【正文】 ．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第種方式解決：（）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（）向人民法院起訴。其他事項(xiàng)的約定：。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：。. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：。. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：。. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。（）其他：。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：。 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：。（）發(fā)包人完成支付的期限：。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：。. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：小時(shí)。、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：。（）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒。 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：。預(yù)付款扣回的方式：。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：。第種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：。時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰館煒餓紓。（）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件：《暫估價(jià)一覽表》。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：。. 材料與設(shè)備材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：。異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（）；（）；（）。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：小時(shí)。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：。其他關(guān)于分包的約定：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。承包人提交的竣工資料形式要求：。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡祕(mì)繭餛綾。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牐牐牐牐牐牐牐牎?發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：。 永久占地包括：。 設(shè)計(jì)人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：第二部分 通用合同條款詳見(jiàn)“建設(shè)工程施工合同示范文本（房屋建筑工程）（——）”通用合同條款第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語(yǔ)定義合同其他合同文件包括：。十二、合同生效本合同自生效。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。.合同價(jià)格形式：。元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(165。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件）。.資金來(lái)源：。.工程地點(diǎn)：。第四章 合同條款及格式使用《建設(shè)工程施工合同示范文本》（——）第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。 評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人得分高到低的順序推薦名中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。投標(biāo)人的書面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。每個(gè)投標(biāo)人最終得分為各評(píng)委打分的算術(shù)平均值。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見(jiàn)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(）技術(shù)標(biāo)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；(）綜合實(shí)力標(biāo)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附