【正文】 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 32。項(xiàng)目施工期間,應(yīng)合理安排工期，減少夜間施工，并注意建筑垃圾的及時(shí)清理。 建議項(xiàng)目資金是項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵，應(yīng)抓緊予落實(shí)。經(jīng)充分調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目建設(shè)必要而迫切。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 31第十四章　結(jié)論及建議 結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)為 X 師范學(xué)院職工和學(xué)生提供的文化學(xué)習(xí)和休閑健身的場(chǎng)所，是廣大師生娛樂(lè)、健身、學(xué)習(xí)文化知識(shí)，提高身心健康的窗口，是文明建設(shè)的重要陣地，是實(shí)踐三個(gè)代表重要思想的具體表現(xiàn)，它不僅能豐富學(xué)生文化生活，滿足師生的文化娛樂(lè)要求，更重要的是肩負(fù)著普及和傳播先進(jìn)的科學(xué)文化知識(shí)，這一項(xiàng)目的建成必將推動(dòng)學(xué)校的文化建設(shè)。項(xiàng)目招標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)下表：表 121 招標(biāo)基本情況表招 標(biāo) 范 圍 招標(biāo)組織形式 招 標(biāo) 方 式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式備 注勘察設(shè)計(jì) √ √ √建筑安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備 √ √ √重要材料 √ √ √其他 √ X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 30第十三章 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目屬公共建設(shè)用地，即不存在居民的拆遷問(wèn)題，因此其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民來(lái)說(shuō)是受益的，擬建場(chǎng)地不會(huì)出現(xiàn)對(duì)居民生產(chǎn)生活的影響。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“X 省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明，報(bào)市政府核準(zhǔn)。 項(xiàng)目招標(biāo)情況的說(shuō)明所有項(xiàng)目按規(guī)定均實(shí)施公開(kāi)招投標(biāo)。招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)。本項(xiàng)目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“關(guān)系到社會(huì)公共事業(yè)” 、 “使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目”招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類(lèi)別。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 招標(biāo)工作依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ；國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》 ；國(guó)家計(jì)委第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》 ；X 師范學(xué)院實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法。 資金籌措本項(xiàng)目總投資為 420 萬(wàn)元， 本項(xiàng)目資金來(lái)源為銀行貸款，財(cái)政撥款和學(xué)校自有資金。預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用及其它費(fèi)用之和的 3％。設(shè)備購(gòu)置按設(shè)備制造廠的報(bào)價(jià)或近期市場(chǎng)價(jià)格估算。 編制方法土建工程根據(jù)類(lèi)似工程決算，并參考 X 市建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。 估算依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。建設(shè)項(xiàng)目建成后，需由建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)文件，及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其它有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并自竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，向所在地建設(shè)行政主管部門(mén)、發(fā)改委及有關(guān)部門(mén)提交竣工驗(yàn)收備案文件。設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門(mén)、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各盡其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。如因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)批準(zhǔn)?？辈煸O(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及 X市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。詳見(jiàn)表 101。2022 年 3 月——6 月，土建施工開(kāi)始至建安和裝飾工程竣工，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備的購(gòu)置和安裝。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 24第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施須制定建設(shè)項(xiàng)目總體及分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，保證建設(shè)項(xiàng)目的供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套輔助設(shè)施與主體工程同步建成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人平時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)人員用電安全教育。嚴(yán)格搞好各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛的管理，加強(qiáng)車(chē)輛養(yǎng)護(hù)與維修工作，嚴(yán)禁違章開(kāi)車(chē)；對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)行車(chē)要作出限速、禁鳴標(biāo)志，各種車(chē)輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車(chē)安全。加強(qiáng)焊工的管理，對(duì)氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)。施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。加強(qiáng)用電管理，做好安全用電?？拷┕がF(xiàn)場(chǎng)的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。特殊工種必須按規(guī)定戴好防護(hù)用品。必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。 采用的主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001696； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022； 《安全、衛(wèi)生要求總則》GBl280191； 《安全標(biāo)志》GB289482； 《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB502332022。無(wú)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，經(jīng)省級(jí)以上主管機(jī)關(guān)培訓(xùn)考核后持證上崗。表 81 人力資源配置表序號(hào)崗位設(shè)置 負(fù)責(zé)人 工作人員 備注1 辦公室主任 1 12 工程現(xiàn)場(chǎng)管理 13 物資管理 14 安全管理 15 財(cái)會(huì)管理 16 合計(jì) 1 5 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 21該項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接受社會(huì)工作類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)?！∪肆Y源配置該建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的人力資源配置應(yīng)本著“專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)、高效的原則進(jìn)行” 。施工管理措施堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人工程現(xiàn)場(chǎng)管理員、物資、安全、統(tǒng)計(jì)、財(cái)會(huì)。正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門(mén)，杜絕滴漏。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 19 給排水節(jié)能選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。根據(jù)現(xiàn)階段門(mén)窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，建議采用聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）保溫隔熱屋面。屋面：在同一地點(diǎn)，屋面的日照時(shí)間最長(zhǎng)，夏季得熱最大，因此它是夏季隔熱的主要部位。在凸窗外面要做保溫隔熱層，做法同外墻，這樣與外墻一起構(gòu)成封閉的保溫隔熱系統(tǒng)。（3）門(mén)窗的密閉性良好，氣密性等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法)GB7l07－2022 規(guī)定的Ⅲ級(jí)。（2）主要居住房間外窗與玻璃門(mén)采用塑鋼單框(PVC 塑料)中空玻璃。門(mén)窗是建筑節(jié)能的薄弱部位，大量的實(shí)驗(yàn)和實(shí)際工程證明，門(mén)窗的能耗是很大的，幾乎占建筑能耗的 30%－50%，對(duì)門(mén)窗采取措施節(jié)能是必要和有效的。按本地區(qū)的氣候條件和居民的生活習(xí)慣，室內(nèi)房間的溫度水平是不一樣的，房間之間也有能量傳遞，因此內(nèi)墻也需要有一定的保溫能力，同時(shí)也要考慮經(jīng)濟(jì)性，采用200mm 厚輕質(zhì)加氣砼砌塊，兩面各抹灰 20mm 厚。這種外墻外保溫系統(tǒng)中 EPS 板與外墻基層的連接主要靠粘結(jié)，錨栓主要用于在不可預(yù)見(jiàn)的情況下對(duì)確保系統(tǒng)的安全性起一定的輔助作用。EPS 板薄抹面外保溫系統(tǒng)實(shí)際工程在歐洲已經(jīng)使用將近 40 年，并且有在試驗(yàn)室試驗(yàn)與試驗(yàn)性建筑對(duì)比分析的基礎(chǔ)上制定了標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定了成套的檢驗(yàn)方法，便于施工和驗(yàn)收，質(zhì)量能夠保證。熱工性能良好的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)是保證減少能耗的必要條件。保溫層厚度合理的情況下，不易發(fā)生保溫層內(nèi)部冷凝或結(jié)構(gòu)內(nèi)表面冷凝現(xiàn)象?！〗ㄖo(hù)節(jié)能方案外墻體：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，以聚苯乙烯泡沫塑料板(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聚苯板)為保溫隔熱層，采用粘結(jié)方式，輔以錨栓固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作防護(hù)層，瓷磚面的外墻外保溫系統(tǒng)。選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收?！断臒岫涞貐^(qū)居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ134－2022）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342022）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5017693）《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 （GB71072022）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500192022《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144—2022《EPS 板抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149—2022《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50015—2022） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能　原則確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。樓內(nèi)垃圾定時(shí)清理運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池，施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水尤其是泵車(chē)、混凝土運(yùn)輸車(chē)洗車(chē)的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。在項(xiàng)目實(shí)施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對(duì)環(huán)境的不利影響。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動(dòng)、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 16生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動(dòng)開(kāi)關(guān)。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周?chē)用裥菹?。由于?xiàng)目污染物有限，而且設(shè)計(jì)對(duì)其分別進(jìn)行了處理，所以本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過(guò)建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。在項(xiàng)目建成后運(yùn)行期間，其主要污染源和污染物為生活廢水、固體生活垃圾、清洗污水、廁所糞便等，經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后排放。但在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán)境要素基本上都可以得以恢復(fù)。運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾，對(duì)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的影響。施工活動(dòng)中，細(xì)顆粒材料露天堆放、建筑垃圾、少量的生活垃圾以及土方、渣石、垃圾運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)有道路揚(yáng)塵，其揚(yáng)塵對(duì)大氣有一定的影響；裝載機(jī)、打樁機(jī)、打夯機(jī)、攪拌機(jī)、破碎機(jī)、電鉆等施工機(jī)具產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)施工人員及周?chē)h(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 15第六章 環(huán)境保護(hù) 主要環(huán)境影響施工期主要污染物及危害程度施工期間產(chǎn)生少量的生活廢水和清洗機(jī)械的污水，其成分比較簡(jiǎn)單，通過(guò)沉淀處理后，一部分循環(huán)利用，一部分用于場(chǎng)地灑水。本項(xiàng)目擬建的文化活動(dòng)中心交通方便。綜合布線系統(tǒng)電纜采用專(zhuān)用弱電豎井，各類(lèi)弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，配線架穿鋼管和阻燃 PVC 管引至弱電設(shè)備和插座。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)各建筑物項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、環(huán)境安全條件進(jìn)行合理的系統(tǒng)配置和管線設(shè)計(jì)?？偟入娢贿B接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。 X 學(xué)院學(xué)生文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X 師范學(xué)院 14低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。文化活動(dòng)中心主要建筑物均屬第二類(lèi)防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶做接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托文化活動(dòng)中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于各變電所內(nèi)。插座回路設(shè)漏電保護(hù)。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具