【正文】 綜上所述，我們認(rèn)為：XXxxxx學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，也是可行的。項(xiàng)目總投資（一期）8050萬(wàn)元，由XXXX高校投資有限公司全額投資，資金有保障；學(xué)校以現(xiàn)址和中鐵二局印刷廠土地出讓利益作為償還。發(fā)展教育產(chǎn)業(yè)，可以充分發(fā)揮資源、環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有利于加快我市建設(shè)西部戰(zhàn)略高地，推進(jìn)“科教興市”戰(zhàn)略的實(shí)施，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，加速現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。第十章 結(jié) 論XXxxxx學(xué)校原是一所部屬中專(zhuān)，招生和學(xué)生就業(yè)情況好，學(xué)校呈發(fā)展勢(shì)頭，但目前學(xué)?，F(xiàn)址面積?。▋H約19畝），且處于鬧市區(qū)，周邊環(huán)境與辦學(xué)氛圍極不協(xié)調(diào)，發(fā)展空間受到制約。本項(xiàng)目中教師住宅由教職工集資建設(shè)。項(xiàng)目總投資具體構(gòu)成及比例為：土地費(fèi)用 1605萬(wàn)元 %前期工程費(fèi) %基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) %建安工程費(fèi)用 %其他間接費(fèi) %合 計(jì) 占100%三、資金來(lái)源本項(xiàng)目一期工程所需資金由XX華山高校投資有限公司全額出資。詳見(jiàn)附表25?？缮暾?qǐng)免繳中小學(xué)危房改造費(fèi)、市政設(shè)施配套費(fèi)等。設(shè)備設(shè)施費(fèi)用在一期工程中，原學(xué)校舊有設(shè)施設(shè)備尚能滿足要求，不增加新的費(fèi)用。建安工程費(fèi)用總建筑面積27300平方米。其中水、電、氣貼費(fèi)和工程費(fèi)根據(jù)XXxxxx學(xué)校與XX縣政府的協(xié)議暫列。詳見(jiàn)附表22。詳見(jiàn)附表21。生活區(qū)建設(shè)用地38畝，（含出讓金），合計(jì)405萬(wàn)元。本項(xiàng)目中，教師住宅由XXxxxx學(xué)校教職工集資修建并按成本價(jià)分給教師，故未列入其建安等費(fèi)用。（二）估算價(jià)值范圍本估算包括XXxxxx學(xué)校教學(xué)區(qū)遷建工程項(xiàng)目建設(shè)所需的全部建設(shè)費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用。給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)等工程費(fèi)用也采用投資指標(biāo)估算法。并參照當(dāng)前XX建材的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，綜合測(cè)算制定的。土建工程費(fèi)用估算采用投資指標(biāo)估算法。2005年6月，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，投入使用，著手二期工程。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工期定額及本地類(lèi)似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，擬定一期工程總工期（含前期工作），具體進(jìn)度安排如下：2004年6月底，完成可研報(bào)批、初設(shè)審查及其他前期工作。項(xiàng)目緊靠老成灌路，施工運(yùn)輸方便，有利于施工機(jī)械的布置及材料的堆放。城市排污管道尚待建設(shè)，但緊靠新校區(qū)建設(shè)用地的西北側(cè)有一條流量較大的農(nóng)用排灌渠，我校生活用污水根據(jù)XX縣當(dāng)?shù)氐囊?guī)定經(jīng)化糞池處理后可直接排放，為最終解決這一問(wèn)題，我校已呈送報(bào)告，要求XX縣有關(guān)部門(mén)及XX鎮(zhèn)在我校建設(shè)期間對(duì)新校區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行整治，使之與我校新址的排污系統(tǒng)配套連接。經(jīng)與XX縣縣委、縣政府反復(fù)協(xié)商，基地地塊占總用地188畝，其中教學(xué)用地（含代征地）150畝，教師住房用地38畝，用地地塊呈較規(guī)則的兩個(gè)梯形形狀，其中狀如梯形（大）的地塊可作為教學(xué)區(qū)，布置教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)、圖書(shū)館、現(xiàn)代教育中心等主要建筑，其凸出部份可視作一個(gè)梯形（?。┯米鹘處熒顓^(qū)（見(jiàn)附圖）。九、綠化綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到43%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對(duì)城市的干擾因素滲透過(guò)濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對(duì)獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺(jué)景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場(chǎng)綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)校園園林化。雨水通過(guò)雨水干管順地勢(shì)由西向東布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。校園內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生對(duì)空氣、水源造成污染的單位。（二）接地電阻不大于4歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于1歐姆。校園總?cè)藬?shù)不超過(guò)3500人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為15L/S。教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、實(shí)驗(yàn)樓、行政樓等公共建筑周?chē)O(shè)計(jì)有環(huán)形消防車(chē)道。消防車(chē)道下的暗溝和管道能承受大型消防車(chē)的壓力，并且水壓靠近建筑物一側(cè)設(shè)置綠化帶或架空管線。在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定了建筑物的位置、防火間距、消防車(chē)道和消防水源。五、燃?xì)夤こ烫烊粴庵苯佑蒟X縣天然氣干管提供，～。（五）行政樓會(huì)議室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)。實(shí)驗(yàn)室需要加強(qiáng)換氣、排除異味，設(shè)置機(jī)械抽風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)3～5次/時(shí)計(jì)。（二）圖書(shū)館通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按10～15次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。四、通風(fēng)（一）食堂、廚房配餐間按全室換氣設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按15～20次/時(shí)計(jì)。（四）廣播系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)廣播總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)）。（三）閉路電視系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝敷設(shè)至各幢建筑物。（現(xiàn)學(xué)校電話數(shù)為235部，其中學(xué)生宿舍203部，辦公室32部）（二）綜合布線系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機(jī)房?jī)?nèi)），采用超五類(lèi)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與XX縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。三、弱電（一）電話系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。10KV高壓電纜沿電纜溝敷設(shè)。二、電氣（一）負(fù)荷性質(zhì)總設(shè)備容量pe=（現(xiàn)學(xué)校總設(shè)備容量pe=）總計(jì)算負(fù)荷Sjs=（現(xiàn)學(xué)?？傆?jì)算負(fù)荷Sjs=）（二）電源電源由供電局引入一路獨(dú)立的10KV高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。學(xué)生及職工食堂各建化油池一個(gè)，油污水經(jīng)除油處理后排入污水干管。（3）與污水系統(tǒng)一樣，雨水排放系統(tǒng)也要求城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)盡快將新建校園東南側(cè)的市政雨水管道完善配套。室外雨水系統(tǒng)（1）雨水量按XX市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為1年。污水管道順地勢(shì)由西北向東南布置，以盡量減少管道埋深。室外污水管道室外排水管采用雨污分流制。校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。室外給水管網(wǎng)為生活、生產(chǎn)、消防共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。第六章 公用工程一、給排水（一）給水新校園位鄰XX縣縣城，校園內(nèi)的生活用水全部由XX縣城市自來(lái)水供給。行政辦公樓、學(xué)生宿舍及其它輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。（十）實(shí)習(xí)鐵道鐵道按比例縮小后，安裝道岔，隧道，信號(hào)燈等設(shè)施，總長(zhǎng)約150米。用作學(xué)校文藝表演及體育比賽等用途，同時(shí)還可以作為會(huì)議禮堂。學(xué)生宿舍樓與學(xué)生食堂及鍋爐房接近，男女生宿舍中間應(yīng)有分隔，可用食堂或其它建筑物來(lái)進(jìn)行分隔。（八）學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓總體規(guī)劃20100m2，分兩期建設(shè)，第一期建設(shè)10000m2，第一期按三幢建筑來(lái)設(shè)計(jì)，每幢按856人容量來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。游泳池用水可采用地下水。在標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)邊上，在適當(dāng)場(chǎng)所設(shè)置籃球場(chǎng)10個(gè)，乒乓球臺(tái)10張，網(wǎng)球場(chǎng)1個(gè)，場(chǎng)地用砼地面。（七）運(yùn)動(dòng)區(qū)域運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地考慮設(shè)置在校園西北側(cè)與學(xué)校教學(xué)區(qū)和生活區(qū)分隔開(kāi)來(lái)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置400米六道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個(gè)，中間為足球場(chǎng)。行政辦公樓可設(shè)置在校門(mén)左側(cè)，在校園的前方，與教學(xué)樓及實(shí)驗(yàn)樓分隔開(kāi)來(lái)，互不干擾。招待所可安排在辦公樓的樓上幾層，設(shè)計(jì)辦公室80間，招待所房間40間，每個(gè)房間按16~20m2設(shè)置，大會(huì)議室一間150m2，小會(huì)議室兩間分別為60m2一間。（六）行政辦公樓行政辦公樓按3500m2設(shè)計(jì)，采用磚混結(jié)構(gòu)。食堂應(yīng)設(shè)微機(jī)售票房及管理員辦公室一間，窗口面對(duì)主通道，安防盜門(mén)窗，面積約為20m2。操作間分區(qū)明確，分設(shè)熟食區(qū)、生食區(qū)、白案區(qū)、紅案區(qū)。售飯窗口用鋁合金窗或塑鋼窗。食堂設(shè)四個(gè)承包組，每組至少設(shè)8個(gè)售飯窗口，并設(shè)售飯窗口機(jī)，并在售飯間裝防蠅窗、門(mén)。（五）食堂食堂應(yīng)靠近宿舍區(qū)，并緊鄰鍋爐房與鍋爐房相接處蒸汽消毒間，食堂