空心村調(diào)查研究報告[成稿](參考版)
2025-05-07 13:32本頁面
【正文】 完美DOC格式整理 。下一步，我縣將以這次檢查調(diào)研為契機，進一步加大工作力度，強化工作措施，全力做好改造工作，為促進我縣經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出新的更大貢獻。村民在審批宅基地時，必須拆除原有老宅，將老宅基地交還村集體，堅決防止產(chǎn)生新的一戶多宅。加大資金扶持力度，減小縣級財政墊付資金的壓力，制定出臺更加長效的資金籌措制度，使資金來源更充足、管理更規(guī)范，使用更合理。許多農(nóng)民安土重遷，認為老房子是祖業(yè)，再窮也不能拆祖屋，還有的認為，宅基地是私有的，占著了就是自己的，所以千方百計批地建新房，新屋建成后不拆舊房，阻礙了拆舊建新的實施，這些原因造成了一戶多宅的形成。在“空心村”改造所涉及的土地綜合整治、土地增減掛鉤和城中村改造工作中，房屋拆遷、安置補償及整理復(fù)墾等費用主要靠政府先行投入，資金來源單一，所需資金數(shù)額巨大，對政府來說先行投入巨額資金來開展改造工作有一定難度。另外，縣政府千方百計地爭取到了上級部門的支持，按節(jié)省建設(shè)用地的畝數(shù)獎勵給村莊。（6）積極籌措施資金，有效利用投入。因此，大多數(shù)地方在開展此項工作的時候，都經(jīng)歷了起步、鋪開和提高三個階段。（5） 示范引導(dǎo)，以點帶面，階段推進。在“空心村”整治的過程中，制定規(guī)劃重要，但嚴格執(zhí)行規(guī)劃更重要，它直接關(guān)系到整治的成敗。實踐證明，規(guī)劃是龍頭，是整個村莊改造的依據(jù)，起到至關(guān)重要的作用。住宅和道路規(guī)劃標準雖然依各村具體情況而定，但同一村內(nèi)一般都統(tǒng)一標準，村與村之間的差距也都控制在一定的范圍內(nèi)；五是規(guī)劃適度前瞻。為使村莊規(guī)劃符合民意，切實科學(xué)可行，一是請正規(guī)設(shè)計院所或大專院校進行規(guī)劃設(shè)計；二是尊重農(nóng)民意愿。同時在村莊改造過程中，還采取先拆給補助，后拆少補助和誰先拆誰優(yōu)先挑宅基地等獎懲措施。（2） 加強宣傳教育，形成良好氛圍，明確獎懲措施。同時各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也分別成立了相應(yīng)的組織，有專職領(lǐng)導(dǎo)具體負責(zé)。 七、經(jīng)驗做法 （1）健全組織，加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。 （5）有效滿足了城市化進程對建設(shè)用地的需求。（4）鄰里干群關(guān)系明顯改善，因宅基地引發(fā)的糾紛從根本上得到消除，促進了農(nóng)村社會的穩(wěn)定。（3）農(nóng)民的居住環(huán)境顯著改善，有利于農(nóng)村的精神文明建設(shè)。（2） 有效地保護了耕地資源，為保持耕地總量動態(tài)平衡做出了貢獻。（1） 宅基地占地面積大大減少，提高了土地利用率，節(jié)約了土地，為社會經(jīng)濟的發(fā)展提供了用地保障。六、改造典型取得的社會效益和經(jīng)濟效益“空心村”經(jīng)過整治，一般都取得了良好的效益，使農(nóng)民和農(nóng)村形態(tài)都發(fā)生了深刻的變化。 （三）城中村改造情況。目前14個村已改造完成并通過驗收，拆舊面積2429畝，安置占地999畝，結(jié)余土地1430畝，涉及群眾2484戶。（二）城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤改造情況。其中石佛鎮(zhèn)康居嘉苑社區(qū)預(yù)計今年下半年
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