【正文】 在工程交付業(yè)主使用前， 項(xiàng)目部指派專人對工程進(jìn)行看護(hù)，避免人 為的破壞。所以，成品保護(hù)，除合理安排施工 順序和采取有效的 對策、措施外，還必須加強(qiáng)對成品保護(hù)工作的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目施工中，必須充分重視成品保護(hù)工作。重要部位，對已局部交接部份采用封閉管理。其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。新裝管道污染后不好清理，應(yīng)采用塑料紙保護(hù)。（2）包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。主要措施有：各專業(yè)的預(yù)埋，在隱蔽之前采用專用的保護(hù)措施進(jìn)行保護(hù)。按照我公司施工過獲杯工程的經(jīng)驗(yàn)，比較有效的成品保護(hù)措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護(hù)作用，是進(jìn) 行成品保護(hù)的有效途徑之一。工程項(xiàng)目部必須認(rèn)真做好以下成品保護(hù)工作：首先要教育全體職工樹立質(zhì)量觀念，開展成品保護(hù)專項(xiàng)教育活動(dòng)，教育 職工自覺愛護(hù)公物，尊重他人和自己的 勞動(dòng)成果，施工操作 時(shí) 珍惜已完成的和部分完成的成品。這樣，不 僅會增加修補(bǔ)工作量，浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為 永久性的缺陷。上述檢查方法參照國家驗(yàn)收規(guī)范編制，施工作業(yè)時(shí)應(yīng)盡可能滿足業(yè)主提出的特殊工藝要求。檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄水準(zhǔn)儀 S3 3/1000(2)風(fēng)機(jī)葉輪 盤動(dòng)葉輪檢查,嚴(yán)禁葉輪與殼體碰擦塞尺 1mm(1)隱蔽管道及系 統(tǒng)試壓、吹洗觀察和檢查隱蔽記錄、試壓、吹洗記錄壓力表、電動(dòng)試壓泵Y100,0、DSY350 級(2) 管道法蘭螺紋和焊接接口觀察、解體檢查和焊縫外觀檢查焊接檢測尺 0600401(3) 管道安裝的允許誤差用水準(zhǔn)儀、水平尺、鋼板尺、拉線、吊線和尺量檢查水準(zhǔn)儀、鐵水平S300 3/1000(4) 閥門安裝觀察和手板檢查。用水準(zhǔn)儀、直尺、吊線和尺量檢查水準(zhǔn)儀、鋼卷尺S33m3/1000(3)導(dǎo)線與器具 連接 觀察和通電檢查 數(shù)字式萬用表 M890C+ 三、通風(fēng)與空調(diào)工程(1)金屬風(fēng)管制作 拉線、尺量和觀察檢查直角尺、鋼板尺、鋼卷尺100x250 1m5m(2)金屬風(fēng)管的法 蘭 用尺量和觀察檢查 鋼卷尺、焊接檢測尺5m06050401(3)風(fēng)管加固 觀察和用手板檢查(1)風(fēng)管及部件安裝 用水準(zhǔn)儀、吊線、拉線和尺量檢查水準(zhǔn)儀 S3 3/1000(2)支、吊托架安裝 觀察檢查。用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀J2S3177。用手板檢查扭力扳手 AC 287635 / 138(4)管道安裝允許偏差用水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、吊 線和尺量檢查水準(zhǔn)儀鐵水平S34003/1000二、電氣安裝工程(1)電管安裝觀察檢查、尺量檢查和檢查安裝隱蔽記錄線錘、鋼板尺 1000mm(2)管內(nèi)穿線觀察檢查或檢查安裝記錄絕緣電阻測試儀ZC253(3)導(dǎo)線絕緣用絕緣電阻測試儀檢查導(dǎo)線絕緣絕緣電阻測試儀ZC253 (1)電纜敷設(shè)觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄及簡圖絕緣電阻測試儀ZC254(2)電纜終端頭 和接頭制作安裝觀察檢查和檢查安裝記錄絕緣電阻測試儀ZC254(3)電纜支、托架及橋架安裝觀察檢查或用水準(zhǔn)儀、吊線、拉線和尺量檢查水準(zhǔn)儀鋼卷尺S320m3/1000(1)低壓電器安裝觀察和試通電、試操作檢查。、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢測方法主要檢測和試驗(yàn)器具項(xiàng) 目檢 測方 法 名 稱型 號規(guī) 格精度等級一、給排水工程(1)隱蔽管道及 給水消防系統(tǒng)試壓、吹洗觀察檢查試壓吹洗情況或檢查隱蔽、試壓和吹洗記錄壓力表、 電動(dòng)試壓泵Y100,DSY350 級(2)管道螺紋連 接用扭力板手檢查或焊接檢測尺檢查扭力扳手、焊接檢測尺AC28760605041(3)管道的坡度用水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查水準(zhǔn)儀 S3 3/1000(4)管道安裝的允許偏差用水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、吊 線和尺量檢查水準(zhǔn)儀鐵水平S3400,6003/100034 / 138(5)管道支架和管座安裝觀察或用手板檢查水準(zhǔn)儀鋼卷尺 5m(6)閥門安裝用手板檢查和檢查出廠合格證并進(jìn)行壓力試驗(yàn)壓力表 電動(dòng)試壓泵Y100,0DSY350 級(1)消火栓安裝觀察和尺量以及對照圖紙和施工規(guī)范檢查經(jīng)緯儀鋼卷尺J23m 177。一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，隨即研究處理，自始至終使工序活動(dòng)效果的 質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。對本工程工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)要做好以下幾點(diǎn)：(1)每一施工過 程均由專職質(zhì)量員或兼職質(zhì)量員跟蹤檢查，嚴(yán)格按照質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及時(shí)的質(zhì)量評定。工序活動(dòng)效果是評價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度。33 / 138質(zhì)量管理嚴(yán)格按公司三位一體的質(zhì)量管理體系運(yùn)行，確保良好的工程管理環(huán)境。（5）環(huán)境控制：施工現(xiàn)場按標(biāo)化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路暢通、工作場所清潔整齊。最終確定施工方案前，要由經(jīng)濟(jì)核算人員對多個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行比較，及由安全科做出安全性能評價(jià)，方能最終定稿。（4）施工方法的控制：施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工技 術(shù)措施等均以 書面形式編制，編制好之后，首先由項(xiàng)目工程師審批再送公司總工審批， 總工 審批后，再 報(bào)監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)執(zhí)行。（3）機(jī)械控制：所有機(jī)械均由機(jī)械人員定期檢查維修，并填好檢查維修表。②對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范 圍和對施工的要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。 E、重視材料的使用 認(rèn)證 ，以防 錯(cuò)用或使用不合格的材料。32 / 138③凡標(biāo)志不清或 認(rèn)為質(zhì)量有 問題的材料；對質(zhì)量保 證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽檢。①對用于本工程的材料和設(shè)備，進(jìn)場時(shí)必須具備正式的出廠合格證、質(zhì)保單和實(shí)驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，如不具備 或?qū)z驗(yàn)證明有影響時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。C、正確按定額計(jì)量使用材料、加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失變質(zhì) 。甲定乙供材料和設(shè)備根據(jù)業(yè)主指定的品牌進(jìn)行進(jìn)一步的考查，并核實(shí)設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的規(guī)格型號是否合理，要求供 應(yīng)商提供材料樣品，送交業(yè)主和監(jiān)理審定。對搭腳手架、高空作業(yè)等要求萬無一失的工序和操作由專人負(fù)責(zé)組織班前交底，班前檢查，控制職工的思想活 動(dòng)， 穩(wěn)定工人的情緒，避免疲勞作業(yè)。對技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高的工序和操作，操作工人由項(xiàng)目部事前挑選，由技術(shù)熟練，經(jīng)驗(yàn) 豐富的工人完成。為充分調(diào)動(dòng)工人的工作積極性及加強(qiáng)工人的責(zé)任心，項(xiàng)目部將按公司的項(xiàng)目管理模式，將工人的工作狀況與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相結(jié)合，使 職工的個(gè)人愿望與項(xiàng)目部的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行有機(jī)地結(jié)合。沒有規(guī)矩，不成方圓，項(xiàng)目部成立后， 應(yīng)對全體員工 進(jìn)行包括政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、項(xiàng)目管理制度的學(xué)習(xí)、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明 衛(wèi)生教育等的全面教育，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強(qiáng)自身素養(yǎng)的建設(shè)。工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制：（1）人的控制：人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，本工程工序活動(dòng)條件質(zhì)量的控制重點(diǎn)應(yīng)抓牢人的控制。D、在關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。B、主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，主要控制影響質(zhì)量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境）。要控制好一個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，關(guān)鍵是控制好各分部分項(xiàng)的工作質(zhì)量及工序質(zhì)量。自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行 檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與核評等級。工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求進(jìn)行移交歸檔。（10）由監(jiān)理、建設(shè)方及專職質(zhì)量員進(jìn)行質(zhì)量控制一票否決權(quán)，任何人不得干預(yù)（如30 / 138發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收， 質(zhì)量問題未處理、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無證上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等）只要其中一項(xiàng)未按要求做到，就可以對質(zhì)量予以否決，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署返工令， 進(jìn)行返工。（8）任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進(jìn)行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果。（6）隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有一定的回旋余地。任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行書面的技術(shù)交底及現(xiàn)場的實(shí)物交底。（3）對可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點(diǎn)工作：如機(jī)房部分等均編制質(zhì)量預(yù)控對策，做到以“預(yù)防為主”的原則。（2）對各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參加監(jiān)督。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作：針對各階段施工情況的變化，對現(xiàn)場做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場管理措施。（包括設(shè)計(jì)圖紙的落實(shí)、技 術(shù)交底、圖紙會審等）物質(zhì)準(zhǔn)備工作：包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。29 / 138（2）所有的施工準(zhǔn)備工作均由專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，每一計(jì)劃均落實(shí)專人 負(fù)責(zé)，明確最 遲應(yīng)完成的 時(shí)間。事前質(zhì)量控制：在正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作。 推行“質(zhì) 量五多管理辦 法” ，即 質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。 進(jìn)行定期和不定期質(zhì)量檢查， 檢查結(jié)果公開， 獎(jiǎng)罰分明，對質(zhì)量問題要追查原因，找出對策，從而克服同樣問題的再次發(fā)生。所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料 樣品均全天候保留在現(xiàn)場，以備業(yè)主方查驗(yàn)。 嚴(yán)把材料關(guān)，嚴(yán)格按業(yè)主指定的品牌進(jìn)行考查和質(zhì)量比較，同時(shí)根據(jù)我公司施工經(jīng)驗(yàn)向業(yè)主推薦質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，保證所有的材料滿足工廠生產(chǎn)的需要，保證滿足現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對建筑工程的最新要求，材料進(jìn)場全部有質(zhì)保書并經(jīng)檢查合格后方可使用。 成立QC小組，對質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場攻關(guān)，確保工程無質(zhì)量通病。27 / 138為了實(shí)現(xiàn)以上的管理目標(biāo)，我們將通過以下幾方面的保證措施： 認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量管理辦法；實(shí)行班組、項(xiàng)目和公司的三級質(zhì)量管理；接受業(yè)主、監(jiān)理、土建和政府質(zhì)檢部門 的監(jiān)督。貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù) 說話的原 則。“以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則。以“人為核心”的質(zhì)量控制原則。堅(jiān)持“ 質(zhì)量第一，信譽(yù)至上” 的原則。我公司并對此作的承諾是：我公司將確保安裝工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，配合土建取得“魯班杯 ”。各類閥門安裝前應(yīng)按國家規(guī)范做水壓試驗(yàn)25 / 138水及風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備安裝要點(diǎn)：設(shè)備應(yīng)按國家規(guī)范作開箱檢查，并做必要的水壓和其他試驗(yàn)，以免因設(shè)備質(zhì)量原因而影響工期。通風(fēng)空調(diào)確保要點(diǎn)：空調(diào)箱安裝，調(diào)試必須符合設(shè)計(jì)要求、尤其風(fēng)機(jī)盤管、制冷管道要確保坡度，冷凍水管連接 嚴(yán)密，不得漏水、管道壓 力試驗(yàn)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。電氣工程確保要點(diǎn)：避雷接地系統(tǒng)安裝必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，并做好隱蔽記錄，并確保在整體調(diào)試之前已安裝調(diào)試完畢，總調(diào)試時(shí)要確保線路按設(shè)計(jì)安裝無誤，才能送電。給排水工程確保要點(diǎn)：管道的材質(zhì)、位置、標(biāo)高、坡度，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，管道的焊接或法蘭連接及絲扣連接必須嚴(yán)密，不得漏水，閥門安裝前應(yīng)按國家規(guī)范做水壓試驗(yàn)。工程掃尾階段：在此階段，雖然工作量不大，但很費(fèi)時(shí)間，我們應(yīng)在工程自檢時(shí)列出清單，逐一解決。與裝修的配合施工好壞，直接影響到該工程的施工質(zhì)量和使用效果，此階段為工程的重點(diǎn)階段，應(yīng)制定強(qiáng)有效的保證措施確保與裝修的配合工作。24 / 138主要風(fēng)管、管道的安裝期：為提高質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng) 首先調(diào)集最有實(shí)力的作業(yè)班組安裝樣板房，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，調(diào)整作業(yè)模式，并以此 為參照下達(dá)其他樓 層的經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)，從而調(diào)動(dòng)職工的工作積極性，以確保工程的順利進(jìn)行。預(yù)埋階段：主要的配合工作為各專業(yè)工種的預(yù)埋。積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工 質(zhì)量與效率。（4）建立和健全現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度（包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等），確保工程順利進(jìn)行。（2）作好安全防護(hù)工作，不因安全因素影響施工進(jìn)度。盡量避免任何性 質(zhì)的返工，避免因返工引起的工期延 誤。（5）定期開協(xié)調(diào)會，匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析原因， 進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計(jì)劃的持續(xù)性。（3）將總進(jìn)度計(jì)劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時(shí)間。編制周作業(yè)計(jì)劃（1）施工開始后，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)， 編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，即將 總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解?？茖W(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃， 對施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)測，每周 舉行一次內(nèi)部工程例會，分析計(jì)劃進(jìn)度跟實(shí)際進(jìn) 度的差距，及 時(shí)解決不利于施工進(jìn)度的問題。提前聯(lián)系材料，聯(lián)系材料時(shí)充分考慮材料的確保使用時(shí)間，保 證材料能及時(shí)到場。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在裝飾階 段要安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。根據(jù)土建工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求，安排出安裝工程的進(jìn)度計(jì)劃，劃分施工項(xiàng)目計(jì)算工程量，計(jì)算勞動(dòng)力用工量和機(jī)械臺班量，確定分部分項(xiàng)的作業(yè)計(jì)劃，并考 慮各工種、工序的搭接關(guān)系，編制出施工 進(jìn)度計(jì)劃并繪制施工進(jìn)度表，為了使業(yè)主在工期進(jìn)度上能夠清楚明了各分部工程的進(jìn)度控制，施工進(jìn)度計(jì)劃采用網(wǎng)絡(luò)圖的表示方法。22 / 138本工程投標(biāo)過程中業(yè)主及