【正文】 5． 本工程計(jì)劃編制如下操作與維修手冊(cè)：1　 電氣工程操作與維修手冊(cè)2　 給排水工程操作與維修手冊(cè)3　 通風(fēng)空調(diào)采暖系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)4　 消防系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)5　 智能化系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)（弱電系統(tǒng)）6　 樓宇自動(dòng)系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)7　 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)8　 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)9　 有線電視系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)10　 背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)11　 保安監(jiān)控與防盜系統(tǒng)操作與維修手冊(cè)6． 附件1　 勞動(dòng)力計(jì)劃表2　 進(jìn)度計(jì)劃表3　 施工機(jī)械計(jì)劃表4　 檢測(cè)儀器計(jì)劃表 。e. 竣工前交付業(yè)主。c. 自調(diào)試階段開(kāi)始進(jìn)行初稿的編寫(xiě)。操作與維修手冊(cè)的編制安排：a. 操作與維修手冊(cè)應(yīng)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始就列出大剛和編制計(jì)劃。培訓(xùn)將于調(diào)試開(kāi)始后即插入進(jìn)行。4． 策劃與培訓(xùn)1　 現(xiàn)場(chǎng)策劃：為業(yè)主提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和策劃，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備材料選型、設(shè)計(jì)配合、建議、市政手續(xù)辦理等方面的服務(wù)和策劃。15　 有壓管道焊接操作人應(yīng)持有資格的焊工。13　 管道系統(tǒng)試壓和清洗必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)編制相應(yīng)的施工方案，便于進(jìn)行各管道系統(tǒng)的試壓、清洗和配合調(diào)試。 12　 管道施工完畢后，按系統(tǒng)進(jìn)行完整性檢查。安裝后，衛(wèi)生器具的支托架應(yīng)平整牢固，與器具接觸緊密，并做好產(chǎn)品保護(hù)措施。10　 衛(wèi)生器具在安裝前，對(duì)其外觀進(jìn)行檢查、復(fù)驗(yàn)型號(hào)。 9　 ～，坡向排水管。7　 埋地及暗裝的管道應(yīng)及時(shí)做好試壓、灌水、通球等檢驗(yàn)工作，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。同時(shí)不得用強(qiáng)力對(duì)正，以免引起附加應(yīng)力。4　 無(wú)縫鋼管的坡口可用氣割或機(jī)械加工，氣割加工的坡口必須除去氧化皮與毛刺。3　 鍍鋅鋼管絲扣連接后，絲扣露出的部分應(yīng)做防腐處理。2　 鋼管(除鍍鋅外)在安裝前應(yīng)涂刷防銹漆，安裝完畢試壓結(jié)束后按設(shè)計(jì)要求涂刷面漆。管子在下料、組對(duì)前應(yīng)將管內(nèi)外浮銹、雜物清除干凈。5　 強(qiáng)化質(zhì)保體系，按質(zhì)量手冊(cè)要求，加強(qiáng)質(zhì)量重要環(huán)節(jié)的控制和停止點(diǎn)檢查，控制點(diǎn)處必須專人控制，停止點(diǎn)處必須經(jīng)檢查合格后，才能進(jìn)入下道工序。做好安裝內(nèi)部各專業(yè)(工種)間與土建及裝飾的交叉施工配合。2　 施工全過(guò)程中，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按施工方案要求施工，嚴(yán)格遵循相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、操作規(guī)程要求施工，并及時(shí)做好施工記錄，強(qiáng)化自檢、互檢、專檢的三檢制，對(duì)特殊工種人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗。 機(jī)電安裝技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)1． 總則1　 開(kāi)工前，施工技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真做好圖紙資料會(huì)審，編制相應(yīng)的施工方案，對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)的施工技術(shù)交底。固定螺釘需擰緊，不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。插座面板有直立和水平等形式；接線盒有開(kāi)啟口，應(yīng)可防塵。3　 信息插座端接：信息插座應(yīng)牢靠地安裝在平坦的地方，外面有蓋板。當(dāng)上面兩個(gè)索引條的線對(duì)安放好，并使其就位及切割后，再進(jìn)行下面兩個(gè)索引條的線對(duì)安置。拆開(kāi)線纜束并握緊住，在每條線纜的標(biāo)記處劃痕，然后將刻好痕的線纜束放回去，為蓋上110配線板做準(zhǔn)備。在配線板邊緣處的每條線纜上標(biāo)記一個(gè)新線的位置。左邊的線纜端接在配線架的左半部分，右邊的線纜端接在配線架的右半部分。將標(biāo)簽插到配線模塊中，以標(biāo)示此區(qū)域。從右到左穿過(guò)線纜，并按背面數(shù)字的順序端接線纜；對(duì)每條線纜，切去所需長(zhǎng)度的外皮，以便進(jìn)行線對(duì)的端接；對(duì)于每一組連接塊，設(shè)置線纜通過(guò)末端的保持器（或用扎帶扎緊），這使得線對(duì)在線纜移動(dòng)時(shí)不變形；當(dāng)彎曲線對(duì)時(shí)，要保持合適的張力，以防毀壞單個(gè)的線對(duì)；對(duì)捻必需正確地安置到連接塊的分開(kāi)點(diǎn)上。在端接線對(duì)之前，首先要整理線纜?？坶g距應(yīng)均勻、松緊適應(yīng)。在纜線的距離首端、尾端、轉(zhuǎn)彎中心點(diǎn)處300500mm處設(shè)置固定點(diǎn)；管內(nèi)纜線應(yīng)順直,盡量不交叉、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定。在交接間，設(shè)備間對(duì)絞電纜預(yù)留和度，一般為3至6米；；光纜在設(shè)備端預(yù)留長(zhǎng)度一般為5至10米；有特殊要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長(zhǎng)度；7　 纜線布放，在牽引過(guò)程中，；布放纜線的牽引力，應(yīng)小于纜線允許張力的80%，對(duì)光纜瞬間最大牽引力不應(yīng)超過(guò)光纜允許的張力。在同一管內(nèi)包括絕緣在內(nèi)的導(dǎo)線截面積總和應(yīng)該不超過(guò)內(nèi)部截面積的40%；3　 纜線的布放應(yīng)平直、不得產(chǎn)生扭絞，打圈等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷；4　 纜線在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，以表明起始和終端位置，標(biāo)簽書(shū)寫(xiě)應(yīng)清晰，端正和正確；5　 電源線、信號(hào)電纜、對(duì)絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他監(jiān)控系統(tǒng)的纜線應(yīng)分離布放。8． 線路敷設(shè)①根據(jù)設(shè)計(jì)圖確定出安裝位置，從始端到終端（先干線后支線）；②線纜剝線處理：使用斜口鉗在塑料外衣上切開(kāi)“1”字型長(zhǎng)的縫；割去無(wú)用的電纜外衣。、電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位置準(zhǔn)確、清晰。并進(jìn)行衰減及長(zhǎng)度測(cè)試，看是否光纖衰減是否符合要求及有無(wú)斷纖現(xiàn)象存在。如用戶要求，應(yīng)附有本批量電纜的技術(shù)指標(biāo)。 、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰。 、備件及各類資料應(yīng)齊全。 ，對(duì)不合格的器件應(yīng)單獨(dú)存放，以備核查與處理。固定螺釘需擰緊，不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。插座面板有直立和水平等形式；接線盒有開(kāi)啟口，應(yīng)可防塵。6． 電話插座安裝電話插座應(yīng)牢靠地安裝在平坦的地方，外面有蓋板。3　 管線槽架內(nèi)配線施工，在配線施工之前，應(yīng)將線槽內(nèi)的積水和雜物清除干凈；，但電壓大于55V以上的輔助供電回路應(yīng)另管另槽敷設(shè)，特別是電視信號(hào)線、廣播線和動(dòng)力線相互之間應(yīng)有良好的屏蔽和相互隔離度，以防止信號(hào)串?dāng)_和電磁干擾；(包括外護(hù)層)不應(yīng)超過(guò)管槽截面積60%。2　 配線工程的一般規(guī)定、更換、配線工程使用的導(dǎo)線，(5類雙絞線除外)；，剖開(kāi)導(dǎo)線的絕緣層時(shí)，不損傷線芯。，呼叫室內(nèi)機(jī)編碼正確；（可視）；。，固定牢固，外觀應(yīng)橫平豎直。，防止與金屬外殼短路而產(chǎn)生不良接地，屏蔽層應(yīng)與本系統(tǒng)的系統(tǒng)地線相連接。②接線要點(diǎn)，應(yīng)采用壓線或焊接方法，信號(hào)線采用螺絲壓線或焊接，線頭應(yīng)用熱縮套管封裝。，禁止采用星形走線方式。4． 施工流程：?jiǎn)误w內(nèi)預(yù)埋線管箱、盒預(yù)埋單體內(nèi)線纜敷設(shè)接線掛墻安裝設(shè)備安裝外場(chǎng)敷管聯(lián)網(wǎng)線纜敷設(shè)單體內(nèi)調(diào)試聯(lián)網(wǎng)調(diào)試1　 施工要點(diǎn)：、線井。3． 門禁系統(tǒng)IC卡門禁管理系統(tǒng)就是將信息管理、計(jì)算機(jī)控制、IC卡技術(shù)和電子門鎖有機(jī)結(jié)合，進(jìn)而由IC卡替代鑰匙，配合電腦，實(shí)行智能化管理。分區(qū)方案原則上取決于客戶的需要。根據(jù)‘規(guī)范’要求。其分散的程度應(yīng)保證服務(wù)區(qū)內(nèi)的信噪比不小于15db。③系統(tǒng)具有與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)接口，可與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路從以下幾方面考慮：①系統(tǒng)建成后將有廣播、背景音樂(lè)及緊急廣播功能。電源部分主要由市電和備用電源（備用電源可由機(jī)房統(tǒng)一考慮）等組成。 弱電系統(tǒng)施工方案1． 安全防范系統(tǒng)1　 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)a. 閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)是根據(jù)建筑物安全技術(shù)防范管理的需要，對(duì)大樓重要場(chǎng)所、主要出入口、通道等集中進(jìn)行實(shí)時(shí)、有效的監(jiān)視、顯示和記錄。2　 各支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后通電試運(yùn)行，通電后仔細(xì)檢查和巡視，檢查漏電開(kāi)關(guān)是否掉閘，插座接線是否正確，面板是否水平，是否被污染等。j. 開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作，～，；拉線開(kāi)關(guān)距地面高度2～3m，層高小于3m 時(shí)，拉線開(kāi)關(guān)距頂板不小于100mm，拉線出口垂直向下；k. 相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位。e. 當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線； f. 潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。b. 單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；c. 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。c. 多支熒光燈組合的開(kāi)啟式燈具，燈管排列應(yīng)整齊，燈內(nèi)金屬間隔片或隔柵安裝排列整齊，不應(yīng)有彎曲、扭、斜等缺陷。b. 燈罩的邊框應(yīng)壓住罩面板或遮蓋面板的板縫，并應(yīng)與頂棚面板貼緊。調(diào)整各個(gè)燈口和燈腳，裝上燈泡或燈管，燈具的電源線不應(yīng)貼近燈具外殼，接燈線長(zhǎng)度要適當(dāng)留有余量，最后調(diào)整燈具，安裝燈罩，調(diào)整燈具的邊框與頂棚面的裝修直線平行即可。c. 重量超過(guò)3kg的大型嵌入式燈具，在樓板施工時(shí)就應(yīng)把預(yù)埋件埋好，而埋件的位置要準(zhǔn)確。目的為檢驗(yàn)其固定程度是否符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)也為了使用安全。2　 輕型燈具及大型燈具安裝a. 輕型燈具可以直接固定在主龍骨上。先以罩面板按嵌入式燈具開(kāi)口大小圍合成孔洞邊框，此邊框即為燈具提供連接點(diǎn)，大的吸頂燈可在龍骨上需要補(bǔ)強(qiáng)部位增加附加龍骨，做成圓開(kāi)口或方開(kāi)口。其他小型燈具可安裝在龍骨上，大型嵌入式燈具安裝時(shí)則應(yīng)采用在混凝土板中伸出支承鐵架、鐵件相連接的方法。8. 燈具安裝1　 嵌入式燈具安裝a. 嵌入式燈具鑲嵌在頂棚中，嵌入筒燈一般安裝在吊頂?shù)恼置姘迳?。填?xiě)“絕緣電阻測(cè)試記錄”。b. 線路檢查及絕緣搖測(cè)：線路檢查：接、焊、包全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢；檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合規(guī)定的應(yīng)立即糾正，檢查無(wú)誤后方可進(jìn)行絕緣搖測(cè)。在包扎過(guò)程中應(yīng)盡可能地收緊絕緣帶（一般將橡膠絕緣帶拉長(zhǎng)2倍后再進(jìn)行纏繞）。單股導(dǎo)線（～6mm2）建議采用具有成熟工藝的壓接法，但壓接帽的選擇必須按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。8　 導(dǎo)線連接:a. 導(dǎo)線連接應(yīng)滿足以下要求：導(dǎo)線接頭不能增加電阻值；受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度；不能降低原絕緣強(qiáng)度。穿線時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：b. 同一交流回路的導(dǎo)線必須穿在同一管內(nèi)不同回路，不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線，不得穿入同一管內(nèi)。c. 導(dǎo)線與帶線的綁扎：當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí)，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實(shí)，綁扎牢固；當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較多或?qū)Ь€截面較大時(shí)，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜、錯(cuò)排列在帶線上，用綁線纏繞綁扎牢固。6　 放線及斷線a. 放線：放線前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖對(duì)導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核對(duì)，放線時(shí)導(dǎo)線應(yīng)置于放線架或放線車上，不能將導(dǎo)線在地上隨意拖拉，更不能野蠻使力，以防損壞絕緣層或拉斷線芯。清掃管路的目的是清除管路中的灰塵、泥水等雜物。當(dāng)穿帶線受阻時(shí)，可用兩根鋼絲分別穿入管路的兩端，同時(shí)攪動(dòng)，使兩根鋼絲的端頭互相鉤絞在一起，然后將帶線拉出。b. 穿帶線：穿帶線的目的是檢查管路是否暢通，管路的走向及盒、箱質(zhì)量，是否符合設(shè)計(jì)及施工圖要求。燈頭盒距燈具（或其它用電設(shè)備）距離不超過(guò) 200mm，在吊頂加設(shè)接線盒時(shí)，要便于維修，不可拆卸的吊頂應(yīng)預(yù)留檢查口，水平安裝時(shí)，應(yīng)適當(dāng)設(shè)置防晃裝置。先安裝固定支架、吊架后再敷設(shè)管路，敷設(shè)時(shí)將鋼管穿入管卡，然后將管卡逐個(gè)擰緊；嚴(yán)禁將鋼管與支架、吊架焊接。頂板下盒箱固定：管進(jìn)盒箱的鋼管管徑在 ф20 以下者，要煨燈頭彎，其它同墻體上盒箱固定。固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)變中心、電氣器具、接線盒邊緣的距離為 150~300mm；中間的管卡最大距離見(jiàn)下表。找水平時(shí)可用透明塑料管內(nèi)注水來(lái)進(jìn)行也可采用紅外線水平儀。b. 預(yù)制加工：支架、吊架要按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工預(yù)制。h. 地線連接：用專用螺絲刀擰斷側(cè)頂螺絲。管路超過(guò)一定長(zhǎng)度需加裝接線盒，其位置便于穿線。頂板上固定燈頭盒： 燈頭盒坐標(biāo)位置依據(jù)施工圖及裝飾造型，準(zhǔn)確定位，并固定牢固。找水平時(shí)可用