【正文】 第三，項(xiàng)目的建設(shè)可以為 XXXX 兒童提供一個(gè)良好的起點(diǎn)、一個(gè)現(xiàn)代化的成長(zhǎng)平臺(tái)。本項(xiàng)目社會(huì)效益主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 第一，項(xiàng)目的建設(shè)可以改善 XXXX 幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，并減輕家長(zhǎng)負(fù)擔(dān)。表 111 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào) 工程及費(fèi)用名稱 工程量 建筑費(fèi)用安裝費(fèi)用裝飾費(fèi)用其它費(fèi)用 合計(jì)一 第一部分工程費(fèi)用 　 　 　 　 　 1 教學(xué)樓 　 2 室外綜合配套 　 　 　 二 第二工程其它費(fèi)用 　 　 　 　 　 1 土地費(fèi)用 　 　 　 　 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 　 　 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 　 4 招標(biāo)代理費(fèi) 　 　 　 　 4 工程監(jiān)理費(fèi) 　 　 　 　 5 勞保統(tǒng)籌 　 　 　 　 6 前期工作費(fèi) 　 　 　 　 　 一、二部分費(fèi)用合計(jì) 　 　 　 　 　 三 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 1 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 2 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 六 建設(shè)投資估算合計(jì) 　 　 　 　 　 第二節(jié) 資金籌措及投資使用計(jì)劃本項(xiàng)目總投資為 1056 萬(wàn)元，所需資金由以下籌資方式：第十一章 投資估算與資金籌措49XX 區(qū) XXXX 居委會(huì)自籌資金 1056 萬(wàn)元，資金使用計(jì)劃見(jiàn)表 112。二、估算范圍本項(xiàng)目投資估算由教學(xué)樓、圍墻、道路、管道以及綠化等項(xiàng)目組成。土地費(fèi)用：本項(xiàng)目為社會(huì)公益性項(xiàng)目，土地由 XX 區(qū)國(guó)有土地儲(chǔ)備中心劃撥。國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家發(fā)改委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估列裝置性材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估列項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用，按功能分區(qū)該費(fèi)用含建筑安裝、外部裝修、水、電、暖工程費(fèi)的費(fèi)用平均計(jì)算加幼兒園室外綜合配套，折建筑面積 2500 元/m 2，其中教學(xué)樓的單位平方造價(jià)為 2200 元/m 2。見(jiàn)表 101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。制造商通過(guò) ISO 系列質(zhì)量認(rèn)證。具有專業(yè)承包一級(jí)或以上資質(zhì)。投標(biāo)人必須滿足的基本條件：具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人資格；在本市內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)。擬派的總監(jiān)理工程師（高級(jí)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師）證書；近幾年企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)方面的資料；（四）配套設(shè)備材料招標(biāo)本項(xiàng)目設(shè)備采用國(guó)內(nèi)競(jìng)標(biāo)。明確監(jiān)理范圍報(bào)名條件。施工招標(biāo)要求：具有建筑安裝工程施工二級(jí)以上企業(yè)資質(zhì)。明確招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)要求、工期要求。嚴(yán)格控制投資，方案全部實(shí)行限額設(shè)計(jì)招標(biāo)。滿足本規(guī)劃要求，并具備發(fā)展條件。七、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求。設(shè)備、主要材料購(gòu)置分別招標(biāo)。主體建筑建安工程。第九章 招標(biāo)管理44五、標(biāo)包劃分按照施工建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備購(gòu)置內(nèi)容按專業(yè)劃分分別招標(biāo)，主要內(nèi)容如下：規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、勘測(cè)。在招標(biāo)文件發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位不少于 3 個(gè)，否則重新進(jìn)行招標(biāo)。三、招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目各標(biāo)段采用委托招標(biāo)形式，即由項(xiàng)目法人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的形式。（二） 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模示準(zhǔn)規(guī)定》 （國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令，2022 年 5 月 1 日發(fā)布并施行） 。第九章 招標(biāo)管理43第九章 招標(biāo)管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后，指揮部對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)和施工單位的選定，依法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。第二節(jié) 職工定員項(xiàng)目建成之后，將配備 50 人左右的團(tuán)隊(duì)，包括校長(zhǎng) 1 人，副校長(zhǎng) 2人，綜合管理人員 4 人，教師 36 人，醫(yī)療保健人員 3 人，保衛(wèi)人員 4 人。項(xiàng)目完成后及時(shí)做好迎接驗(yàn)收的各種材料匯總和總結(jié)。建立項(xiàng)目法人責(zé)任制和項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次建成。具體開(kāi)發(fā)建設(shè)由 XXXX 居委會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。XXXX 居委會(huì)成立相應(yīng)的建設(shè)組織部門，明確分工，責(zé)任到人，細(xì)化任務(wù)目標(biāo)，確保把工程抓緊抓實(shí)。本項(xiàng)目實(shí)行區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，街道和 XX 相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)的管理體制。帶著問(wèn)題組織座談，深入基層征求意見(jiàn)。熱能：本項(xiàng)目采用諸多保溫隔熱措施以及先進(jìn)的熱能利用設(shè)施，預(yù)計(jì)能夠節(jié)約熱能 25%～30%。水資源：本項(xiàng)目在使用過(guò)程中預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水 30%左右。本項(xiàng)目如采取一定的節(jié)能措施后將取得較大的成效。三、其他節(jié)能措施所有設(shè)備、電器等選用符合國(guó)家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型高效電器。照明實(shí)施綠色照明，對(duì)節(jié)約電能，消除污染，創(chuàng)造良好的光環(huán)境，使人們?cè)谑孢m的環(huán)境中從事他們的工作與生活，對(duì)消除疲勞，提高工作效率與生活質(zhì)量起很大作用?！　∵\(yùn)行可靠性高：油箱密封有關(guān)零部件進(jìn)行改進(jìn)，增加了可靠性，提高工藝水平以保證密封的可靠性。建議采用節(jié)能型 S11系列變壓器，其技術(shù)特點(diǎn)：節(jié)能：S11 型比 GB/T6451 空載損耗平均降低 30%，負(fù)載損耗平均降低 25%，運(yùn)行費(fèi)用平均下降 20%。配電設(shè)計(jì)應(yīng)節(jié)約有色金屬，本項(xiàng)目合理地選用銅鋁材質(zhì)的導(dǎo)體。供回水主立管頂端應(yīng)安裝自動(dòng)排氣閥。（三）供熱措施該項(xiàng)目冬季采暖，采用熱力公司集中供熱方式，便于建筑節(jié)能。(3)選擇高效節(jié)能型換熱設(shè)備。(2)整個(gè)幼兒園保溫管道全部采用聚氨酯做保溫層，玻璃鋼做保護(hù)外殼，其保溫結(jié)構(gòu)的導(dǎo)熱系數(shù)為 W/(m第七章 節(jié)能分析38供熱系統(tǒng)改進(jìn)措施(1)本項(xiàng)目的供熱采用雙管系統(tǒng)，每個(gè)教室設(shè)分支管，并單獨(dú)布置成一個(gè)環(huán)路，室內(nèi)供暖方式為以交聯(lián)聚乙烯管作為供熱裝置的低溫輻射地板采暖，供水溫度為 55 ℃，這種采暖方式的可實(shí)現(xiàn)各教室內(nèi)溫度具有可調(diào)性。③外墻內(nèi)保溫時(shí)，復(fù)合板接合縫處均做 150 mm 寬通長(zhǎng)聚苯板保溫帶。同時(shí)，靠外墻側(cè)兼顧了對(duì)樓板處熱橋的保溫作用。①在與外墻內(nèi)保溫板交界的房頂四周粘貼保溫帶以降低房頂周邊熱橋影響。熱橋的危害在于增加了墻體局部傳熱，降低墻體平均熱絕緣系數(shù)，惡化圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面的溫度環(huán)境，熱橋部位的能耗不僅在節(jié)能建筑能耗中占有很大比例，而且節(jié)點(diǎn)處內(nèi)表面溫度有可能低于室內(nèi)露點(diǎn)溫度，使得墻體內(nèi)表面結(jié)露。(4)北側(cè)窗采用中空玻璃鋼窗，南側(cè)窗則采用密封雙層玻璃鋼窗。1～40 mm 厚 C15 細(xì)石混凝土，內(nèi)敷設(shè) PEX 采暖管；2～30mm 厚聚苯板(密度 25 kg/m3)；3～20mm 厚找平層；4－現(xiàn)澆混凝土樓板；5～40mm 厚聚苯板(密度 25 kg/m3)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫措施(1)外墻采用內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)。二、設(shè)計(jì)節(jié)能措施方案第七章 節(jié)能分析37（一）建筑設(shè)計(jì)節(jié)能建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50189－2022）的要求。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。應(yīng)采取以下節(jié)能措施。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50189－2022）和 XX 省建設(shè)廳頒布的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 、 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ，必須達(dá)到公共建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為 50％，居住建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為 65％。如果選用雙層玻璃，中間再充上惰性氣體，就可在一定程度上阻斷熱量散發(fā)。第三節(jié) 節(jié)能措施建筑節(jié)能包含兩部分內(nèi)容，一部分是加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實(shí)現(xiàn)方式來(lái)節(jié)約能源。采暖按 30w/ m2設(shè)計(jì)，采暖期平均運(yùn)行 kJ/m2?d。生活用水按 100L/人?d，綠化用水按 2L/m2?d。第一節(jié) 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南（2022） 》 （發(fā)改環(huán)資[2022]21 號(hào)） 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》1997 年 11 月 1 日 《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ685 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022 《XX 省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J107862022 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342022 《綜合能耗計(jì)算通則》GB25892022 《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》GB/T134711992第七章 節(jié)能分析35第二節(jié) 能耗分析一、建筑耗能表 71 主要建材用量序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 平米用量1 鋼材 噸 2 木材 立方米 3 水泥 噸 4 商品混凝土 立方米 表 72 主要建筑材料、施工能耗估算一覽表序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 平米用量 標(biāo)煤(t) 折標(biāo)煤指 標(biāo)(kg)1 電 kwh 2 水 立方 3 汽油 kg 4 柴油 kg 合計(jì) 　 　 二、運(yùn)行耗能表 73 使用中的年耗能估算表項(xiàng)目名稱 計(jì)算指 標(biāo) 單位 消耗指 標(biāo) 單位 使用時(shí)間 d 年耗量 單位 標(biāo)煤指標(biāo)(kg) 折標(biāo)煤 （t）綜合用電 590 人 小計(jì) 　 　 　 　 　 159300 　 　 項(xiàng)目名稱 計(jì)算指 標(biāo) 單位 消耗指 標(biāo) 單位 使用時(shí)間 d 年耗量 單位 標(biāo)煤指標(biāo)(kg) 折標(biāo)煤 （t）生活用水 590 人 100 L/ 300 17700 m3 綠化耗水 2593 M2 2 L/ 365 m3 小計(jì) 　 　 　 　 　 　 　 項(xiàng)目名稱 計(jì)算指 標(biāo) 單位 消耗指 標(biāo) 單位 使用時(shí)間 d 年耗量 單位 標(biāo)煤指標(biāo)(噸) 折標(biāo)煤 （t）采暖 3608 M2 kJ/ 120 mkj 小計(jì) 　 　 　 　 　 　 　 合計(jì) 　 　 　 　 　 　 　 　 水、電、采暖消耗量根據(jù)相關(guān)部門城市居民能源消耗量調(diào)查數(shù)據(jù)并參照本地區(qū)實(shí)際情況取平均值估算。與此同時(shí)，還要提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成本階段住宅建筑節(jié)能 65%的任務(wù)。而由于采暖、空調(diào)、通風(fēng)能耗約占建筑總能耗 2/3 左右，該部分系統(tǒng)節(jié)能措施成功與否是控制建筑能耗的關(guān)鍵所在。第七章 節(jié)能分析34第七章 節(jié)能分析建筑節(jié)能是指在保證基本的衛(wèi)生、健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)下，提高建筑能源利用效率。對(duì)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備（如水泵、排風(fēng)機(jī)等）在選型時(shí)盡量選擇低噪音設(shè)備，對(duì)風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取隔音措施，以降低噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。加強(qiáng)管理，沿街一側(cè)配置工地滯塵防護(hù)網(wǎng)，以減少施工揚(yáng)塵對(duì)街道行人身體健康的影響，在運(yùn)輸、裝卸建筑材料時(shí)，盡可能采用封閉車輛，尤其是泥砂等，要防止散落。第六章 環(huán)境影響分析33建筑噪聲必須達(dá)到 GB125231990 的規(guī)定值，除特殊需要作業(yè)外（經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)）禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工。水土流失防治措施：優(yōu)化施工場(chǎng)地布置，減少泥沙補(bǔ)給源；嚴(yán)格控制棄土，減少棄土流失；及時(shí)灑水、覆蓋，減少揚(yáng)塵；采用必要工程措施，減少水土流失；運(yùn)行期，加大綠化面積。第四節(jié) 水土保持按照“預(yù)防為主、防治結(jié)合、因害設(shè)防、因需制宜”的水土保持綜合治理原則，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)和影響特點(diǎn)，采取工程措施與植物措施相結(jié)合，臨時(shí)措施與永久措施相結(jié)合的水土保持防治體系，在本工程水土流失防治責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行防治措施設(shè)計(jì)。（6）空調(diào)室外機(jī)擱板位置的設(shè)置均有利于室外機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的熱量交換，并防止對(duì)室內(nèi)產(chǎn)生熱污染及噪聲污染。（4）各專業(yè)設(shè)備均選用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)采用減（隔）振處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。因此本評(píng)價(jià)建議：（1）在項(xiàng)目與幼兒園外道路之間設(shè)置綠化隔離帶；（2）對(duì)沿路建筑物的墻體采取粗糙化設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)聲波的漫反射。要求做到：生活垃圾的收集率應(yīng)達(dá)到 100％；垃圾收運(yùn)密閉率應(yīng)達(dá)到100％，垃圾處理與處置率應(yīng)達(dá)到 100％，垃圾收集系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)同幼兒園的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行，管理與處置應(yīng)以無(wú)害化、減量化和資源化為基本原則。固體廢棄物本項(xiàng)目建成后的固體廢棄物主要是生活垃圾，紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類廢物等，可回收利用性強(qiáng)。廢水第六章 環(huán)境影響分析31項(xiàng)目區(qū)的廢水主要為生活污水、糞便污水。表 66 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB1252390）噪聲限值（dB(A)）施工階段 主 要 噪 聲 源晝間 夜間土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī) 75 55打 樁 各種打樁機(jī) 85 禁止施工結(jié) 構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸 70 55裝 修 吊車、升降機(jī) 65 55第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施一、污染源分析及治理措施本項(xiàng)目屬于幼兒園建設(shè), 其主要污染源為生活污水及生活垃圾。表 64 GB89781996 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值序號(hào) 污 染 物 標(biāo) 準(zhǔn) 值第六章 環(huán)境影響分析301 pH 6～92 懸浮物（SS） ≤ 400mg/L3 五日生化需氧量（BOD 5） ≤ 300mg/L4 化學(xué)需氧量（COD Cr） ≤ 500mg/L大氣污染物停車位汽車尾氣排放，執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB1629796）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)表 65。 表 63 城市區(qū)域環(huán)