房屋登記備案證明(參考版)
2025-05-04 00:45本頁面
【正文】 抵押權人已充分了解該房屋的權利狀況及保證人階段性擔保情況，同意申請辦理抵押登記備案。 附：《南寧市房產(chǎn)管理局抵押登記備案證明》樣式； 《南寧市房屋抵押登記備案申請書》樣式； 《保證書》樣式。 根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于印發(fā)〈廣西壯族自治區(qū)住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法〉的通知》的有關規(guī)定，我中心制定市場運作房、集資建房抵押登記備案程序如下： 受理——審核——制證——發(fā)證 一、市場運作房、集資建房抵押登記備案 應提交材料： 房屋抵押登記備案申請書； 《國有土地使用證》； 《建設工程規(guī)劃許可證》； 《建設工程施工許可證》； 房改辦批文； 房改辦審核通過的樓盤房號表； 購房合同或集資建房合同原件； 抵押借款合同； 抵押人、抵押權人、保證人三方簽訂的保證書； 門牌證明； 1經(jīng)備案的房屋面積測算成果報告； 1檔案查詢結(jié)果證明； 1單位組織機構代碼證、事業(yè)法人證書、單位委托書、法人代表身份證、受托人身份證； 1抵押權人委托書?！ ?個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復印件，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。 在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據(jù)。 根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同。根據(jù)16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。 《上海市房地產(chǎn)登記申請書》 現(xiàn)金人民幣65元 四、辦理流程： 到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口辦理。13:3016:30 三、需攜帶材料： 鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆! 當事人身份證原件+2份復印件?！ ×?、其他： 上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一： 購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證； 租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明； 居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明； 借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄 需要補充的材料，準備下次再來。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件、房地產(chǎn)權證的復印件、委托書復印件及代理人身份證的復印件，領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待； 從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件、房地產(chǎn)權證的復印件、委托書原件及代理人 身份證的復印件一起交給工作人員。 準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費； 自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料； 1順利的話。
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