獨(dú)立的科研能力和學(xué)術(shù)理論的應(yīng)用水平,對(duì)研究的課題的思考和獨(dú)立見解。碩士論文 是碩士研究生所撰寫的學(xué)術(shù)論文,具有一定的理論深度和更高的學(xué)術(shù)水平,更加強(qiáng)調(diào)作者思想觀點(diǎn)的獨(dú)創(chuàng)性,以及研究成果應(yīng)具備更強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值和更高的科學(xué)價(jià)值。第十一章 問題與建議加快本工程的設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)等工作的進(jìn)度,使得工程加快實(shí)施,加快完工,三個(gè)局盡早喬遷。***區(qū)政府、各個(gè)相關(guān)職能部門都非常支持,區(qū)財(cái)政局有堅(jiān)實(shí)的工程資金保障。因此項(xiàng)目沒有社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析見表92。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的居民基本都是漢族,其宗教信仰、生活習(xí)慣基本相同,工程所在地區(qū)文化狀況沒有不適應(yīng)的地方。本工程建設(shè)從區(qū)里到三個(gè)局都給予了大力的支持。在進(jìn)行可行性研究時(shí)對(duì)不同利益群體的調(diào)查和分析表明,對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)都表示支持和積極參與。表9-1 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的結(jié)果措施建議1對(duì)居民收入的影響不同程度的影響不影響居民收入的提高2對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響不同程度的提高提升辦公硬件環(huán)境,便利群眾辦事有關(guān)部門注意引導(dǎo)3對(duì)居民就業(yè)的影響施工可創(chuàng)造一定就業(yè)機(jī)會(huì),由相關(guān)部門及市場確定促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)有關(guān)部門注意引導(dǎo)4對(duì)不同利益群體的影響工程建設(shè)完工,增加就業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)不同程度地影響建設(shè)工期和施工環(huán)境有關(guān)部門注意引導(dǎo)5對(duì)脆弱群體的影響(婦女、兒童、殘疾人員)不同程度的影響增加就業(yè)機(jī)會(huì),增強(qiáng)自身的發(fā)展力有關(guān)部門注意扶持6對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響有較大的正面作用更好地促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕聵I(yè)的發(fā)展有關(guān)部門注意引導(dǎo)扶持7對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市規(guī)劃進(jìn)程的影響促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),加快城市化進(jìn)程促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展,利于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)有關(guān)部門應(yīng)注意發(fā)展的規(guī)劃、管理和指導(dǎo)8對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響促進(jìn)各族文化、民俗交流,利于民族團(tuán)結(jié)發(fā)展經(jīng)濟(jì),促進(jìn)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)嚴(yán)格執(zhí)行民族、宗教政策 項(xiàng)目與社會(huì)的互適性分析不同利益群體對(duì)擬建項(xiàng)目的態(tài)度與參與程度。區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程,可有效直接提升三個(gè)使用單位的行政和對(duì)外服務(wù)硬件條件,對(duì)提高部門辦事效率和提升人民生活水平,提高社會(huì)安定團(tuán)結(jié)局面具有一定作用。第九章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性及可接受程度,其目的在于通過分析項(xiàng)目涉及的各種社會(huì)因素,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性,提出項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)協(xié)調(diào)關(guān)系,規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施,保持社會(huì)穩(wěn)定和諧。 投資計(jì)劃與資金籌措建設(shè)投資計(jì)劃在3個(gè)月的時(shí)間內(nèi),按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和投資比例分階段投入。在辦公家具的配置上,領(lǐng)導(dǎo)辦公室辦公桌和書柜單價(jià)不得超過5500元,辦公椅價(jià)格不得超過2000元。會(huì)議室娛樂室文廣新局新址統(tǒng)計(jì)局新址審計(jì)局新址消防給水工程消防報(bào)警工程合計(jì)依據(jù)規(guī)定,本工程室內(nèi)環(huán)境改造部分原則上不用進(jìn)口材料,造價(jià)每平方米控制在800元內(nèi),會(huì)議室等部位可適當(dāng)放寬,每平方米不超過1500元,走廊(含大廳、大堂)每平方米改造費(fèi)用不超過2000元。表 81 項(xiàng)目投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱投資額(萬元)備 注1征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)0工程不新占用土地2其他費(fèi)用見表823建安工程費(fèi)見表834預(yù)備費(fèi)按第%計(jì)5項(xiàng)目總投資表 82 其他費(fèi)用估算表項(xiàng) 目 名 稱總價(jià)(萬元)項(xiàng)目前期咨詢費(fèi)3工程監(jiān)理費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)施工圖審查費(fèi)竣工圖制作費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費(fèi)18房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)費(fèi)(設(shè)計(jì)、施工)46項(xiàng)目管理費(fèi)合 計(jì)表83 工程費(fèi)估算表項(xiàng)目名稱估算投資額(萬元)備 注環(huán)境改造工程安裝工程小 計(jì)大院42估算標(biāo)準(zhǔn)為:室內(nèi)環(huán)境改造工程800元/m2(會(huì)議室娛樂室1200元/m2,已包括節(jié)能改造費(fèi)用);安裝工程250元/m2(包括給排水、強(qiáng)弱電、保安系統(tǒng)等);停車場改造工程135元/m2,安裝工程65元/m2。項(xiàng)目資金由***區(qū)財(cái)政局安排解決,屬于非盈利性建設(shè)項(xiàng)目,不考慮流動(dòng)資金。投資估算。本次投資估算編制范圍為區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程,工程內(nèi)容和規(guī)模詳見第四章。建設(shè)期貸款利息:不涉及貸款,取零;1建設(shè)單位提供的有關(guān)投資造價(jià)與費(fèi)用信息。估算中其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考當(dāng)?shù)叵囝愃乒こ踢x取。國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳計(jì)辦投資(2002)15號(hào)國家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》的通知。照明燈具的高溫部位,當(dāng)靠近非A級(jí)室內(nèi)改造材料時(shí),應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施,燈飾所用材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于B1級(jí)。導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過墻管,兩端伸出墻面不小于10mm。大截面導(dǎo)線連接應(yīng)使用與導(dǎo)線同種金屬的接線端子。導(dǎo)線在連接和分枝處,不應(yīng)受機(jī)械應(yīng)力的作用。導(dǎo)線與導(dǎo)線、管道交叉時(shí),需套以絕緣管或作隔離處理。線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。線路應(yīng)避開熱源,如必須通過時(shí),應(yīng)做隔熱處理,使導(dǎo)線周圍溫度不超過35176。6)規(guī)范電器設(shè)備和線路的選用和施工安裝。室內(nèi)改造材料的燃燒性能是指材料著火的難易程度和著火后火焰?zhèn)鞑サ目炻?,直接關(guān)系到火災(zāi)危險(xiǎn)性大小和火災(zāi)發(fā)展的猛烈程序,是對(duì)室內(nèi)改造材料最重要的防火要求。5)嚴(yán)格控制可燃、易燃室內(nèi)改造材料?! ?)發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗子,應(yīng)督促施工單位立即采取有效措施進(jìn)行撲救。  2)明火作業(yè)先辦理申報(bào)手續(xù),然后在專人監(jiān)護(hù)的情況下實(shí)施。本著自防自救的原則,實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)管理。 消防措施要求施工單位建立以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的消防防火領(lǐng)導(dǎo)小組,實(shí)行消防責(zé)任制,落實(shí)專人負(fù)責(zé)日常防火檢查、防火督查等工作,組織人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)等?! 、?切割打磨機(jī)械傳動(dòng)部位設(shè)置防護(hù)罩。  4)施工機(jī)具 ?、?施工現(xiàn)場機(jī)具安裝后由專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收后使用;相對(duì)固定的機(jī)具做好防雨操作棚,設(shè)置排水溝;各類機(jī)具保護(hù)接零做到位,開關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護(hù)器,傳動(dòng)部位裝設(shè)牢固的防護(hù)罩,并派專人負(fù)責(zé)檢修?!? ⑧ 室外燈具距地面不少于3m?! 、?配電箱引入、引出箱體采用套管,進(jìn)出電線確保整齊并從箱體底部進(jìn)入,杜絕使用絕緣差、老化和破皮的電線。箱內(nèi)裝設(shè)電源隔離開關(guān)。 ?、?配電系統(tǒng)按總配電(一級(jí))→分配電(二級(jí))→開關(guān)箱(三級(jí)或末級(jí))設(shè)置,并實(shí)行兩級(jí)漏電保護(hù)。配電線路應(yīng)采用五芯電纜線?! 、?配電線路采用電纜溝槽敷設(shè)。安全帶由專人負(fù)責(zé)存放在干燥、通風(fēng)的倉庫里。 2)施工保護(hù)用品防護(hù)① 要求進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員正確佩戴安全帽,杜絕使用缺襯、缺帶及破損的安全帽,要求對(duì)不同工種采用不同顏色的安全帽進(jìn)行管理。 ?、?要求施工單位現(xiàn)場采用標(biāo)準(zhǔn)的禁令標(biāo)志,根據(jù)安全標(biāo)志平面置圖正確懸掛?! 、?協(xié)助并督促施工單位建立健全班前活動(dòng)制度,建立安全活動(dòng)臺(tái)帳,每日由作業(yè)班長記錄。每次檢查均實(shí)行三定一限一復(fù)查原則,對(duì)查出的安全隱患,要求施工單位定人、定時(shí)間、定措施予以整改,必要時(shí)總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令?!?安全生產(chǎn)、安全施工標(biāo)化管理措施安全生產(chǎn)標(biāo)化管理措施  1)安全管理  ① 要求施工單位建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,要求項(xiàng)目部建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,落實(shí)施工現(xiàn)場各級(jí)責(zé)任人員的安全職責(zé),合理設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),配備專職安全員(班組配備兼職安全員),制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程,并用鏡框掛在現(xiàn)場、辦公室,顏色鮮明,易于施工人員與技術(shù)人員熟悉。所有現(xiàn)場施工人員均著標(biāo)準(zhǔn)的工作服。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系,定期主動(dòng)召開會(huì)議,聽取他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)意見,保證工程安全施工,使工程成為愛民工程、便民工程?! 、?要求施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場的外分包隊(duì)伍的管理,對(duì)外分包隊(duì)伍人員加強(qiáng)法制安全教育,做到外分包隊(duì)伍人員組織情況明了,并建立員工檔案卡片。 ?、?加強(qiáng)工地治安綜合治理,做到目標(biāo)管理、層層落實(shí)、責(zé)任到人。要求施工單位項(xiàng)目部給施工班組提供一定的活動(dòng)場所,以提高班組整體素質(zhì)?! 、?開展安全教育,要求施工人員遵守市民安全道德規(guī)范?! 、?監(jiān)理工程師應(yīng)要求并參加每月由施工單位組織的各部門、各條線負(fù)責(zé)人對(duì)工地安全生產(chǎn)、安全施工、場容場貌、生活衛(wèi)生進(jìn)行檢查打分活動(dòng),并進(jìn)行核定,以有力促進(jìn)安全生產(chǎn)、安全施工標(biāo)化管理。若施工單位需修改調(diào)整,應(yīng)將書面的平面修改通知(圖)報(bào)監(jiān)理審批,經(jīng)批準(zhǔn)后方能實(shí)施?! 、?所有的材料堆場、小型機(jī)械的布設(shè)均按平面圖要求布置。施工現(xiàn)場按安全施工有關(guān)規(guī)定,在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標(biāo)牌,有條件時(shí)在施工現(xiàn)場布置全場監(jiān)控儀器動(dòng)態(tài)地直接地管理現(xiàn)場。為此,要求施工單位做好相應(yīng)的工作。 確保安全施工的措施  安全施工管理計(jì)劃  安全施工是建筑工地外部形象的最直接反映,在施工準(zhǔn)備階段,監(jiān)理必須嚴(yán)格要求施工單位按照有關(guān)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定的內(nèi)容和本工程招標(biāo)文件的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置和管理。  5)、要求施工單位在發(fā)生工傷事故時(shí),保護(hù)好現(xiàn)場,按規(guī)定及時(shí)上報(bào),參加調(diào)查處理,并認(rèn)真吸取教訓(xùn)。  3)、要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度、施工項(xiàng)目安全交底制度和設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收使用制度?! ?)要求施工單位在工程施工生產(chǎn)全過程,認(rèn)真貫徹落實(shí)國家和省市(區(qū))安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,并結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn),制定安全檢查生產(chǎn)管理目標(biāo),嚴(yán)格履行安全考核指標(biāo)和安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法。項(xiàng)目建成后由文廣新、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)三局負(fù)責(zé)日常管理維護(hù)。 人員培訓(xùn)本項(xiàng)目的施工與管理對(duì)管理人員的素質(zhì)有較高的要求,因而,加強(qiáng)人員培訓(xùn),提高管理人員的素質(zhì)是十分必要的。 管理機(jī)構(gòu)本工程完工后,其主管單位為***區(qū)府辦,由該辦負(fù)責(zé)管理,不再另設(shè)組織機(jī)構(gòu)和管理人員。監(jiān)理工程師(包括助理)的數(shù)量不得少于部頒規(guī)范等有關(guān)規(guī)定的要求。嚴(yán)格對(duì)工程施工實(shí)行由監(jiān)理工程師作為第三方的工程監(jiān)理制度。工程承包合同除合同書外要有合同條件技術(shù)規(guī)范、工程量清單和與合同條件相應(yīng)的工程圖紙。本工程專業(yè)性強(qiáng),對(duì)施工質(zhì)量要求嚴(yán)格,工程任務(wù)緊,必須選擇有資格,有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工單位來承擔(dān)工程實(shí)施。為確保工程質(zhì)量,如期竣工和控制工程投資以及不影響局部利益和環(huán)境保護(hù),從而使工程項(xiàng)目發(fā)揮應(yīng)有的全面投資效益,結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)向建設(shè)單位及有關(guān)部門提出如下建議:專人負(fù)責(zé)資金的籌措和落實(shí),負(fù)責(zé)包括工程實(shí)施管理的一切準(zhǔn)備工作(諸如設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)、審查的技術(shù)工作,招標(biāo)、監(jiān)理人員的組織與培訓(xùn),以便為工程實(shí)施創(chuàng)造必要的良好社會(huì)條件等)。工程包括范圍廣內(nèi)容不多,與其他部門、單位都無邊界關(guān)系。依據(jù)規(guī)定,本該改造工程原則上不用進(jìn)口材料,造價(jià)每平方米控制在800元內(nèi),會(huì)議室等部位可適當(dāng)放寬,每平方米不超過1500元,走廊(含大廳、大堂)每平方米改造費(fèi)用不超過2000元。項(xiàng)目安排實(shí)施計(jì)劃系2010年13月。項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程預(yù)算編制、工程咨詢等服務(wù)費(fèi)用在10萬元以內(nèi),按規(guī)定不招標(biāo)。工程為改造工程,不新建大樓,不再進(jìn)行勘察。項(xiàng)目招標(biāo)情況見下頁招標(biāo)情況表。1標(biāo)后監(jiān)督管理。1招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件格式。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)及各類資料的檔案管理,建立建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包情況臺(tái)帳。招標(biāo)文件和施工合同應(yīng)按照建設(shè)工程行業(yè)使用相關(guān)合同范本,明確工程人工、材料(設(shè)備)、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格漲落引起合同價(jià)款調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和調(diào)整辦法,約定清單漏項(xiàng)的處理方法及變更增減工程項(xiàng)目的結(jié)算方式。在工程竣工驗(yàn)收時(shí),支付工程款應(yīng)不低于合同價(jià)的60%,不高于合同價(jià)的90%。參加本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的企業(yè),應(yīng)當(dāng)由企業(yè)法定代表人或者委托固定投標(biāo)員持卡代表本企業(yè)參加投標(biāo)。本工程不需要評(píng)比技術(shù)標(biāo),資格審查合格的投標(biāo)人全部作為正式投標(biāo)人參加投標(biāo)。根據(jù)工程規(guī)模、難度等實(shí)際情況,對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)、人員、業(yè)績、設(shè)備、資金、管理等方面提出合理要求。并且,本工程因由區(qū)財(cái)政投資,工程預(yù)算須經(jīng)區(qū)財(cái)政局出具審核意見。招標(biāo)代理單位須派《***市建筑行業(yè)企業(yè)誠信手冊(cè)》中備案的、有相應(yīng)資質(zhì)的人員編制招標(biāo)文件,參與主持標(biāo)前會(huì)、開標(biāo)會(huì),主持標(biāo)前會(huì)和開標(biāo)會(huì)的代理人員應(yīng)與招標(biāo)文件編制人員一致。在委托區(qū)建設(shè)工程交易中心招標(biāo)前,招標(biāo)人將招標(biāo)文件(含招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件)送相應(yīng)行業(yè)主管部門審查并備案。建設(shè)工程招標(biāo)的交易地點(diǎn)選擇在區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理。 工程招標(biāo)的實(shí)施工程發(fā)包方式。第七章 工程實(shí)施 工程招標(biāo) 工作依據(jù)根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》〔第3號(hào)令,2000年5月1日〕、《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》〔第9號(hào)令,2001年6月18日〕要求,本項(xiàng)目為使用政府財(cái)政資金投資的項(xiàng)目,必須進(jìn)行招標(biāo)。特別值得一提的是水性漆不易燃燒,與傳統(tǒng)漆相比有良好的阻燃效果。水性漆施工時(shí)直接加清水稀釋,在施工前和施工后既不污染環(huán)境,又不損害人體健康。水性漆所加水起稀釋作用而不會(huì)溶解成膜物質(zhì),溶劑性漆是干燥成膜,是平行
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