【正文】 客服質(zhì)量中的通病，使工程質(zhì)量再上一個(gè)臺(tái)階。在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)使用房間、 設(shè)備及其它一切設(shè)施。成品保護(hù)專職人員，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度的要求，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。 交工前成品保護(hù)措施為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子在裝 飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察， 進(jìn)行成品保護(hù)工作。作業(yè)完畢以后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗(yàn)。 電焊工作做好防火隔離。禁止在防水屋面上用火或者敲打。 屋面防水成品保護(hù)屋面防水施工完工后清理干凈，做到屋面干 凈，排水暢通。對(duì)本建筑將按層對(duì)裝飾成品進(jìn)行專人值班保管。門窗及時(shí)關(guān)閉開(kāi)啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天氣 門窗應(yīng)關(guān)嚴(yán)，防止裝飾成品霉變。嚴(yán)禁在裝飾成品上涂寫(xiě)、敲擊、刻劃。門窗開(kāi)啟，應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。作業(yè)腳手架搭 設(shè)與拆除時(shí)，不得碰撞擠壓門窗。在窗口部位進(jìn)出材料應(yīng)設(shè)置保護(hù)擋板，并覆蓋塑料布防止壓壞、碰 傷、污染。門窗組裝完畢后，需用塑料膠紙、塑料薄膜等材料包裹，防止施工中的水泥砂漿36 / 39等掉落在鋁合金門、窗框的表面，使鋁合金的表面氧化膜遭到破壞，影響美 觀。 門窗成品質(zhì)量保護(hù)木門框安裝后，應(yīng)設(shè)置拉檔，以免 門框變形。樓地面層施工后，不允許直接堆放帶棱角硬質(zhì)材料及易造成污染的油、酸、漆、水泥等物料。 樓地面成品保護(hù)水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及塊料面層的樓地面， 設(shè) 置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及時(shí)清理干凈。禁止隨意開(kāi)槽打洞，重物重錘擊撞。有雨期 間施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保 證砌體成品質(zhì)量。35 / 39 砌體成品質(zhì)量保護(hù)砌體施工時(shí)要做好管道、鐵件的預(yù)留、預(yù)埋工作。7）、禁止重錘重物擊打混凝土面。5）、安裝工程在混凝土澆筑前必須做好預(yù)留預(yù)埋， 嚴(yán)禁隨意開(kāi)槽打洞。3）、樓層混凝土面上按作業(yè)程序分批進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)材料，應(yīng)分散均勻，不得集中堆放。混凝土成品保護(hù)1）、混凝土澆筑完成后，將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求 進(jìn)行覆蓋保護(hù)。6）、水平運(yùn)輸車道，不得直接擱置在側(cè)模上。禁止平臺(tái)模板面上集中堆放重物。2）、安裝預(yù)留、預(yù)埋在支模時(shí)配合進(jìn)行，禁止任意拆除模板及重 錘敲打模板、支撐。34 / 396）、水平運(yùn)輸車道按混凝土施工方案鋪設(shè)，不得直接擱置在鋼筋面上。4）、基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置，防止鋼筋彎曲變形。2）、接地及預(yù)埋等施工需要與鋼筋焊接的要防止燒傷主筋。裝卸 車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。成品堆放地做好防霉、防 污染、防銹蝕措施，成品上不能堆放其它物件。成品堆放控制：所有成品按指定位置分類、分 規(guī)格堆放整齊。 半成品保護(hù)木、鋁制品、裝飾用成品堆放在室內(nèi)場(chǎng)地；鋼筋制品、混凝土構(gòu)件及金結(jié)制品，預(yù)埋件等可堆放在室外。2. 裝飾過(guò)程中的工序產(chǎn)品：屋面、墻面、外 墻飾面、樓梯扶手等。拍攝的每幅照片或每組照片都要有必要的文字說(shuō)明，錄音帶或光盤(pán)要求聲音圖像清晰；所有的音像資料必須注明制作的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及制作人，保證資料的可追溯性。音像資料主要包括攝 影照片和實(shí)況錄像兩部分。隱蔽驗(yàn)收資料原則上所有被下一道工序掩蓋的成品或半成品均必須填報(bào)隱蔽驗(yàn)收資料，隱蔽資料必須詳細(xì)填寫(xiě)隱蔽的部位、數(shù)量、隱蔽項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工情況等，特別是鋼筋工程及防水工程的隱蔽，必須如實(shí)地 記錄現(xiàn)場(chǎng)的施工情況。檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料必須在每一分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批完成后即可如實(shí)填報(bào)，檢驗(yàn)批的資料必須按照“ 資料整編規(guī)定 ”的格式及要求填寫(xiě)，不得漏 項(xiàng)。32 / 39材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告必須與材質(zhì)證明單相對(duì)應(yīng)，在復(fù)試報(bào)告上須注明材質(zhì)證明單的編號(hào)。鋼材的材質(zhì)證明上應(yīng)注明進(jìn)場(chǎng)的批量，當(dāng)同一張鋼材的材質(zhì)證明中有不同規(guī)格或不同爐批號(hào)的鋼材時(shí)，應(yīng)分別 注明進(jìn)場(chǎng)的具體規(guī)格及每一爐批號(hào)的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量。 資料的重點(diǎn)管理內(nèi)容施工技術(shù)方案對(duì)工程的關(guān)鍵或重要的分部、分項(xiàng)工程必須編制有針對(duì)性的施工技術(shù)方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì) 工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)的施工必 須具有指 導(dǎo)性。凡相關(guān)責(zé)任人提供的資料未按要求填寫(xiě)，手續(xù)不齊全等， 項(xiàng)目 資料員有權(quán)拒收，凡提供的 資料有缺和漏項(xiàng)的，資料員通知相關(guān)責(zé)任人限期整改。在本工程的技術(shù)資料整編過(guò)程中，各單體建筑按照上述類別分別匯總整理。4. 工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料。2. 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料：包括 9 個(gè)分部工程中所有分項(xiàng)工程的每一檢驗(yàn)批31 / 39的驗(yàn)收資料。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立兩名專職資料員，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行收集整理，為創(chuàng) 造優(yōu)良工程提供可靠的憑證。混凝土試塊除按照規(guī)定取樣進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)外，每一層制作 1 組同條件養(yǎng)護(hù)試塊，在混凝土的養(yǎng)護(hù)溫度累計(jì)達(dá)到 600℃時(shí)進(jìn)行送檢試壓 ，作 為對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)的參考依據(jù)。砌塊、水泥、防水材料、裝飾材料等均嚴(yán)格按照批量進(jìn)行送檢和 30%的復(fù)檢。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，材料取樣需另取 30%送至指定試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)檢。材料進(jìn)場(chǎng)后按照總平面布置的要求分類進(jìn)行堆放，并掛上銘牌，銘牌上注明材料名稱、 規(guī)格、進(jìn)廠日期、生產(chǎn)廠家、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、復(fù) 檢情況。經(jīng) 復(fù)檢不合格的產(chǎn)品必須馬上清退出場(chǎng)。特 別是進(jìn)行最后一道涂料施工時(shí)，樓地面必須滿鋪塑料布進(jìn)行防護(hù)。各工序之間嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量交接制度，認(rèn) 真做好對(duì)上一工序完成產(chǎn)品的保護(hù)。污染一旦出現(xiàn)必須馬上清除。 室外散水散水與主體之間斷縫處的嵌縫油膏嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，油膏的質(zhì)量必須符合29 / 39設(shè)計(jì)要求；散水的分隔縫設(shè)置的按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置；散水下的回填土應(yīng)分層回填壓實(shí)，其密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求，防止造成散水?dāng)嗔?；散水混凝土支模時(shí)同一方向必須拉設(shè)通線，使混凝土外觀線條順直。 木門安裝及油漆木門安裝中要求木質(zhì)的定型線條在油漆前進(jìn)行凈刨和認(rèn)真的打磨，細(xì)木制作中拼縫必須嚴(yán)密，使門的縫隙上下 寬窄一致。施工中采用具有良好 彈 性的密封膠，避免塑 鋼門窗與墻體之間開(kāi)裂，從而影響建筑物的密封性能。施工中認(rèn)真對(duì)待面磚勾縫，并采用專用的 統(tǒng)一勾縫工具來(lái)施工， 嚴(yán) 格按照操作規(guī)范進(jìn)行施工，提高外墻的整體觀感效果。避免大量的面磚切割，造成較大的施工損耗，同時(shí)也影響外墻的觀感質(zhì)量。變形縫漏水蓋縫鐵皮安裝不正確、倒坡、搭接方向錯(cuò)誤；蓋縫鐵皮安裝不牢固移位；變形縫處未干鋪一層卷材，造成卷材面層被拉裂；蓋縫鐵皮安裝牢固、坡度正確、搭接方向及長(zhǎng)度符合要求；變形縫處先干鋪一層卷材，卷材在 變形縫處應(yīng)有彎曲，避免被拉裂。女兒墻部位漏水卷材收口處未釘牢，張口，封口砂漿開(kāi)裂；壓頂開(kāi)裂，雨水由壓頂滲入；屋面與立面之間卷材應(yīng)分層搭槎；對(duì)收口部分按施工規(guī)范嚴(yán)格處理；控制壓頂質(zhì)量；清除張口部位并烤干基層，將舊卷材貼緊釘牢，覆蓋一層新卷材，用防水油膏封口；對(duì)壓頂進(jìn)行處理，做好滴水線。卷材防水層過(guò)早老化瀝青膠結(jié)材料質(zhì)量差，過(guò)早老化；保護(hù)層差，綠豆砂不均勻；卷材自身質(zhì)量不符合要求；合理選用瀝青膠結(jié)材料；嚴(yán)格控制卷材質(zhì)量；瀝青膠結(jié)材料熬制時(shí)嚴(yán)格控制溫度及時(shí)間；保護(hù)層質(zhì)量要符合要求。屋面防水工程質(zhì)量控制點(diǎn)見(jiàn)下表：質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)項(xiàng)目管理點(diǎn)設(shè)置 基本要求 對(duì)策措施檢查工具及檢查方法鋪貼方向屋面坡度3%，平行屋脊鋪貼 ；屋面坡度15%或屋面受震動(dòng)，垂直屋脊鋪貼根據(jù)屋面坡度確定鋪貼方向，施工前交底清楚觀察檢查搭接寬度長(zhǎng)邊≮70mm，短邊≮100mm，平行屋脊時(shí)順流水方向搭接，垂直屋脊時(shí)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接根據(jù)規(guī)范要求，嚴(yán)格施工管理觀察檢查和尺量檢查卷材鋪貼接縫要求上下層油氈不得相互垂直鋪貼，搭縫錯(cuò)開(kāi)≮250mm嚴(yán)格按接縫規(guī)定操作，接縫處用瀝青膠結(jié)料封嚴(yán)觀察檢查和尺量檢查特殊部位附加防水層處理卷材附加層層數(shù)和長(zhǎng)度滿足規(guī)范要求，并粘貼牢固，封蓋嚴(yán)密，泛水立面收頭符合規(guī)定重視特殊部位防水處理，以防薄弱環(huán)節(jié)滲漏觀察檢查屋面防水無(wú)滲漏保護(hù)層鋪設(shè)時(shí)間和方法豆石干凈，粒徑 3∽5mm，撒鋪均勻，粘結(jié)牢固，表面清潔及時(shí)鋪設(shè)保護(hù)層，豆石清洗干凈，趁熱鋪撒觀察檢查屋面防水工程質(zhì)量防護(hù)措施見(jiàn)下表：質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施屋面有規(guī)則開(kāi)裂卷材質(zhì)量低，韌性及延伸度差，不能適應(yīng)正常的屋面板變形；溫度變化大，屋面板收縮膨脹大，造成卷材拉裂；水泥砂漿找平層設(shè)置分格縫，間距不大于 6 米；選用合格的防水卷材；瀝青膠結(jié)材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 現(xiàn)場(chǎng)熬制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溫度及時(shí)間，一面影響柔韌性，加速老化；卷材鋪貼前應(yīng)清理干凈，搭接 寬度符合要求，不得有粘結(jié)不牢和翹邊 等質(zhì)量缺陷。下一道工序施工前必須保證上一道工序產(chǎn)品的完整性。施工中必須按規(guī)范要求的間隔距離設(shè)置保溫層的排氣通道，并要防止排氣通道堵塞造成保溫層膨脹。屋面防水細(xì)部的重點(diǎn)處理屋面防水施工中必須突出細(xì)部處理、重點(diǎn)防范。每一道工序施工完 畢，必 須認(rèn)真排查各種質(zhì)量隱患；各工序之間的間隔時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，盡量做到一氣呵成，避免在 長(zhǎng)時(shí)間的施工過(guò)程中因天氣突變對(duì)工程質(zhì)量造成的不良影響。衛(wèi) 生間、屋面防水層及保護(hù)層施工完后必須做蓄水 試驗(yàn)，確 認(rèn)無(wú)滲漏后再施工面層。并嚴(yán)格考核防水施工隊(duì)伍，確保施工人員具有相應(yīng)的素質(zhì)及作業(yè)水平。施工過(guò)程的技術(shù)控制屋面工程必須在屋面結(jié)構(gòu)以上的一切設(shè)備安裝及裝修施工完成后再進(jìn)行，絕對(duì)禁止在屋面工程施工完畢后，再在屋面上 進(jìn)行其它破壞防水層的施工。沒(méi)有 產(chǎn)品合格證的材料，不得采購(gòu)。其 質(zhì)量通病防護(hù)措施見(jiàn)下表：質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施膩?zhàn)恿哑つ佔(zhàn)幽z性不足，稠度過(guò)大；灰塵、雜物未清理干凈；膩?zhàn)右淮喂翁瘢煽s裂紋；稠度適中；清理表面；分層刮抹，直至平整；鏟除后重新分層刮抹；起皮基層有油污，漿膜附著不牢固；表層太厚，容易起皮；清理基層表面；控制涂刷厚度，控制油漆質(zhì)量；起皮部分鏟除后對(duì)癥處理，再修補(bǔ)膩?zhàn)?、刷面漿；流墜 基層太潮濕或表面太光滑；漆膜過(guò)厚； 控制基層含水率；控制漆膜厚度； 流墜部分用砂紙打磨后再刷面漿；咬色基層有污物未處理干凈；表面的鋼筋鐵件未處理未刷防銹漆、白乳漆隔斷；局部反堿清理基層表面；對(duì)裸露的鐵件進(jìn)行處理，刷防銹漆和白乳漆隔斷；鏟除面層后根據(jù)咬色原因修補(bǔ)膩?zhàn)雍兔鏉{，必要時(shí)滿刷一遍，以保證整個(gè)墻面色澤一致；25 / 39 防水工程如果說(shuō)室內(nèi)墻面涂料是裝修施工中的質(zhì)量控制重點(diǎn)的話，那么衛(wèi)生間及屋面的防水施工就是本工程的質(zhì)量控制關(guān)鍵。2 中杠：200250cm短杠：150cm并隨時(shí)檢查其平整度平整無(wú)空鼓無(wú)裂縫陰陽(yáng)角方正順直空鼓開(kāi)裂面層與基層粘結(jié)不允許基層清理必須干凈，提前澆水潤(rùn)濕；不同基層刷不同的粘結(jié)劑；嚴(yán)格掌握配合比劑坍落度、濕度適宜；；7. 一般抹灰工程質(zhì)量通病控制措施見(jiàn)下表：質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的預(yù)防措施磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫基層清理不干凈或處理不當(dāng)；配制砂漿和原材料質(zhì)量差，使用不當(dāng)；基層偏差較大，一次抹灰過(guò)厚，干縮率大；門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，預(yù)埋固定木磚間距過(guò)大或松動(dòng)；清除基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離 劑油污、析 鹽、泛堿；預(yù)先堵嚴(yán)抹平墻面孔洞、線槽等缺陷；不同基 層材料鋪釘金屬網(wǎng)；抹灰前墻面應(yīng)澆水；嚴(yán)格控制原材料及砂漿質(zhì)量；局部抹灰較厚時(shí)，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在 810mm 范圍內(nèi)；質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的預(yù)防措施抹灰面起泡、開(kāi)花、有抹紋抹完罩面灰后，壓光過(guò)早；底子灰過(guò)分干燥，罩面前未處理；石灰膏中含有雜質(zhì)或未熟化完全；嚴(yán)格按施工操作規(guī)程施工；根據(jù)不同的罩面方式選擇不同的施工工藝；石灰膏淋灰時(shí)用不大于 33mm 孔的篩子過(guò)濾，熟化時(shí)間不少于 30 天；抹灰不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真；房間按規(guī)矩找方，吊垂線做灰 餅（間距 ）；沖筋寬度為 10cm 左右，其厚度與灰餅相平；沖筋后注意控制抹灰時(shí)間，抹灰 時(shí)隨時(shí)檢查角的方正；混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫基層清理不干凈，抹灰前澆水不透；預(yù)制樓板相鄰板高低偏差大，造成抹灰厚薄不均；樓板安裝排縫不勻，灌縫不密實(shí)，整體性差；砂漿配合比不當(dāng)；清理基層表面雜物，提前澆水 潤(rùn)濕， 預(yù)先處理基層缺陷；嚴(yán)格控制預(yù)制樓板的安裝質(zhì)量，板底高低差 ≤5mm；灌縫前清掃干凈，用 C20 的豆石混凝土振搗密實(shí)；砂漿配合比嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工；雨水污染墻面在窗臺(tái)、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂、突出腰線等部位沒(méi)有做好流水坡度或未做滴水線槽；排水坡和滴水線按規(guī)范和設(shè)計(jì)施工；窗框塞縫密實(shí)，內(nèi)窗臺(tái)抹灰高于外窗臺(tái)，嚴(yán)防雨水滲