【正文】 追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保證。如果你的周圍充滿了對(duì)你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會(huì)充滿與別人合作的熱情。擁有雙贏思維對(duì)于職場(chǎng)人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。 給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞， 這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住 時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。相反他們總是把所有的“ 失敗”都看作“尚未成功” 在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極的心態(tài)來面對(duì)。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。他們相信凡事都會(huì)有方法解決，而且是 總有更好的方法。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確” ，把決策落實(shí)。和成功人士在一起，有助于我們?cè)谏磉呅纬梢粋€(gè)“ 成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué) 習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。當(dāng)然，同 許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡(jiǎn)單容易的事。善于授權(quán)善于授權(quán)， 舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無價(jià)值的決定上面。 善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾 長(zhǎng)，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。 ”的確，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“ 舌 頭、金錢、 電腦” 并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，相反，出色的人 際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感， 這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會(huì)。 守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值， 認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn) 備的人，是距離成功最近的人。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一 項(xiàng)重要習(xí)慣。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保 證身體健康和高效能的工作。 ”而壞習(xí)慣則是你的 敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳 朵，卻只給了一張嘴巴。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,無論是員工于員工員工于上司員工,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高 1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。,有價(jià)值的,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。 善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。習(xí)慣 1換位思考在人際的相處和溝通里， “換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。 ”習(xí)慣 1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事 業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果沒有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。 合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成 連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。運(yùn)用 20/80 法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“ 如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！ ”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 ”把 問題想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn) 問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣 。一次做好一件事 一個(gè)著名的論斷：“ 一次做好一件事的人比同 時(shí)涉獵 多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。：“ 成功就是目標(biāo) 的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。項(xiàng)目投資估算匯總表估算價(jià)值(萬元)序號(hào)費(fèi)用名稱土建工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)其他費(fèi)用 合 計(jì)投資比例(%)估算說明1 工程費(fèi)用 50 313 363 廠房改造 50 50 進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置 219 219 用匯 32 萬美元 國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置 94 94 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 56 56 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 25 25 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 5 5 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 5 5 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 14 14 工程保險(xiǎn)費(fèi) 7 7 3 預(yù)備費(fèi) 21 21 4 建設(shè)投資合計(jì) 50 313 77 440 5 建設(shè)期貸款利息 　 　6 鋪底流動(dòng)資金 　 　 100 100 7 總投資 50 313 177 540 　 比例(%) 　營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 單位：萬元計(jì)算期（年）序號(hào)項(xiàng)目名稱 合計(jì)1 2 3 4 5 6 7 8～151 營(yíng)業(yè)收入 77400 1800 3600 6000 6000 6000 6000 6000　 　 　 　 　 　 　2 營(yíng)業(yè)稅金及附加 315 7 15 24 24 24 24 24 營(yíng)業(yè)稅 　 　 　 　 　 　 　 消費(fèi)稅 　 　 　 　 　 　 　 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 220 5 10 17 17 17 17 17 教育費(fèi)附加 94 2 4 7 7 7 7 73 增值稅 3148 73 146 244 244 244 244 244 銷項(xiàng)稅 13158 306 612 1020 1020 1020 1020 1020 進(jìn)項(xiàng)稅 10010 233 466 776 776 776 776 776 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元計(jì)算期（年）序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì)1 2 3 4 5 6 71 外購(gòu)原材料費(fèi) 63468 　 1476 2952 4920 4920 4920 49202 外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi) 2322 　 54 108 180 180 180 1803 工資及福利費(fèi) 2022 　 47 94 156 156 156 1564 修理費(fèi) 173 　 4 8 13 13 13 135 其他費(fèi)用 6966 　 162 324 540 540 540 5406 經(jīng)營(yíng)成本 74941 　 1743 3486 5809 5809 5809 58097 折舊費(fèi) 357 　 25 25 25 25 25 258 攤銷費(fèi) 0 　9 利息支出 82 2 4 6 6 6 6 建設(shè)投資借款利息 0 流動(dòng)資金借款利息 82 2 4 6 6 6 610 總成本費(fèi)用 75380 1770 3515 5841 5841 5841 5841 固定成本 5100 136 246 393 393 393 393 可變成本 70279 1634 3269 5448 5448 5448 5448 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元計(jì)算期（年）序號(hào) 項(xiàng) 目8 9 10 11 12 13 14 151 外購(gòu)原材料費(fèi) 4920 4920 4920 4920 4920 4920 4920 49202 外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi) 180 180 180 180 180 180 180 1803 工資及福利費(fèi) 156 156 156 156 156 156 156 1564 修理費(fèi) 13 13 13 13 13 13 13 135 其他費(fèi)用 540 540 540 540 540 540 540 5406 經(jīng)營(yíng)成本（1+2+3+4+5) 5809 5809 5809 5809 5809 5809 5809 58097 折舊費(fèi) 25 25 25 25 25 25 25 258 攤銷費(fèi) 　9 利息支出 6 6 6 6 6 6 6 6 建設(shè)投資借款利息 0 　 　 　 　 　 　 　 流動(dòng)資金借款利息 6 6 6 6 6 6 6 610 總成本費(fèi)用（6+7+8+9) 5841 5841 5841 5841 5841 5841 5841 5841 固定成本 393 393 393 393 393 393 393 393 可變成本 5448 5448 5448 5448 5448 5448 5448 5448 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 單位：萬元計(jì)算期（年）序號(hào)項(xiàng) 目 合計(jì)1 2 3 4 5 6 71 現(xiàn)金流入 77714 1800 3600 6000 6000 6000 6000 營(yíng)業(yè)收入 77400 1800 3600 6000 6000 6000 6000 補(bǔ)貼收入 回收固定資產(chǎn)余值 83 回收流動(dòng)資金 2312 現(xiàn)金流出 75927 440 1820 3569 5926 5834 5834 5834 建設(shè)投資 440 440 流動(dòng)資金 231 69 69 92 經(jīng)營(yíng)成本 74941 1743 3486 5809 5809 5809 5809 營(yíng)業(yè)稅金及附加 315 7 15 24 24 24 24 維持運(yùn)營(yíng)投資3 所得稅前凈現(xiàn)金流量(12)1788 440 20 31 74 166 166 1664 累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量5695 440 460 429 355 189 23 1445 調(diào)整所得稅 441 0 0 19 35 35 356 所得稅后凈現(xiàn)金流量(35)1347 440 20 12 39 131 131 1317 累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量2709 440 460 448 409 278 147 16計(jì)算指標(biāo)： 所得稅前所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR) % %財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ic= % 345 萬元 177 萬元投資回收期 . 年 年 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 單位：萬元計(jì)算期（年）序號(hào)項(xiàng) 目8 9 10 11 12 13 14 151 現(xiàn)金流入 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6314 營(yíng)業(yè)收入 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 補(bǔ)貼收入 回收固定資產(chǎn)余值 83 回收流動(dòng)資金 2312 現(xiàn)金流出 5834 5834 5834 5834 5834 5834 5834 5834 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 經(jīng)營(yíng)成本 5809 5809 5809 5809 5809 5809 5809 5809 營(yíng)業(yè)稅金及附加 24 24 24 24 24 24 24 24 維持運(yùn)營(yíng)投資3 所得稅前凈現(xiàn)金流量(1 166 166 166 166 166 166 166 4812)4累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量310 476 642 808 975 1141 1307 17885 調(diào)整所得稅 35 35 35 35 35 35 35 356所得稅后凈現(xiàn)金流量(35)131 131 131 131 131 131 131