【正文】 在主要的公共建筑物（如辦公樓、會(huì)展中心等）的出入口、樓梯間、疏散通道等重要場(chǎng)所設(shè)置事故照明和疏散指示燈，以保證停電后的人身安全。在正常供電時(shí)，由變壓器運(yùn)行，發(fā)電機(jī)處于備用狀態(tài)，10kV 電源中斷供電時(shí)，能在 15 秒種內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組對(duì)二級(jí)負(fù)荷供電，備用柴油發(fā)電機(jī)組與市電設(shè)有機(jī)械聯(lián)鎖，不能并網(wǎng)運(yùn)行。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42供配電系統(tǒng)用電負(fù)荷為三級(jí)，照明分為工作照明、場(chǎng)站照明、事故照明和清掃照明，照度參照有關(guān)規(guī)范； 根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，有功計(jì)算負(fù)荷為 ，考慮功率因素補(bǔ)償?shù)?，變壓器負(fù)荷率為 85%，估算出項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 117 。1排水量 項(xiàng)目總排水量約為 371m3/d。③污水管道采用硬聚乙烯 UPVC 管。1管材選用①給水管、熱水管道采用鋼塑復(fù)合管。 1廠區(qū)排水①實(shí)行雨污分流。 消防給水：室外消防用水量為 20L/s，室內(nèi)消火栓消防用水量，為 10L/s。 未預(yù)見(jiàn)用水量按總用水量的 15 070 計(jì)。沖洗道路、場(chǎng)地用水按 ／m 2．d 計(jì) ，用水量 51 m3／d。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》確定室內(nèi)消火栓用水量為10L/so 估算消滅栓系統(tǒng)所需壓力應(yīng)不小于 o．35 MPa o 由廠區(qū)生產(chǎn)用水供水管網(wǎng)直接提供，水量、水壓均能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。引入管上均設(shè)置水表量。 生產(chǎn)、消防、生活給水系統(tǒng)①供水條件康王工業(yè)園為本項(xiàng)目提供生產(chǎn)和生活用水水源，由園區(qū)集中供水，并確保供應(yīng)。地面設(shè)二次加壓式泵站供水；地面設(shè)消防加壓設(shè)備；整個(gè)項(xiàng)目的排水系統(tǒng)均按雨污分流設(shè)計(jì)；項(xiàng)目污水按環(huán)保有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(zhuān)用污水處理系統(tǒng)，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后按規(guī)定排放。供水管道規(guī)格為 DN200。給水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，為岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告39了充分滿(mǎn)足消防車(chē)貫穿通過(guò)的要求，站內(nèi)設(shè)置消防控制中心，各功能區(qū)建筑滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求符合消防等有關(guān)規(guī)范。安全出口及主建筑的出入口均符合緊急疏散要求，設(shè)有明顯標(biāo)志和事故照明設(shè)施。其中停車(chē)場(chǎng)設(shè)撲滅汽油等易燃易爆的消防設(shè)施。按照確定的規(guī)模，合理使用面積。幾個(gè)主要建筑是本項(xiàng)目的核心，是汽車(chē)文化廣場(chǎng)的標(biāo)志建筑。 主建筑平面布置方案要求工程主要建筑物為汽車(chē)文化廣場(chǎng)以及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套設(shè)施等。e、合理利用地形，布置緊湊，留有發(fā)展余地。c、應(yīng) 注意和達(dá)到 環(huán) 境保護(hù)及消防安全的要求，考慮排水排污、綠化、消防設(shè)施等問(wèn)題，符合有關(guān)部門(mén)的要求。總平面規(guī)劃的總體要求如下：（1）一般要求a、應(yīng) 符合岳陽(yáng)市城市建設(shè)規(guī)劃對(duì)功能分區(qū)的要求。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37第六章 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及初步設(shè)計(jì)方案 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等部門(mén)的有關(guān)要求。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。當(dāng)前，岳陽(yáng)正搶抓機(jī)遇、乘勢(shì)而上，全力建設(shè)大項(xiàng)目、大港區(qū)、大園區(qū)、大景區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新的更大突破。岳陽(yáng)，憑借其獨(dú)特的人文生態(tài)優(yōu)勢(shì)、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)、政策環(huán)境優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不斷向好、走強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居全省第二，已成為中部地區(qū)的投資新熱土。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及投資環(huán)境 “洞庭天下水，岳陽(yáng)天下樓” 。年平均地面溫度 ℃，年平均霜日數(shù) 天，年均濕度 81%。年均 風(fēng)速為 ，歷年最大風(fēng)速 12m/s 以上多出現(xiàn)在偏北風(fēng)。年均降雪日數(shù)為 天，積雪厚度最大為 10cm。年均降水量 ，相對(duì)集中在 48 月，占全年總降水岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告35量 %。氣候溫暖，四級(jí)分明，熱量充足，雨量集中，春暖多變，夏秋多旱、嚴(yán)寒期短，暑熱期長(zhǎng)。根據(jù)相近場(chǎng)地的地下水文分析資料，場(chǎng)地地下水對(duì)（砼）無(wú)侵蝕作用。項(xiàng)目具體供電意向尚需要業(yè)主與供電部門(mén)進(jìn)一步進(jìn)行協(xié)商。場(chǎng)地內(nèi)采用 380V/220V 動(dòng)力/照明供電；場(chǎng)區(qū)內(nèi) 380V/220V 低壓電源采用直埋電纜，低壓配電采用放射狀和樹(shù)桿式相結(jié)合形式；一般倉(cāng)庫(kù)照明采用高效熒光燈為主，停車(chē)場(chǎng)照明采用鈉燈，室內(nèi)配線以暗敷為主。電源可引接市郊的變電站。岳陽(yáng)市自來(lái)水供水系統(tǒng)取自洞庭湖，能滿(mǎn)足項(xiàng)目的用水要求。 廢水、廢渣排放堆置條件 對(duì)于清洗、漂洗污水和污油設(shè)計(jì)有專(zhuān)門(mén)的污水處理和廢渣存放池，通過(guò)處理達(dá)到環(huán)保要求。建有 2 個(gè) 5000 噸級(jí)外貿(mào)碼頭的城陵磯港是全國(guó)綜合運(yùn)輸網(wǎng)中的內(nèi)河主樞紐港之一，1997年被辟為國(guó)家一類(lèi)開(kāi)放港口，是湖南省長(zhǎng)江主干線上唯一的一級(jí)對(duì)外口岸，船舶總噸位占全省總量的 174，貨運(yùn)量占全省水上貨物運(yùn)輸量的 1/5，集裝箱運(yùn)輸占全省的 42%，出入洞庭湖船舶日均流量 500 多艘次，為全省的 1/5，2022 年，岳陽(yáng)被交通部列為全國(guó) 28 個(gè)主要內(nèi)河港口城市之一。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33岳陽(yáng)懷抱洞庭，吞吐長(zhǎng)江，是湖南和長(zhǎng)江中下游水路交通的重要樞紐之一。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)連通貫穿全國(guó)鐵路干線，京廣鐵路、武廣高速鐵路穿境而過(guò)，客貨運(yùn)輸可達(dá)全國(guó)各地。 (3)燃?xì)獬鞘刑烊細(xì)夤艿酪?guī)劃要從項(xiàng)目建址邊通過(guò)，項(xiàng)目接用天燃?xì)夥奖恪?2)供水岳陽(yáng)市自來(lái)水公司建有二大水廠， 日供水能力為 60 萬(wàn)噸，目前供水能力大有富余。 (1)供電項(xiàng)目建址附近建有 220kv 變電站和 110kv 變電站，外供電源充足。根據(jù)岳陽(yáng)市城市總體規(guī)劃以及土地利用的總體規(guī)劃，擬建項(xiàng)目的地址位于岳陽(yáng)京港澳連接線 至 公里北側(cè)，岳陽(yáng)京港澳連接線是連接岳陽(yáng)市城區(qū)和 107 國(guó)道、京珠高速公路的主要通道，距離市區(qū) 6 公里。又是西氣東輸?shù)南妗⒍醭隹谔?，是一個(gè)富（資源豐富）、優(yōu)（區(qū)位優(yōu)越）美（風(fēng)景優(yōu)美）的地方。地址選擇方案符合岳陽(yáng)市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。 項(xiàng)目的功能分區(qū)項(xiàng)目按文化綜合樓、4S 店、配套用房以及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套設(shè)施等。項(xiàng)目的綜合性：該項(xiàng)目將集汽車(chē)銷(xiāo)售和服務(wù)于一體，可以滿(mǎn)足不通消費(fèi)群體的消費(fèi)選擇和相關(guān)產(chǎn)品全方位的消費(fèi)服務(wù)需要。 項(xiàng)目的特性服務(wù)延伸性：該項(xiàng)目的建設(shè)將使汽車(chē)專(zhuān)業(yè)服務(wù)進(jìn)一步延伸到目前正蓬勃發(fā)展的汽車(chē)貿(mào)易和服務(wù)及邊際產(chǎn)業(yè)中。岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29第四章 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 項(xiàng)目的定位及特性 項(xiàng)目定位立足“雄踞岳陽(yáng)， 輻 射湘北鄂南，連接長(zhǎng)沙武漢” ，按照“國(guó)際接軌、中部一流” 的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，突出服 務(wù)民生，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的特點(diǎn)，建設(shè)成為功能齊全的綜合性的市級(jí)汽車(chē)交易市場(chǎng)和多功能服務(wù)機(jī)構(gòu)。機(jī)動(dòng)車(chē)快速增長(zhǎng)拉動(dòng)石油及制品類(lèi)商品實(shí)現(xiàn)零售額 億元，增速達(dá)到 %，兩類(lèi)商品合計(jì)買(mǎi)現(xiàn)零售額 億元，占限額以上企業(yè)零售額的%，占全部社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 % 注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源于 2022 年 8 月 10 日岳陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局在湖南統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)發(fā)布的《岳陽(yáng)市汽車(chē)消費(fèi)現(xiàn)狀分析》。2022 年，汽車(chē)銷(xiāo)售行業(yè)共吸納就業(yè)人員 4589 人，繳納稅金 3000 余萬(wàn)元（不合車(chē)輛購(gòu)置稅）。其中私人轎車(chē)保有量為 萬(wàn)輛，占轎車(chē)總量的 %，比上年增加 萬(wàn)輛，增長(zhǎng) %。從結(jié)構(gòu)上看，高、中、低價(jià)位車(chē)分別 631591917 輛，分別增長(zhǎng) 25%、%、%據(jù)車(chē)管所介紹，全市居民家庭的私人轎車(chē)是外系品牌汽車(chē)占主導(dǎo)地位，以大眾、本田、豐田為代表的外系品牌汽車(chē)居多；價(jià)格上，單價(jià)在 1015 萬(wàn)元之間的中低檔、小排量汽車(chē)較受歡迎，消費(fèi)者的選擇更加理智。據(jù)經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)貿(mào)統(tǒng)計(jì)局對(duì)該區(qū) 15家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)的監(jiān)測(cè)，共銷(xiāo)售汽車(chē) 4158 輛，同比岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26增長(zhǎng) %。 湖南汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)隨著人們消費(fèi)水平的不斷提高，政府對(duì)汽車(chē)行業(yè)的日益重視和扶持，湖南必將進(jìn)入私人汽車(chē)消費(fèi)普及的時(shí)代，湖南汽車(chē)市場(chǎng)面臨巨大的發(fā)展機(jī)遇，產(chǎn)銷(xiāo)會(huì)不斷提高，生產(chǎn)工藝不斷改進(jìn)，新車(chē)型和品種不斷問(wèn)世，汽車(chē)文化深入人心，汽車(chē)流通業(yè)也將面臨市場(chǎng)重整和升級(jí)的機(jī)遇，汽車(chē)服務(wù)產(chǎn)生的增值效益的比重會(huì)有較大的提高，汽車(chē)銷(xiāo)售模式繼續(xù)保持多元化的模式，規(guī)范化、大型化、規(guī)?；钠?chē)市場(chǎng)會(huì)逐漸取代分散無(wú)序的汽車(chē)賣(mài)場(chǎng)。汽車(chē)專(zhuān)賣(mài)店區(qū)、新車(chē)展岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25示廳、汽車(chē)配件城、物流園等亦已于 2022 年年初建成開(kāi)業(yè)。 中南汽車(chē)世界由汽車(chē)及配件貿(mào)易、汽車(chē)綜合服務(wù)、汽車(chē)文化和會(huì)展、生活休閑、數(shù)碼物流五大園區(qū)組成’，具有汽車(chē)貿(mào)易、汽車(chē)展示、汽車(chē)綜合服務(wù)、汽車(chē)文化博覽、汽車(chē)修理、美容護(hù)理、數(shù)碼物流、電子商務(wù)及辦公、生活設(shè)施配套、旅游休閑十項(xiàng)功臺(tái)邑。 產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)已凸顯以長(zhǎng)沙為中心，湘潭等城市為基地，輻射湖南的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集群正逐步形成，湘潭市汽車(chē)整車(chē)生產(chǎn)規(guī)模突破百萬(wàn)輛，并擁有 400 多家零部件生產(chǎn)企業(yè)，已成為國(guó)內(nèi)有名的“汽車(chē)城” ，不斷吸引上游供應(yīng)商及相關(guān)外來(lái)投資。②．以高中低結(jié)合，中檔轎車(chē)為主體的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。①．多主題的競(jìng)爭(zhēng)格局。汽車(chē)品牌只要做出適當(dāng)?shù)耐度?，?duì)消費(fèi)群體進(jìn)行培養(yǎng)，就比較容易扎根，搶占市場(chǎng)先機(jī)。而二線市場(chǎng)增長(zhǎng)速度快，湖南就達(dá)到了 20%以上的增長(zhǎng)率，而且 2022 年，湖南汽車(chē)工業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)及利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，累計(jì)完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，較上年增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 億元，增長(zhǎng) %；汽車(chē)整車(chē)產(chǎn)量達(dá) 萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng) %；車(chē)用發(fā)動(dòng)機(jī)產(chǎn)量達(dá) 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) %；專(zhuān)用車(chē)產(chǎn)量 萬(wàn)輛，增長(zhǎng) %，市場(chǎng)前景很誘人。 隨著城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)和農(nóng)村居民收入的不斷提高，城鎮(zhèn)和農(nóng)村的汽車(chē)、機(jī)電產(chǎn)品消費(fèi)將有不可估量的市場(chǎng)前景。不過(guò)，受經(jīng)濟(jì)水平、購(gòu)買(mǎi)能力和產(chǎn)品價(jià)格等綜合因素的制約，新城鎮(zhèn)汽車(chē)市場(chǎng)的需求與北京、上海、廣州等一線城市將有很大的不同，但具有絕對(duì)的市場(chǎng)潛能。與 8 年前不同的是，中國(guó)汽車(chē)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。與汽車(chē)世界的發(fā)展規(guī)律相應(yīng)，這 8 年中，中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)進(jìn)入了細(xì)分發(fā)展的軌道。這不僅是中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的結(jié)果，同時(shí)也是汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律所致。而且，此輪城鎮(zhèn)化將首先涉及中小城市而不是一、二線城市。2022 年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為中國(guó)經(jīng)濟(jì)下一步的發(fā)展定下了基調(diào)。新一輪的淘金熱即將在中國(guó)售后服務(wù)市場(chǎng)展開(kāi)了。整個(gè)市場(chǎng)良莠不齊，缺乏完善的渠道網(wǎng)絡(luò)，專(zhuān)業(yè)人員匱乏，尚未形成全方位立體化服務(wù)體系。據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)汽車(chē)售后市場(chǎng)到 2022 年將達(dá) 1900 億元的巨額規(guī)模，緊隨汽車(chē)產(chǎn)業(yè)大國(guó)日本之后，在亞洲位居第二。 售后服務(wù)市場(chǎng)潛力巨大，不適應(yīng)的矛盾日益突出一般而言，汽車(chē)售后服務(wù)市場(chǎng)是汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈中最穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源，可占據(jù)總利潤(rùn)的 60%70%左右。 我國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 我國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈據(jù)大部分專(zhuān)家預(yù)測(cè)，2022 年中國(guó)汽車(chē)銷(xiāo)量增速將在 15%左右，預(yù)計(jì)需求總量在 1,500 萬(wàn)輛左右。中國(guó)已經(jīng)成為大眾第一大市場(chǎng)，寶馬新 7 系和奔馳 S 級(jí)的最大市場(chǎng)。隨著中國(guó)市場(chǎng)的壯大，福特汽車(chē)也開(kāi)始考慮在華研發(fā)更適合中國(guó)市場(chǎng)的車(chē)型，并參與全球的研發(fā)。從當(dāng)前各大跨國(guó)汽車(chē)集團(tuán)在中國(guó)的情況來(lái)看，2022 年通用汽車(chē)在中國(guó)市場(chǎng)決策明顯加快而且更具合作性和針對(duì)性，如與上汽共同開(kāi)拓印度市場(chǎng)。 我國(guó)汽車(chē)行業(yè)具有成熟的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中國(guó)的汽車(chē)市場(chǎng)越來(lái)越成熟，也預(yù)示著新一輪調(diào)整的來(lái)臨。例如長(zhǎng)沙市，機(jī)動(dòng)車(chē)保有量 2022 年就達(dá)到 90 多萬(wàn)輛，成為湖南一個(gè)重要的汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)。 我國(guó)三四線汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，銷(xiāo)售重心下移。乘用車(chē)?yán)^續(xù)保持快速增長(zhǎng)，產(chǎn)銷(xiāo) 萬(wàn)輛和 萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng) %和 %；商用車(chē)?yán)塾?jì)產(chǎn)銷(xiāo)超過(guò)上年，表現(xiàn)也比較出色產(chǎn)銷(xiāo) 萬(wàn)輛和 萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng) %和 %。因此，綜合評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目是可以進(jìn)行迅速投入的項(xiàng)目，只要抓住時(shí)機(jī)，充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮項(xiàng)目和公司優(yōu)勢(shì)，組建高效率團(tuán)隊(duì)，在市開(kāi)發(fā)區(qū)的全力支持下，將劣勢(shì)逐漸消除甚至轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目將會(huì)產(chǎn)生預(yù)想結(jié)果。本項(xiàng)目規(guī)模較大，需分期逐步推入市場(chǎng)，存在招商投資成本和資金占用成本。近年來(lái)，岳陽(yáng)市各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展迅速，工業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化升級(jí)，居民收入不斷提高，岳陽(yáng)市和周邊地區(qū)目前的汽車(chē)銷(xiāo)售的格局還沒(méi)有形成進(jìn)入壁壘，大型并且功能齊全的汽車(chē)交易市場(chǎng)缺乏。近年來(lái)，加速發(fā)展的岳陽(yáng)受到了國(guó)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)和倍岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17加青睞，被《福布斯》雜志評(píng)為中國(guó)大陸最適宜開(kāi)設(shè)工廠的 20個(gè)城市之一、最適宜發(fā)展物流的 25 個(gè)城市之一，被國(guó)家商務(wù)部評(píng)為“十一五 ”期間 跨國(guó)公司最佳投資 城市和加工貿(mào)易梯度轉(zhuǎn)移重點(diǎn)承接地。岳陽(yáng)位于湖南省 東北部，總面積 萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?550 萬(wàn)，現(xiàn)轄平江、岳陽(yáng)、華容、湘陰 4 個(gè)縣，臨湘、汨羅 2 個(gè)縣級(jí)市，岳陽(yáng)樓、云溪、君山 3 個(gè)城市區(qū)和岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)。 （但影響程度的大小視組織安排和人員而定，有可能將影響降到最低。 優(yōu)勢(shì)首先，目前岳陽(yáng)市和周邊地區(qū)還沒(méi)有出現(xiàn)大型的汽車(chē)交易市場(chǎng)，如果本項(xiàng)目能先于潛在競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入，即可形成先發(fā)優(yōu)勢(shì)，形成進(jìn)入壁壘，實(shí)現(xiàn)寡頭壟斷的局面；其次，項(xiàng)目所在的位置交通十分便利，有利于項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展及周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；再次，本項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、功能符合項(xiàng)目所在地的城市岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16規(guī)劃、土地利用規(guī)劃；最后，項(xiàng)目的申辦企業(yè)岳陽(yáng)市宏通汽車(chē)城開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司具有較為強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力