【正文】 根據(jù)土壤現(xiàn)狀調查分析結果，部分建設地土地平整工程涉及到對山體的開挖，坡度較大，土層瘠薄，一旦開發(fā)容易發(fā)生水土。這些施工活動將破壞和影響該區(qū)域原有的地面植被，并對當?shù)氐耐恋貤l件產(chǎn)生一定的影響。當車輛經(jīng)過村鎮(zhèn)時，居民生活將受到一定影響，需要采取措施防止噪聲污染。施工區(qū)附近沒有村屯，施工機械噪聲僅對施工區(qū)施工人員造成影響。（1）固定噪聲源本工程主要施工機械有推土機、挖掘機、裝載機、起重機和混凝土攪拌機等。噪聲施工期間施工人員和機械設備進駐，改變了施工區(qū)內原有的寧靜。固體廢棄物在項目施工期主要污染物為建筑工地產(chǎn)生的土方、其他建筑固廢垃圾和工人生活垃圾。本工程附近居民區(qū)距離施工區(qū)較遠，施工機械產(chǎn)生的廢氣污染對周圍居民影響不大，但會對施工區(qū)周圍的空氣質量產(chǎn)生一定的影響。工程施工機械多為重型機械，并以汽油、柴油為燃料，耗油量大，排放的尾氣中大氣污染物主要為一氧化碳、氮氧化物、碳氫化合物、二氧化硫等。根據(jù)施工布置，施工區(qū)相對較為集中，工程量較小，加之施工區(qū)周圍沒有村屯等環(huán)境敏感點，揚塵對周圍環(huán)境影響不大，施工揚塵和粉塵污染僅對施工人員的健康有影響?？諝馕廴荆?）粉塵：施工過程中粉塵及揚塵污染產(chǎn)生的環(huán)節(jié)很多，如交通運輸、施工機械運行、材料加工、篩分、水泥裝卸及攪拌等，尤其是10181。（3）車輛運輸及機械維護造成的含油廢水滲漏。類比資料可知，廢水中的CODcr為25mg/L， mg/L；；。道路、綠化、給排水及消防設施交通配套其他配套設施5 環(huán)境保護 項目主要污染源和污染物評價分析 項目建設期主要污染源及污染物影響分析水本項目在建設期主要產(chǎn)生的廢水為施工場地工人產(chǎn)生的生活污水、施工廢水及車輛運輸和部分沖洗機器設備等的含油廢水。水泥道路：6米寬、長1100米，4米寬、長2600米，、長800米。綜合飼料加工廠5000平米特種水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣中心 木棧道、水榭、垂釣平臺及休息區(qū)等工程建造。（三）現(xiàn)代都市牧場科技產(chǎn)業(yè)園設施建設豬舍5000平米牛圈5000平米羊圈5000平米梅花鹿園100000平米珍禽園3000平米 鐵絲防逃網(wǎng)。采摘婚慶廣場休閑運動中心度假酒店會所5400平米紅酒會所建造、裝修，相關客房、會議及餐飲等配套。（一）現(xiàn)代旅游觀光葡萄產(chǎn)業(yè)園設施建設葡萄種植園 1388畝葡萄園田壟、水泥立桿、鐵絲。養(yǎng)生養(yǎng)老中心有效土地利用分析表類型面積（㎡）所占比例（%）備注老年標準公寓219470醫(yī)療康復中心20831 高檔公寓32520貴賓公寓11558娛樂中心8445 餐廳20268 茶坊9008 活動健身室4500廚房、食堂6800門衛(wèi)室等輔助用房100停車場利用空閑地總有效面積333500100（二）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化體驗產(chǎn)業(yè)園——總占地3372畝枇杷園160畝桔園40畝梨園18畝柿園4畝石榴園230畝桃園256畝藕園500畝家庭農(nóng)場260畝1菌菇產(chǎn)業(yè)園140畝1大面積種植區(qū)700畝1白茶園944畝1體驗坊750平米1美食購物中心20畝（三）現(xiàn)代都市牧場科技產(chǎn)業(yè)園——總占地3810畝牧區(qū)1300畝梅花鹿養(yǎng)殖區(qū)150畝珍禽園150畝山林生態(tài)養(yǎng)雞場1000畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣中心1200畝飼料加工廠10畝（四）公共配套輔助設施——總占地505畝東大門、停車場50畝西大門、停車廠15畝園區(qū)道路202畝硬質渠、泄洪溝70畝綠化景觀157畝衛(wèi)生、電力公共配套設施/設備10畝根據(jù)某智慧生態(tài)農(nóng)業(yè)谷的三大板塊建設，園區(qū)制定了詳細的工程技術方案。 總平面布置 總平面布置方案項目建成后，總占地面積10000畝，園區(qū)規(guī)劃為三大產(chǎn)業(yè)板塊?！爸苯咏?jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。三是示范觀賞目標?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)的基本理念。開發(fā)目標一是直接經(jīng)濟效益目標。景觀、景點、娛樂、休閑布局科學，配置合理。探索建立農(nóng)民受益的長效機制，構建永久性的民、企和諧新農(nóng)村。項目建設理念科學合理利用各類土地和相關資源，體現(xiàn)最佳社會經(jīng)濟價值。（3）功能定位以養(yǎng)老、商務、度假、農(nóng)業(yè)及景點五大功能于一體的綜合性旅游項目。（2）市場定位竹鎮(zhèn)距南京市中心40公里，距六合區(qū)政府約20公里，位于南京一小時都市圈內，是南京跨江發(fā)展的重要區(qū)域，也是連接南京和蘇北、蘇中地區(qū)的重要橋梁和樞紐，立足南京，輻射長三角地帶。、建設理念及目標項目定位（1）主題定位根據(jù)某智慧生態(tài)農(nóng)業(yè)谷的三大板塊建設，園區(qū)制定了詳細的工程技術方案。該項目于2014年10月進行一期開園，即部分園區(qū)和設施可以對外開放經(jīng)營。2014年1月至2014年12月，完成園區(qū)內各項服務設施建設；衛(wèi)生、電力等公共配套設施建設；景觀綠化建設；石榴園、藕園的栽種與建設。四、項目實施計劃2012年6月至2013年3月，完成一期道路基礎設施建設及葡萄園區(qū)的栽種與建設。（三）現(xiàn)代都市牧場科技產(chǎn)業(yè)園禽畜品種藏香豬、藍田花豬、孔雀、烏骨雞、珍珠雞、跑山雞、貴州肉牛、青海的三江高原羊、梅花鹿。道路、綠化、給排水及消防設施交通配套其他配套設施二、主要產(chǎn)品種類（一）現(xiàn)代旅游觀光葡萄產(chǎn)業(yè)園葡萄品種醉金香、金手指、玫瑰香、夏黑、黑色甜菜、黑美人、紅寶石、維多利亞、紅巴拉蒂、霞多麗、貴人香、赤霞珠、摩爾多瓦、香悅、雨水紅、紅乳、費雷無核、A0克瑞森無核、A1巨玫瑰、京亞。水泥道路：6米寬、長1100米，4米寬、長2600米，、長800米。綜合飼料加工廠5000平米特種水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣中心木棧道、水榭、垂釣平臺及休息區(qū)等工程建造。（三）現(xiàn)代都市牧場科技產(chǎn)業(yè)園設施建設豬舍5000平米牛圈5000平米羊圈5000平米梅花鹿園100000平米珍禽園3000平米鐵絲防逃網(wǎng)。鄉(xiāng)村酒吧養(yǎng)生養(yǎng)老中心500畝養(yǎng)生養(yǎng)老中心建造、裝修， 相關配套工程。葡萄酒莊10900平米酒莊建造、裝修，葡萄酒生產(chǎn)車間、酒窖及冷庫等相關配套。在整個建設過程中，嚴格做到規(guī)劃在先，跟進考察、技術設計、科學預算，安全實施的總方針，精心打造好某智慧生態(tài)農(nóng)業(yè)谷。因此，從項目建設條件和地理位置而言，該項目所選場址具備發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)老和休閑度假區(qū)的各項條件，可以選擇。航空南京馬鞍國際機場又稱南京第二國際機場，為軍民合用機場，截至2015年1月在建中。高速公路：G25（長深高速）、G36（寧洛高速）、G40（滬陜高速寧連高速）、G2501（南京繞城高速）、南京長江二橋、寧通高速、寧連高速、寧淮高速、寧蚌高速、雍六高速、南京繞越高速、南京長江四橋、沿江高速、江六高速、浦儀高速（規(guī)劃）、干線公路：20328（江北大道、寧六公路）國道，金江公路，沿江公路（江北段）、西部干線、六合馬鞍機場連接線，東部中部干線（在建）客運站：揚子公交六合客運南站（往返六合城區(qū)與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)方向）、揚子公交六合客運北站（往返南京與六合城區(qū)方向）、葛塘客運站鐵路鐵道線路：寧啟鐵路火車站：六合站水運沿江擁有長江深水岸線45公里，可供建萬噸級深水碼頭兩處；通江滁河橫貫全境，四季通航。六合是輻射蘇北、皖北的重要樞紐，交通十分便捷。每年4月，舉辦平山茶葉節(jié)。向陽的坡面上，大片的茶園整齊地分布著。位于靈巖禪寺西南的瑪瑙澗，自古這里以產(chǎn)“中華一絕”的雨花瑪瑙石而聞名，為雨花石最早最正宗的產(chǎn)地。靈巖山有靈巖寺、文峰塔、偃月巖、磨盤石、瑪瑙澗等景點，為國家AA級旅游區(qū)。金牛湖景區(qū)至今仍矗立著《茉莉花》采風紀念碑。金牛湖位于六合區(qū)北部，是南京市最大的人工湖，為國家AAA級旅游區(qū)，國家水利風景區(qū)、六合國家地質公園核心景區(qū)，堪稱“江北第一景”。六合還有全國愛國主義教育基地，達浦生紀念館；江蘇省文物保護單位，六合文廟、萬壽宮；南京市文物保護單位，長蘆崇福禪寺、長江路清真寺、南門清真寺；南京市愛國主義教育基地，竹鎮(zhèn)市抗日民主政府、桂子山烈士陵園等。擁有幼兒園82所，從事幼教工作1873人，其中幼兒教育1033人、保健員365人，在園兒童18614人。在校學生總數(shù)69154人，畢業(yè)生總數(shù)17970人，義務教育優(yōu)質均衡發(fā)展示范區(qū)創(chuàng)建通過率74%，%。全年基金預算支出43億元，%。%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值（評價口徑）66566元，：：，%。其中，增長5%；，%，%。注：大廠街道、葛塘街道、長蘆街道由化學工業(yè)園托管。冶山街道107四合墩、冶山、東王、老山村、瓜婁村、石柱林村、白云山村、新街村、崗陳村、青龍村、平莊村、雙墩村[26]龍袍街道蔡莊、東溝、大河口、劃子口、金塘村、熊柳村、新生村、孫趙村、東河村、張窯村、團結村、長江村、白廟村、樓子村、漁樵村、邵東村、新橋村、鵝留村、趙壩村[24]金牛湖街道八百橋、新光、塘橋、長山、鐵牛、金牛山、金牛湖、馬頭山村、雙塔村、金山村、峨嵋山村、茉莉花村、萬山村、鐵石崗村、樊集村、周徐村、和仁村[22]龍池街道97新集、龍池、毛許、七里橋、蔣灣、沿河村、四柳村、張營村、風雷村、槽坊村、李姚村、頭橋村、三汊灣村、路咼村、劉林村、白酒村、朱營村[20]長蘆街道水家灣社區(qū)、留左社區(qū)、陸營社區(qū)、六甲社區(qū)、普東社區(qū)、白玉、玉帶村、小擺渡村、通江集村、新犁村、濱江村[18]）人口（萬）下轄社區(qū)大廠街道17化建、曉山、蔣洼、楊莊新村、南鋼中心社區(qū)、新莊、桂馨園、新村、小營子、新華一村、周洼新村、鳳西路、太子山、新華七村、新華四村、山潘新村、新華五村、新華三村、新華六村、南化十村、南化九村、揚子第一、揚子第二、揚子第三、揚子第四[16]區(qū)政府駐龍池街道。 社會經(jīng)濟狀況 行政區(qū)劃截至2014年初，六合區(qū)轄11個街道、1個鎮(zhèn)、1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，90個社區(qū)居民委員會（含8個村居并設），61個村民委員會。六合區(qū)可利用水面近1400公頃，生產(chǎn)經(jīng)濟魚類15科36種。經(jīng)地質部門勘察探明儲量的鐵礦石約295萬噸，硼礦石約4萬噸，建筑用玄武巖D級8500萬噸，黃砂D級7200萬噸（），大理石、白云石、花崗巖1億立方米，鑄石用玄武巖800萬噸，石英砂約1億噸，礦泉水年自然流量500萬立方米，凹凸棒黏土約1億噸植被資源六合區(qū)林地生長樹種有39科92種。現(xiàn)已開采的有鐵、硼、雨花瑪瑙石、大理石、建筑用黃砂、白云石、石灰石、鑄型用紅砂、玄武石料、凹凸棒黏土、礦泉水等。六合區(qū)屬長江水系，主要河流是長江及其支流馬汊河、滁河。沿東北部的冶山至中部的騾子山向西北至大圣廟一線，為江淮分水嶺，南側為長江水系，北側為滁河水系。年平均總日照2200小時，℃，年平均降水量980毫米，年平均蒸發(fā)量1460毫米，年均無霜期225天，適宜農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。水資源豐富，擁有3座中型水庫，21座小型水庫，常年蓄水量4000萬立方米左右，有豐富的地下水資源，適宜人畜飲用和農(nóng)業(yè)灌溉。六合區(qū)西、北部接安徽省來安縣和天長市，東臨江蘇省儀征市，南靠長江，流經(jīng)蘇皖兩省的滁河橫穿境中入江，濱江帶滁，擁有46公里長江“黃金水道”，屬長江下游“金三角”經(jīng)濟區(qū)。34′～119176。11′～32176。如此優(yōu)越的地理位置，便利的交通，為以后的產(chǎn)品銷售帶來了有利條件，同時也為農(nóng)業(yè)觀光旅游帶來了便利條件。3 建設項目選址 場址位置項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。生態(tài)養(yǎng)身休閑旅游類項目受到了市級各部門的大力支持與關注，這是本項目得以推進的重要保障。因而必須通過培育和建立可持續(xù)產(chǎn)業(yè)來保證市域國民經(jīng)濟的長期穩(wěn)定發(fā)展。%。%；。因此，該項目自然資源和旅游資源優(yōu)勢明顯，項目前景看好。竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)被評為省“特色景觀旅游名鎮(zhèn)”，大泉村獲評“最具魅力鄉(xiāng)村”。項目所在地坐擁桂子山景區(qū)、冶山國家礦山公園，以“三群一湖”為代表的六合國家地質公園是江蘇省第二家、全市首家國家級地質公園，國家3A級旅游風景區(qū)國家水利風景區(qū)、省級森林公園金牛湖風景區(qū)，國家2A級旅游風景區(qū)平山森林公園、國家2A級靈巖山風景區(qū)等。同時還可以建設一個會員服務體系，把那些有傾向回歸農(nóng)田、體驗農(nóng)耕的顧客發(fā)展成生態(tài)農(nóng)場運營單元的會員。（2）生態(tài)農(nóng)場運營單元：生態(tài)農(nóng)場靠租用周圍農(nóng)戶閑置的土地進行，根據(jù)需要發(fā)展500畝生態(tài)農(nóng)場租賃給農(nóng)家樂的顧客，讓顧客真實的參與到生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中來，在休息娛樂的同時切身的感受生態(tài)種植和其他種植法不同之處，強化顧客對我們的經(jīng)營定位“生態(tài)認同感”。其主體運營項目為餐飲、棋牌休閑、鄉(xiāng)村度假、生日宴、婚宴等項目。三個單元相輔相成、相互依托。讓養(yǎng)老院作為一個平臺，拓展服務內容，提高服務質量。 （3）注重“養(yǎng)”“護”并重，注重科學養(yǎng)老。在對醫(yī)療康復中心的裝修中突出家的元素，同時也尊重老年人的風俗習慣，專門設立了相關的房間，由專業(yè)人員為每一位老年人量身定制營養(yǎng)飲食搭配菜單，滿足老人的營養(yǎng)需求。本項目從服務對象、服務內容、服務形式、設施建設等方面提高質量。高級養(yǎng)老院提供了養(yǎng)老方式的一個新選項，對高級養(yǎng)老院本身而言，他們提供的可能僅僅是比原來更好的服務，并沒有完全為老人創(chuàng)造一種新的生活、甚至是一種新的身份認同。解決那些因孤獨和缺乏交流的老年人心理上突出的問題，對于到養(yǎng)老院養(yǎng)老的老人而言，能交朋友、上網(wǎng)、健身、打門球、垂釣、書法、文藝活動等，讓其充分享受晚年生活的自在。實際上，現(xiàn)在很多老人都愿意到養(yǎng)老院來享受舒適的晚年生活。養(yǎng)老院最根本宗旨雖然仍是對不能自理的老人提供日常料理，但