【正文】 支持當?shù)匕l(fā)展：項目招標要以支持當?shù)胤?wù)業(yè)、工程業(yè)為出發(fā)點。64 xx縣文化館建設(shè)項目 可行性研究報告投資估算表序號工程或費用名稱估算價值（萬元）技經(jīng)指標占建設(shè)投資%設(shè)備購置費安裝工程費建筑工程費其他費用合計單位數(shù)量指標（元）項目總投資 ㎡ Ⅰ建設(shè)投資合計 占建設(shè)投資% 一工程費用 ㎡ 1土建費用 ㎡ 2給排水消防系統(tǒng) ㎡ 3采暖通風(fēng)系統(tǒng) ㎡ 4動力照明系統(tǒng) ㎡ 5弱電系統(tǒng) ㎡ 二工程建設(shè)其他費用 1前期工作費 計價格[1999]1283號2工程設(shè)計費 計價格[2002]10號3工程地質(zhì)勘察費 %4環(huán)境影響評價費 計價格[2002]125號5建設(shè)單位管理費用 財建[2002]394號6工程監(jiān)理費 發(fā)改價格[2007]670號7招標代理服務(wù)費 計價格[2002]1980號8工程質(zhì)量監(jiān)督費 ㎡ ㎡9施工圖設(shè)計審查費 ㎡ 2元/㎡10工程審計費 %11工程保險費 %三預(yù)備費用 1基本預(yù)備費用 %Ⅱ建設(shè)期貸款利息 66 xx縣文化館建設(shè)項目 可行性研究報告第十一章 項目招標方案一、招投標管理的法律依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及招標事項暫行規(guī)定》《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》二、招投標原則經(jīng)濟、效率：項目招標要做到花最小的錢，做成最大的事，而且要求時間越短越好?；绢A(yù)備費按工程費用與工程建設(shè)其他費用合計的5%計取。四、其它說明建筑安裝工程費采用單位建筑工程投資估算法，設(shè)備購置費按國產(chǎn)設(shè)備原價加國內(nèi)運雜費估算，工程建設(shè)其他費用分具體項目按照國家以及xx省有關(guān)規(guī)定指標估算。二、投資構(gòu)成項目總投資：。第二節(jié) 實施進度的規(guī)劃一、各階段實施進度規(guī)劃項目申報、籌措資金 1個月可行性研究報告及評估 1個月基礎(chǔ)設(shè)計及審批 2個月項目招標及合同談判 1個月施工圖設(shè)計 3個月土建施工、安裝 6個月竣工驗收 1個月二、項目實施規(guī)劃進度表表91 項目工程實施規(guī)劃表階段名稱2009年123456789101112前期項目申報、資金籌措可研報告審批設(shè)計及招標基礎(chǔ)設(shè)計及審批項目招標及合同談判施工圖設(shè)計施工土建施工、安裝工程驗收竣工驗收第十章 投資估算和資金籌措第一節(jié) 總投資估算一、工程概述本投資估算是xx縣文化館建設(shè)項目。項目實施期間要積極籌措資金，統(tǒng)籌安排，合理交叉作業(yè)?？傊扇∫陨舷来胧┖?，只要嚴格按照有關(guān)規(guī)范進行施工，認真執(zhí)行操作規(guī)程，可以降低火災(zāi)發(fā)生的可能性，并使防火安全得以保證。消防安全員，負責消防的宣傳教育工作和對消防設(shè)備定期檢查、維護、更換，保證其有效的滅火功能。第四節(jié) 安全可靠性評述本工程采取以防為主的方針，從總圖布置、火災(zāi)危險性的劃分、建筑設(shè)計上都以安全、防火為出發(fā)點，系統(tǒng)地進行了全面考慮。： 依據(jù)規(guī)范室外消防給水量應(yīng)為20L/S，由室外給水管網(wǎng)直供。：本建筑滅火器配置場所的危險等級為輕危險級，火災(zāi)類型為A類及帶電火災(zāi)，每具滅火器的配置滅火級別為5A，最大保護面積為20m2/A；在各層走道值班室設(shè)有14具2kg裝的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。系統(tǒng)共設(shè)置一組濕式報警閥。按中危險級I級設(shè)計，設(shè)計噴水強度為6L/㎡屋頂設(shè)有試驗用消火栓，選型為甘02S615。選型見甘02S620甲型。室內(nèi)消火栓口直徑為DN65，配備水槍噴嘴口徑19 mm。為了滿足火災(zāi)初期10min的用水量，與旁邊體育館共用消防水池及消防泵房，體育館所設(shè)消防水池容積為180m3，水泵房內(nèi)設(shè)置消火栓給水泵（Q=15L/S,H=）、自動噴淋給水泵（Q=20L/S,H=）各兩臺，一用一備，確保管網(wǎng)有足夠的壓力進行初期火災(zāi)撲救。：本建筑消防采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。室內(nèi)消防用水量為10L/S，同時使用水槍數(shù)量2支，每根豎管最小流量10L/S。第三節(jié) 給排水消防 ：本建筑層數(shù)為四層，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物主要功能是文化創(chuàng)作、閱覽室、活動室。室內(nèi)裝修材料：；。本工程周圍無易燃、易爆及火災(zāi)危險性設(shè)施，建筑東、南兩側(cè)面臨城市道路，北側(cè)為規(guī)劃內(nèi)路，滿足消防撲救要求，消防控制室設(shè)置在建筑南側(cè)一層并直通室外，滿足消防防火要求。文化館東側(cè)面對xx縣城市綠地公園，建筑退道路紅線6m；南側(cè)為xx縣城市道路北路，建筑退道路紅線10m；；北側(cè)退道路紅線3m。二、防火間距本工程附近無火災(zāi)危險性為甲、乙類的廠（庫）房，及甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐。第八章 消防第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》公安部第30號令《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ( )《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162006)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB501402005) 《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB5005892)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB500572000)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》(GB 50187—93)《化工企業(yè)總圖運輸設(shè)計規(guī)范》(HG/T206491998)第二節(jié) 建筑消防一、建筑分類和耐火等級建筑為四層建筑、框架結(jié)構(gòu)。防盜報警系統(tǒng)對樓內(nèi)重要區(qū)域、部位進行設(shè)防保護，窗戶、門、天窗及通風(fēng)管道內(nèi)設(shè)置入侵探測及與探測器同步的照明系統(tǒng)，以使探測器啟動攝像機的同時開啟相應(yīng)的照明系統(tǒng)。本項目主要建筑設(shè)有安全防盜系統(tǒng)，系統(tǒng)由三部分組成，出入品控制系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)與網(wǎng)控中心相連。并有專人在樓內(nèi)巡視檢查。并有專職人員對消防設(shè)施定期檢查維修，保證性能良好。消防給水管網(wǎng)為環(huán)狀布置，設(shè)SQX消防水泵接合器為2個。其型號為MFZ2（5A）型。噴頭均采用68o玻璃球閉式噴頭。min，保護面積160㎡，設(shè)計流量為20L/S。：本建筑物內(nèi)除弱電室、消控室等不宜用水撲救的部位外，均設(shè)置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。消火栓箱內(nèi)設(shè)有報警按鈕，可就地啟動消防泵及向消防控制室報警。消火栓箱選用單栓帶自救式消防卷盤組合型帶落地式滅火柜消火栓箱（消火栓箱尺寸：1800X700X240）。：消火栓設(shè)置在位置明顯且易于操作的部位，根據(jù)計算每層需設(shè)消火栓7個。消防用水由室外消防水管網(wǎng)供給，兩根進水管與室內(nèi)環(huán)狀消防管網(wǎng)相連?；馂?zāi)延續(xù)時間2h，則一次消防用水量為72m3。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。第二節(jié) 消防安全設(shè)施為保證消防安全，本工程建筑物內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、建筑滅火器配置系統(tǒng)等三大消防安全系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。本工程的建設(shè)雖然會對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕度的影響，但本項目的建成后其產(chǎn)生的社會效益遠遠大于對環(huán)境污染造成的損失，因此本項目可行。勞動保護措施①嚴格執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》、《設(shè)計項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》、《中華人民共和國女工保護條例》；②項目建設(shè)管理單位對施工人員應(yīng)加強勞動保護知識、安全生產(chǎn)常識的教育；按規(guī)定給工作人員發(fā)放勞保用品。開放服務(wù)期整個文化館污水分別經(jīng)處理后匯入污水收集系統(tǒng)排入xx縣城市污水管網(wǎng)，集中處理。二、對聲環(huán)境的保護措施對施工機械噪聲主要影響工地上的施工人員及周圍生活區(qū)的居民，為了盡可能地減少影響程度，建議采取如下措施：建議施工單位合理的安排人員接觸高噪聲的時間，同時注意保養(yǎng)機械，合理操作，盡量使施工機械維持其最低聲級水平；在有居民區(qū)的方向設(shè)置隔聲屏，降低機械噪聲對居民的影響。開放服務(wù)期開放服務(wù)期的廢渣主要是辦公人員等產(chǎn)生的生活垃圾，這些廢渣對周圍的生態(tài)環(huán)境造成了一定的影響，由文體局統(tǒng)一安排運出。開放服務(wù)期開放服務(wù)期廢水主要是辦公人員等產(chǎn)生的生活污水，污水采用就近收集、就近處理的原則，通過化糞池后排入市政管網(wǎng)統(tǒng)一處理。三、對水環(huán)境的影響施工期施工期的廢水污染主要是施工機械的沖洗廢水和施工人員產(chǎn)生的少量生活污水，其主要污染物為CODer、BOD5和SS，其中CODcr約150～410mg/L,約BOD5110～300mg/L,SS約100～350mg/L。施工期噪聲主要是施工機械產(chǎn)生的機械噪聲，施工機械設(shè)備噪聲源可視為點聲源。本項目建設(shè)場地地處xx縣濱河北路，花園西路西側(cè)的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)同類工程類比調(diào)查，施工揚塵的產(chǎn)生量與氣候條件和施工方法有關(guān)，一般情況下，場地內(nèi)風(fēng)速大多數(shù)情況下小于3m/s的起塵風(fēng)速，故工程施工過程上所產(chǎn)生的揚塵和瀝青煙污染相對不大，對周圍環(huán)境空氣影響較小。一、對大氣環(huán)境的影響大氣污染是本建設(shè)項目主要污染之一。同時在企業(yè)的生產(chǎn)過程中，要搞好密封管理，以提高設(shè)備和管道的密閉性，對泵和閥門要嚴格保證密封。洗滌池、衛(wèi)生間張貼節(jié)水標識，號召辦公人員節(jié)約用水。衛(wèi)生間坐便器均采用建設(shè)部推薦的節(jié)水型6L坐便器，蹲便器采用自閉式?jīng)_洗閥，小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥。第三節(jié) 節(jié)水措施本工程供水方式采用下行上供式。供熱外管1）熱水管道保溫選用巖棉管保溫,外加鍍鋅鐵皮保護層。3）敷設(shè)在地溝、屋頂間層、非供暖房間內(nèi)的管道，均進行保溫處理；保溫材料采用巖棉管保溫，外加鍍鋅鐵皮保護層。二、暖通節(jié)能本工程暖通節(jié)能按建設(shè)部有關(guān)要求設(shè)計如下：采暖系統(tǒng)1）該建筑采暖方式為集中采暖。4. 窗均采用單框中空鋁合金窗，傳熱系數(shù)＝(㎡K)。2. 屋面采用100厚容重系數(shù)不小于20kg/m3聚苯板保溫層，且分兩層錯縫鋪貼，傳熱系數(shù)＝(㎡K)。本建筑做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)本建筑的重復(fù)接地及防雷接地、靜電接地共用一個接地裝置，接地裝置利用樁基礎(chǔ)鋼筋及圈梁鋼筋，接地電阻不大于1歐。引下線利用構(gòu)造柱鋼筋，上與女兒墻壓頂筋焊接，下與柱內(nèi)主筋焊接。消火栓按鈕引至報警控制器，可啟動室外消防泵。展覽室、走道、閱覽室等場所設(shè)置感煙探測器、手動報警按鈕和消防廣播。4. 電視監(jiān)控系統(tǒng)本工程在一樓管理辦公室內(nèi)設(shè)電視監(jiān)控裝置總機，各樓梯入口處設(shè)可動攝像頭。3. 數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)本工程在一樓值班室內(nèi)設(shè)一配線架，垂直系統(tǒng)采用五類雙絞線穿管線沿墻暗敷，水平配線采用五類雙絞線沿各層線槽敷設(shè)至個房間入口處后穿鋼管暗敷至信息插座。干線采用SYWV759同軸電纜，支線采用SYWV755同軸電纜。2. 有線電視系統(tǒng)本工程有線電視網(wǎng)絡(luò)與當?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡(luò)相連，有線電視進線當?shù)仉娨暡块T引至前端箱。由分線箱至電話插座的信號線沿各層樓道設(shè)的線槽敷設(shè)，進房間部分穿管暗敷。七、弱電系統(tǒng)1. 電話系統(tǒng)本話進線由當?shù)仉娦挪块T引至一層弱電配線間，每層設(shè)電話分配箱。；走廊及衛(wèi)生間燈具距吸頂安裝。走道除一般照明外，宜設(shè)置照度不超過21x的夜間照明燈。照明及插座線路采用銅芯導(dǎo)線穿鋼管埋入墻內(nèi)、樓板內(nèi)暗敷設(shè)。應(yīng)急照明燈具光源采用高效熒光燈，并采用自備電池供電方式，放電時間不少于45分鐘，其照度不低于30LX（正常照度的30%），以利于緊急情況下的有關(guān)操作、處理和撤離2. 照明配電