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漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-04-29 03:06本頁(yè)面
  

【正文】 對(duì)年齡劃分的綜合分析,不管是 12歲以下的兒童(而且多有家長(zhǎng)的陪伴) 。這一年齡段的游客收入較高、出游的可能性大、活動(dòng)參與的程度大,具有較大的市場(chǎng)潛力。因此國(guó)外客源也不能忽視,在發(fā)展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí),也要加大吸引國(guó)際游客的力度。隨著三峽水位抬升,某峽口旅游碼頭的通航, 2022年十月份開始游船已經(jīng)進(jìn)入神農(nóng)架,這意味著從三峽進(jìn)入神農(nóng)架的國(guó)際游客將大大增加,據(jù)估計(jì),從三峽分流至神農(nóng)架的國(guó)際游客將會(huì)占到 1/3。目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)根據(jù)從這一目標(biāo)出發(fā)來進(jìn)行選擇。目標(biāo)市場(chǎng)定位要從不同的角度、不同的方面進(jìn)行,是一種立體型的市場(chǎng)定位。市場(chǎng)細(xì)分是根據(jù)旅游者的需求和特征來劃分市場(chǎng);而目標(biāo)市場(chǎng)的確定則是根據(jù)度假區(qū)的實(shí)際條件和特點(diǎn)進(jìn)行的。4.3 目標(biāo)市場(chǎng)定位在市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)上,度假區(qū)要根據(jù)自己的資源條件和建設(shè)能力,選擇一個(gè)或數(shù)個(gè)最適合本度假區(qū)實(shí)際的子市場(chǎng)作為自己的目標(biāo)市場(chǎng)。下表簡(jiǎn)要說明了具有不同的旅游動(dòng)機(jī)旅游者的相應(yīng)特征。4.2.4 按出游動(dòng)機(jī)劃分旅游者的出游動(dòng)機(jī)是多種多樣的,大致可分為回歸自然、修養(yǎng)、娛樂、觀光、購(gòu)物和健身等。高收入群體中比例最高的是 30—40歲的人,占課件之家精心整理資料歡迎你的欣賞城市高收入群體的 37%。其中,隨著知識(shí)和技術(shù)的市場(chǎng)化而形成的“知本家”脫穎而出,迅速致富,人均月收入逾萬(wàn)元,成為城市高收入群體中的佼佼者。他們一般都達(dá)到小康生活水平,工作穩(wěn)定,對(duì)社會(huì)和政策的認(rèn)同感強(qiáng),而且消費(fèi)穩(wěn)定,是擴(kuò)大和拉動(dòng)市場(chǎng)的重要力量。在法律保障、政策激勵(lì)等因素的促動(dòng)下,目前中等收入階層呈現(xiàn)加速成長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)到 2020年,中等收入階層將有望達(dá)到 40%左右,社會(huì)結(jié)構(gòu)也將實(shí)現(xiàn)從“蔥頭型”到“橄欖型”的跨越。因?yàn)榈褪杖腚A層收入偏低,恩格爾系數(shù)大,收入主要用于支付必需品的開支,因此出游的能力有限。中年市場(chǎng)又被稱作灰發(fā)市場(chǎng),他們往往財(cái)力雄厚,在消費(fèi)上雖然留意時(shí)尚和品牌,但重視物有所值。因此往往被認(rèn)為是低消費(fèi)者。相對(duì)于其他市場(chǎng)而言,他們?cè)谝粋€(gè)地方停留的時(shí)間往往較長(zhǎng),對(duì)非傳統(tǒng)的旅游經(jīng)歷感興趣,喜歡新開發(fā)的景點(diǎn),喜歡戶外運(yùn)動(dòng),包括水上項(xiàng)目。兒童市場(chǎng)和少年市場(chǎng)一般來說不具有收入來源,因此往往并不擁有消費(fèi)決定權(quán),多數(shù)家長(zhǎng)往往指定品牌購(gòu)買,但有 60%的家長(zhǎng)會(huì)聽取孩子們的意見。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)我國(guó) 16歲以下的人口達(dá) ,消費(fèi)群體具有自己獨(dú)特的個(gè)性,他們出生在更為優(yōu)越的生活環(huán)境中,在這個(gè)數(shù)字化時(shí)代,加上他們的記憶力、模仿能力強(qiáng),因此他們大多都思想活躍,個(gè)性突出,追求自然、自信、自立和時(shí)尚。本文所指的地理位置,實(shí)質(zhì)是漂流客課件之家精心整理資料歡迎你的欣賞源地與漂流場(chǎng)所之間的距離以及到達(dá)的交通方式,便捷程度。根據(jù)其地理位置、客源結(jié)構(gòu)、交通情況等方面來劃分,可將朝天吼漂流客源市場(chǎng)細(xì)分為:4.2.1 從地理位置來劃分根據(jù)地理位置,可將朝天吼漂流的旅游客源市場(chǎng)大體可以分為三大塊:外省客源市場(chǎng)、省內(nèi)客源市場(chǎng)和國(guó)外客源市場(chǎng)。由此可見,我國(guó)的旅游漂流市場(chǎng)將快速發(fā)展,前景十分廣闊。漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告從國(guó)內(nèi)漂流旅游市場(chǎng)潛力來看,根據(jù)世界旅游組織專家預(yù)測(cè),中國(guó)漂流市場(chǎng)潛力巨大,在未來將有占其人口 2%的人成為漂流者(目前還不足 %) ,參加人數(shù)將會(huì)達(dá)到 2600萬(wàn),在下一個(gè)十年內(nèi),中國(guó)漂流者將會(huì)有一個(gè)爆炸性的增長(zhǎng)。中國(guó)漂流協(xié)會(huì)正在加大行業(yè)管理的工作力度,促使漂流產(chǎn)業(yè)健康、有序、持久發(fā)展。近幾年間,大眾漂流旅游市場(chǎng)發(fā)展很快,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),全國(guó)目前大型漂流勝地共有六十多處,漂流人次達(dá) 500萬(wàn)。漂流運(yùn)動(dòng)在世界范圍內(nèi)是夏季旅游、健身的主導(dǎo)項(xiàng)目和內(nèi)容,全世界每年有幾億人次參與,歐美、日韓等地域每到夏季,成千上萬(wàn)的人爭(zhēng)先去漂流度假。漂流旅游現(xiàn)已成為旅游產(chǎn)業(yè)群中的一個(gè)重要分支,經(jīng)過規(guī)劃與管理的漂流是一種有驚無(wú)險(xiǎn)、參與性強(qiáng)的戶外運(yùn)動(dòng)型旅游活動(dòng),也是世界上從未衰敗過的四大旅游項(xiàng)目(休閑、野營(yíng)、野餐、漂流)之一。而漂流旅游的客源群體的高峰集中程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于一般的大眾旅游,因此,需要提高接待服務(wù)的硬件質(zhì)量。(3)旅游服務(wù)設(shè)施不足現(xiàn)代旅游客源市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)是對(duì)游客的旅游服務(wù)競(jìng)爭(zhēng),旅游服務(wù)包括促銷過程中的服務(wù),游客旅游過程中的吃、住、行、游、娛、購(gòu)服務(wù)以及旅游產(chǎn)品售后服務(wù)。(2)經(jīng)營(yíng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的欠缺,重新適應(yīng)市場(chǎng)和學(xué)習(xí)新技能的任務(wù)艱巨盡管某旅游起步較早,尤其在“昭君故里”的旅游開發(fā)中已積累了一定的經(jīng)驗(yàn),但已往的旅游為傳統(tǒng)的文化觀光項(xiàng)目,漂流旅游與之相比差異明顯,是一個(gè)全新的項(xiàng)目,相關(guān)的但經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、市場(chǎng)開拓等方面的人才匱乏。3.5.4 挑戰(zhàn)(threat)(1)管理難度增加,需要進(jìn)一步協(xié)調(diào)好各方關(guān)系項(xiàng)目選址的高嵐區(qū)域?yàn)樗滤骆?zhèn)所轄,漂流河道的水流目前主要為小水電開發(fā)所截流,涉及多個(gè)電站,并且分屬不同業(yè)主,在某高嵐朝天吼漂流開發(fā)之前,利益之爭(zhēng)并不明顯,在開始準(zhǔn)備啟動(dòng)項(xiàng)目后,會(huì)有相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)辦旅游力量加入項(xiàng)目中,各方可能會(huì)因?yàn)樯婕袄姘l(fā)生矛盾。漂流項(xiàng)目選址區(qū)域僅距香溪峽谷進(jìn)入長(zhǎng)江的旅游碼頭峽口 12公里,建成后將為湖北省“兩江一山”旅游格局的增添新的體驗(yàn)式旅游項(xiàng)目。這些上為該項(xiàng)目的快速啟動(dòng)提供了有力的保障條件。(2)某縣委、縣政府的高度重視某縣委、縣政府對(duì)建設(shè)朝天吼漂流項(xiàng)目極為重視,認(rèn)識(shí)很高,特別是認(rèn)識(shí)到漂流項(xiàng)目對(duì)激活某縣旅游、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、對(duì)外開放具有極為重要的意義。夏季諸多旅行社組團(tuán)漂流,漂流成為其重要產(chǎn)品,規(guī)模越來越大。漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.5.3 機(jī)遇(opportunity)(1)漂流市場(chǎng)潛力巨大漂流旅游是依托水資源,集參與性、趣味性、刺激性于一體的具有休閑、健身、娛樂、體驗(yàn)功能的運(yùn)動(dòng)旅游,它具有反復(fù)消費(fèi)、附加值高的特點(diǎn)。 (2)基礎(chǔ)、配套設(shè)施條件差,改善投入較大旅游開發(fā)程度較低,其接待、住宿、餐飲、游樂等旅游配套設(shè)施建設(shè)也接近空白,對(duì)此條件的改善需要較大的投入。3.5.2 劣勢(shì)(weakness)具有眾多優(yōu)勢(shì),但與具有“鮮明特色、良好環(huán)境、高質(zhì)量服務(wù)”的精品旅游區(qū)建設(shè)目標(biāo),還有較大差距,存在著自身的劣勢(shì)條件與不足。本項(xiàng)目選址的起點(diǎn)和終點(diǎn)區(qū)域主要為荒地,居民較少,耕地和林地極少,這對(duì)規(guī)模開發(fā)漂流省去不少棘手的問題。同時(shí),高嵐區(qū)域水源豐富,可以滿足人工漂流及建設(shè)其他生活配套設(shè)施的需要。兩條峽谷漂流河段既有落差大扣人心弦的激流段,也有讓人駐留欣賞兩岸美景的緩流段。在建成漂流景區(qū)后,不但可以“激活”某旅游,可以大力發(fā)展某四季旅游,擴(kuò)大旅游項(xiàng)目,豐富旅游內(nèi)容,最終形成神農(nóng)架獨(dú)特的四季旅游區(qū),而且對(duì)該區(qū)域的自然資源可進(jìn)行有規(guī)劃的科學(xué)維護(hù)。尤其是,旅游漂流項(xiàng)目近鄰區(qū)域雖然有與其同質(zhì)的項(xiàng)目,資源不具有壟斷性,但在區(qū)域主體產(chǎn)品的神農(nóng)架旅游中沒有與之相媲美的項(xiàng)目,如能有效經(jīng)營(yíng)和管理,不僅能以其獨(dú)特性成為區(qū)域旅游的代表性產(chǎn)品之一,豐富區(qū)域旅游產(chǎn)品類型、平衡旅游季節(jié)差異,將與區(qū)域眾多的生態(tài)旅游觀光產(chǎn)品互為補(bǔ)充,提升區(qū)域旅游產(chǎn)品的層次、使區(qū)域旅游總體形象的內(nèi)涵更為豐富,增強(qiáng)區(qū)域旅游的吸引力。高嵐的環(huán)境、植被非常好。(3)資源豐富、特色鮮明,可規(guī)劃適游項(xiàng)目多某自然景觀秀麗、文化底蘊(yùn)深厚,古漢文化、巴楚文化、現(xiàn)代人文風(fēng)貌在這里漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告交相輝映。以省道為干線,東距湖北省旅游城市某 100公里,距三峽大壩建成后的碼頭 60公里;南距三峽回水區(qū)域峽口碼頭 12公里,是某方向進(jìn)入神農(nóng)架的必經(jīng)之路,也是“一江兩山”中長(zhǎng)江三峽好和神農(nóng)架的連線區(qū)域,其開發(fā)既可借連線的區(qū)位為其增添新的活動(dòng)項(xiàng)目,又可增強(qiáng)其的吸引力。 。與此同時(shí),與國(guó)內(nèi)的眾多漂流場(chǎng)相比,由于地處南方,夏季極低氣溫為20℃ ,多在 25~30℃之間,因而,在漂流期內(nèi),既沒有盛夏的酷暑,也沒有刺骨的冰水,是溫暖的漂流場(chǎng)。高嵐地處中緯度,漂流峽谷海拔 300m—500m。3.5 項(xiàng)目建設(shè)條件分析對(duì)于旅游項(xiàng)目建設(shè)條件的分析,通常采用 “SWOT”(優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)遇挑戰(zhàn))分析方法。隨著科學(xué)管理的加強(qiáng),通過將游客合理分散到各個(gè)點(diǎn),避免游客擁擠于某一個(gè)區(qū)域,則可有效的提高整個(gè)旅游區(qū)的承載力。站在高處,在藍(lán)天白云的映襯下,使人有一覽眾山小、登高必自強(qiáng)、必自信的感受;在峽谷中,游客會(huì)產(chǎn)生一種尋幽、探秘的情感;而進(jìn)行峽谷溯溪生存體驗(yàn)活動(dòng)時(shí),則會(huì)產(chǎn)生探險(xiǎn)的激情和超越自我的豪情。選址區(qū)域雖緊鄰 312省道,漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具有方便的交通,但其幽靜的環(huán)境又絲毫讓人感受不到城市的喧囂。由于生物多樣性和地形地貌復(fù)雜性等因素導(dǎo)致景觀類型的多樣性和組合的完整性。(2)多樣性由于項(xiàng)目控制區(qū)域海拔在 300米到 1700米,植被覆蓋率高,分布著落葉常綠闊葉林、針闊混交林、山頂灌木林帶生態(tài)系統(tǒng),此外,還分布人工森林生態(tài)系統(tǒng),加上居民活動(dòng)較少,使生物種類繁多,進(jìn)而導(dǎo)致生物景觀的多樣性。夏陽(yáng)河(臥佛山)與孔子河漂流項(xiàng)目基本要素評(píng)價(jià)表合計(jì)(100分)落差(40分)長(zhǎng)度(6分)漂流時(shí)間(5分)流量(6分)區(qū)位(9分)景觀美感(9分)環(huán)境(8分)安全系數(shù)(8分)投資(9分)備注夏陽(yáng)河 87 40 6 4 4 8 7 7 8 6課件之家精心整理資料歡迎你的欣賞(臥佛山)孔子河 65 15 4 3 5 7 9 8 7 73.4.3 旅游資源綜合評(píng)價(jià)(1)自然性:項(xiàng)目選址高嵐區(qū)域及其附近目前僅在舒家屋場(chǎng)有一戶居民和高山盆地區(qū)域入口附近有居民放養(yǎng)牛羊,基本無(wú)居民活動(dòng)。核心賣點(diǎn)驚險(xiǎn)刺激程度隨高峽水位的影響,將有很大的減弱,機(jī)制不順,社會(huì)環(huán)境惡化,企業(yè)效益極差。狹路相逢勇者勝。 驚險(xiǎn)刺激程度更強(qiáng),兩種不同風(fēng)格漂流匯于一處,深度有平湖、神農(nóng)架、古洞口、古夫鎮(zhèn)、高陽(yáng)鎮(zhèn)、昭君村。此外,項(xiàng)目區(qū)域植被發(fā)育良好,空氣清新,也能使參加活動(dòng)的人們體會(huì)回歸自然、融入自然、挑戰(zhàn)自我,達(dá)到“天人合一”的思想境界。前者讓人感受似置身于藍(lán)天白云下聆聽舒緩浪漫的抒情曲;后者則讓人驚嘆大自然的鬼斧神工,置身其漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中似在傾聽一曲雄渾樂章。進(jìn)而使兩條峽谷匯水面積大,水量充沛,構(gòu)成泉、瀑、潭等多樣化的峽谷水體景觀。 (4)水域風(fēng)光存在的旅游資源基本類型有:峽谷河段、BBC 潭池、BCB 跌水。(3)氣候景觀存在的旅游資源基本類型有:DAA 日月星辰觀察地、DBB 避暑氣候地、DBA 云霧多發(fā)區(qū)。植被發(fā)育、雨水充沛,在風(fēng)化作用下形成了較厚的腐殖土層,極有利于植物生長(zhǎng),景區(qū)整體植物景觀的豐富多彩。兩條峽谷河段兩側(cè)山體巖性為白云巖、白云質(zhì)灰?guī)r等碳酸鹽巖巖性,而區(qū)域雨課件之家精心整理資料歡迎你的欣賞水充沛,植被發(fā)育,在地殼運(yùn)動(dòng)和地表徑流、地下水百萬(wàn)年的沖刷、溶蝕等作用下,使峽谷地形險(xiǎn)峻、復(fù)雜,怪石、奇峰林立。3.4.1 旅游資源特色(1)地文景觀 存在的旅游資源基本類型有:AAB 谷地型旅游地、ACL 巖石洞與巖穴、ACG 峽谷段落、ACF 巖壁與巖縫、ACB 獨(dú)峰。3.4 旅游資源條件漂流旅游度假區(qū)范圍內(nèi)擁有豐富的旅游資源。一般區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)都建立了郵政所(點(diǎn)) 。項(xiàng)目選址可以高嵐集鎮(zhèn)為接待依托,無(wú)需要新建給、排水設(shè)施。3.3.3 給、排水 某縣水源主要來自于山區(qū)水系,在各大鎮(zhèn)上建有小水廠,鋪設(shè)有自來水管網(wǎng)供漂流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告水。全縣大小水電站眾多,裝機(jī)容量大,有水電縣之稱,用電普及率接近 100%。 項(xiàng)目選址的高嵐區(qū)域有 312省道自東向西橫貫通過,孔子河亦有兩劉縣道通過,項(xiàng)目區(qū)域交通通車條件極為便利,無(wú)需新建道路設(shè)施。因此,某縣解決庫(kù)區(qū)移民脫貧致富的任務(wù)十分艱巨,某保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展任務(wù)更是任重道遠(yuǎn)。同時(shí),交通、郵電、科技、教育、衛(wèi)生等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)較已往也有了全面進(jìn)步。在生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下,地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)都有了較大的發(fā)展。古夫鎮(zhèn)為全縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心,水月寺鎮(zhèn)則為旅游門戶區(qū)域。形成的水面可為多種旅游項(xiàng)目提供條件。高嵐景區(qū)植被發(fā)育良好,雨水充沛,可充分利用大氣降雨形成的地表流徑和淺表地下水蓄水作為漂流補(bǔ)充水源。3.1.5 水資源狀況漂流項(xiàng)目選址區(qū)域雨量充沛,歷年平均降水量約 1200mm,多雨季節(jié)一般在 5月下旬至 10月中旬。各海拔高度歷年各月平均氣溫 7月最高,8 月次之,再次之是 9月、6 月、5 月。因境內(nèi)高低懸殊,導(dǎo)致氣溫隨海拔高度的增高而降低,每上升 100米,氣溫平均下降 ,全年——℃之間。低山地區(qū),夏長(zhǎng)冬短,無(wú)霜期長(zhǎng),夏季溫度炎熱,多干旱,冬季暖和。高山區(qū),冬長(zhǎng)夏短、雨量充沛,濕度大,氣候溫涼,冬季嚴(yán)寒。3.1.4 氣象氣候特征(1)氣候特征某縣地處亞熱帶與暖溫帶的過渡地區(qū),以亞熱帶季風(fēng)氣候?yàn)榛鶐?,四季分明,高低山垂直差異大,又受長(zhǎng)江“峽谷暖流”的制約,氣候復(fù)雜多樣。包括黃壤、黃棕壤、棕壤、石灰土、紫色土、潮土、水稻土等。主要植物種類為樟科、殼斗科、落葉松、櫟樹類等,不同植物種類的色彩和花期的多樣性導(dǎo)致了景區(qū)整體植物景觀的豐富多彩。3.1.3 森林植被高嵐風(fēng)景區(qū)范圍植被覆蓋率高,生物種類繁多,自然的景色隨季節(jié)的變化而絢麗多彩。地貌可分為三個(gè)單元:海拔 800米以下的低山區(qū);海拔 800——1200米的中山區(qū);海拔 1200米以上的高山區(qū)。孔子河走向近南北向。在河谷地段有部分沖積形成的堆積地貌。從整個(gè)地面看,東北部群山重疊,多山間臺(tái)地,向南逐漸降低;西北部與神農(nóng)架林區(qū)相連、山高坡陡,溝深谷幽,水流湍急,呈現(xiàn)出巖多坡陡的地貌特征。3.1.2 地質(zhì)地貌某,屬大巴山體系,山脈走向大多從東向西伸展,總地勢(shì)為東、西、北三面高,南邊低??刂泼娣e 30km2,本項(xiàng)目規(guī)劃面積約 4Km2。19180。11180。49′~
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