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正文內(nèi)容

辦公大樓維修改造項(xiàng)目施工組織方案(參考版)

2025-05-01 01:02本頁(yè)面
  

【正文】 5)兩向轉(zhuǎn)角柱安裝:在隔間之轉(zhuǎn)向處,須立兩向轉(zhuǎn)角柱,其 長(zhǎng)度必須落地及接天軌,以 L 型固定片用空氣釘 槍擊釘固定于地板地軌槽內(nèi),以鉆尾螺絲鎖固定于天軌上.6)一字起頭安裝:鋼板面板或玻璃面板相接于墻面,或硅酸鈣墻面,石膏板墻面,木作 墻面或 T 字形相接 于鋼制面板,且必須是標(biāo)準(zhǔn)尺寸時(shí), 應(yīng)用一字起頭,施作 時(shí),間隔 90cm 以電鉆鉆孔。4)橫桿安裝: 將橫桿兩端分別插入左右直桿預(yù)設(shè)的固定孔內(nèi)倒扣固定,下方第一支橫桿向上倒扣,其余橫桿則向下倒扣固定,非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格時(shí), 則截?cái)鄼M桿中央部分,取兩端插入橫滑桿,調(diào)整需 求之尺寸,依鉆尾螺絲固定。相接,各處之相接須平整,縫 隙須小于 。(2)框架系統(tǒng)安裝 1)地軌安裝: 依放樣地點(diǎn)將地軌置于恰當(dāng)位置,井將門及轉(zhuǎn)角之位置預(yù)留,以空氣釘槍擊釘于間隔 100cm 處,固定于地坪上,如地板 為瓷磚或石材時(shí),則必須以電鉆轉(zhuǎn)孔,然后埋入塑料塞, 以螺絲固定地軌 ,地 軌長(zhǎng)度必須控制在正負(fù) 1mm/m 以內(nèi),將高低調(diào)整 組件依直桿的預(yù)定位置, 置放于地軌凹槽內(nèi),最后蓋上踢腳板蓋板。完 畢后, 對(duì)石板材仔細(xì)清洗、擦拭后需重新拋光上蠟。依次按順序安裝底層面板,待底層面板全部就位后,檢查一下各板水平是否在一條線上,如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整;低的可用木楔墊平;高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔,退出面板上口在一條水平線上為止;先調(diào)整好面板的水平與垂直度,再檢查板縫,板縫寬應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,均勻一致。:20mm 大理石板材,上下邊開掛件槽,長(zhǎng)方形板橫排時(shí)開 2 個(gè)或者三個(gè)掛件槽(按照墻面實(shí)際大小及石材毛板的大小進(jìn)行排版),安裝時(shí)槽內(nèi)填云石膠,再插入不銹鋼干掛件,固定于 5 厚角鋼骨架上,石板兩側(cè)開 4 寬 80 高凹槽,填膠后,用 34 厚 50 寬不 銹鋼干掛件勾住石板,石板四周留縫寬度設(shè)計(jì)要用彈性密封膏封嚴(yán)干掛件槽縫。,施工前的需將隔音棉用玻璃絲布包裹,玻璃絲面的網(wǎng)眼要細(xì),隔音棉的尺寸要與面層尺寸相對(duì)應(yīng),不能過大也過小。:按設(shè)計(jì)圖紙要求,石材安裝前要事先用激光水平儀打出大角兩個(gè)面的豎向控制線,并在控制線 的上、下作出 標(biāo)記。 ,焊接骨架 按照施工排版圖要求的板塊的橫豎間距彈線;然后根據(jù)放線點(diǎn)位進(jìn)行石材基層龍骨的焊接。、下膨脹螺栓: 在結(jié)構(gòu)表面彈好水平線,按設(shè)計(jì)圖紙及石材料鉆孔位置,準(zhǔn)確的彈在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻上并作好標(biāo)記,然后按點(diǎn)打孔。三、大理石干掛墻面施工本工程墻面大理石為:.25mm 厚洞石大理石干掛。要求板縫順 直, 寬窄一致,不得有 錯(cuò)縫現(xiàn) 象。 3) 裝飾板對(duì)接時(shí)應(yīng)靠緊,但不得 強(qiáng)壓就位。(3)裝飾板安裝 1)根據(jù) 設(shè)計(jì)施工圖要求在已制作好的木作基層上彈出水平標(biāo)高線、分格線,檢查木式層表面平整和立面垂直、陰陽(yáng)角套方。板與 板的間隙應(yīng)設(shè)在立筋處,板面應(yīng)無翹曲、起皮,且平整清 潔。木基層所選用的骨架料必須烘干。全墻面飾面的應(yīng)根據(jù)房間四角和上下龍骨先找平,找直,按面板分塊大小由上到下做好木標(biāo)筋,然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)要求釘橫豎龍骨。施工工藝:彈線→制作木龍骨架并安裝→安裝基層板→安裝各類木飾面板→收口處理→打膠(1)彈線:根據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸要求,先在墻上劃出水平標(biāo)高,彈出分格線,根據(jù)分格線在墻上加木橛的位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸,橫豎間距一般為300mm,不大于400mm (2)木龍骨安裝 1)本龍 骨所有木龍骨的含水率均控制在12%以內(nèi),木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理,可用防火涂料將木楞內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍,晾干后再拼裝。8)接縫處理:除留明縫以外的橫豎接縫(包括石膏板之間、石膏板與頂棚、側(cè)墻之間的接縫)必須進(jìn)行嵌縫處理。7)隔墻安裝完畢,墻面應(yīng)作基層處理。5)隔墻下端的石膏板不應(yīng)直接與地面接觸,應(yīng)留有10~15mm的縫隙,所有縫隙均用密封膠嵌嚴(yán)。3)隔墻的陽(yáng)角和門窗口邊應(yīng)選用邊角方正無損的石膏板。石膏板應(yīng)豎向排列,隔墻兩側(cè)的石膏板應(yīng)錯(cuò)縫排列,隔聲墻的底板與面板也應(yīng)錯(cuò)縫排列。施工程序:樓地表面處理→墻位放線→墻墊施工→安裝龍骨→洞口處理→安裝一面石膏板→各種管線設(shè)施安裝固定→安裝另一面石膏板→板面嵌縫飾面。(三)地板鋪設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、無灰塵、 遺物;,無涂層脫落, 邊條無破損;,人員在上面行走不應(yīng)有搖晃感,不應(yīng)有聲響;,相鄰地板錯(cuò)位不大于 1mm; 1mm。(5)防靜電接地:活 動(dòng)地板安裝完成后應(yīng)進(jìn)行接地連接,其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范。地板支撐的每個(gè)螺帽在調(diào)平之后都應(yīng)擰緊,形成聯(lián)網(wǎng)支架。 綜合上述,鋪設(shè)方法確定后,要進(jìn)行找中、套方、分格、定位放線工作,即需要把分格線標(biāo)彈在地面上,又要把標(biāo)高線標(biāo)彈在四周墻壁上,以便于施工時(shí)操作控制。(要留洞時(shí)) ,其 鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮。,應(yīng)把室內(nèi)兩個(gè)方向的中心點(diǎn)找出來,看兩邊尺寸相差多少,若相差不明顯,宜由外向內(nèi) 鋪設(shè) 。四、抗靜電地板施工(一)防靜電地板施工要求 (1)清理地面:原基 層地面應(yīng)平整,無明顯高低不平之處用鏟刀鏟除地面上的雜物,并清理干凈。地板鋪設(shè)完成后對(duì)門洞處采用金屬銅條收口。鋪設(shè) 活動(dòng)地板調(diào)整水平高度以保證四角接觸平整、嚴(yán)密。待木龍骨安裝好后安裝 15 厚木工板雙層。在安裝襯板前進(jìn) 行隱蔽檢查。木龍骨選用 40*60 斷面尺寸,用預(yù) 埋木楔法安裝固定木 龍骨, 為了防止龍骨間 位移在龍骨之間采用釘剪刀撐或在龍骨的兩側(cè)用水泥砂漿封牢。既要把面層分格線劃在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板控制位置控制線,便于施工操作控制用)又要把分格線劃在基層上面,而且要尺寸正確、上下交圈對(duì)口,形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留部位(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下的管線,要注意避開己彈好標(biāo)志的支架座)。C:如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時(shí),其 鋪設(shè)方向和先后 順序應(yīng)綜合考慮。B:如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時(shí), 應(yīng)把室內(nèi) 2 個(gè)方向平面中心線找出來。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。三、門檻石施工 本工程門檻石為黑金砂門檻石,施工工藝參照塊料地面施工。根據(jù)墻面標(biāo)筋和標(biāo)準(zhǔn)水平線,用 M20 干混地面砂漿抹底灰,并刮平劃紋,待底 層砂漿干硬后,將已濕潤(rùn)陰干的瓷磚踢腳板抹上 2~3mm 素水泥漿進(jìn)行粘貼,用橡皮錘敲擊平整,并注意隨時(shí)用水平尺、靠尺板找平、找直。先在墻面兩端先各鑲貼一塊踢腳板,其上沿高度應(yīng)在同一水平線上,出墻厚度要一致,然后上兩 塊踢腳板上沿拉通線,逐塊依順序安裝。并將踢腳板用水沖凈,陰干備用。施工前應(yīng)認(rèn)真清理墻面,提前一天澆水濕潤(rùn)。(五)養(yǎng)護(hù)清理完畢后用鋸末養(yǎng)護(hù) 23 天,當(dāng)交叉作業(yè)較多時(shí)采用先鋪一層保護(hù)膜,再鋪一層 3mm 纖維板保護(hù)。2 擦 縫:如設(shè)計(jì)要求縫隙很小時(shí),則要求接縫乎直,在鋪實(shí)修好的面層上用 漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿,然后用干水泥撒在縫上,再用棉紗團(tuán)擦揉,將 縫隙擦滿。1 勾縫:用 1∶1 水泥細(xì)砂 漿勾縫,縫內(nèi)深度宜為磚 厚的 1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。此項(xiàng)工作應(yīng) 在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間,大面積施工時(shí), 應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。6)有地漏的房間應(yīng)注意坡度、坡向。4)與走廊的 磚縫盡量對(duì)上,對(duì)不上時(shí)可以在門口處用分色磚分隔。2)破活盡量排在遠(yuǎn)離門口及隱蔽處。以避免在門口位置的分色磚出現(xiàn)大小頭。(二)彈控制線1 先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度;2 根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制 線。 養(yǎng)護(hù):墊層施工完 24h 后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),每天不少于 2 次,養(yǎng) 護(hù)時(shí)間少不少于 3d(房間應(yīng)封閉,養(yǎng)護(hù) 期間禁止進(jìn)入施工)。 刷素水泥漿結(jié)合層:在鋪設(shè)輕集料混凝土面層以前,在已濕潤(rùn)的基層上刷一道 1∶~(水泥∶水)的素水泥漿,不要刷的面積過大,要隨刷隨鋪輕集料混凝土,避免時(shí)間過長(zhǎng)水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。抹標(biāo)筋:面積較大的房間為保證房間地面平整度,還要做標(biāo)筋(或叫沖筋),以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋,用刮尺刮平,作為澆 筑輕集料混凝土墊層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。灑水濕潤(rùn):在抹面層之前一天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。8mm 四、 輕骨料混凝土填充層施工輕集料混凝土工藝流程:找標(biāo)高、彈面層水平線→基層清理→灑水濕潤(rùn)→抹灰餅、沖筋 →鋪 CL 輕集料混凝土 →刷素水泥漿(內(nèi) 摻建筑膠)→抹面層壓光→養(yǎng)護(hù)找標(biāo)高、 彈面層水平線:根據(jù)墻面上已有的+100cm 水平標(biāo)高線,量測(cè)出地面墊層的水平線,彈在四周 墻面上,并要與房 間以外的樓道、樓梯平臺(tái)、踏步的標(biāo)高相呼應(yīng),貫通一致。墻體砌筑完畢后應(yīng)把墻體上的浮灰和雜物清理干凈,包括構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰及浮灰。但不小于8mm也不大于12mm水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%,豎縫宜采用擠漿法或加 獎(jiǎng)法不得出現(xiàn)透明縫、死縫 、假縫 。交接 處 內(nèi)角的豎縫應(yīng)上下錯(cuò)開1/4磚長(zhǎng), 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接 處應(yīng)同時(shí)砌起, 對(duì)不能同時(shí) 砌起的應(yīng)留成斜搓長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜搓高度的2/3。磚墻的十字交接處。皮數(shù)桿應(yīng)垂直放于預(yù)先做好的固定水平標(biāo)高砂漿快上。每次在3— 4小時(shí)用完。其鋪漿長(zhǎng)度不得超過750mm。表面平整 的要用細(xì)石砼抹平。放出墻身軸線。并 應(yīng)提前1~2天澆 水潤(rùn)濕。15 用水準(zhǔn)儀和尺量檢查 注:基礎(chǔ)墻超過 2m 時(shí),允許偏差項(xiàng)目可按混水 墻檢查。 3 、允許偏差項(xiàng)目,見下表。 3)預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚。 基本項(xiàng)目: 1)、磚砌體上下錯(cuò)縫,每間(處)無四皮磚通縫。③ 砌體砂漿必須飽滿密實(shí), 實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 2)、砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求, 強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定:①同品種,同強(qiáng)度砂漿各組試塊的平均抗壓強(qiáng)度值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值。⑧ 抹防潮層:將墻頂活動(dòng)磚重新砌好,清 掃干凈,澆水濕潤(rùn),隨即抹防水砂漿,設(shè)計(jì) 無規(guī)定時(shí),一般厚度為 15~20mm,防水粉摻量為水泥重量的 3%~5% 。⑥ 變形縫的墻角應(yīng)按直角要求砌筑,先砌的墻要把舌頭灰刮盡;后砌的墻可采用縮口灰,掉入縫內(nèi)的 雜物隨時(shí)清理。同時(shí)還要對(duì)照皮數(shù)桿的磚層及標(biāo)高,如有偏差時(shí), 應(yīng)在水平灰縫中逐漸調(diào)整,使 墻的層數(shù)與皮數(shù)桿一致。 ③ 基 礎(chǔ)標(biāo)高不一致或有局部加深部位,應(yīng)從最低 處往上砌筑,應(yīng)經(jīng)常拉線檢查,以保持砌體通順、平直,防止砌成 “螺絲”墻。先 盤墻角,每次盤角高度不應(yīng)超過五層磚,隨盤隨靠平、吊直。 ②大放腳的轉(zhuǎn)角處,應(yīng)按規(guī)定放七分頭,其數(shù)量 為一磚半厚墻放三塊,二 磚墻放四塊,以此類推。 2)、里外咬槎,上下層錯(cuò)縫,采用“三一”砌磚法(即一 鏟灰,一 塊磚,一擠揉),嚴(yán)禁用水沖砂漿灌縫的方法。砂漿配合比已經(jīng)試驗(yàn)室確定,現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好砂漿試模(6 塊為一組)。 根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的底標(biāo)高,拉線檢查 基礎(chǔ)墊層表面標(biāo)高,如第一層磚的水平灰縫大于 20mm 時(shí),應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平,嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻細(xì)石代替或用砂漿墊平,更不允許砍磚合子找平。(二)作業(yè)條件:基礎(chǔ)墊層已做好。砂漿采用預(yù)拌 M5 干混砌筑砂漿。二、磚基礎(chǔ)施工(一) 施工準(zhǔn)備 材料及主要機(jī)具:磚:磚的品種,強(qiáng)度等級(jí)須符合設(shè)計(jì)要求,并 應(yīng)規(guī) 格一致。澆筑時(shí)采用泵送砼,由 遠(yuǎn)而近,并不得在同一處連續(xù)布料,應(yīng)在2米范圍類水平移動(dòng)布料,且垂直于澆筑,振 搗泵送砼時(shí),振 動(dòng)棒插入間距一般為400mm左右,振搗時(shí)間一般為15~30S。在砼澆筑過程中,將以這些竹簽的頂為基準(zhǔn),進(jìn)行總體標(biāo)高測(cè)定。在墊層澆筑前要對(duì)土方進(jìn)行修整, 應(yīng)用竹簽對(duì)基槽的標(biāo)高進(jìn)行標(biāo)識(shí)。第五節(jié) 砌筑工程施工方案本工程墊層采用商品混凝土 C10,磚基礎(chǔ)、圍墻采用 M5 干混砌筑砂漿砌筑,填充層采用 輕骨料混凝土。 車輛開出后,要將拆除物堆放地點(diǎn) 進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈,保持 現(xiàn)場(chǎng)整潔。清運(yùn)建渣時(shí)進(jìn)行灑水,進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn),不能任意拋撒,減少揚(yáng)塵。二、回填采用人工回填,分層碾壓,達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)。車輛 裝運(yùn)垃圾時(shí)最高 處應(yīng)低于車幫15cm,清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋,對(duì)進(jìn) 出場(chǎng)的車輛進(jìn)行沖洗,不得帶泥離開施工 現(xiàn)場(chǎng)等措施控制揚(yáng)塵污染。垃圾清運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。清運(yùn)垃圾時(shí)進(jìn)行灑水和袋裝,進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn),不能任 意拋撒,減少揚(yáng)塵。三、拆除物的清理 拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi),利用晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。照明開關(guān)、插座拆除、風(fēng)扇風(fēng)扇開關(guān)時(shí)先將外口取下放松螺栓厚剪掉電線并用絕緣膠布纏繞,拆除完成后統(tǒng)一堆放。(七)安裝部分拆除 拆除前熟悉設(shè)計(jì)圖,確認(rèn)電線斷電、附著的管道斷水;拆除燈具時(shí)采用人字梯(需由一個(gè)人扶穩(wěn)梯子并協(xié)助拆除)單管熒光燈拆除時(shí)先將燈管取下再拆除燈架并剪斷電線并用絕緣膠布纏繞,單管 熒光燈拆除時(shí)必須 保證燈管完好,拆除完成后統(tǒng)一堆放。 地面拆除要在頂棚和墻面、 門窗工程拆除完后進(jìn)行。拆除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。 (六)地磚、踢腳線、水泥地面拆除 地面拆除前,對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底,準(zhǔn) 備好拆除用的施工工具。 墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具 進(jìn)行逐段拆除,部分采用機(jī)鏟拆除。 先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后,再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。 封堵外門窗口,防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散,
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