【正文】 綜上所述，該工程合理利用了土地資源，采用節(jié)能環(huán)保措施，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯，故該工程可行。通過(guò)招投標(biāo)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中注意對(duì)質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制，市級(jí)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求控制，市級(jí)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)變更，如果對(duì)設(shè)計(jì)變更，必須按照國(guó)家的規(guī)定和合同的約定程序進(jìn)行，并考慮對(duì)建設(shè)成本及工期的影響，建議采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施，按照經(jīng)濟(jì)性原則、全面與全過(guò)程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則、政策性原則，各類(lèi)人員共同配合，莘縣由分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、整體工程整體糾正和控制工程造價(jià)的偏差，確保工程質(zhì)量，是建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成并投入使用，防止實(shí)際投資超投資估算新建教學(xué)樓工程中，需考慮原地基承載力、結(jié)構(gòu)安全因素，工程施工時(shí)需將保障教學(xué)的正常，并做好安全防護(hù)工作。本項(xiàng)目的建設(shè)市高等教育事業(yè)發(fā)展的需要，是人民群眾對(duì)高等教育教育事業(yè)發(fā)展的需要，有利于提高民族素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會(huì)，因此有良好的社會(huì)效益。因此本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會(huì)效益。只有加強(qiáng)學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長(zhǎng)，建成后的教學(xué)樓將是一個(gè)布局合理、新舊建筑協(xié)調(diào)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、高檔次品味的一流現(xiàn)代化的學(xué)校。提高教學(xué)水平，推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展商丘工學(xué)院目前因建筑面積較小，與速猛增加的在校生規(guī)模矛盾日益明顯，教育質(zhì)量和辦學(xué)效益受到很大的限制，這嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。為此學(xué)校擴(kuò)建對(duì)于提高本校學(xué)生全面發(fā)展有著積極地作用。第十一章 社會(huì)影響評(píng)價(jià)素質(zhì)教育以提高國(guó)民素質(zhì)為根本宗旨，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，在推進(jìn)素質(zhì)教育的過(guò)程中，學(xué)校對(duì)素質(zhì)教育的內(nèi)涵進(jìn)行了認(rèn)真的研究，通過(guò)實(shí)踐探索和反復(fù)論證認(rèn)為：素質(zhì)教育的主陣地在課堂，深化素質(zhì)教育的關(guān)鍵是進(jìn)行教學(xué)改革。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。 ③施工企業(yè)招標(biāo) 通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，選擇信譽(yù)好，實(shí)力雄厚，報(bào)價(jià)合理的施工企業(yè)。① 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)是整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)要求，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，挑選設(shè)計(jì)單位。（2）招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件，載明招標(biāo)人名稱(chēng)和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購(gòu)等。三、項(xiàng)目招標(biāo)目的按照國(guó)家和****有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本工程進(jìn)行委托招標(biāo)，由具有招標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)催該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、建設(shè)監(jiān)理實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，擬通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來(lái)完成該項(xiàng)目。敏感性分析圖10－25040302010201510505101520第十章 工程招投標(biāo)一、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法招投標(biāo)法》《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》《建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》二、工程招投標(biāo)《中華人民共和國(guó)合同法招投標(biāo)法》明文規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。由敏感性分析結(jié)果可以看出，營(yíng)業(yè)收入是最為敏感的因素，當(dāng)營(yíng)業(yè)收入上升10％時(shí)，%；當(dāng)營(yíng)業(yè)收入下降10％時(shí)，%。盈虧平衡圖10－11001208014030020025015035010011013090400107020305040100608090教學(xué)樓利用率%0營(yíng)業(yè)收入和成本(萬(wàn)元)二、敏感性分析在建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本和營(yíng)業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見(jiàn)敏感性分析表10－7。（550231）100％ ＝％（2）盈虧平衡時(shí)的營(yíng)業(yè)收入EP＝DBEP＝550％＝計(jì)算結(jié)果表明，％時(shí)，即可保本。計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)（1）以教室利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP＝固定成本247。因此，項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力。第六節(jié) 財(cái)務(wù)生存能力分析詳見(jiàn)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表10－5。自有資金100％ ＝247?？偼顿Y100％ ＝247。二、成本估算 正常年份，（以第5年為例），總成本費(fèi)用估算表 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形及其它資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)估算表表10－2 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)折舊率運(yùn) 營(yíng) 期123456989101112501固定資產(chǎn)原 值11005％1100891891折 舊 費(fèi)836凈 值89155總成本費(fèi)用估算表表10－3序號(hào)項(xiàng) 目計(jì) 算 期456789101112131415161718192021經(jīng)營(yíng)負(fù)荷％701001001001001001001001001001001001001001001001001001001燃料動(dòng)力費(fèi)2工資及福利費(fèi)1501801801801801801801801801801801801801801801801801801803折 舊 費(fèi)4修 理 費(fèi)33333333333333333335攤 銷(xiāo) 費(fèi)6其他費(fèi)用44444444444444444447總成本費(fèi)用8其中固定成本9可變成本810101010101010101010101010101010101010經(jīng)營(yíng)成本15181818181818181818181818181818181818第四節(jié) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)估算正常年份，（以第5年為例），詳見(jiàn)損益與利潤(rùn)分配表10－4。其他費(fèi)用。修理費(fèi)。本項(xiàng)目投資形成固定資產(chǎn)原值為1100萬(wàn)元。教職工定員為120人。第三節(jié) 成本費(fèi)用估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)原材料及動(dòng)力費(fèi)：按要素成本估算進(jìn)行成本估算，所有原材料、輔助材料及動(dòng)力價(jià)格均以現(xiàn)價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到運(yùn)營(yíng)期初的價(jià)格。在校人數(shù)按2200名計(jì)算。六、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選定參考本行業(yè)的平均收益水平并考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，確定本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率為8％。四、年工作日本項(xiàng)目工作日為365天。二、項(xiàng)目計(jì)算期選取本項(xiàng)目計(jì)算期分為建設(shè)期、試運(yùn)營(yíng)期和運(yùn)營(yíng)期，建設(shè)期為半年，運(yùn)營(yíng)期為50年，項(xiàng)目計(jì)算期為20年。綜合科行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織。經(jīng)營(yíng)科擬定建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。三、科室分工計(jì)劃科編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件，提出項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告，提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，審查工程預(yù)算，項(xiàng)目合同管理，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的具體問(wèn)題。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專(zhuān)以上學(xué)歷人員7名。一、職能負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過(guò)程負(fù)責(zé)。總投資估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)估算價(jià)值（萬(wàn)元）備注建筑工程設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝其他費(fèi)用總 值一工程費(fèi)用1場(chǎng)地平整2土建工程主體工程裝飾工程3消防工程4給排水工程5暖通空調(diào)工程